#客戶見證改了名字又買房了
#三年看了四間陽宅風水

女鐵粉這一句話：張老師、我們又見面了～這是老師第四次幫我規劃陽宅風水～老師沒有來不敢買呀😄

💁🏻雖然一整排的房子裡面都是好的座向，但是從裡面也可以挑出好上加好的房子，為什麼？
外陽宅有分佈局，只要在房子的外面就能清楚的看到建築物的本身，例如旗牌樓、筆架山、電線桿、水塔、大樓、樹木等等這些都有利於住在裡面的人能夠產生事業發展的前途及輝煌。

😎有多少副業從外陽宅也能看得出來！這就是為什麼我們要幫客戶選房子的原因，選出一間好的，會讓你住進去之後萬般順利前程似錦～

是啊、這位美魔女實在是讓我們記憶猶新～
▪️2018年名字是我們改的
▪️2019年幫她規劃桃園跟台北的住宅
▪️2019年參加我們的姓名學入門班、初級班
▪️2020年參加我們的風水課程，又創業
▪️2021年的六月幫她規劃台北內湖的豪宅
▪️2021年的今天，他又買透天了～

🎏2019/06/20規劃桃園蘆竹的樓中樓
https://dinway66.wordpress.com/mahjong/

🎏2019/12/07參加第十七屆的姓名學入門班
https://dinway66.wordpress.com/2019/12/08/1207ending/

🎏2019/12/11參加第十七屆的姓名學職業初級班
https://dinway66.wordpress.com/2019/12/23/name-study-4/

🎏2020/05/04參加第十七屆的風水入門班
https://dinway66.wordpress.com/2020/05/04/class-36/

🎏2021/06/13幫客戶規劃台北內湖的豪宅
https://dinway66.wordpress.com/taipei-31/

💪房子越換越大、從公寓到大樓到透天～
一步一步往前走～學習更是永無止境的～
這就是為什麼我們要學姓名學、風水課程的原因，當你看懂羅盤，你就可以幫你們自己找出適合的房子屋向，屋向找對了，肯定名利又雙收！
如果你是在做生意，那麼投資的回收報酬率肯定是上風水入門班的百倍千倍以上！

✍🏻錢、是給懂邏輯懂方法懂命運的人賺的！
只要你知道成功的方程式，源源不絕的聚寶盆就在你的眼前，但是前提是你必須懂他！

✴️只要你懂風水，就可以替自己找到最適合的房子，福地福人居，名字改好了，要住到好的適合的風水福地那麼才能夠事事順利！

☯️現在風水入門班正在報名中
有興趣的歡迎報名參加喔⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.changtingwei.com/zh-TW/shopping/pd/product/UG2108231333BFCA

👄只要你對你的現狀還不滿意，張老師絕對會是你改變命運的最佳人選！因為我們看過的客戶超過數萬件～改變數萬人的命運。只要照著我們的方式做、目前為止沒看過沒改變的☺️☺️

▪預約諮詢專線034229905、0424250705
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#陽宅陰宅風水權威張定瑋大數據超過萬戶
#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
#安神安祖先牌位 #陰宅靈骨塔
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#國外陽宅風水平面圖規劃
#姓名分析 #專業取名
#公司招牌起名 #藝名 #寵物命名
#八字合婚 #剖腹擇日 #招財 #新居入宅
#過房書倒房處理

Yahoo奇摩房地產 奮鬥這麼多年，終於買得起房子了！😂

#電梯三房 #賣房 #廣告單 #Yshare

買房子遇到建商不當對待上網PO文怒控，反被建商提告！

▌不滿家門前有電線桿！買家PO文控建商竟挨告
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Hello 大家好，我是邱愛莉
之前跟大家分享過「預售屋NG的N種房型」
今天是它的延伸題：「預售屋交屋傻眼的八個案例」
其中除了格局之外，還有其他更傻眼的雷
一定要看完喔！

00:00 開場
00:39 1.房間大樑佔了房間空間的1/3 甚至到 1/2
02:02 2.樓層高度太矮
03:43 3.窗戶規格不同
04:41 4.空間太小 動線太怪
05:31 5.房子對到電線桿＆壁刀
06:15 6.室內或地下室在漏水
06:59 7.公設規劃和之前說的不同
07:58 8.之前買太貴了，房價反轉，貸款成數降低
09:13 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班

報名連結：https://house123online.com/3E5Qi/20210315yt
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☆買預售屋注意事項-「22樓每層8戶」共用2部電梯？！可以買嗎？
https://youtu.be/eNxwpfAiPII

☆預售屋/新成屋，找誰談最有利？
https://youtu.be/snJAIBI3Mt0

☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0

☆「毛胚屋」超划算？「精裝屋」免裝潢？如何分辨呢？
https://youtu.be/yS4AmNpeoTk

☆「樣品屋」 與 「實品屋」，暗藏的3個玄機！
https://youtu.be/63MRR08AZB4

☆看預售屋時 應該要 裝窮，還是 裝逼？
https://youtu.be/hneS0oXpq2Q

Roomtour：
☆我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU

☆直擊學員的家：裝潢後的樣貌
https://youtu.be/BjqcU6aeQ9I

☆帶大家去直擊學員的套房！ft Ms.Selena
https://youtu.be/184THTkVzQU

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

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Hello 我是邱愛莉
大家都喜歡買一間會增值的房子，不過，可不是每一間房子都會賺錢喔！
我曾經買過一些房子，堪稱「地雷」等級，今天來分享，我曾經踩過的那些雷！

00:00 開場
00:46 案例一：鄰居的生活習慣：樓梯間，公設，頂樓平台
03:28 案例二：鄰近菜市場：早市，晚市，夜市
04:26 案例三：坪數大總價高無電梯公寓
05:34 加碼案例：車道上的2樓
05:52 加碼案例：窗戶對壁刀電線桿
06:08 預售屋外在環境風險
06:41 結尾

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買房系列：
☆親子宅，買房如何選？學區？交通？生活圈？隔音？
https://youtu.be/YkLWXjpdtG8

☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆蝦咪！這些嫌惡設施，影響貸款？電塔？變電所？電箱？機場？宮廟？
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA

☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0

☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo

漏水屋注意事項：
☆空中花園？　屋頂漏水元凶原來是它！
https://youtu.be/OFYUXG45gk8

☆漏水屋議價？！這4種漏水情況，你搞清楚了嗎？
https://youtu.be/4xcUKVfe-NQ

小小改造：
☆5個最後悔的自住裝潢設計！！
https://youtu.be/FE0hupPSstM

☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ

☆ 親愛的，我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo

☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

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191222中視 宮廟電線桿怎避？嫌惡設施影響房價
影片網址→https://youtu.be/nWdOdhSv0g4

主播/蕭惠文：「買房或租房，其實周遭的環境很重要，比如說有電線桿，或者是變電箱，有些人不喜歡，萬一是住在附近可以怎麼樣來避開呢？」

主播/蕭惠文、攝影/黃逸帆 採訪報導……↓

一整排電線桿，而且每百公尺可能還會有架高高的變電箱，電線桿就在我家門前還是在我家對面，位置不同，房價就有差。

房仲業者/陳泰源 表示：「你要避免看到這個，你又要往上住，可是往上住，你又要爬更多的樓梯。像這樣的房子，買家多少都會蠻疑慮的。沒有電線桿景觀，跟靠太近的房價，價差可能甚至至少有20%的房價的價差。」

如果住家樓下或是隔壁有宮廟，生活可能受影響之外，房子想賣也會有難度。

房仲業者/陳泰源 表示：「緊鄰宮廟的這個房子，其實也是最難賣的，通常賣了好幾年都不一定賣得掉，走路至少超過1分鐘以上才會到廟的話，保持這樣的距離就比較好。」

住家周遭環境很重要，離電線桿、宮廟別太近，連學校也要保持距離，如果學校就在隔壁或是正對面，上下課鐘聲、朝會、早操，還是學生體育會活動，所有的聲音無秒差傳到家裡，住家環境裡裡外外都要注意。室內的觀察重點，天花板、浴室。

主播/蕭惠文：「室內的空間格局呢，還要注意看看這房子是不是每一間都有對外窗，而且有對外窗的同時也要記得打開來看看，是不是離隔壁鄰居家的廚房很近？」

隔壁家三家吃些什麼，以這樣的距離，餐餐聞得到，能不能天天忍受，要想清楚，而且離鄰居家廚房這麼近，還要想到是不是有違建空間。想要違建空間又怕被檢舉，可以上相關網站查詢是不是曾經被舉報，另外也可以觀察鄰居家的陽台。

房仲業者/陳泰源 表示：「喜歡陽台外推的話，你也可以去看看說，像這些住戶的鄰居大家是不是都跟著有外推，因為大家都外推嘛！那我們就不會互相檢舉。」

不管買房或租房，住起來舒服最重要！周遭環境，有學校、有醫院，至少要隔條馬路才算「安靜」距離，至於室內空間格局，違建雖然多了超值空間，但也要想清楚，被檢舉報拆的後果，能不能承擔。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222_23.html