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買意思 在 捷運小姐 Instagram 的最讚貼文
2020-11-02 10:12:22
: |高雄,癮燒精肉酒舖。在夜幕降臨時分,一處獨特的秘境亮起弦月般的光,讓尋肉的原點者為之驚嘆| 將肉類的優雅構築一方隱性界定,需抽絲剝繭、由淺入深,才能窺見發酵後溫熱有味的主心骨,走進其中,最先引人注目的就是空間內配置這一台乾式熟成冰箱,第一步的探索之路選擇回到一切的最初,也預告即將流淌於室內...
買意思 在 安岡あゆみ Instagram 的最佳解答
2020-09-07 21:40:43
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買意思 在 豆豆媽咪健康生活家 Youtube 的最佳解答
2021-09-30 20:59:42#大創 #必買 #好物
大創必買清潔好物~這次豆豆媽咪來開箱大創四款熱門清潔用品:電解水、重曹小蘇打電解水、倍半碳酸鈉、檸檬酸,豆豆媽咪要帶大家來實測這四瓶清潔劑,並和大家分享它們的差別、以及用途哦!
●電解水去污噴霧沒有添加界面活性劑,不需要二次清潔,建議用在餐桌、廚房流理台、或是小朋友的玩具清潔上面。是款基本的居家清潔用品
●碳酸氫鈉鹼性電解水清潔噴霧
日本的「重曹」就是指小蘇打粉的意思,這瓶是加了小蘇打粉的電解水,適用於微波爐、冰箱內外、還有電燈開關~
●倍半鈉鹼性電解水清潔噴霧
添加了倍半碳酸鈉的電解水,它的原料是礦物,特別適合用來分解蛋白質和油汙,相當於高10倍高濃縮的小蘇打水,所以對於廚房的重油污、或是衣服上的皮脂汗漬蛋白質髒污,有很好的清潔效果
【提醒:以上這三瓶都是鹼性的清潔劑,不能用於鋁製品】
●檸檬酸清潔噴霧
這瓶效果和「5%檸檬酸水」是一樣的~酸性的成份,可以中和鹼性污垢。像是鏡子上面的水漬、浴室的水垢、皂垢、尿垢等等…,而且檸檬酸本身有除菌和除臭的效果
以上這四瓶價格都是49元~~相較於市面上其它的清潔用品,價格可以算是經濟又實惠~~
看完介紹,你最想去大創買哪一瓶回家呢?
#大創 #大創好物 #電解水 #大創必買 #大掃除 #重曹 #蘇打粉 #アルカリ電解水 -
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2021-09-29 17:22:15這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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買意思 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳貼文
2021-09-25 23:00:50經濟學人這一個主題出來之後
在台灣出現兩種不同反應
一種就是 I told you so我早就跟你講了
那另外一派就是非常台派的反應
就是這個標題殺人啊沒有啦
台灣沒有那麼不安全
經濟學人國際的流通量大概130萬份
那至少是英語系的重要的人一定看
所以你不要以為他是要影響台灣啦
他根本不在乎台灣怎麼想
他是要影響美國的看法
因為美國拜登1月20號上任之後
已經100天了喔
他說大概6月
6月他國防部要出一個
軍事戰略報告針對中國的
那你可以看到經濟學人就認為
拜登一直舉棋不定
因為經濟學人這個文章
要配合外交事務季刊那篇文章
要合在一起讀這樣才會看得比較準確
那個外交事務季刊那個是直接把棄台論重提
就是意思是說美國不要打一個6千英里之外的戰爭
我們既然一切回美國生產
那幹嘛去在人家門口
你跟人家打仗就划不來不值得不支持
經濟學人就是
他就是在講說美國如果在軍事上
或者是對台灣的態度一直這麼模模糊糊
這樣呼攏呼攏
那事實上未來的情勢是越來越險峻
那他講到幾個部分嘛
第一個就是中國對台灣的部分
就是軍力差距越拉越大
實際上中國的軍事預算可能是接近4千億左右
也就大概是約莫是目前的兩倍到三倍
是美國的三分之二 差不多
所以就是說不要低估他
那他的軍事預算向來大概就台灣的十六倍
十六倍
那所以這個軍力差距是越拉越大
第一個當中國對台灣問題
他認為要解決
大家都認為2022到2027就是危險期間
就是說從2022到2027可能兩岸的軍事差距
會讓中國認為他做出軍事冒進
那代價他可以承受
那第二個就是當中國的軍力在崛起
那美國要介入台灣就第一島鏈來幫助台灣
他的代價也會越來越大 是
他講了這個問題的現實兩難之處
他就說他說美國你現在如果真的要介入第一島鏈
坦白說你如果真的兩岸發生軍事衝突
你如果不把中國的陸基的雷達跟陸基的飛彈摧毀
你美國的軍艦
根本沒有辦法進第一島鏈
因為會馬上就被打沉 會被打掉嘛對不對
這個很現實嘛 然後這個
可是你如果去打
因為你如果真的要幫台灣
你勢必要處理陸基的中國沿岸的陸基的雷達跟飛彈
可是你只要打了你就是宣戰
尤其是那是人家的領土
對對對那是海外那是公海
所以經濟學人就問了這個問題就是說
那這個事實上就是外交季刊
另外那個人
外交事務季刊他也是提到這個問題
他說你勢必要做這個動作
那你跟中國宣戰打起來那個代價你想清楚了嗎
你計算好了嗎 對對對對 你能夠承擔嗎
所以在這種情況之下
事實上美國就要想
我覺得經濟學人就是發出這個問題啦
就是說你現在還在搞戰略模糊
那這樣拖下去的結果就是使得你
2022之後越來越處於被動
而且根本就不敢表態了嘛
因為人家越來越大
所以簡單來說經濟學人這個立場
跟之前講的棄台論的立場 不一樣
算是是鷹派嗎
那個經濟學人是比較偏鷹派
他就認為你這個時候
就要趁你還領先的時候要表態
早做決定 要明確化
為什麼現在我們說會有經濟學人這種鷹派的言論出來
他說你要及早站起來表示強硬
我覺得真正還是扯到那個過程
你去想一想以美國來講
美國把菅義偉日本人的首相
拉到美國去搞了一個聯合聲明對不對 對
然後菅義偉一回到日本
4月28號就通過RCEP你這是幹嘛
就加入RCEP 是嘛
那請問你在幹嘛
就是表面上應付一下老大哥
但實質上商業還是很重要
那你有什麼好抱怨我美國
所以我就說嘛
我就說到時候我們所講說美國在亞洲的credibility
威信會下降
誰來指責這件事 請問你
沒有人可以指責了
我是覺得美國目前他要對中國做強硬的表態
時間跟機會還是有的啦
可是拜登真的要走這樣的路嗎
但我要問另外一件事情
就是Antony Blinken最近要開始到處飛
然後拜登也想要去歐洲
請問他們的目的是不是就是要拉結盟
布林肯是幫拜登的6月11日12日要去搞G7先做鋪路
等於先去踏勘就對了 對對對對對對
那我覺得有幾個議題可能就是他要搞的啦
第一個就是對新疆
新疆想要大家統一出來都說這是
他還是要新疆跟香港
我認為新疆跟香港他還是要搞啦
但是這兩個都動不了啊百分之百動不了
所以就要從這邊連帶出來就是
要不要抵制冬奧這種議題 對啊
但是他這個東西也要攤在G7裡面談喔 是
G7...因為沒有歐洲真的搞不來
不是沒有歐洲你一下子少了幾十個國家去抵制
美國不願意單幹
他連抵制這種事都不要單幹
然後還有第二個就是要鞏固半導體供應鏈
包括對華為的抵制
那坦白講這個時候去剛好是德國的尷尬時間
因為德國9月要選舉 對
那目前到底是Laschet那個基民黨
基民黨或者是綠黨
哪一個人會變成多數聯盟現在看不出來 不知道
那如果是綠黨那個變成多數聯盟
那德國就要轉彎
對就往另外一邊轉以前親中
現在要往完全另外一邊轉
所以現在看不出來
所以我認為反正拜登就去那邊
表達一下想法大概就這樣
我覺得歐洲會逐漸發展出他的獨立自主的外交路線
即使有時候跟美國一樣
也不是說配合美國是我們剛好重疊
我們剛好重疊
也就是他不是同盟關係他是利益共生關係 對對對對
就有時候是跟你利益一致 對
有時候也會跟中國利益一致
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【粗雲吞麪,數鈔票的危機,還有我是一個讀書人】
這篇留言是告訴你三件事:
(1)粗的雲吞麪之回憶故事;
(2)還有天天數鈔票爲什麼會對「腦汁」有不好的影響(腦汁,不是專業術語,更不是關鍵詞);
(3)我是有狠勁的讀書人
如果你覺得我這篇文章有趣,過癮,啓發到你,記得給我一個like,一個分享,寫下你的想法,追蹤我的Facebook,讓我的Facebook活起來。
另外,你不知道我有YouTube頻道的話,記得去YouTube訂閱我的頻道。
好了,開始說故事了:
以前我爸爸會把一種「職業」看成是很一份「光榮」的行當。
如果有一天我真的很厲害讀書,讀到FROM 5,考到SPM,無需大學,我爸爸媽媽也會很心安理得。
有一次,爸爸帶我外出吃早餐,爸爸跟朋友聊天時,看到他女兒也一起出來,爸爸就說:「(⊙o⊙)哇,你女兒都出身了(畢業了),在哪裏工作?」
對方女兒說:「天天數鈔票, 我幫人數鈔票……在XX銀行工作(好像是星光戲院旁邊那家興業銀行工作)……」
對方是自我幽默了一下,離席回家途中,爸爸就說了:「你看,這就是很努力讀書,讀書讀到很厲害的人,才找到一份這麼好的工作。」
老實說, 那時我忘記自己多少歲,但是肯定是讀小學,不過要找好工作這種感覺離我是很遙遠的,只不過天天數鈔票和讀書很厲害就有印象了。
最重要的還是,從那天開始,我不知何故,突然很喜歡吃古早味的粗雲吞幹撈麪,之前都是吃有湯的幼雲吞麪,而且在半山芭那檔雲吞麪檔,我還記得咧!
那時,還在讀小學的我,還沒看腦科學和行爲經濟學的書(哈,如果看了就是天才),所以,我不懂天天數鈔票到底隱藏了什麼特別的玩意兒。
如果有早知道的話,我肯定會告訴我爸爸:「爸爸,天天數鈔票的話,這樣的工作,科學家做過實驗,這是會對他腦部某些灰色質的活動量是不好的!」
原來,研究人員發現:天天數鈔票的人,假如那些鈔票不是屬於私有的,而且繁忙到數過一定的數量後(當然是要靠機器),而且一旦一天超過X時間,超過X年,這個人對鈔票數字的反應,腦袋的灰色質活動量就不那麼敏感的。
這裏必須說明一下,我寫X時間X年是因爲忘記哪本書和具體數字,如果找到了,我會補回在留言區。
研究是這樣的,具備上述的條件,天天數鈔票,一天超過X時間,超過X年的人,假如對比一個文員,就是說記錄數字的人,一旦這兩組人在玩實體對壘的贏錢遊戲時,數實體鈔票的人的敏感度是弱的,然後記錄數字的人是高的。
意思是這樣:假如數實體鈔票的人,跟記錄數字的人,他們玩比賽遊戲,假如誰贏,誰就得到十萬美金,而且還將十萬美金還放到這兩組人的眼前時,數鈔票的參賽者腦部活躍度是很低的,一旦是需要玩「動用腦部」的比賽遊戲時,數實體鈔票是比較不集中,還會出現好像與我無關的狀態,比較難以贏得競賽。
說到這個研究,我聯想到的曾經有人訪問過大陸有資訊焦慮症的一羣學習者,他們上很多網絡的平臺去學習,因爲很多網絡的資訊平臺都有收藏功能的,問題是一旦有瀏覽超過「X十」個資訊平臺,他收藏有超過三百個資訊以上的,這些人相對來說,要他讀完一篇三千字的文章能力是很弱的。
也就是說,他收藏的很多,可是叫他認真好好讀完區區三千字的內容,即便這個內容是他想汲取那個領域的資訊內容,他都會顯得不夠耐心的。
其實當年,我看到這個資訊時,我去書局時,我就會提醒自己,然後再三告誡自己,不要每個領域的書都亂買。
意思就是說,不要純粹看到封面和標題吸引就買,選擇幾個自己相對有興趣的領域選購。
故此,去臺北誠品信義店,我假如是跟江老師去,我和江老師都互不想幹,他不理我,我不理他。
假如跟劉老師和馬老師去,我們都會先在一起走進商業書那個位置。
說回跟江老師在一起走書局,用信義店爲例,我的習慣是先走去科普書的那個地方,先看看腦科學相關的資訊,然後纔是文史哲,買到精疲力盡時,纔去十大暢銷書那個顯眼的位置,或者是新書區的那個位置。
我的意思是,我對顯眼位置的新書區,暢銷書區,並不是我第一個關注,最第一關心的,我是比較關心,我還有什麼漏掉的,那個領域還有什麼新發現我是不知道,用比喻來說,這是「探險者」跟「尋寶者」微妙微細之分別。
當然,如果那家書店是我第一次來的話, 自然是慢慢走的。
我去上海書城,假如我是孤家寡人,我都會先去文史哲的部門。
對於購入了自己還沒入門領域的書,如果我買得越多的話,我讀書時——因爲,我是用交替閱讀的方法,所以我總會夾帶三本這個尚未入門領域的書「配讀」,而且心中更有一股狠勁要搞懂他們。
我再用一個比喻——我不想擁有了成爲億萬富豪的門道口訣,但,卻無法成爲億萬富豪。
我這個比喻是想說明,我既然有緣購買和收藏了這些資訊,我豈能空手而歸,我豈能只能有緣無分呢?
無論你門縫多緊,無論你門檻多高,總有一天我必然要走進去的,就是這種狠勁!
我最最擔心的還是,僅僅是坐擁雜書叢林裏,家裏的書卻散錢無串,然後就跟大家說,我是一個讀書人!
然後我也不想成爲一個領域最豐富的藏書家,收了一本又一本 ,可是我從來就沒有搞通和摸透他們,倘若有緣無分,豈不可嘆呢?
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台獨的疫苗錢路
上海復星宣布,賣給台灣1000萬劑疫苗了。但民進黨當然可以繼續無恥
1
上海復星發了聲明,跟郭台銘與台積電達成1000萬劑輝瑞BNT疫苗買賣。
郭台銘也發了聲明,特別說北京完全沒有阻礙疫苗事務。
2
可是一直在阻礙的,不正是民進黨嗎?
當然,民進黨跟網軍,可以繼續無恥否認阻擋疫苗。
可以栽贓嫁禍大陸。
因為台灣沒腦子的人多。
3
去年林全出來開記者會,說買到輝瑞3000萬劑疫苗了,一劑30美元上下。這總不是假的吧!
那,林全不是跟上海復星談的?
後來不是被民進黨禁買的?
媒體言之鑿鑿的後續是,事後是台灣的誰?跑去找上海復星旗下的香港代理商,談45元美金一劑的?
覺得上海復星是大中華,台獨不肯接受。
那,跟一國兩制下的,大中華下的香港地區買,意思是民進黨認為台灣屬於香港地區?
笑死了。
媒體報導,價錢倒是變成45元美金了。
這是不是才是關鍵呢?
30元的不買,硬要買45元的。
於是談成了。
但是這件事後來大陸方面發現價格有貓膩,所以,才破局的。
4
一劑差了15美元。3000萬劑就是4.5億美元的差價,等於135億台幣。。
差價幹嘛用的?
差價就是回扣用的。
要知道,台灣官方用民脂民膏買疫苗,結果回扣竟然高達33%。
因為拿不到回扣,所以不讓林全用30美元買,刻意佈局到香港買45元的。
然後,因為大陸查緝貪污非常嚴厲,所以這事後來破局。
所以,沒有30元,也沒有45元的。
台灣人沒有疫苗打。
如果如台灣政治圈內人所說,確實在香港談成了45美元一劑。
那麼,所有不通的事情,放在回扣的脈絡,就全都可以理解了。
5
原先這4.5億回扣的流向,據說是參與的大家,各方均分。
可見台獨與香港某方面的連結,是何等水乳交融。
兩岸三地的利益共同體跟聯絡網,是何等緊密!
台獨一邊喊台獨,一邊賺大陸錢,心安理得得很。
大陸跟香港,也有跟台獨勾結的利益者,一直在幫台獨說話。
台獨要回扣要不到,還倒打大陸一把,栽贓大陸阻礙台灣買疫苗。
大陸明明一心一意想幫台灣,要送台灣物資,疫苗,卻就無緣無故的被台獨潑了糞,還百口莫辯。
這如果沒有陸港的“台獨內應”幫忙,如何可以做到?
6
這也就完全解釋了,為什麼民進黨一直拒絕大陸要送給台灣的疫苗。
如果台灣接受了大陸誠心送來的5000萬劑科興跟國藥疫苗。每個台灣人可以打兩劑綽綽有餘了。
那,台獨插股的高端疫苗給誰打?
美國黑水的聯亞疫苗誰要打?
那,也不用買輝瑞了,也沒有回扣了。
7
“回扣說”,也解釋了,為什麼台灣官方竟然會冷血的阻擋民間買疫苗,捐贈疫苗,寧可讓人民病死或餓死。
因為,你捐夠疫苗了,我就不用買疫苗了。
那,不就沒回扣拿了?
8
在台灣,人命真的沒有價值。
因為人民不在乎自己的命,不在乎被民進黨騙,也不在乎民進黨貪污。
連疫苗的救命錢,都可以被貪污3成,也無所謂。
你,在乎嗎?
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再談配息基金
經過了一輪的大小黑天鵝侵襲,許多人配息的基金都面臨了負負負...,有些看起來還很可怕,心慌了嗎?過去那麼多的文章,那麼多的建議,那麼多的提醒,....現在是不是要好好認真的研讀一番,否則再經歷一次,神仙也救不了你
1.首先要把配息算進去才能真的體現報酬率,但或許也不重要了,因為你說:都很慘,疫情前買且買的時間不長的人最是這種感覺
2.之前文章一直再三強調,買此類產品要在真正有現金流需求下再購買,意思是喜歡也需要每月有現金入袋,如果不是,買此類產品就會如你現在的感受,報酬率不優,跟其他不是配息的基金比起來沒有比較好,意思是:買它是真的需要有現金流,不是一天到晚比報酬率
3.當你真正釐清了自己的需求『不是需要現金流』,若是我必定清了它,投資錯了及時改正是最簡單的做法,如硬要糾纏不清,只是徒增自己晚上睡不好,我喜歡清爽無負擔的投資,至於你要下甚麼決定,我左右不了你,你自己評估清楚吧!
當你真正釐清了自己的需求是『需要現金流』後,就該照著以下步驟
(1)SOP四步驟了解一檔基金的風險
A.該基金投資在哪些地區?(新興市場要特別的看國家別及分散比重)
B.該基金投資哪些標的?(高收益債要特別看CCC(及以下)級別的占比)
過去一直強調買高收益債基金,CCC(及以下)級別的占比不要高過市場水準(即是與同類型基金相比不要比別支基金高太多),但是大家總是喜歡用配息率的高低來挑基金,越高越喜歡,現在吃到苦頭了,如果經濟如許多專家說的,比想像中更糟,那麼你之後還有許多的苦頭要吃哩
C.該基金經理人投資用甚麼幣別買這些標的?(美元?歐元?當地貨幣?)—看月報中的貨幣分布即可知,只要是用當地貨幣買的標的,波動度就是隨著該幣別的升貶,因此新興市場本地貨幣債波動度就是很大
有多少人都不知自己買的基金是本地貨幣債,此類基金真的非常不建議買來長期領息用。
D.你選擇用甚麼幣別投資這檔基金?(你買基金時都挑美元計價?澳幣計價?南非幣計價?)
我買基金選美元計價,你選南非幣計價,我們的差就是:我承受台幣兌美元的匯率風險,而你承受台幣兌南非幣的匯率風險,孰高孰低,你該知道吧!
4.用『配息滿意、波動接受』的原則挑選基金
要選南非幣計價的,配息雖滿意,現在波動有接受嗎?
專挑CCC很高的高收益債基金,配息雖滿意,現在波動有接受嗎?
淨買本地貨幣債基金,配息雖滿意,現在波動有接受嗎?
5.前面都搞清楚了,請你不忘初衷『買債三要素』
以配息為目的
不在乎淨值的波動
長期投資