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在 買地自備款產品中有287篇Facebook貼文，粉絲數超過14萬的網紅Yahoo奇摩股市理財，也在其Facebook貼文中提到， 房仲有備而來，看房別當小白，一定要做好功課才能避免被忽悠 #看房 #買房 #房地產...
同時也有50部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，買房前的準備，不外乎是存 #自備款 然而在這過程中，有沒有哪些是我們忘了做？！ 甚至是完全忽略，但是，實際上超！重！要！的事呢？！ 00:00 開場 01:25 1.自備款 =頭期款? 03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款 05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://re...
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買地自備款 在 Joyce Weng 翁琬柔 Instagram 的最讚貼文
2021-09-10 19:00:43
週末參加了一場很棒的婚禮，新娘是一個很優秀很優秀的人，大學畢業後進入頂尖的顧問公司，後來去念法學院考到律師證照，回到頂尖顧問公司做法務，現在帶領超過百人的法務團隊，優秀、獨立、善解人意的她跟小好幾歲的新郎結婚，兩人的個性一個外向一個內向，卻成了彼此人生旅途中的最佳伴侶，婚禮選在遙遠的農村，讓在座的賓...
買地自備款 在 地產秘密客 Ting & Sam Instagram 的最佳貼文
2021-09-15 16:57:42
女人，最需要有自己的房子嗎？ 如果財富允許，擁有屬於自己的房子，找回人生的自主權，是很棒的。#現代女性的生存之道 為什麼那麼想擁有自己的房子，因為身旁的女性朋友，因為帶小孩而放棄工作，好一陣子自信心受創，經歷過痛苦掙扎的時期，加上家庭屬於經濟弱勢的她，回歸現實生活很多事情無法自主，讓她決定重回跨...
買地自備款 在 地產秘密客 Ting & Sam Instagram 的最佳貼文
2021-09-15 16:57:42
最近聽到最驚奇的事，莫過於爸媽送房給孩子，愛子心切的爸爸，卻得到冷冷一箭，兒子回：我不要房子。 最近跟某企業主聊，他之前買了某個當地頗知名的豪宅案，他說他一口氣買了四戶。 我忍不住問，董ㄟ！你是要買給小孩嗎？他說，就是爭一口氣，因為當時他去看房時，開著破舊老車到接待中心，建商銷售一副瞧不起他的樣...
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買地自備款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
2021-09-24 10:05:36買房前的準備，不外乎是存 #自備款
然而在這過程中，有沒有哪些是我們忘了做？！
甚至是完全忽略，但是，實際上超！重！要！的事呢？！
00:00 開場
01:25 1.自備款 =頭期款?
03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款
05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://reurl.cc/dx2RVg
08:52 3.你的房子，真的能貸款8成、85成嗎？
09:45 影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！→ https://reurl.cc/ZjADXV
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29:55 2021房市近況：升息？通膨？疫情？房市何去何從?!→ https://reurl.cc/73DOQQ
31:35 結尾
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買地自備款 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2021-08-26 18:00:10更多詳細內容【賞屋說說】新成屋和舊公寓到底怎麼選呢!? 👉https://youtu.be/lg6NkEXiqfU
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買地自備款 在 關掉8點的鬧鐘 Youtube 的最讚貼文
2021-08-18 19:00:13✔小宅開箱系列
第一彈 老套房重生術 https://youtu.be/JT6XLec0gOc
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買地自備款 在 Yahoo奇摩股市理財 Facebook 的最佳解答
房仲有備而來，看房別當小白，一定要做好功課才能避免被忽悠
#看房 #買房 #房地產
買地自備款 在 Facebook 的精選貼文
#帽子狂魔再現
除了髮型，不同帽子穿搭，
也可以讓自己呈現不同風貌喔
最近發現這個韓牌旗下商品
#MLBKoreaTaiwan 帽子和連身Ｔ質感還挺不錯
售價也應該是亮粉妹妹們能消費得起吧
#亮粉來訊問
Ｑ.可否請姐分享創業歷程？
Ａ.其實我原本是一個完全沒有事業心的女人（只求有個安定的工作）
15年前，和威廉出差到德國慕尼黑參觀美容＆食品展時發現，有一家講求天然無添加的原料商，台灣也有該德法原物料進口商，配合生技廠也會跟他們進原料；再根據您的預算，透過專業研發調配出你覺得最適用的保養品...
從自備款100萬（家人沒有資助半毛錢）和前同事小梅兒兩個人一起成立了亮亮女神事業部（外子當時還在其他公司任職）..只有兩個明星商品...中間換過兩次辦公室，裝潢完全付現...到如今第11個年頭了，已有20多個自家商品及歐洲保健品代購，增加新品速度之慢...終於在第六年營業額破億～呼～（重點通路只有一個：只有在自己的官方網站銷售）！至今沒有虧損過...
於是姊開始狠下心來，趁僅存的青春歲月投資自己展現自己...比起不少網紅從25～30歲就開始拿鉑金包...姊算客氣的了！雖然我35歲時就有能力買給自己（但當時寧願投資在年幼的兒子身上）實在捨不得買一個價值20萬以上的身外之物！
直到看見某知名商業鉅子：你不趁這個時候犒賞自己、難道你要等人老珠黃了皮膚都皺了再穿...也不會有人把注意力放在你身上。
沒錯！
唯有心裡住著小星星，生活才能亮晶晶✨
旅行已經不是現階段最期待的事情了
必須自行找方法轉換．讓動力持續吧
１．追好劇／讓人心情變好
２．擦保養品／吃膠原蛋白維持青春活力
３．讀好書／正能量勵志
４．保持赤子之心／少女心態
５．發揮真善美潛能／施比受更有福
這幾年一直有理專不斷的電話詢問：要不要投資什麼什麼什麼上面...想想錢放在銀行，還不如趁房市低迷的時間點，在2017年買了第二楝屬於自己的房子！（房子花費含裝潢不能超過4500萬，部分現金又要留著進貨周轉呀！）
如何一邊創業一邊雲遊四海吃喝玩樂逛買？並不是化妝品好賺（化妝品雙重課稅之重）同質商品在網路最多賣1800好了，在美容Spa沙龍可以賣到18000！(當然售價包含技術層面及廣告費用，好比簡單的做臉療程有人收600/堂課，有的收費三千的道理）如此微利又很多細節眉角的網路事業，是如何堅持到現在...並持續完成人生的夢想一個接著一個...
#說真的我的野心只有這樣
#從來不會想要搞連鎖或是專櫃
#不想成為一個滿腦子只有生意經的老闆
#我的目標是做一個健康又精緻的女人
#讓所有問題肌膚的朋友找到最適合自己的保養方法
🎉此時此刻最驕傲的就是...
亮亮女神保養品事業邁入第13年
～很不簡單吧！
#周年慶優惠開跑囉
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由內至外，
都要讓您散發女人自信光采！❤️
拍攝地點：#北投亞太飯店
買地自備款 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳貼文
"今天傍晚，央行臨時祭出第三波打炒房，品揚你怎麼看？"讀者問。
2020年12月7日，央行宣布：
"自然人第3戶以上限貸6成，無寬限期。高價住宅貸款維持目前6成、無寬限期。並於同年12月8日生效"。
2021年3月18日，央行宣布：
"自然人第3戶貸款最高成數，由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。而購置高價住宅貸款最高成數，由 6成降至5.5成，並新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。並於同年3月19日生效"。
2021年9月23日，央行宣布：
"自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。並於同年9月24日生效"。
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直接講我的看法：
1.央行在短短不到一年的時間，屢次修訂貸款方案，確實可以看到央行有在試圖抑制如今病態、過度炒作的房市。
但以經驗論，政府過度干預市場的結果，很大概率只會讓房價繼續飆漲(因為賣方或房東直接成本轉嫁)，致使沒房的人更難買到房子，貧富差距會更加擴大。
2.對於真自住者也是會有影響，但若財力有撐，這些其實不會構成問題。
去年央行祭出限貸令的時候，本來想說(銀行鑑價鑑不到，買方自備款要提高)應該有機會降溫房市。但時至今日，新竹買房自備款準備成交價的30~40%都很常見。買方對這部分也逐漸認清事實與接受。
換言之，買房子已儼然成為高門檻的資本遊戲。若能力不夠，就會被洗到外圍。而蛋黃、蛋白、蛋殼區的房價區分，將會越來越明顯。
3.新竹雖非六都，但卻直接被央行點名.....看來事情並不單純。
你各位要小心了！！要是創新高價再不收斂，哪天政府開大絕招，臨時宣佈第二間限貸六成，這樣就影響甚鉅了。
(欸不對，現在大家已經漸漸習慣自備款要準備成交價的30~40%了，所以影響應該不會那麼嚴重。只是若沒有資產或沒有富爸媽可金援的人，單靠收入買房，只有一個字"難")。