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同時也有28部Youtube影片，追蹤數超過23萬的網紅創意油管 IDEAS TUBE，也在其Youtube影片中提到，啦啦啦啦啦啦啦啦啦～是居家VLOG居家最後一集啦！ 接下來還會有很多好玩的企劃，或是大家想看什麼都可以在影片下留言唷！ ⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄ 加入創意油管官方 line 帳號 ▶https://...
「買什麼可以保值」的推薦目錄
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- 關於買什麼可以保值 在 Yannie Yan Instagram 的最佳解答
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- 關於買什麼可以保值 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的精選貼文
- 關於買什麼可以保值 在 李哈利Harry Youtube 的最佳貼文
買什麼可以保值 在 又又 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 17:01:23
如果你沒有別的賺錢方式 又很容易把錢搞丟那買房子 真的是一個不錯的理財方法 歡迎買一棟房子逼迫自己買房存錢 如果你有其他賺錢方式： 創業/投資⋯等 租房子省下的現金流動財富累積 的時間差真的比較可以換取到更 好的投資報酬率和生活品質 很多人會說要付房租給房東 不如繳自己的房貸至少是自己的 但你...
買什麼可以保值 在 Yannie Yan Instagram 的最佳解答
2021-09-17 03:42:39
- 因為滿多人問我黛妃包～ 我直接分享我個人的心得 提供參考♥️ 我是買黑金Mini的尺寸+2條絲巾 （用格數就可以分的出大小） 3格就是mini的 羊皮的材質 ！但羊皮很容易有刮痕 真的要很小心！ 對我來說 買包包是一件很認真的事情 所以在買每個包包之前 我會先做好功課 （畢竟買一個包也不便...
買什麼可以保值 在 Alice懶人簡單生活｜重複穿搭 Instagram 的最讚貼文
2021-09-16 09:32:19
- #理性極簡 今天聊聊二手拍！自己看了也覺得神奇的表格 整理完表格頭腦也清楚很多 優先從「價值高的」與「佔空間的」物品開始賣 會特別有成就感😎 - 二手拍多年 也養成了一些不一樣的購物習慣 ✅ 購買延長保固 ✅ 過保前，若評估有更新需求，就會出售 深深感受過，過保電子產品大折價或變垃圾的困擾 人的...
-
買什麼可以保值 在 創意油管 IDEAS TUBE Youtube 的最佳貼文
2021-08-10 21:00:13啦啦啦啦啦啦啦啦啦～是居家VLOG居家最後一集啦！
接下來還會有很多好玩的企劃，或是大家想看什麼都可以在影片下留言唷！
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買什麼可以保值 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的精選貼文
2021-07-09 20:00:14【美國通胀和加息，我們應該如何應對？ 】
美國近期的通貨膨脹已經開始上升，
美聯儲終於承認美國的通貨膨脹
不是他們一直認為的短期性質。
面對高通脹，美聯儲會議釋放提早升息的訊號。
未來不久美國就可能開始加息了
很大的可能會在2022年就開始調整貨幣政策。即升息。
因為抗疫情，許多國家已經花了不少錢，
到底還有多少底氣來面對美聯儲的升息。
美聯儲升息會對股市影響很大，
沒有新資金注入的股市極大可能會泡沫破裂。
認真看完這個視頻
你就知道我們應該如何應對
以及可以做好風險管理。
影片概括：
1:48 為什麼會有通貨膨脹
4:34 有通貨膨脹是必要的事情？
5:58 美聯儲為什麼要升息？
8:28 升息如何影響股市和投資者？
10:32 我們應該如何應對升息和通貨膨脹？
13:15 總結
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❗免責聲明❗
本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性。
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#美国通货膨胀 #美聯儲加息 #量化宽松![post-title]()
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買什麼可以保值 在 李哈利Harry Youtube 的最佳貼文
2021-06-26 21:00:13如果現在的你有一筆不小的閒錢，你會選擇全部拿去購買比特幣呢？還是選擇投資房地產？
大部分人可能會覺得房子既能保值，也能夠通過出租方式賺取「被動收入」，著實是一個不錯的投資選項。
加上現在因疫情導致部分地區房地產價格滑落，金融機構的借款利息也比較低，感覺現在應該就是一個不錯的進場時機。
但如果你問我意見的話，你覺得我的想法會是？
在今天這期視頻中，我會跟你分享有關最近我在美國房地產留意到的一件事，還有個人目前對於投資房地產的一些想法。
如果你對於美國投資房地產感興趣的話，記得不要錯過今天的視頻！
⚠️ 重要聲明：今天的視頻僅供參考，並非投資建議。投資有風險，請謹慎投資。
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買什麼可以保值 在 文青懶媽的簡單生活提案 Facebook 的最佳貼文
【#買房on_the_way】03
▍三大原則助你第一次買房就上手 (上) ▍
與舊公寓告別後，我們將目光轉向了安全相對有保障的5-15年內中古屋。
這次，我們挑選的重點又回到了最重要的要素 - 地點， location、location、location。
為什麼買房首重地點，因為地點決定了來去各地所需耗費的交通時間、居住的便利性、生活的舒適度，當然也包括了房子的保值程度等。
經過研究，懶媽歸納出三大買到絕品中古屋的前提：
❶ 鎖定標的 (社區、棟別、樓層)
❷ 備妥資金
❸ 與房仲打好關係
▌房子是獨一無二的存在。
有人曾說，房子是獨一無二的存在，因為每間房子的位置（座向、景觀、樓層）全都不同。
就算是同個社區的房子，樓層與座向不同，採光便不盡相同，望出去的景觀也不一樣，每一個樓層，也各自有其不同的優缺。
若仔細在買房網站流連，你會發現，長期掛在上面的房子，大多有些令人難以忍受的缺點，而真正的絕品中古屋，大多在PO上買房網前，就已經被買走了。
懶媽跟腦爸之前曾看上某間建商的中古屋，請房仲代為留意，後來房仲通知我們有釋出，但那房子在我們被通知可以看房的隔天，就被下訂，只能飲恨。
▌鎖定標的5原則
因此，若想加速看房的流程，不想一年花上無數時間走遍百來間房子，卻還是找不到符合條件的房子，除了先設好預算外，可以利用以下方式鎖定標的：
① 鎖定 #區域：
是否鄰近學區、捷運，生活機能是否便利、週邊是否有險惡設施（變電所、加油站、瓦斯槽，近高架道路橋樑、停車塔、焚化爐、殯儀館等）
險惡設施附近的房價通常比較便宜，但這也表示未來若想脫手，也會面臨一定的難度。便宜買，也只能便宜賣。
② 鎖定 #建商：
名號響噹噹的建商，不一定是好建商，有可能只是廣告很多、建案很多，卻不一定代表建案品質值得信任。目前網路資訊多，各地區建商不盡相同，可以多多爬文找資料，評估正反面的評價，再決定是網軍洗版，或是實際住戶反饋。
建商為什麼重要？因為這決定了日後住得舒服與否？還有建案的結構安全及水電配備等。
日前連日大雨，在靠北建商2.0社團內，就出現不少家中或大樓內出現瀑布的自然景觀分享照。
③ 鎖定 #社區：
不同的建案、社區，房型不盡相同，有些社區/建案專攻大坪數，有些專攻中年換屋族（小屋換大屋），有些專攻小資族低總價需求。可以依預算來衡量應該挑選怎樣的社區或建案。
依懶媽跟腦爸的觀察，有些社區通常會是投資客的愛屋，住戶多是租客，這時就得仔細考量同社區住戶的整體素質。
④ 鎖定 #棟別：
同社區但棟別不同，條件就不一樣。有些棟與其它社區社區大樓的棟距太近，有些因為座向問題，會有冬冷夏熱的狀況，有些則是採光被遮蔽。挑選棟別前，最好先去社區週邊走走，觀察附近環境、與其它大樓之間的棟距，還有陽光照射的位置，研究一下未來社區旁空地的規劃等。因為，建案旁邊現在沒有大樓，不代表未來旁邊不會蓋其它建案。
懶媽就曾看過一間格局、地理位置極佳的建案，卻因為旁邊臨棟蓋了其它更高樓層的大樓，而一直銷售不掉。
看房時，房仲可能會跟你說，反正回家也天黑準備睡覺了，週末又不在家，採光不好靠燈光就可以解決。
但...若是再次封城，你會想要在這樣不見天日的空間待上多久呢？
⑤ 鎖定 #格局：
格局可以分為每層格局與單戶格局。
像是一層幾戶，電梯與戶數比等。有些低總價捷運宅，單層戶數可能高達6-10戶以上，卻只配2部電梯，若是平常出門、回家時間是熱門時段，等電梯若要等上十分鐘可能會讓你抓狂。
單戶格局的部份，則需先設想自己對採光、通風的要求度，衛浴是否開窗、是否有西曬狀況等。這樣在買房網看屋況及格局圖時，便能先進行初步篩選。
在mobile01上看到有人說，想買房的人，一定要先設定好自己的預算跟條件，因為要找到百分百符合一切條件的房子，基本上機率跟中樂透一樣低，若看到九成條件符合的房子，下斡旋就對了（但不一定買得到，買到可能上輩子有燒好香），八成條件符合的房子必定也是多數人想買的物件，如果喜歡就下斡旋吧，七成條件符合的房子，基本上就可以認真考量一下，不符需求的部份自己能否接受。
但鎖定標的只是買到好房的第一步，有興趣的朋友歡迎繼續追蹤相關系列文章。
若希望懶媽分享更多挑選要點，歡迎留言或私訊我。
懶媽整理了一份❰鎖定標的5原則checklist❱，想索取checklist的朋友，歡迎在本文底下留言，懶媽就會將checklist寄給你唷。
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買什麼可以保值 在 Elites insider 企業精英 Facebook 的精選貼文
富人懂得錢生錢，懂得投資，懂得買入真正的資產；而窮人從不會去思考自己這樣做的意義是什麼，一味的為錢工作，埋頭苦幹，沒時間去思考，這種生活並不是我們所追求的。
富人關心的焦點是他們的資產而其他人關心的則是他們的收入。這就是富人和窮人的根本不同，早我看來，我們應該從小就要培養理財的思維，學習理財的系統知識，學會步步為營、學會分析、學會什麼是真正的資產和負債。種一棵樹最好的時間是十年前，其次是現在！
錢，就是這樣，當你把它用在正道上時，你就會看到它不斷閃耀著的美麗的光輝，發射出無限的光芒，真正體現它的價值。對金錢的熱愛不僅僅局限於現實生存的需要，而是一種精神的寄託，更是美好人生的必需的手段和工具。
上一輩的人總說“錢是萬惡之源”不要去隨便投資。當我覺得錢應該用在正道上，應該去創造財富，可以去實現我們的夢想。也可以投資自己，讓自己更加獨立、優秀。
一個人成功的標準不在於他得到多少，而在於他付出多少。一份耕耘，一份收穫。要想有一番成就，自己就必須付出，付出時間、精力、汗水，付出越多，成功的幾率也會越大。再說了，努力過也無悔了。
“為別人解決一個難題，那麼你就能賺到許多錢。把精力集中在你知道的，能做的，擁有的東西上。”我認為這句話說得對，首先要樹立金錢是一種思想，當然我知道錢並是一切，但是它固然重要，懂它，運用它更為重要。再去尋找適合自己的理財方式，過程中固然有風險，我們要懂得在險在求穩。
有時我們都或多或少地存在著某種自我懷疑，從而阻礙了自己的前進。阻礙我們前進的障礙很少是由於缺乏技術性信息，更多的是由於缺乏自信。自信真的很重要，讓我們更加堅定走自己所選的方向，是成功的基石。自信是可以培養的，讓我們行動起來，從每天堅持說自己是可以的開始！
理財是一種必備的技能，並且它會使我們受益一生。首先思維的轉變才是最關鍵的，富人思維是：讓錢為我們工作，而不是我們為錢工作。學習正確認知並使用金錢。其次懂得了為知識付費，時間才是我們最珍貴的東西，懂得投資自己，讓自己站在巨人的肩膀上學習，讓自己變得更優秀。
我們要敢於去嘗試，失敗了不要緊，一時的失敗並不意味著什麼，恰恰是因為你去思考了、去嘗試了，所以離夢想和成功又進了一步。把失敗當成成功的基石，在失敗過後重新站起來，勇敢堅強的走下去，要知道笑到最後的才是強者！
其實生活中的風險無處不在，我們要學會的就是利用學習到的知識去降低風險，去提高我們應付意外事件發生的能力，不要害怕失敗，趁年輕我們還輸得起，再站起來前進。
窮爸爸總是說：“你覺得錢長在樹上嗎？”或者說：“你覺得我在印鈔票嗎？”或說：“我可付不起”。而富爸爸則全然不同，富爸爸總是說：“不要擔心錢的問題，如果我們把自己的事做好，我們自然會有很多錢。”或說：“不要以沒錢為藉口而不去爭取我們想要的東西。”
我覺得窮人總是對自己沒有信心，總是認為變富是一種奢望，這樣的話永遠都不可能實現變富的，這一種思想是不對的，每個人的角色都不是固定的，人可以通過改變自己來實現願望。還有一點很重要，窮人總是去擔心太多不太可能發生的事情，害怕風險，比較敏感。我們應該對自己有信心，去發現生活中的機會，努力做到勇敢而理性。
你對生活屈服了，不敢承擔風險。你的確想贏，但失去的恐懼超過了成功的興奮，事實是從內心深處，你就始終認為你不可能，所以你選擇了穩定。不要總是怕，總是想的比做得多，我們要努力學習，學習承擔風險，不要害怕失敗，不要在內心深處覺得自己不行。要活得自信一點，要有不對生活屈服的態度。
人生的每一個角色從來不是固定的，窮人可以變富，富人也可以變窮，是玫瑰總會開放，是金子總會閃光，只要你肯努力，你一定能改變你的人生。我很贊同這個說法，即使你現在還是窮人，也不要怕，這種現狀並不是一成不變的，只要我們努力學習富人思維，努力做出改變，我相信終有一天金子總會發光的。
樹立正確的金錢觀，提高你的財商，改變你的金錢觀是你提高財商、改變人生的第一步。如果你現在還不是富人，只要你有正確的金錢觀，你就已經邁向成為富人的第一步了。人生中每一個第一步都是最重要的，但往往也是最難的。走好第一步，以後的路才會越走越順。
財商是一種技能，是可以通過後天學習的。在我看來理財就是理生活，清楚知道自己每一筆錢的收入與支出，做到開源節流，讓金錢保值。我相信我們也可以做到，雖然一開始是艱難的，畢竟“萬事開頭難”嘛，但是我們也應該努力學習，努力去做金錢的主人！
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