#20210602📰
Tiny House旋風 不動產變移動產
今年榮獲第93屆奧斯卡三項大獎的電影《游牧人生》,劇情描述主角芬恩因金融危機的打擊之下,最終選擇駕著露營車,展開以四海為家的生活。電影一上映便引起觀看的民眾重新開始反思「家」的定義,並非有屋子才能稱作為家,Tiny House 行動房...
#20210602📰
Tiny House旋風 不動產變移動產
今年榮獲第93屆奧斯卡三項大獎的電影《游牧人生》,劇情描述主角芬恩因金融危機的打擊之下,最終選擇駕著露營車,展開以四海為家的生活。電影一上映便引起觀看的民眾重新開始反思「家」的定義,並非有屋子才能稱作為家,Tiny House 行動房屋開始受到矚目,它的前身便是從露營車作為發想。
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■移動房屋成買房新選擇
Tiny House也稱做迷你屋、微型房屋、移動屋,顧名思義它比一般的房子還要小型與輕便,類似小木屋的形式,此外,有些人會在小屋底部加裝輪子,以拖車的方式來移動運送,因此也稱做移動屋。小而美的移動屋雖然體積不大,但是卻有著精美的內部裝潢,生活機能健全,大部分的人會將移動屋放置在清幽的環境中,希望遠離城市的喧囂並提升生活品質,隨時可移動的小房子也讓移動屋屋主活得更自由自在。
Tiny House一開始是起源於美國地區,由於美國人的房貸負擔日益沉重,許多人開始思考住大房子的必要性,甚至還掀起一波「微屋運動(The Tiny House Movement)」,在都市郊區的森林中、湖畔,蓋起了小小的房子。
因為Tiny House的出現,使美國人對房屋有了嶄新的概念,也形成一鼓提倡簡單生活的社會運動。在2008年金融海嘯之後的十年內,Tiny House開始蓬勃發展,給人們提供一個購屋新選擇。之後行動房屋的風氣也開始陸續引進台灣,移動屋業者呂晨琦原先從事室內設計的工作,直到2015年在因緣際會下開始經營移動屋。
呂晨琦的客戶大多都是五十到六十來歲的退休長者,在他的客戶群中,他們更有餘力可以購置移動屋來當作養老的夢幻小屋。通常要買一間移動屋大約在200到400萬之間,但是呂晨琦說因為移動屋非常多元,每間移動屋的坪數也不相同,所以大多會依個人的預算做出最適合自己的選擇,客戶從來詢問到決定購買移動屋大約是3個月的時間,中間施工到裝設完成也是3個月的時間,總計從諮詢到完成共歷時6個月。
呂晨琦認為移動屋其實是很好的居住型態,一般移動屋定期上油、上漆,做好保養工作的話,使用年限可以長達30到50年,若是政府能提撥簡單預算,將相較房價便宜的移動屋,以及它的便捷性發揮出來,補助成為長照社區、集中住宅,將社會問題與建築融入環境中,會是不錯的選擇。
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■寸土寸金 居無定所
看似價格便宜、方便遷移的行動房屋,背後卻潛藏諸多問題。建商張瑀臻說,行動房屋雖然價格便宜,但在台灣,房屋對於土地的需求才是最大的問題。她表示二十年前,台灣就已經引進行動房屋,但在市場上卻遲遲不見起色,最大的問題在於台灣地小人多、寸土寸金,沒有適合擺放行動房屋的地方。
不僅如此,行動房屋與一般傳統房屋一樣,需要用到水、電,屋主該如何取得這些資源也是較難克服的問題。再來則是汙水排放的處理,張瑀臻說,台灣沒有像國外一樣有專門為行動房屋所設置的汙水排放所,所以排放出來的汙水該如何處理也是需要好好思考的難題。
張瑀臻提及東方人與西方人的觀念差異性,對於行動房屋的市場也有影響,東方人認為有土斯有財,有房地產才會讓人安心安定、成家立業。
即將成立家業的民眾黃子馨表示,自己現階段不會想要住移動屋,因為現在這個潮流在台灣本地還沒有說非常的流行,法律上的限制還不是很清楚,所以不會是目前最優先的考量,但如果台灣有比較完善的推行或是法律比較健全,移動屋可以是一個選項。
目前租屋的廖子豪認為自己還是會以買房為主,有一個自己的家,可以遮風避雨,感覺比較安心。若經濟狀況較差,則會選擇租屋,最後才會考慮購置移動屋。剛畢業不久、初入社會的卓錡先生認為,雖然行動房屋的成本較低,但考慮到沒有土地可以擺放的問題,行動房屋較不會列入未來居住的選擇。
(完整新聞請至小世界官網觀看)
#tinyhouse #移動屋 #迷你屋 #貨櫃屋 #住海編
貨櫃屋使用年限 在 吳益政-理想城市高雄市 Facebook 的精選貼文
▍茂林與寶來
選舉的時候,跟茂林的朋友拜票時說,選後一定找時間好好來認識茂林之美。
昨日和市議會交通委員會(觀光局/ 交通局)一起赴茂林與寶來,針對高雄市山區的觀光資源一起討論,正好藉此機會也和遇到的茂林們好好道聲謝謝,並參加了今年豐收慶典祭儀。謝謝茂林的朋友,給了我快樂的一天。
茂林區由3個里組成,分別是茂林、萬山和多納,這行政區的劃分是由3個部落而來,雖然整體被歸為魯凱族,但其實每個部落各有不同方言和祭儀;茂林里是「祈雨祭」、萬山里有「勇士祭」、多納里則是「黑米祭」。最後豐收慶典上,眾人在頭目和部落族人引導之下一起跳豐收舞,不亦樂乎。
而談到山區觀光資源的開發,我認為當然首重水土保持和自然風貌的保護。畢竟,最美的風景,就是當地自然美景。當地新型開發的建物,該如何利用微建築環保建材,如帳篷、木構造、貨櫃屋…等,並顧及美學且融入自然為出發點,是我們認為可以被討論的發展方向。
議會交通委員會也針對國土財產土地租賃成本、年限;土地使用分區管制、溫泉井開鑿成本;建築設計、材料和工法;當地食材料理的美食研發;原鄉部落文化生活模式;大眾運輸工具路線;業者營運上遇到的問題等,都是我們這一次考察討論的課題。
山區的土地資源和行政管理,經常涉及多個中央政府公部門,如農委會的林務局、交通部觀光局、財政部國有財產局、原住民委員會、經濟部水利署河川局、內政部營建署等,高雄市政府則應發揮重要的「折衝樽俎」功能,在民眾生活需求和各單位聯繫中,應該是居中協調的角色,也要對各區規劃先有想法甚至是想像,再從地方利益和需求為出發,代表民眾和中央各部會協調談判。
我們一直說,一座城市不屬於市長、不屬於議員,也不是任何官員所有,這座城市屬於市民與大自然,如何尊重自然,並且實踐市民的期待與想像,過好的生活,就是現代民主社會的價值之所在。
所有的公共政策,都依著兩路徑在思考: 人與自然如何共生?人與人如何共存?
茂林真美,朋友們,找個時間一起去看看吧!
貨櫃屋使用年限 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳貼文
【信義區貨櫃市集 #COMMUNEA7】
終於來朝聖!佔地2000坪的COMMUNE A7,以「都市社區空間」為核心概念,集結30間各地特色美食店,晚上點燈起來真的蠻有氣氛!😍😍
About貨櫃箱創意設計:
一般貨櫃的商業運輸使用壽命約7年,若是將廢棄的二手貨櫃用於創意改裝,則可延長使用年限,是藝術、巧思,也兼具綠色環保!
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貨櫃屋使用年限 在 大車蒟蒻 JURO Facebook 的最讚貼文
貨櫃生產用於航運之間貨物運輸以及保護
當貨櫃編號退役貨櫃不再使用於海運時
許多人將貨櫃當成廢鐵以及廢棄物看待
所以往往在詢問價格時都有驚訝的表現
其實貨櫃退役的原因除了損毀生鏽之外
最大宗的原因是每個船運公司對於貨櫃都有使用年限
當使用年限一到不管貨櫃優劣與否都將退役
所以貨櫃改裝之貨櫃屋都是依然保有貨櫃優點
將缺點加以改善
照片:(貨櫃改裝飲料店之改裝過程~)