【高雄市都市計畫委員會第86次會議 解決林園五福里長期環境問題 加速5G+AIOT創新園區推動 4處公有閒置空間轉型公托中心、長照中心審議通過】

今日主持高雄市都市計畫委員會，今年有徐中強、黃名義、許玲齡3位委員從都委會畢業，我特別代表市長致贈感謝狀給他們，感謝他們3年來協助本市都市計畫審議，無私貢獻，奉獻心力，嚴謹的把關都市計畫，促成高雄的城市發展。
本次會議審議通過林園五福里14鄰~17鄰土地轉型高值化產業園區等4案，並利用4處公有閒置空間設置托嬰中心、日照中心、長照中心，落實市長「友善托育」政見。

---為解決林園區五福里14鄰~17鄰居民長期面對林園工業區工安、空污、噪音等環境問題。
#林園區五福里14鄰~17鄰土地轉型為高值化產業園區。

高雄市林園區五福里13-17鄰土地被林園工業區包圍，居民反映因長期以來受到工安事件、空氣污染、噪音等侵擾，已經不適合作住宅區使用，希望政府能透過協議價購，協助其搬遷至其他地區。
為解決五福里長期以來的環境問題及空間使用上的衝突，經濟部因應產業發展需求，依產創條例申請都市計畫變更，將既有的住宅區變更為產業專用區，預計投資18.5億進行園區開發，提供740個就業機會，作為產業加值再造研究發展之示範基地。
市都委會同意經濟部先行將沿海路一段南側14~17鄰土地協議價購同意比例較高的區域，由住宅區變更為產業專用區之方案。但附帶決議：經經濟部工業局代表同意允諾，針對沿海路一段北側五福里13鄰土地，持續進行產業園區整體規劃，並於本案經市都委會審議通過後，由經濟部於6個月期間內應提出後續都市計畫變更，加速取得協議價購調查範圍內同意戶的土地，維護民眾居住權益。

---加速亞洲新灣區5G+AIOT創新園區推動，提供園區青創、創新企業使用及產業就業人才居住需求。

#台電特貿三公辦都更案調整都市計畫，強化創新產業進駐投資誘因、著重都市設計及降低都市熱島效應。
高雄亞洲新灣區內首件由台電與市府合作開發特貿三招商案，已兩次公告招商流標。經市府重新調整擬定策略，為打造首宗結合會展、5G+AIOT創新園區之智慧產業聚落推動，並強化公辦都更案件投資誘因，以及參考國際港灣城市產業與住宅綜合開發模式，透過都市計畫變更，調整相關土地使用分區管制及都市設計準則，以促使民間投資研提具創新性綜合開發計畫，同時提供園區青創、5G+AIOT創新企業使用以及產業就業人才居住需求。
市都委會同意本案使用分區管制調整，並在維護高雄展覽館視覺軸線，留設具穿透性的端景，同時考量都市風廊環境流通及降低都市熱島效應，規範建築物高層量體的水平投影面積，以及規劃人行立體連通設施(skyway)，鏈結周邊建設場館、三多商圈、新光園道及碼頭公園等活動。後續都市更新開發回饋，亦將朝產業設施（新創空間、產學育成中心）、公益社福設施（幼托日照）、公共服務設施等面向評估，達成服務市民優先、開發地利共享之市政目標。

---提供小港區、楠梓區、鼓山區、前鎮區之社會福利設施共27,281平方公尺
#小港國小閒置校舍、右昌森林公園閒置解說空間設置托嬰中心，興仁國中及中山國小(舊校區)閒置校舍轉型為日照或長照服務場所
經檢討小港區、楠梓區閒置公有建築物，規劃將小港國小忠學樓3樓4間閒置教室、楠梓區右昌森林公園解說中心部分閒置空間，爭取中央前瞻經費設置公共托嬰中心，分別增設501、523平方公尺公共托嬰中心，減輕家長育兒經濟負擔。
興仁國中閒置校舍轉型日照服務設施，增加1,444平方公尺日間照顧服務空間，預計可收托60名失智、失能長輩，提升日照服務普及率，實踐在地安養。
另為有效運用活化鼓山區中山國小(舊校區)閒置校舍，忠孝樓、仁愛樓規劃為長照園區(17,844平方公尺) ，設置團體家屋18床、住宿式長照機構219床及復能中心、輔具中心等；信義樓則設置身障日間照顧服務場所及公共托嬰中心(6,969平方公尺)，規劃設置日照中心60人等，另托嬰中心可收托60位嬰兒及身障日照機構收托35位嬰兒。
#高值化產業園區 #解決林園工業區工安、空污、噪音等問題
#亞洲新灣區5G+AIOT創新園區 #公辦都更
#公共設施閒置空間活化再生
#照顧老中少三代 多元推動托嬰、日照及長照服務設施

謝謝大家的祝福！
㊗️我自己教師節快樂！

雖然今天一樣要錄網版🎥，
一樣要當煮婦🍳，
一樣要上工教書👩🏻‍🏫，
有愛我的學生陪著我，就是幸福！

不久前和失聯的高中同學聯絡上，
大家看著八年前(？)高中畢旅的合照，
直說真的是被歲月追著跑！
第一張照片有我的高中導師喔～
不是躺在地上那一位(他是畢旅時帶隊的嚕啦啦大哥)，
是最左邊那位慈祥和藹的爺爺級人物👍🏼
其他照片，
找得出俐媽在哪嗎😉？

另外又挖出俐媽在北一女任教，
和全班學生的合照，
還有幾年前在解題臺幫學生解題、簽畢冊的片刻，
又是回憶無限。

今天，
記得向你的老師，
說聲謝！
畢竟，天天和學生、教改過招，
我們也是刀裡來火裡去地拚命燃燒自己🔥🔥

老師們，辛苦了！
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🙋🏻‍♀️ 俐媽英文教室—教師特質篇：
♾ gratitude (n.) 感謝
♾ devotion/dedication/contribution (n.) 貢獻；奉獻
♾ commitment (n.) 投身
♾ sacrifice (n.)(v.) 犧牲
♾ conscience (n.) 良知
♾ expertise (n.) 專精；專業能力
♾ zeal/passion/enthusiasm (n.) 熱忱
♾ discipline (n.) 紀律
♾ principle (n.) 原則
♾ patience (n.) 耐心
♾ kindness (n.) 仁慈
♾ stability (n.) 穩定度
♾ flexibility (n.) 彈性
♾ leadership (n.) 領導才能
♾ counsel (v.) 諮詢
♾ lecture (v.) 授課
♾ discuss (v.) 討論
♾ interact (v.) 互動
♾ empathize (v.) 同理
♾ persist (v.) 努力不懈
♾ listen (v.) 傾聽
♾ collaborate (v.) 通力合作
♾ willing to communicate 願意溝通
♾ feedback (n.) 意見回饋
♾ eloquent (a.) 有口才的
♾ expressive (a.) 善表達的
♾ active (a.) 積極的
♾ optimistic (a.) 樂觀的
♾ liberal (a.) 開明的
♾ ardent (a.) 熱切的
♾ earnest (a.) 認真的
♾ thoughtful/considerate (a.) 體貼的
♾ humorous (a.) 幽默的
♾ punctual (a.) 準時的(學生表示：這很重要❗️)
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雖然常常忙到氣到理智線斷掉，
我還是喜歡當老師。
這是我會做、做得好、願意做一輩子的事！
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#俐媽英文教室
#俐媽英文教室教師篇
#happyteachersday
#台大明明有好多超棒的老師
#希望還能跟各位繼續結師生緣❤️

謝謝你們，我敬重的每一位同事們

公司成軍至今日，整整過了八個月。組織人數從一個、兩個、三個，到將近三十個人的規模，辦公室於年初搬過一次，現在正考慮要不要再擴充多租一間來用。過程中，許多事情快速展開，各式各樣滿出來的工作，填滿每一天。這段經歷摸索、發掘商業模式的各種轉折，伴隨著各種甘與苦，有些事情決定做，有些只得放棄。看似快速成長的過程，也是在許多風雨之中搖擺，承受著難以想像的波瀾而前進。

有人來，也有人走，謝謝你們，但也對不起你們。

因應公司前進步伐，還有遇到的挑戰與障礙，陸陸續續有同事們離開。不論是因為什麼理由，每個人，都曾為公司帶來許多貢獻、奉獻，只不過新創的小公司，沒有時間停留，沒有資源去等待，為了確保公司得以穩定向前走下去，沒有時間好好跟每一位離開的同事們多聊，甚至連打個招呼，都沒能好好做。只因為，每個留戀、依戀，都會成為無法割捨的依依不捨。可是創業，沒有多愁善感的本錢，只能冷淡、冷靜的解決眼前問題，並跨步走過去，往下個階段邁進。

謝謝你們，我從以前到現在，都不是個像樣的經營者。

我曾在不同階段，被不同的前輩、長輩，以不同的方式指責我在那個階段沒有做好的事情。像是，忙著對外跑客戶時，被説不夠花心思在公司內部，內部管理沒做好；像是，整天在公司顧內部發展時，一樣會被說不常在外面接觸客戶，沒有對外開發，這樣無法拓展公司業務；像是，忙著顧產品規劃與行銷時，會有人提點離市場有點遙遠，要走進市場接觸人群，不能整天關在辦公室裡閉門造車。不管怎麼做，總是不能在適切的時機點，做到符合長輩期待。

每天反覆問自己：「現在的公司，能將同事們照顧好嗎？以現有的狀態與環境，還能夠多做什麼？如果公司不能繼續發展，他們的未來在此又有什麼意義？」各式各樣問題，總會在睡前飛入腦海之中，不停的向自己詢問，在闔上眼睛之前，皺著眉頭思考著沒有答案的問題，自尋煩惱，可又放不下公司、同事、股東、夥伴與客戶。然後，又一個失眠的夜晚，又一次夜不成眠輾轉難眠的躁鬱、煩悶。彷彿像是自我懲罰一般，將自己所有做不好的事情，在睡前一次清算，狠狠地修理自己一頓，試圖換個明天再起的藉口。

創業，沒有一天是好過的。

是責任、是義務、是承擔、是承諾、是信用，打從創業的那天起，想打造一間能夠穩定發展，並對得起同事、股東、夥伴與客戶的公司，已深深在心中刻下。這每一筆、每一刀刻下去，說有多痛，就多痛。但，再痛，都比不過隨著公司步伐調整、轉型，每一次跟同事們道別離的痛。好想、好想、好想公司能成為每一個來到這邊的人的庇護所，更希望這邊能真正成為追求自由，追求自我發展的最佳舞台。不過，我們面對市場，還有太多未知、不明的挑戰在前方，要做好做到位，勢必得因應做出轉型、轉向。而這樣的過程，同樣會造成同事們－來來與去去。

八個月，諾利嘉股份有限公司從產品研發、電商經營、媒體內容三大事業，走出自己的一條路。這條路，是許多同事們的奉獻與付出，因為他們無私的給予，才能有這番養分讓公司成長茁壯走到今天。可也是如此，每一位選擇離開的同事，對他們都是不捨、都是不甘，一如曾經創業夥伴提到：「很多人可以共苦，但沒辦法同甘。」我問他這句話的意義何在，他說：「創業時，大家吃過無數的苦，但要熬到最後公司做起來的人，卻少之又少。」我反問他：「又怎麼知道何時能同甘？創業說得準？」他苦笑回我：「沒辦法，所以一堆人在苦的時候加入，然後離開，只有少部分的公司能熬到令每個人同甘的時刻。」

謝謝每一位共苦的你們，謝謝我敬重的每一位同事。

現在，我們邀請您加入一起共苦，但期望能攜手走向同甘，我們還很小不夠大，但未來會大或小，由加入我們的您來做決定，您才是公司的主人，也請您到我們這邊，面試諾利嘉，看看這是不是一間，您值得加入的公司，會不會是一間，可以熬過共苦，走向同甘的地方，諾利嘉股份有限公司，歡迎您的加入。

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・電商相關工作經歷一年以上
・需熟悉MS OFFICE
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・對玩具收藏、韓國女裝、寵物用品、3C商品有興趣者
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母親節雖然悄悄過去，但對母親的感恩卻是永遠必須的！女兒親自寫信感謝母親長久以來的支持與貢獻，家是永遠的避風港！快快回家跟母親說聲我愛妳吧～

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