【太陽由東邊升起︱#愈有錢的富翁愈感到幸福】 錢不是萬能，但沒有錢卻萬萬不能。那富翁們的快樂程度有所不同嗎？ 哈佛大學商學院有一項針對富翁的研究，發現擁有150萬美元至790萬美元的富翁幸福感差異不大，但當財產上升至800萬至1500萬美元，這類富翁的幸福感和生活滿意度明顯增加。 研究亦研究了富翁的財富來源，發現白手興家所帶來的滿足感比繼承財富的幸福度更大。 那這類研究有甚麼含義？研究人員指這反映不是所有富翁都更快樂，只有超過一定財產時，富翁才會更快樂。 研究亦提供了更多方向，於日後進一步了解是否更快樂的人能獲得更多財富。 總括而言，太陽就是由東邊升起啦！ ------------------------ ◆ 每日分享冷知識 ◆ 網站：https://www.beginneros.com/ ◆ Facebook：Beginneros ------------------------⠀ #冷知識 #香港 #hongkong

Hello大家好～我是巧敲🎈 最近培訓好多位代理，發現不常收單的代理，都有一些共同的問題，我把問題統整起來，分享給你們參考看看 ——————————————— 🔸你“會不會”不重要，你“想不想”最重要 很多人做事腦海裡第一冒出的念頭就會是： 啊，我不會，這個我不擅長，我沒有這方面的經驗，這件事還是算了吧 但你知道嗎？如果你真的要做一件事或者學習一項技能，你不會你是可以學的，花錢跟老師學或者多看書，都是可以琢磨出來的，你想成功就別去抱怨，要堅持忍耐 🔸你之所以想太多，是因為太閒，利用好時間 想法顧慮太多，這種人都有個共同點，：圈子單純，如果你每天醒著的16個小時都在工作學習，你都在操心怎麼引流，怎麼吸引人買你東西，最關鍵是怎麼多賺幾萬塊，你是根本沒有時間去胡思亂想的，所以利用好時間， 你會你知道你手裡有更重要的事情等著你去做，沒時間想太多 🔸一定要持續曝光你的成績和牛逼 有很多代理，在ＩＧ臉書或者個互聯網平台上賣貨，因為優勢沒有放大，曝光不行，不懂得利用好自己的資源，很少出貨，年入才幾萬塊就滿足了 所以一定要持續曝光你的成績和牛逼，不要覺得不好意思，低調都是有錢大佬才有的特權 🔸ＩＧ 臉書 朋友圈是財富來源最簡單的場所 你要做的就是引導客戶說出他為什麼來買單，那麼多人為什麼要找你，然後用這個成交的案例發文，去吸引更多像他這樣的人，勾起對方的需求和渴望也就是這一招，讓我這年業績大翻倍 🔸要做的事情不是只有發文 你要做的就是，版面發得比別人精緻，照片拍得比別人好看，素材做得比別人高級，文案寫得比別人走心，管理做得比別人前衛，業績也要增長速度最快 所以你今天的每一份收入和運氣無關，只要你想，你做什麼行業都不會混得太差！ 所以只需要提升自己的能力就夠了，因為有能力的人，不會被市場左右，而是在控制市場 記得點心收藏反覆多看😘 想看更多微商小技巧記得關注我 改天見拉～掰掰👋🏻 #勵志 #成功 #銷售 #堅持 #創業 #夢想 #行銷 #網路行銷 #ig行銷 #微商

【@businessfocus.io】疫情下投資者買中國樓避險？WSJ：中國樓市面臨400萬億泡沫！ . 《華爾街日報》報道，受新冠肺炎疫情影響，由於投資者擔心全球經濟放緩會影響其他類別的投資回報，因此將更多資金投入中國樓市以求避險，經濟學家表示，目前因上述原因而產生的資產泡沫，已超過本世紀首十年美國樓市的泡沫。報道引述高盛數據指出，2019年中國住宅和開發商庫存總額達到52萬億美元（約400萬億港元），意味中國面臨400萬億元規模的泡沫，這相當於美國住宅市場規模的兩倍，甚至超過了整個美國債券市場。 . 報道指，2月份中國疫情仍未受控，當地房產銷售大幅下滑，然而市場經歷短暫停頓後，中國一些特大城市的實際上已重新運作，樓價仍不斷上升，6月份中國城鎮房價按年上漲4.9%，1至6月份全國房地產開發投資按年增長1.9%。 . 報道又舉例指，今年3月，深圳一個新房地產開發項目的288套公寓在八分鐘內在網上沽清；幾天后，購房者搶購了蘇州一個新樓盤的400多套住宅。而據估計，上海4月份的二手樓銷售接近歷史最高水平。而上個月的一個週六，有近9,000人每人交了100萬元人民幣的認籌金，以獲得深圳一個開發項目公寓的搖號選房資格。 . 值得留意的是，在美國房地產頂峰時期，每年約有9,000億美元投資於住宅房地產業，而截至今年6月的一年內，已有約1.4萬億美元投資於中國樓市。上個月，中國房地產投資更創了有記錄以來的單月最高。 . 根據西南財經大學的民調結果，今次疫情令尚未擁有任何房產的人的置業需求下降，然而卻刺激了本身已經擁有多套房產的人對房地產的需求上升，德州農工大學(Texas A&M University)經濟學教授、中國家庭金融領域專家甘犁任為這種情況反映投機性投資明顯。甘犁解釋，由於人們認為房地產比股市或海外資產更安全，加上受新冠疫情影響，人們實際上減少了消費、增加了儲蓄，因此會有更多可供投資的資金，所以投機需求上升。 . 事實上，據央行4月份公布的調查，截至去年底，中國約96%的城鎮家庭至少擁有一套住房，美國住房自有率僅65%，這不但讓房地產業搶走了其他行業的投資資金，更令許多家庭背負債務；根據國際清算銀行的數據顯示，在截至2019年的十年間所增加的11.6萬億美元家庭貸款當中，中國佔約57%，美國僅佔約19%。而中國廣發銀行和西南財經大學的一份報告又指出，中國城鎮居民現有財富中，有近78%放在住宅地產上，而在美國，這個比率僅為35%，更多的人是投資於股票和退休基金。 . 報道認為，中國的核心問題是，購房者認為中國政府不願意讓樓市下跌，因為樓價大跌將破壞大多數市民的主要財富來源，並可能引發動盪，因此促使有財力的中國人有動力繼續購房，然而，即使房地產市場保持強勁，亦令政策制定者面對兩難，因為一些分析人士認為是必要的經濟刺激措施，在某程度上會進一步推高房價，市場不知道中國官員如何可以在不破壞整體經濟穩定的情況下處理上述樓市泡沫問題。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 · @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 · #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert