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📕信用不良註記最高十年 銀行拒絕往來
📕短期聯徵查詢次數頻繁　影響銀行貸款意願
📕信用卡張數不影響信用頻分　信用歷史越長越好
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很久以前我申請了一筆信用貸款，後來用別的貸款把它還掉後，銀行說了一些原因，總之我沒拿到清償證明。沒拿到清償證明，讓我偶爾想起就會覺得「會不會我的信用報告裡還有這一筆啊」。

前幾年跟林先生聊到，他說可以到財團法人金融聯合徵信中心查 #聯徵記錄，正式名稱是「#個人線上查詢信用報告」。

但當時就已經只有 macOS 的我，礙於裝不了元件在自個電腦上查、每次到林先生家玩又忘記帶自然人憑證跟他借電腦來查，遲遲沒有查閱。

直到最近幾天又想到，試了一下，現在竟然可以在手機上就能查閱耶。只是得要有證券商發的憑證就是了。（有國內幾個主流券商的證券戶就可以直接在 APP 內申請）

解決了一件心事，心情好輕鬆，筆記一下：
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大家都說買不起房，但每年還是有很多人買房。
根據財團法人金融聯合徵信中心統計 2018 年共有 155 萬餘件房貸申請件數，也就是說買房的人多達百萬人次。根據聯徵中心大數據，2018 年的買房人口中，19.4% 是 35 到 40 歲，再來就是 40 到 45 歲佔 18.87%。
從數據來看，20 到 35歲的買房人口微幅下降，但是 40 歲之後，各年齡層購屋力都是微幅上升的。
所以我們近期也拍了許多關於買房的主題，也預計 2021 年會推出房地產課程。

0:00 為什麼會有今天這支影片呢？
0:55 如何釐清買房需求？用 3W 這個方法
2:07 預售屋優缺點
5:18 新成屋優缺點
5:58 中古屋優缺點
12:57 總結：新手可以從哪一種類型開始看？

更多推薦影片：
● 買房好難！買房子要注意什麼才不會賠錢？
https://youtu.be/onqGFlGrqBM
● 買房子要注意什麼？買房後最後悔的3件事！
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

📍1.如何把錢留住 (理財)

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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

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🔺什麼樣的卡該剪？
1.卡片本身回饋降低，已經有其他卡片可以取代
2.超過半年以上未使用的信用卡
3.年費過高，無年費折抵的信用卡

🔺剪卡前的注意事項
1.有無已累積的紅利點數
2.是否有以該張信用卡進行分期
3.是否有以該卡設定自動代扣繳
4.向發卡銀行以電話通知


🔺剪卡是否會扣個人信用評分？
有些人會關心剪卡是否會影響個人信用評分？根據財團法人金融聯合徵信中心官網說明，個人信用依照三面向評分：繳款行為類信用資料、負債類信用資料、其他類信用資料，其中其他類信用資料包含:
新信用申請（如：金融機構至聯徵中心之新業務查詢次數）
信用長度 (如：目前有效信用卡正卡中使用最久之月份數)部份是信用長度，但信用長度資料配分比重不高，若剪的卡已持卡較久，或本身與銀行往來時間本來就不長，較有可能影響到個人信用評分，但實際情形仍會依個別的信用狀況而定。

🔺剪卡這件事情還是非常的主觀，如果今天他免年費，你一樣可以考慮把他留下來。
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