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財務課程高雄 在 健身教練 艾比Abby （徐心娜） Instagram 的最讚貼文
2021-07-09 09:23:50
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2021-03-14 09:40:59
某天載財務長去成大開會，等他的空檔跑去7-11喝咖啡看書。想起多年前在台南上課前，也會在這間7-11逗留片刻。 那是六年前的事了，曾經提拔我的一位主任（以下簡稱A）離開老東家另起爐灶、找我去上課，對缺課的我來說如及時雨，也很感念A需要老師時便想到我。 就這樣兢兢業業的上了四個月，「一...
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2021-02-03 18:47:01
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2021-09-23 17:00:12【智翔的議會質詢-民政局、十二區區公所（9/23）】
#桃園市未立案宗教場所用地合法化
上個會期智翔關心到未完成合法化的宮廟辦理登記的進度，同時也為許多宮廟請命，包括座落於公有地上、或財務紊亂難以報表呈現，申請上又礙於人力短缺、對於法規不熟稔、公文往返的時間花費，諸多困難之處都需要市政府花更多心力來協助。
智翔也知道，民政局的宗教科目前都十分盡力在完成這項艱鉅的任務，但期望能更進一步，系統化現有的問題與解方，例如在協助處理不同的個案時，也能吸取經驗，規劃出更精準的配套措施，以利下一次的宣導，或建立更便民的輔導窗口。
財務方面，立案後的宮廟每年都需要製作財務報表，這一點宗教科是否也可以研擬相關辦法，也許簡化流程、或增加研習及培訓課程，輔導宮廟走上財務健全的軌道。
宗教科則補充，財務方面有先從財團法人宮廟著手，導入會計師輔導機制，也預測未來狀況會逐年改善，智翔也肯定宗教科目前所作的努力，仍期待宗教科持續精進做法，讓宗教場地合法化的那天早日到來。
#桃園市立殯儀館焚化爐空污管制
上個會期智翔曾建議，桃園殯儀館是否添購燃燒效率更好的設備來焚化，但礙於經費難以執行，而昨天在市長施政報告中，智翔也提出證據，從鄰近學校的空品監測可看出，殯儀館周遭確實存在空污的威脅，那麼我們就回過頭來檢視殯儀館焚化爐現行的空污管制是否有效？
針對廢棄物，目前有法規《廢棄物焚化爐空氣污染物排放標準》來規範，而桃園殯儀館也有檢測焚化爐廢氣排放的結果，但是很可惜，在總計八座焚化爐中，只有針對1~6號焚化爐，也就是專門焚燒遺體的焚化爐進行檢測，剩餘兩座平時焚燒大量庫錢、紙錢、紙紮屋等物品的焚化爐卻沒有檢測。
就算環保局沒有納管，殯儀館內的焚化爐仍是客觀上的焚化設備，所以今天也再次建議，桃園殯儀館應比照廢棄物焚化爐的規定，設置監測儀錶，並針對污染源定期檢測；其二，請民政局與環保局共同研擬桃園市立殯儀館的空污管制及監測辦法，另請針對周邊業者進行輔導擬定方案。
智翔同時也以台南、高雄、屏東三縣市的環保金爐為例，其設置集塵器、活性碳等作法，提供桃園市政府作為焚化設備升級的借鏡，尤其桃園區居住人口持續增加，千萬不可讓殯儀館周遭成為空污的破口。
#建立公園遊具資料庫
公園的更新與活化，包括二代公園的提倡是智翔一直關注的議題，過去智翔曾建議桃園市政府學習台北市，建立公園的資料庫，但大家可能不知道，台北市連公園遊具都有資料庫，資料庫的資訊，盤點公園內所有設施的數量及種類，也方便評估使用狀況及年限。
應用在公園的新建與更新，就可以知道減少重複的遊具，讓各別公園的特色凸顯出來，遊具的種類對應到使用率，也能讓遊具更新時，更能符合社區以及使用者的需求，建議區公所能著手盤點公園的遊具，技術方面也可考慮與資科局來合作。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/NCR2bY_zhPQ
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔![post-title]()
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產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。
廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。
投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！
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財務課程高雄 在 大倫老師 日本代購教學 批發教學 批貨教學 Facebook 的精選貼文
＃0925日貨電商線上講座in高雄好課
感謝今天參加線上講座課程的學員們的熱情參與
你也是在瞎忙嗎？你也做對方法了嗎？
多數的新手賣家 一開始 大都急急忙忙做二件事：
尋找更低價貨源、開發更多客戶
但當你汲汲努力 創造更多營收的同時
其實你不知道「 錢花到哪裡 」反讓獲利不佳
忙了老半天「 你到底有賺錢嗎？ 」
希望透過今天 大倫老師 課程講座的分享
讓學員們提前認知 別再亂跟風..避免衝錯方向..
努力是要用對方法..不是有個拍賣帳號、
拍個幾張商品照就是 搞電商？！
老師今天所分享的
「電商人足跡」＋「日貨線上批貨指南」
將省去新手入行摸索與跌跌撞撞的時間金錢成本，避免創業失敗。
下回10/2(六) 超級老闆 線上 見～
同時也祝福大家 平安健康、學有所成！
👉搶先預告：＃免費講座
[高雄好課]10/02(六) 超級老闆 免費講座
https://www.accupass.com/event/2108300913251047952783
👉另外邀請大家參與 ＃線上直播 ＃面對面 正式課程
[高雄好課]10/02(六) 代購法律 3小時正式課程
（本場次也將開放 高雄現場教室 現場名額）
https://www.accupass.com/event/2108210713055841039160
至於新課程「代購財務」敬請期待🎉
► 更多「 合作課程 」介紹：
https://woeiluenjp.pixnet.net/blog/post/225307391
💁♀️近期 合作課程 場次：
https://www.facebook.com/woeiluenjp/posts/1511165422577776
＊再次提醒：大倫老師在下課時有推薦大家有空上來免費觀看 ＃大倫愛碎念 影片，希望對大家後續在 代購/批貨/創業/網路行銷 進修上有所幫助！！
https://www.facebook.com/woeiluenjp/playlist/684415458633591/
對於本次講座課程，如果課後有不清楚的地方，
可以找 Abo HW 來協助大家
https://www.facebook.com/abo.hw.1/
＃高雄好課 ＃大倫老師
＃免費線上講座 ＃GoogleMeet
＃日本代購教學 ＃北中南合作課程
＃日貨電商 ＃日本批貨
＃百萬電商加速器 ＃線上直批日貨
＃爆款選品 ＃爆紅流量 ＃爆買平台
＃超級老闆 ＃一人公司 ＃網路賺錢
＃一人微型創業 ＃微型創業趨勢
＃實現財富自由的生活 ＃網路創業
財務課程高雄 在 大倫老師 日本代購教學 批發教學 批貨教學 Facebook 的最佳解答
＃看似壞時機卻也有好機會
讓我們 ＃疫起來上課 ＃防疫不停學
近年老師在分享 新零售 的課程講座中就談到「 虛實整合 」
就像教學也是可以線上線下，也因為台灣目前在 防疫政策 下
我們原先比較著重在 面對面 的訓練課程
還是必須先以 線上課程、直播教學 ..來做課程分享為主
近期我們已經陸續推出多場正式線上直播課程
是源自北中南訓練單位的 合作課程
其中也陸續將從10月起會有面對面現場教室課程
線上直播課程要做得好除了 講師 外，
也必需要學員們願意支持這樣線上學習方式
再次感謝 高素質 學員們的支持💪
也讓我們有信心並確認了將在近期中再加開
虛實整合的課程「 現場教室＋線上直播」
三級疫情：就『 線上直播 』
疫情趨緩：就『 現場教室＋線上直播 』
最後也再次感謝 青創學院、高雄好課、蝦皮大學 的全力支持😘
希望防疫不停學、陪你繼續學習💪
祝福大家 平安健康、學有所成🙏
＃壞時機也有好機會
這次的 ＃三級緊戒 迫使各行各業 數位化
同時「 轉線上 」成為必然的💪
後疫情時代 大環境不佳，宅在家、在家工作的同時
反而是啟動 初創公司 的好機會🙋♂️
可別錯過這回「 超級老闆、百萬電商、決勝日貨、跨境電商 」
各6小時課程 以及「 代購法律 、代購財務」3小時課程
將帶給大家在經營 日貨電商 的幫助與新啟發🚀
再次邀請北中南的朋友，一同參與
大倫老師與各地訓練單位的合作課程
(本貼文下方留言處有各主辦單位報名連結)
💁♀️請參考以下 合作課程介紹：
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