有同學跟我說，老師我這次先不考星宇，因為什麼什麼原因，因為我還沒心裡準備…
我想跟大家分享一個故事。
曾經有在學生來上課，說她想先上課慢慢準備，剛好長榮招募了，當時才剛上兩堂課的她，看到其他同學很漂亮很優，可能沒了自信，在課堂的表現也相對安靜…
某天，我跟她要履歷自傳，想幫她看內容做問答練習，請她投履歷。她說，老師我還沒上幾堂課，我覺得我還沒準備好，是不是先不要考…

我拍拍她肩膀說，妹妹，沒有人是準備好才去應試的，大家都是邊準備面試、邊考多益，又一邊投履歷。
把自己在上課被修正的方面，經由一次又一次的實戰經驗去應證。一次考上需要多拜拜的機運😏
但更重要的是跟老師一起努力改善💪

我說，不要想太多，老師給妳的建議，妳就做，全力以赴的做，就對了。
她那次就考上了。

每個人都有玻璃心，也都會有念頭想躲回自己既有的小圈圈，但是不踏出去怎麼會有改變人生的機會?

有些同學在瑞秋老師這裡學習一整套課程，最後在我的介紹進入台北高端物業當豪宅秘書，月薪4萬多，即使後來不再想進入航空業，也每年都帶伴手禮回來探望我。

與其默默的在羨慕別人，不如就大膽的做，全力以赴的做，任何努力都會有或多或少的收獲的。

昨晚，瑞秋老師還在教學後，在半夜12點幫學生改自傳呢~如果我都願意為妳們努力，那，妳自己怎麼可以不努力呢？對吧～

話說，瑞秋老師也通勤坐火車往台北上課呢！
#不要怕做就對了
#成功不一定是機運
#但不踏出那一步努力就不會有機運降臨
#一起努力吧

農曆新年對自己有些什麼期許?
隨著疫情的延伸
大家是否將防疫變成生活最要緊的一部份了?
想進入這行，語言首要可加強日文，韓文
特別還在學的學生，趁這歇息
可多增加服務業經驗，努力多學第三外語
等招募時才能不脫節，馬上上戰場
海外豪宅秘書也即將會有招募
將自己的條件提高
未來就業都是一大利器

祝福大家~
牛年扭轉乾坤
運勢大吉大利

瑞秋謹賀

【豪宅長怎樣】

這十幾年工作下來，參觀很多高檔豪宅，朋友都會笑說，「真好，你們可以看好多厲害的豪宅，一般人想參觀豪宅，也不見得進得去....」

因為工作關係，我們接觸了全台上千個建案，「平常的工作就是採訪建案，不然就是在前往豪宅的路上」(這是什麼slogan)，但很多人很好奇，看了這麼多豪宅，我們的感受是？🧐

對我們來說，能住進豪宅，大概上輩子燒好香才能做到，前陣子聽到朋友說，#要會投資還不如會投胎，我們真的快笑炸，為何這麼中肯，總之，對我們來說，看了這麼多厲害的豪宅，但買不起，也是一種職業傷害😅

所謂厲害的豪宅，不只是坪數夠大就叫豪宅，包括本身地點、施工品質、建築團隊、產品規劃、物業管理到售後服務都要到位。

我們接觸台北某個億級豪宅，提供秘書專屬黑卡服務，想要訂遊艇、飛機，通通能幫你搞定。

還有豪宅更酷，住戶有自己專屬的私廚，廚師記著每位住戶喜愛的口味、偏淡、重鹹一點都可以量身打造，知道住戶在健身健身，私廚也會特別準備高蛋白、低卡路里的減重餐點，就連端上的一杯黑豆茶，都是早上八點管家現烘現煮的，真的很講究。

我只能說，我們認識幾個住在豪宅的住戶，都很低調，甚至常在豪宅一樓看到進出的住戶，外表都非常的樸素，完全看不出身價其實好幾十個億。

也有看過，只是在附近運個動，穿著一身輕便運動衣，或是開台破舊車去看屋，出來就買了一間一億多的豪宅，#只能說有錢人的日常如此樸實無華

在這一集的podcast節目中，我們聊到我們親眼看到的豪宅生活，帶大家開開眼界，順便跟我們一起加入職業傷害的行列ＸＤ

#點開聽【地產秘密客】Podcast頻道：
✔️Apple Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
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#地產秘密客 #豪宅人生 #Podcast

江宗堅質詢小組記者會

郝市長，市政做不好、建商賺到飽！

台北市議員江志銘於今（11）日記者會表示，郝市府的停車獎勵根本是「假獎勵、真圖利！」他說馬市府有一個「一品苑」，現在的郝市府則有個「揚昇君臨」。「揚昇君臨」不但是「一品苑」的翻版，圖利建商的手法更細膩、更精緻。「一品苑」和「揚昇君臨」都是濫用「停車獎勵」讓建商去蓋超高樓層的豪宅，透過官商勾結，把公共的利益變成建商的暴利。「一品苑」地上23層、地下5層；「揚昇君臨」地上31層、地下7層，為什麼可以蓋到這麼高，都是因為有「停車獎勵」。這兩個案子，市府「都審」和「環評」委員會反對給停車獎勵，最後都是專案簽到市長哪裡才核准，整個審核的過程完全一模一樣（詳見附件一）。「揚昇君臨」不但是「一品苑」的翻版，更是不折不扣的孿生兄弟。

接著王世堅議員痛批「一品苑」和「揚昇君臨」是馬市府和郝市府的貪腐紀念碑，郝市長把總統前的廣場改名為「反貪腐廣場」，今天總統府兩邊這兩棟超高樓層的豪宅，剛好是馬市府和郝市府的貪腐紀念碑。依據監察院的調查，2005年到2009年，台北市適用停車獎勵案件共522件，讓建商多增加2萬8187個汽車停車位，獎勵的樓地板面積將近11萬4000坪。這些多增加的停車位和樓地板面積都到哪裡去了，一般的民眾有享受到嗎？完全沒有，這幾百億，甚至是上千億的龐大利益最後都進到建商的口袋裡面去。過去有誰能夠在博愛特區周邊蓋超高層的豪宅，只有馬市府和郝市府有這個能耐，敢不顧「都審」還有「環評」委員會的意見，專案簽准赤裸裸的圖利建商。

最後，林世宗議員更抨擊馬市府是「知法玩法」，而郝市府是更惡劣，根本是「違法枉法」！林世宗議員強調「一品苑」是馬市府核准的，「揚昇君臨」是郝市府核准的，我們仔細檢討整個審核的過程，馬市府是「知法玩法」，雖然曲解法令、玩弄法令，但至少該有的程序都有。郝市府則是更惡劣、更膽大妄為，連最基本的程序都不顧。依照監察院的糾正文，「一品苑」樓高87.9公尺，距離總統府450公尺，因此要送「都市設計委員會」審核，也就是送「都審」。「揚昇君臨」樓高115公尺，距離總統府不到300公尺，結果郝市府竟然同意免「都審」，為什麼樓高更高、距離總統府更近的建案可以不用「都審」？而且在簽辦的過程，原本林建元副市長已經批示「應送都審」，之後竟然「敗部復活」，讓都發局重簽並由當時的秘書長楊錫安批示「免都審」，背後有什麼故事，大家可以四處探聽一下。（詳見附件二、三）

台北市政府因為「一品苑」的案子，去年1月遭到監察院的糾正，「揚昇君臨」審查的過程，比「一品苑」更離譜、更誇張，「江宗堅質詢組」將要求監察院對郝市府「違法枉法」的行為，不但要再次提出糾正，更要對失職人員提出彈劾，讓郝市府要有所警惕與檢討。（E）