[爆卦]變更竹南頭份都市計畫是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 變更竹南頭份都市計畫產品中有4篇Facebook貼文,粉絲數超過9萬的網紅曾玟學 苗栗縣議員,也在其Facebook貼文中提到, 【違法夜市縣府公所擺爛踢皮球、包庇縱容!】 首先,我先對「違法夜市」做一個定義,然後才能談後續公部門對他們的處置,我認為簡單分成兩個要件,一是地目不符、二是沒有申請。下面是四個夜市簡單的概況。 1. 頭份紅不讓夜市:地目未申請完成;攤販未申請完成。持續營業中。 2. 頭份建國夜市...

  • 變更竹南頭份都市計畫 在 曾玟學 苗栗縣議員 Facebook 的最佳解答

    2019-08-05 09:00:01
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    【違法夜市縣府公所擺爛踢皮球、包庇縱容!】
     
    首先,我先對「違法夜市」做一個定義,然後才能談後續公部門對他們的處置,我認為簡單分成兩個要件,一是地目不符、二是沒有申請。下面是四個夜市簡單的概況。
     
    1. 頭份紅不讓夜市:地目未申請完成;攤販未申請完成。持續營業中。
    2. 頭份建國夜市:地目不符,未裁罰;攤販未申請。持續營業中。
    3. 竹南國泰夜市:地目不符,裁罰6萬;攤販未申請。持續營業中。
    4. 頭份金剛夜市:地目不符,連續裁罰;攤販未申請。已歇業。
     

    【紅不讓夜市又違建又沒申請,公所提出一罪不二罰幫開脫!】
     
    紅不讓夜市斥資60萬的水泥廁所是違建,縣府已通知勒令拆除。且其沒完成公所申請程序就強行營業,違法都市計畫法的地目使用,即便公共設施保留地臨時建築使用辦法允許集中攤販管理,但在沒審查通過前的使用,就是違法,應按次連續開罰。
     
    結果,公所竟然提出「一事不二罰」的建議,縣府還回應尊重公所建議,我簡直快被氣昏,這根本是胡亂解釋一通,且幫業者省下一大筆罰金。
     
    所謂一事不二罰,是指一個犯罪行為不論造成多大的損害,也只能被處罰一次。而違建跟違反用地名目,顯然是兩個不同的事情,怎麼會混為一談?
     
    如果違法都市計畫法,就應該按次裁罰,內政部函示即說明「對連續違規使用且不依限改善者,得施以連續性之罰鍰」縣府也如此建議公所,甚至舉出之前頭份金剛夜市的例子,當時的公所就是連續開罰現在換了羅市長就變成不用罰?
     
    如果要連續開罰,依照都市計畫法可罰6~30萬,且需限期改善,否則可以要求強制恢復原本狀況,通常第一次都是罰最低的6萬,接著不斷提高,但我們的公部門竟然主動放棄這樣的權力,只打算用違反建築法來處理,根本是幫業者開脫。
     
    為什麼我會這麼說?
     
    依照建築法第86條第一款「擅自建造者,處以建築物造價千分之五十以下罰鍰,並勒令停工補辦手續;必要時得強制拆除其建築物。」業者說這座廁所造價60萬,千分之五十就是三萬,比違法都計法的最低裁罰還少一半。
     
    所以如果依照公所的建議,罰不用三萬,接著補照後,不只違建合法,整個夜市在完成程序前違法都市計畫法都一毛也不用罰了。原本數十萬的罰鍰,因為公所的建議,不用三萬通通搞定。
     
    紅不讓夜市一攤租金半年6000元,共230攤,所以半年可收138萬元,一個月少說23萬,反正沒合法前也不會被罰,那扣掉整地跟廁所成本還是賺。
     
    我是業者的話,我當然繼續每週開嘛!
     

    【建國夜市根本沒裁罰、公所新規範還幫開後門。】
     
    只要地目和攤販有一個要件沒有完成,就是沒有完成程序。我從紅不讓夜市的問題回頭追,發現建國夜市跟國泰夜市2016年檢舉後根本被擺爛到現在。
     
    建國夜市的地有農地跟公設保留地,明確違法都市計畫法,到底裁罰沒?縣府推給公所沒有函復裁處狀況,公所又推說其裁罰權責機關應為縣政。
     
    所以到現在根本沒裁罰,當然也沒有所以限期改善的成果,就這樣擺爛讓建國夜市違法經營兩年多。
     
    接著我詢問建國夜市有沒有要走公所最新提出的管理要點,公所跟我說,該要點中有提到頒佈前已經營三年以上的臨時攤販集中場不適用,請問頭份有哪一個地方是已經營三年了?就是建國夜市,這一條不是量身打造什麼是量身打造?
     
    且在公文里一句都不敢回我,到底在躲什麼?為什麼經營三年就可以就地合法,違法的事做三年就變成合法?這哪門子的道理,我無法接受。
     

    【國泰夜市一樣違法,6萬罰錢了事繼續開。】
     
    國泰夜市也很有趣,有被開罰六萬,罰完之後縣府不是要他們收起來,是想辦法要幫忙合法,那也很好我贊同,但因為甲種工業區用地要變更相當困難,縣府竟然想搞鬆綁條例,結果被內政部打臉不予採納。
     
    那也就代表用地持續違法中,但罰了一次就好像什麼事都沒有了,繼續開繼續違法。比頭份更慘的是,竹南連管理夜市的行政規則都沒有,就算地目沒問題,想合法還不知道怎麼合法勒。
     

    【大家混口飯吃鄉親也愛逛夜市,有必要這樣嗎?】
     
    業者也拿之前沒有法來當藉口,所以我早就請縣府要來擬「苗栗縣攤販管理自治條例」,但縣府回應始終是沒必要,說現行法規都包裹了,不需要另外立新法,但實際狀況就擺在眼前,的確有這個必要。
     
    在開始追夜市的案子,發現法規真空的問題後,所有的夜市幾乎都是違法的,有朋友笑我變成夜市殺手,到時候鄉親們都沒夜市逛,看我怎麼辦。
     
    但我的立場很簡單,在合法的地目上,把攤販申請程序走完,並減低對周遭鄰居的影響,我完全不反對任何夜市,所以要說我針哪個夜市的,完全是子虛烏有的指控。
     
    若因為揭露違法事由讓夜市要收起來,變成全民公敵那我也認了,認為對的事情卻怕掉票就不打,那實在愧對支持我的人。
     
    這個案子為什麼我會這麼重視?因為現在的狀況,就是在告訴人民「做了違法的事也不會有事。」這根本是在踐踏台灣作為一個法治社會最基本的底線。
     
    在今天開始的臨時會中,我會要求縣府正視這個問題,並積極處理。縣府每失職一週,夜市就再開一週,居民們持續遭殃一週,而沒有行政權的我也要不斷被問一週這些夜市怎麼還在開。
     
    所以拜託縣府和公所,都知道問題了,就負起該負的責任。

  • 變更竹南頭份都市計畫 在 Uniqlo Taiwan Facebook 的最佳解答

    2015-05-23 22:13:36
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  • 變更竹南頭份都市計畫 在 壹週刊寶庫 Facebook 的最佳解答

    2012-09-10 14:56:32
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    ☆☆華隆案最新進展☆☆
    本刊上週披露華隆資方惡意積欠員工2.6億薪水、退休金,苗縣府炒作華隆地暴利百億元後,苗栗縣長劉政鴻終於介入協調勞資雙方談判,勞方提出的近二億元退休金、資遣費、福利金及積欠薪資支付,資方承諾分三期支付,華隆勞資和解,9月13日資方將先付第一期8千萬元,工會同意頭期款一入帳,罷工就會落幕。華隆工會歷時3個多月的罷工抗爭,可望結束。



    資方惡意積欠2.6億 苗縣府炒作華隆地暴利百億
    ⋯⋯由於華隆資方積欠薪水、退休金,華隆工人6月6日起展開罷工,並先後向馬英九總統、勞委會主委王如玄等人陳情,但大官迄今只會徒托空言,卻縱容華隆資方及債權銀行把華隆資產一一法拍,其中華隆總廠土地及設備就被苗栗縣副議長陳明朝標走,轉手之間並從工業區變為住宅區,創造上百億元利益。

    本刊也向苗栗縣政府工商發展處都市計畫科查證,科長吳俊賢指出,副議長陳明朝投資開發的尚順廣場,縣長劉政鴻很重視,他上任後就力推要在頭份興建大賣場,而尚順廣場申請⋯⋯變更地目的地區,正好位於竹南、頭份二個市區的中心點,可以說是雙子星都市中心,開發價值很高,苗栗縣都委會審查這項申請案時,效率之快,應該是近年苗栗縣都市計畫變更中相當罕見的特例。

    更令人吃驚的是,在尚順廣場第一期二百七十六戶透天厝中,有一戶位於三角窗絕佳位置的宅邸所有權人,正是苗栗縣長劉政鴻的妻子杜麗華,這間該區惟一三面採光、建物二百多坪的透天厝,目前租給「月桂冠.法餐廳」使用,該家餐廳主打高檔牛排、豬腳套餐,每月租金八萬元。

    本刊查詢地政資料及劉政鴻的財產申報資料,確認這戶位於尚順廣場和平路上的豪邸,確為劉縣長夫人所有無誤。

    熟識劉政鴻的人士透露:「縣長夫人當初向陳明朝購買的價格,對外宣稱是三千三百萬元,陳明朝又是劉政鴻在地方上的盟友,加上這個開發案如果沒有縣長的大力支持,不可能只花一年多的時間就完工並銷售一空,副議長替縣長夫人保留那戶最特別的三角窗透天厝,如果半賣半送,一點也不令人意外。」……

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