【譚仔值唔值得抽？】（片是過往拍的，有興趣可重溫）

譚仔國際（2217）是香港「譚仔雲南米線」及「譚仔三哥米線」品牌快速休閒連鎖餐廳的連鎖餐廳營運商。

係在中國內地及新加坡亦擁有業務，專營米線。譚仔及三哥品牌分別擁有超過24年及12年歷史。

佢時時合共有超過150間分店，大部分在香港，另外3間位於中國內地深圳的譚仔餐廳及3間位於新加坡的三哥餐廳。所有餐廳均以兩個自家品牌，即「譚仔」及「三哥」自營。

未來數年打算開更多店，接下來香港會開數十間，而香港以外地區會開過百間，增長力都有，但過往不少香港品牌食店都嘗試打上內地及海外，但結果只是一般，因此譚仔的發展計劃，不能盲目睇好，仍要觀察。

這股都有投資價值的，以最新的盈利情計算，價格未算貴，可算是合理區中上部，發展力都有，但正如上述講都有風險。因此，只要控制注碼，這股都值得投資。

https://fb.watch/8havjCUUpr/

【譚仔值唔值得抽？】（片是過往拍的，有興趣可重溫）

譚仔國際（2217）是香港「譚仔雲南米線」及「譚仔三哥米線」品牌快速休閒連鎖餐廳的連鎖餐廳營運商。

係在中國內地及新加坡亦擁有業務，專營米線。譚仔及三哥品牌分別擁有超過24年及12年歷史。

佢時時合共有超過150間分店，大部分在香港，另外3間位於中國內地深圳的譚仔餐廳及3間位於新加坡的三哥餐廳。所有餐廳均以兩個自家品牌，即「譚仔」及「三哥」自營。

未來數年打算開更多店，接下來香港會開數十間，而香港以外地區會開過百間，增長力都有，但過往不少香港品牌食店都嘗試打上內地及海外，但結果只是一般，因此譚仔的發展計劃，不能盲目睇好，仍要觀察。

這股都有投資價值的，以最新的盈利情計算，價格未算貴，可算是合理區中上部，發展力都有，但正如上述講都有風險。因此，只要控制注碼，這股都值得投資。

https://fb.watch/8havjCUUpr/

《重口味之選-🌶麻辣汁烤雞撈米線🐓🍜》
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終於等到譚仔出撈米，重口味嘅妹妹不嬲都鍾意食撈米多個湯米，估唔到佢嘅其中一個夢想終於實現🤩，仲要係有佢好鍾意食嘅配料，就好似為咗
佢度身訂造一樣。
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📍麻辣汁烤雞炸醬撈米線（$43）
食咗譚仔咁耐第一次見到佢出撈米線‼️呢碗米線有齊烤雞、炸醬同酸菜，加埋麻辣汁，仲可以自選辣度🌶，夠哂重口味！烤雞肉質嫩滑🐓，撈埋炸醬好惹味，又唔會被湯汁沖淡，而且炸醬份量都好多下，每一啖都可以食到香濃炸醬！估唔到譚仔都做到呢種水準，確係有驚喜❤️！唔知會唔會考慮再出其他組合既撈米線，或者將依個撈米線放入平時餐牌到？ 🤔
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📍蒜椒雞腳筋（$26）
雞腳筋即係雞爪上關節部位，口感爽脆仲要係無骨。譚仔小食總係唔會令人失望，特別係醬汁好好味，辣得超過癮😆！
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📍青檸綠豆薏米冰（$12）
最近成日熱辣辣好焗🌞飲番杯清熱袪濕嘅青檸綠豆薏米冰就爽晒，仲可以解下辣添！
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譚仔雲南米線 (荔枝角)
荔枝角長沙灣道833號長沙灣廣場2樓211號舖
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#譚仔 #譚仔雲南米線 #撈米線 #麻辣汁烤雞炸醬撈米線 #蒜椒雞腳筋 #青檸綠豆薏米冰 @tamjai_hk

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?譚仔雲南米線
? 銅鑼灣登龍街28號永光中心地庫


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懶肉（腩肉）、畜牲（竹笙）、勿演（墨丸）、實小勒（十小辣），就算不是米線迷，都應該知在說哪間米線店。說到米線店，十居其九想到的不是譚仔雲南米線 (下稱譚仔) 就是譚仔三哥米線(下稱三哥)。雖然兩個品牌本是同根生，後來才拆夥，早前更分別給同一家日本公司收購，由敵對關係變成兄弟，不要以為出品無分別，一直以來許多人都將他們的出品作比較。

足本訪問： https://bit.ly/36GeUp2



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【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)

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第2053成交，感覺7分。觀塘康寧道56號地下及入則閣 (storage， 偷雞坐人)，建築面積地舖800呎，加閣樓700呎，譚仔雲南米線，租金98000，成交約3600萬，賣公司，3.3%回報。簽約日期2020年11月12日。

原業主於2008年6月用1378萬買入。 2004年也成交過一次是980萬。

這條康寧道是斜路，此舖已經屬於較高的位置，近輔仁街，但這個舖形四正，有入則閣，門面好闊， 前面又可以停車 ，3600萬買公司，可以慳返厘印費8.3%，回報又高，感覺唔錯。 這間舖在坊間已經放盤了好耐。

觀塘冇平舖，如果這間舖放了落物華街，差約15個舖位，貴一倍。放在對面通明街，全部車房，平一半。感覺7分位。

【買公司要小心「空中釘」】當上一堂行內知識 ?

這間康寧道56號舖，原業主於2009年6月曾經向財務公司加按， 代表業主於金融海嘯期間 ，曾經有財務問題。

買公司的話，你要留意，如果公司已經成立了十幾年，好多時稅務或帳目會唔清楚。 也有好大的隱藏負債風險。

如果原業主有心玩嘢，佢在坊間的財務公司或過澳門賭場借錢，用物業作抵押。 但要求財仔唔好註上土地註冊處， 財仔往往為了競爭，都願意答應人客唔註上去， 最緊要利息夠高。 唔還錢，出事的時候，才馬上「釘」上去 Land Search， claim first right。 這個叫做「空中釘」??

這些隱藏負債， 話到明是隱藏 ，下手買家是 check 唔到的。萬一錢買家就過了數給賣家，買入公司股份，才發現公司的物業資產按了給財仔的話，買家想追討上一手還錢，可能上手業主已經人間消失。 因此如果你見到跳樓貨，平賣公司的話，你要好小心。

因此買入公司的話，you have to full pay。銀行是不會願意 承擔按揭的， 因為銀行都唔知道公司的帳目有什麼隱藏負債， 問新的買家也唔清楚，銀行最怕這些風險。

當然我不是指這間康寧道舖有問題， 我只想和你分享買入一間有限公司有十多年歷史的話， 我不清楚背後的故事，我就會比較避忌。 除非原業主是有「朵」，唔會走數，否則我會打個折。

點都好， 只睇表面證供，這間舖 is a good shop. 恭喜買家! 李根興 Edwin

P.S. 我清楚，因為我屋企人做全世界最好的財務公司，叫做「康業信貸快遞」， 全香港物業按揭 (Money Lender License 按宗數)市佔率，they are No. 1 ?? Proud of my family. 我有個好哥哥，叻過我十倍 ??

。。。。。

如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。

我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?

李根興 Edwin