【理財個案--希望夠資金支持女兒學費】

龔成老師你好, 我跟太太都有跟隨你的專頁一段時間, 客套話不多說, 有以下投資問題請教你.

本人現年43歲, 職業為建築營業員, 底薪$16,000, 主要收入靠project佣金, 平均年薪+佣金為40萬左右.

太太全職家庭主婦; 女兒4歲K2, 後年直上私立小學, 由於升小後平均學費+雜費要接近$7,000/月, 目標希望可以她小學時每月投資回報有5K ~ 7K, 以當作學費補貼. 以減低家庭經濟負擔.

扣除家庭開支雜項, 現每月儲不到餘錢, 有幾個月份更可能會出現超支情況.

現有少量資產如下, 希望盡量在不動用現有儲蓄下, 替女兒交學費 以及 追到未來6年(小一至小六)的通漲開支.

1) 自住物業, 月供4800左右.
2) 澳元債券投資 AUD$30,000 左右 (可以隨時CUT, 每月收AUD$200 利息, DBS星展, 是否應該繼續持有? 因為毫無增長, AUD匯率現不斷下跌, unit price還要蝕錢, 已購入超過一年.)
3) 美元人壽儲蓄保險定期, US$60,000 (到2023年, EAST ASIA東亞,可以全數取回. 大概有5萬多港幣利息)
4) 港元定期, 10萬 (短期3個月)
5) 港元定期, 1,20萬。一年)
6) 其他少量股票投資

我跟太太認同你想買(盈富2800), 請問還有什麼建議? 以及如何分散投資? 中電 / 港燈, 是否一個好選擇? 如果二者都買, 大概什麼價位入? * 不是月供 *

坦白說, 我們是比較穩定策略, 很多時都不會貿然進取, 原意想樓價下跌時多買一層樓收租, 但擔心做不到按揭或DSD, 而租金部份也不能抵銷供樓支出部份, 百分比收入相對不能達到我們預期目標.

請不吝賜教, 告知怎樣才可達到預期目標? 感激!

個案重點：
‧43歲
‧年薪約$40萬
‧擁自住物業

重點目標：
‧完成女兒學費支出
‧投資那些股票
‧有可能買多一層物業

龔成老師分析：

先針對你現時的資產講述：

自住物業，不用做改動，保持這按揭及月供就得。

以你的年齡，債券未必是最好的投資，因為債券只是「產品」，並不是真資產。

至於其他資產，不用有特別的改動。

如果你想過幾年有一定的現金流，應該以「先增值，後現金流」的模式進行，這幾年集中在增值的部分，之後才轉為現金流類別的資產項，增加你地的收入。

由於你地本身已有物業，所以不用太心急投資物業，可以先以利用股票作增值，集中在平穩增值股，盈富（2800）當然是其中之一，另外，亦可考慮港鐵（0066）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、中電（0002），都是值得你地投資的股票。

這些股票現價都處合理水平，你可先動用小量資金，然後再等跌多5%-10%時，才再買入多一注。

如果你想組合多少少增長力，可考慮加入小部分安碩恒生科技（3067），但就要明白風險度會高左。

在財富增值的同時，你可以一直觀察樓市，樓市有可有少少調整，但只是中短期，因為長遠香港樓供應仍不足，長遠仍向上，所以有可能是機會。

如果到時真的投資，假設你現時是聯名，到時就要拆名，令二人可各有物業，否則，要比稅的成本太高，不如不要買。

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。

【兩年學說話、一生學閉嘴】

美國知名作家海明威曾說：

我們花了2年的時間學說話，

卻要花一輩子的時間學閉嘴。

--------

其實股市交易也應該如此...

學進場，只需不長的時間；

但學出場→【止】

卻需要用上一生的智慧去實踐。

--------

如果大家都能意識到這件事情的重要性

並親身致力實踐

績效結果將大大不同

--------

8/8的台北盤中實戰班 http://bit.ly/2tSwIbf

是今年唯二，且最後一場盤中課程。

(高雄場已辦完，今年不再開。)

在這次的課程裡

我將分享【如何在股市閉嘴】

★「止」的交易心法與技法

---

1.首先從定心開始

2.其次帶到資金控管

3.接著講期望值跟賺賠比

4.然後是技術分析教學(通道策略)

5.還會特別分享最新開發的策略【S6】，教你【如何在最小風險的位置上進場，並試著找到獲利最大的機會】。

一切內容都以【止】為主軸而後據以發散，見樹又見林地教學。

您可以在這一天的課程裡，得到很多正確的交易心法與技法。

更多說明資訊與報名：http://bit.ly/2tSwIbf

--------

★另外要市場調查的是★

點石第七梯次【股票交易人員培訓課程】

將於9月在【台北市】開班

連續6周的6堂課(每堂課三小時)

--------

想請問朋友們，若這堂課要開…

★您們比較希望是週六日開班？

★還是希望在平日的晚上開班？

煩請您惠予提供看法在留言區，讓我們參考大家意向。

感謝！

--------

最後 ★【一位營業員的學習心得】★

轉貼一則前幾周高雄實戰班之後

一位曾是營業員的朋友寫下的課後心得

--------

(文章雖長，但每一字句卻都真情流露)

EGO老師您好：

其實昨天上完課就有想說今天要寫個簡單的幾句話來謝謝老師。早上剛好老師提到可以寫個心得，那就一起把心得也寫上。

其實，昨天的課是很感慨也很感動的，感慨的是為什麼以前從來就沒有人跟我講過這個，感動的是能夠在現在聽到有老師願意教我們這個，其實一點都不算晚。

幾年前，其實我是個證券營業員，在因緣際會下，認識一個厲害的操盤手，就在那時候，我不再做分析，也不再做功課，就單純的跟單，起初，真的賺了很多錢，也因為太順利，讓我開始沒有了風控的意識，開始放大部位，可能大哥同檔股票買了100張，但其實也只佔他的總資金的十分之一，我卻因為之前太順利，壓了身家，用融資買進，甚至買到比大哥還多，不過股票市場就是這樣，沒有穩賺不賠的，當股價面臨到我認知的停損價位時，我沒動作，反而硬拗，最後結果當然是一個慘字，短短的一年賠了三百多萬。

到後來近一年，根本沒記取教訓，自以為以前跟著當沖大戶學的那幾招應該可以把這些錢賺回來，剛開始，其實當沖的勝率可以達到七成以上，但就因為是當沖，交易成本大，我始終小賺大賠，甚至對自己太有信心，把自己一個月當沖所賺的十萬，在一筆拗單中全部吐回去還倒賠，就在那短短的幾分鐘。

在上了老師的課之後，才知道，原來是賺賠比的問題，就算勝率再高，賺賠比不對稱，長期下來還是賠錢。

後來在某次直播當中，接觸到了EGO老師的直播，覺得老師的通道策略很有趣，而且好像能夠符合大賺小賠的策略。因此我開始沉澱自己，開始減少交易，應該說幾乎不交易。

把老師過往的直播重頭到尾看一次，而認真閱讀老師的日誌更是每天必做的事，每天到了三四點，就會一直看手機，看看老師日記發了沒，哈哈。

甚至也為了上老師的課一早搭六點多的高鐵去高雄上老師的課。
老師一直強調的定心、定法、依法，我認真的檢討了自己過往的交易：定心：心很不定，不是跟單沒心研究，就是每天很緊張的衝來衝去，甚至隨著當天的心情決定買賣張數，這是件很危險的事，而現在如果在進場前就己經把風險控制好了，那麼其實心裡會很踏實，心情也能夠比較穩定。

定法：雜亂無章，憑感覺做股票，沒有一套完整的交易策略，就算有也很模稜兩可。

依法：沒有完整的策略，更別說要依法了，就算有設停損點，也會安慰自己，這只是在洗盤明天就會漲了。

“把風險抓好，讓獲利奔跑，奔跑需要時間“，其實就是這樣而己，然而在這十年股齡中，卻都沒有認真想過。

用自己的確定，來交易市場的不確定，而且利用資金控管的方式來選擇要買進的張數，這樣就不會隨著心情來決定張數，然後抱的很緊張，深怕市場有什麼不確定的因素，造成大賠。

在上過老師的課之後，這些都己經不是問題了，因為“沒有止損點，就沒有進場點“，風險我們都控好了，心裡踏實許多，賺多少天註定，賠多少我們自己決定。

講了那麼多，其實真的只是想好好的謝謝老師，我的心情是很踏實的，也很寧靜，因為在上完老師的課之後，我找到了方法，剩下的就用時間，並照著老師的方法來淬煉自己，昇華自己，現在真的不晚，我會站起來的。

真的謝謝您，也感謝您耐心的看完。

--------

請您在留言區寫下您假日或平日的看法

8/8盤中實戰班說明與報名：http://bit.ly/2tSwIbf

扮演神秘客的心得…
企業內訓前，為了更了解對方的產業生態
常常扮演顧客去體驗相關的服務流程
下列三個經驗特別有意思：

1.玉山證券內訓課前，到高雄其他企業上課
途中到新開幕的玉證高雄分公司營業廳坐下來看盤
馬上有營業員過來關心並介紹相關的投資環境設備
聊了五分鐘之後藉故離開
後來上課時遇到高雄分公司的主管及這位營業員，他們說：
「老師當時看起來就不像顧客，心裡認為是同業來亂的…」

2.雲林惠生連鎖大藥局上課，當天提早到並把電腦測試OK
和主管聊天時對方提到說，這裡是一級戰區，同業有五六家
我說：「還有時間，我去對面的同業看看、要個資料。」
一進同業的藥妝店，問：「有最新的促銷DM嗎？」
服務人員竟然直接說沒有，當我正東張西望時
聽到店員間小聲在講：「主管機關來抽查了…」

這兩次經驗，發現自己穿西裝打領帶，根本不像一般客人

3.最近為北市動產質借處上課，課前打扮像路人甲一樣
帶金項鍊進去問：「我急需用錢，這條可以當多少錢？」
服務人員很專業地確認項鍊的真假後說可質借三萬六…
我回應質借金額太少後藉故離開
上課當天遇到這位服務人員，特別問他：
「當天有感受這位來典當的民眾有什麼不一樣嗎？」
對方說不會!

不知道是我當神秘客的技巧越來越好
還是台灣典當的人數和族群越來越多了呢？