紅色警報！下半年12生肖【犯小人】指數
犯小人指數【高危機】級
生肖鼠丶生肖羊丶生肖狗
2021下半年，這三個生肖絕對是下半年重點對像了，你們犯小人的指數是「危機級」的，特別是農曆九月，你們在職場上中很容易誤信小人，表面上與你稱兄道弟，但暗地裡卻狠狠捅你一刀；也可能是聽信謠言，而做了比較投機取巧的投資，但不只沒有回報，反而損失了利益大虧本，不僅破財還傷身。
下半年，鼠丶羊丶狗這三個生肖要切記，世上沒有白吃的午餐，與其走取巧的捷徑，還不如正正噹噹行大道，這樣不只可守住原本應得的，更能杜絕小人帶來的禍端丶避免無辜受牽連，順利的逢凶化吉丶跟厄運說再見！

犯小人指數【大麻煩】級
生肖牛丶生肖兔丶生肖馬
2021下半年，生肖牛丶兔丶馬要當心了，你們的犯小人指數是「大麻煩」級的。進入夏季，你以往的舊愛會回頭牽絆你，甚至開口向你借錢，擾亂著你目前的生活；有伴的人也要當心，可能有第三者介入你和戀人間的感情；單身的人，你試圖想認識新朋友，卻被人造謠丶斷了你的姻緣，也有可能是爛桃花纏身。另外要小心容易一時衝動而捲進的桃色糾紛。
下半年，你要留意的是和戀人間的相處，多去溝通丶並坦承自己的內心，有心結要馬上打開丶別一拖再拖，以防被人見縫插針。可多和伴侶安排個三天兩夜的旅行，可為彼此的感情加分不少！單身的人要睜大雙眼，不要愛錯對象。你就能順利的避開小人！

犯小人指數【小麻煩】級
生肖蛇丶生肖猴丶生肖豬
2021下半年，蛇丶猴丶豬這三個生肖，你們的犯小人指數是「小麻煩」級的。從七月開始，你容易陷入人際跟心靈平衡的困擾，明明在工作丶生活中好意幫助別人，但對方卻一點謝意都沒有，簡直是熱臉貼冷屁股的最佳代表。而這一種得失間的不平，也使你極容易情緒低落，一不小心就開始計較起來，令你變得越來越不像自己，甚至會引起失眠等等的健康問題。
下半年，你最需要留意的就是心態上的平衡，學會放下得失丶別被影響，該是你的就會得到。還有記得不要隨便交出你的真心丶也別逢人就說心裡的話，以免得落下把柄還被人逮個正著。這樣你就可以遠離小人，平安的度過下半年！

犯小人指數【最平安】級
生肖虎丶生肖龍丶生肖雞
2021下半年，虎丶龍丶雞這三個生肖的犯小人指數是「最平安」級的。在下半年，你會感到一切變得順利，以往受到的委屈也會在這個時候得到平反丶真相大白，與同事丶朋友丶或是愛人間的心結，也能夠彼此說開，漸漸化解，使你終於不再失志而懷疑人生。
下半年記得凡事一定要以和為貴，記得用心經營人脈和人際關係，終有派上用場的一天！還有要好好把握的重點是低調丶守本分，別去爭不屬於自己的東西丶專注做好你該要做的事，你的下半年就能平安順利！

《海街日記》看似平淡，卻在淡然人生中，醞釀著濃濃的情感，宛若三個姊妹與外婆生前學來的梅酒釀，清澈但醇濃。故事中的男人，幾乎都優柔寡斷，沒有勇氣拒絕、選擇、或承擔。

《海街日記》（Our Little Sister, 2015）由是枝裕和執導，由綾瀨遙（香田幸）、長澤亞美（香田佳乃）、夏帆（香田千佳）和廣瀨鈴（淺野鈴）主演四姊妹。《海街日記》是由吉田秋生所繪的同名漫畫所改編，講述的是這四姊妹一起生活在神奈川縣鎌倉市的一幢日式老屋的溫馨故事。

＃三姊妹與一個同父異母的小妹
三個同父同母的姊妹相依為命一起生活在鐮倉市的老家，親生父母早就離開這幢老房，因為父親外遇，已經在外生活，而母親則是因為父親的外遇而傷心遠離。大姊如母，兩個妹妹就由大姊幸照顧長大，如今三個都已成人且就業。

有天，三姊妹得知因為外遇離家的父親，在遠方過世，於是一起去參加喪禮，現場與從未謀面的同父異母妹妹相認，小妹淺野鈴性格穩重成熟，爸爸生前在病榻前，都是由她照顧，姊姊們一方面想感謝她，一方面看她能幹可親，另一方面又不忍心把她留下來交給繼母照顧，於是便建議小妹一起到鐮倉市的老家生活吧。

淺野鈴會與繼母在一起生活，因為父親在外遇之後，又再外遇再婚，於是喪禮的未亡人並非鈴的母親。鈴與香田三姊妹，尚有血緣關係，繼母卻沒有，姊姊們擔心繼母無法好好照顧鈴，才會有此建議。
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＃優柔寡斷的男人們
《海街日記》故事中的男人，幾乎都性格軟弱，沒有勇氣拒絕、選擇、或承擔。

四個姊妹的爸爸容易心軟，總會因為其他女人可能需要他人照顧，爸爸既不會說不，也沒勇氣拒絕，然後就跟其他女人生孩子。他的一次次外遇，不僅傷害妻子，也傷害女兒的心。

大姊幸的醫生男友，也是沒有勇氣承擔與拒絕。醫生男友有個妻室，但是與幸外遇許久，卻又下不了決心離婚，香田幸承擔著地下情，默默地等待，也一邊照顧他。但是醫師男友看似有遠大的夢想，面對情感問題，也是真正的切身矛盾，卻始終膽怯逃避。

二姊一再遇到軟弱的渣男，電影的開場是佳乃在男友家過夜，男友的房間掛滿補夢網，看來生命尚有許多未滿足與未實現。結果，佳乃的男友其實有債務，也跟佳乃借錢，雖然口口聲聲說在還完債務之後，會想辦法給佳乃好生活。
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＃堅強能幹的女性
相對於優柔寡斷的（草食）男性，四個姊妹雖然講話輕柔，但都是性格強悍的女性。

大姊幸是名護士，照顧三個妹妹之外，還照顧醫院裡的許多病患，後來，還接下安寧病房的壓力重任，照顧臨終的病人。

小妹鈴除了照顧生病的父親之外，也是繼母兒子的小保母，除此之外，還是專業的足球隊員，夢想是進入全國賽（日本中學的全國賽非常堅強）。佳乃與千佳雖然相較沒有大姊小妹的堅韌，但也都是內在堅強的女生。

我在想，三個香田姊妹一直沒有打算踏入婚姻，＃或許反應的正是日本社會隱隱約約已經存在的女強男弱現象（不是身體狀態，而是內在性格）。

這也是為何大姊幸最後會選擇離開醫師男友，即使內心非常難過，也不能將自己的未來交給一個優柔寡斷的男人。如此，母親的命運很有可能會在女兒的身上重蹈覆轍，受苦的將會是自己。
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＃外遇的問題無須女兒承擔
四個姊妹性格迥異，各有各的情感困境，彼此之間有時無話不談，但是卻也有難以啟齒的內心糾結。而她們最不知如何彼此說明，且相互原諒的核心，就是上一代的情感糾紛：小妹的母親是三姊妹父親的外遇對象。

三姊妹的媽媽還懷恨在心，無法原諒先生外遇。小妹在見過她們的母親之後，內心非常煎熬，因為三個姊姊早年生命中的苦難，就是由她的母親而起，甚至，還在這場婚外情誕生了她，彷彿小妹鈴天生就帶有原罪，讓她在姊姊的家裡開始感到不自在。

但是，大姊非常大器，告訴小妹他們父母們之間的恩怨情仇，無關乎鈴。鈴是無辜的，無須承擔成人的行為結果。另外兩個姊姊也都同樣珍惜有這位懂事的小妹。

這是《海街日記》最感人之處，她們必須拋下上一代的失誤與誤解。大姊大喊：爸爸是個大笨蛋；小妹也大喊：媽媽是個大笨蛋。之後三個姊妹承認，就算爸爸沒勇氣承擔，卻也算是個浪漫體貼的人，因為他留給三個姊姊一個禮物：鈴。
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＃只有喪禮沒有誕生也沒有婚禮
故事的開場、中場與結尾，都是喪禮。一部兩個小時的電影，有三場喪禮，卻沒有婚禮（故事一直提到大姊應該要結婚），也沒有誕生，更別說大姊是在安寧病房工作。

不過，故事並不沈悶，她們相互理解與寬容，彼此依賴與照顧，這是個恬淡且溫暖的故事，呈現女人之間有種比男女關係更為堅實穩定的互信互賴。四個姊妹在未來的人生，肯定還會跌跌撞撞，但是好險她們擁有彼此，就是最大的幸福，因為真心相對又生活在一起的人，就是家人。
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＃美麗古樸的鐮倉市
鐮倉市絕對是故事的另一個主角，這是個好美的城市：小火車、櫻花隧道、小街小巷、寬廣的海邊、綠油油的山丘、古樸的矮房等等。

看完電影，覺得非常不可思議，以前要到日本旅遊，彷彿隨便上網訂一張機票，就能隨時出國。日本好近也好親切。但是如今，雖然日本現在還是一樣親切，卻好遙遠，不僅沒有旅遊，也不知道東京是否會有奧運。

還好，我曾經去過鐮倉市，曾經搭乘由東京到鐮倉的電車，曾經下過幾個小站，閒晃在鐮倉的小街小巷。可惜沒看過櫻花隧道，好美呀。鐮倉市根本就是一幅畫。
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＃每天陪你宅在家看一部好電影Day24
＃2021年6月8日
＃海街日記2015
＃OurLittleSister
＃三場喪禮的電影
＃鐮倉宛若一幅畫
＃真心相對又一起生活的人就是家人

耳朵何時癢【為你預告】的運勢吉凶！建議保存
有習俗說眼皮跳可以預測運勢吉凶，一有眼皮跳時，就趕緊看到底是左眼皮還是右眼皮，但其實耳朵癢也可以占卜運勢喔！平時沒有存在感的耳朵，突然發癢的話，是否無意間透露著什麼訊息呢？來和艾菲爾老師一起看看吧！本篇建議收藏！

子時(23:00-00:59)
子時是膽經值班之時，為陽氣開始生髮的時候，會決定隔天一整日的活力來源。
不曉得你有沒有這種經驗過，在入睡前、深夜時段突然左耳奇癢無比，這其實代表遠方近鄰有人正思念著你，最近是不是有正在曖昧的對象呢？建議妳把愛情雷達打開，好好偵測一下
而如果是右耳癢，那要小心注意嘍，可能最近在生活、工作上會遇到一點小坎，例如因為鋒芒過露被上司有意刁難，導致明明談好的事情突然破局之類，但沒有關係的，人生誰不是時而高潮迭起時而低谷慢行呢？ 。

丑時(01:00-02:59)
丑時是肝經當令之時、護肝造血的時間，此時好好睡覺有助於解毒排毒、提升新陳代謝力。
睡到一半突然耳朵癢醒實在令人不太舒服。建議可以注意一下時間，如果在丑時左耳癢，建議妳明天出門前把防小人的東西戴著，搭配衣服時盡量挑能讓自己整天擁有好心情、看起來簡單不突兀的穿著，說不定會有貴人來幫忙你處理小人事情。
而若是右耳癢，那建議妳明天再做任何重大決定前，先深呼吸，多聽聽他人意見，仔細判斷局勢，以免有製造對立的可能發生。

寅時(03:00-04:59)
依據人體氣血行走與中醫養生之道而言，寅時是人體各部門開始由靜轉動的時間點。
此時若是左耳突然癢醒，那要當心之後這幾個月可能會有破財的問題，財務糾紛、需要還錢，或是因為某些因素必須花錢消災？建議你以公益方式來化解
而若是右耳癢醒則是否有什麼事一直縈繞心頭，讓你久久無法忘懷。

卯時(05:00-06:59)
在清晨的時候突然耳朵癢醒，其實是令人感到不開心，此時是大腸經最旺盛的時段，這時起床，可空腹“喝一杯溫開水”是養生之法。
若是左耳癢，那代表不久之後會有私人邀約、聚會需要參加，這個邀約可能跟海外有關，會有貴人運。
右耳癢則可能是卡了很久的案子、工作突然過了，一切事情會逐漸越來越順。

辰時(07:00-08:59)
這個時間點多數的人都處於剛清醒一段時間，正在吃早餐或準備出門上班、上課，此時胃經正活躍，體內必須要有足夠的食物讓胃消化工作，因此吃早餐絕對是不可或缺的。
這個時候若是左耳癢，那你可能要提早檢查電子信箱，看看是不是有新的來信，新的訊息，面對新的訊息保持樂觀的態度，會有意想不到的收穫哦
若是右耳癢則可能是等等進公司不久就會有客人要招待，建議妳早上出門在穿搭上多費一點小心思。

巳時(09:00-10:59)
早上9點到11點這段時間，基本上是整天工作、上課的第一個高峰期，若在這個時間點耳朵癢，則代表了吉凶參半。
若是左耳癢，建議妳趕緊緩解，以免分神，導致接下來公事、行程上的耽誤產生不順感，人際上要仔細應對，不該接的鍋就不要接，此時耳朵癢另一層意義代表了有人正想甩鍋給你。
若是右耳癢則會建議你找個空檔冷靜、思考、處理生理上的不舒服，說不定反而會有好事發生哦。

午時(11:00-12:59)
午時是人體需要短暫休息、獨處的時間，是養心最重要時刻，心經當令不宜有劇烈運動，吃完午飯可小小散步，這個時候若耳朵癢，會讓人有點困擾。
此時若是左耳癢，建議妳把手機遠離休息地點，讓自己好好休息，避免被公事打擾；
右耳癢則是別接任何家裡來的電話、私人邀約，要試著去擁有一段自己獨處的時光，對你個人魅力有加分的作用。

未時(13:00-14:59)
下午1點到3點為整日工作第二個小高峰，建議可以適度的舒緩伸展筋骨、拉拉筋，以免出現肩頸緊繃狀態。
這個時間左耳癢，可能是公事上會需要與人交際應酬，像是突如其來的部門小會議，有一種需要與眾人溝通的可能，而這件事非你不可。
右耳癢則是可能有很久沒聯絡的朋友突然來訪，亦或是想了很久的邀約終於邀成功等等。

申時(15:00-16:59)
下午3點~5點這段時間基本上多半是可以開小差，比較輕鬆的時段。膀胱經當令，是第二大黃金養生時刻，可以多補充水分，促進膀胱運作。
那個時候左耳癢那代表你最近想太多了，憂思過慮，要好好找個可以放空、舒壓的管道。
右耳癢則代表會有好事發生，可能有人明天自願請下午茶之類的。

酉時(17:00-18:59)
接近下班時間，宜滋陰補腎，不宜過勞、劇烈運動，適合稍作休息之時。
左耳突然超級癢，這個時候你有小破財，建議要看緊自己的財物，花錢用度上註意一點，以免不小心失手大敗家。
若是右耳癢等等下班路過彩券行可以來個公益刮刮樂，說不定會中獎。

戌時(19:00-20:59)
這個時間點為心包經最旺之時，主控情緒的重要，此時保持心情輕鬆愉快，做些紓壓活動如泡澡、聽音樂、散步，有助於緩解一天的疲勞。
若是左耳癢，那可以空一下肚子，等等可能會很有口福，突然有聚餐的邀約，
右耳癢那可能是已經講好的聚餐來的人突然變多了，總之都是還不錯的好事。

亥時(21:00-22:59)
接近休息放鬆時間，此時應該準備休息入眠、保持情緒平穩。
但左耳好癢，建議妳此時千萬要調整呼吸，保持好心情，用自然、輕鬆的態度去面對，明天會有好事發生。
右耳癢則是你現在可以趕緊做一下運動、練個核心，明天要準備吃大餐了。

200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html

200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買

#大家地產目前是一案建商

#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

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歷經許多風波
這支影片又來啦！
(第三次上片)

希望這次不要再引起糾紛或是誤會了
Peace & Love

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📌勘誤公告

龐克店並不是該團開的，該團只是店家贊助的樂團，雖然說是贊助但衣服也是團員要自己掏錢買，該團團員有在店裡工讀，只是有些表演會合作，但沒有到參與決策的等級。原影片有些與事實有出入的部分特此修正，希望觀眾以修正的影片為主，勿捕風捉影還原錯誤的消息。瞎槓團隊向大家致上最深的歉意！

#隨性
#無妄合作社
#老人講古