這不是中國，是投資客很多的台灣，一個抽油煙機的管，卡死整個廚房，你得做個天花板來改善這些愚蠢。不過只是個抽油煙管，重要嗎？很重要，連這點小事都辦不好，這房子的安全或結構或防水，根本堪慮。
蘋果新聞: https://tw.appledaily.com/property/20210406/Y5Q6AGE47FBVBE7PWJIVYK3GDU/
ETtoday : https://house.ettoday.net/news/1832470

糾紛潮來自於預售賣太好。因為預售賣太好，建商就胡亂施工，有做就好，誰管你以後世界大亂。昨天PO出的宏盛新世界淡水案漏水，網友馬上追加那個電流急急棒社區海上皇宮，外牆磁磚掉落的曾經，然後宏盛水悅也出現砲擊水錘聲，如果再深入挖下去，恐怕都有問題。

啥爛建商？

多數因為預售賣太好，工人就隨便施工，反正你有賺錢了也不會認真驗屋，真認真驗屋建商也不會認真快速修繕，排隊排到地老天荒也是常見的事，你等於砸千萬只有買到委屈。

如果你真的買到爛房子，拜託不要姑息，找律師跟找媒體並進，要不然這些爛建商永遠只會蓋爛房子，嘴裡說不好意思發生小失誤，心裡可是在嘲笑你不敢告他，也不敢對外講，你根本就怕房價會跌。

建商就慢~慢~修，並且照樣開心數鈔票。

(#E小編)要說水電師傅主宰一個家庭，真的不為過！
昨天睡前看到這篇分享文超級有感，前陣子我家1F抽水馬達燒掉，連4F的馬達開關也壞了，對！家庭電器就是這樣離奇，會一陣子一陣子協商好同時壞～

我立刻拿起電話，打給我家太陽能維修熱水器的師傅，請教他有沒有辦法修？或是有沒有認識的人可以維修？師傅在電話另一頭跟我解釋：現在要過年了，大家都很忙，他再想想還有那位師傅可以來看這個「小工作」，會在跟我聯絡…然後，這通電話掛掉到「今天」我都沒有收到這位師傅的回應。

我明白水電師傅都想接大工程，我也不會想耽誤師傅太多時間，每次聽到小工程沒人要做，都讓人好驚慌，這叫我們怎麼辦呢？

長子會修片、修圖、修理人、跟休克(疑？)，就是不會修水電😭😭😭，因為馬達燒掉，日常家務就像進物冰河時期…不能洗衣服、不能煮飯、不能隨興用水，唯一水塔的儲存水，是要保留拿來沖馬桶，因為我不想看到有「賽」漂浮在馬桶裡，沖不掉的畫面阿～（吶喊）

就在長子內褲穿完A面換B面，換到沒內褲穿，夜黑風高的夜晚，我正愁這件事情，突然想到以前的鄰居，他雖然不是水電師傅，雖嘴很秋，雖然沒有敏浩歐拔的帥，但是他是維修百萬機台的師傅，應該可以修修我家的「小水電」吧！

撥電話前，真的有猶豫，從鄰居搬走後，我因為太多理由，都沒主動跟人家聯絡，一聯絡就是要拜託人家，真的怪不好意思的～～～但是想想我家的髒衣服髒碗筷已經堆成一座小山，不管了！！我只能硬著頭皮，用我200%的禮貌，好好跟鄰居委託。

平常人品的養成就是這的時候驗收了，還好這位鄰居兩肋插刀，願意來看看，當我聽到我願意，就像摸彩摸到大獎一樣的喜悅！！！經過他的把脈，很快的把我家的兩台馬達搞定，真的大感謝阿～～～

我以前太不識貨，原來身邊有「極品」般的朋友，以後要好好珍藏在我的電話簿熱線名單內！我對於我不擅長的事情，別人有辦法完成，我都非常敬佩跟感謝，如果有朋友的小孩立志是要當水電師傅，我這個路人甲姨姨舉雙手讚成，想預約20年後的修繕包套！！

各位看看這大立委和大律師在供三小？
依照我對 #我國檢方那個落後破環境 的了解，連打開錄音設備都會當機，要說檢方有「變造錄音」的能力，打死我也不信！

設備為什麼這麼爛？也不看看預算是誰在審的？
大立委和大律師是不是活在另一個平行時空，過著「何不食肉糜」的生活？

而且依照北檢的說明，#偵查中有律師陪同，#確認筆錄無誤才簽名，現在大立委和大律師突然質疑「錄音變造」，難道他們的意思是說律師陪偵時都在睡覺嗎？

是說高高在上的嬌貴大立委如果真的要絕食的話，#不是找御用大律師朗讀聲明就叫絕食 喔！
最好說到做到欸，踏實體驗一下民生疾苦也好，這樣才知道基層公務機關有多麼窮困，如果政客都有這種「人飢己飢」精神，也許就不會貪心了。

圖片擷取自新聞〈貪委現形 | 控檢調變造偵訊音檔 蘇震清牢中宣布:即刻起絕食抗議〉：https://bit.ly/37mUqAp

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＜檢仔聊齋（三）：巧婦難為無米之炊的檢察體系＞ http://bit.ly/2lPZEk9
｛只要有司法實務經驗的法律人都知道，檢方的硬體設備有多貧瘠。

以筆者的偵查實務經驗，偵查庭電腦設備陳舊，當筆錄與錄影播放系統同時使用時，時常會當機，導致錄影中斷、書記官打好的筆錄滅失。此等情況並非罕事，輕則浪費檢察官與當事人的時間重新訊問，重則導致庭期空轉、無法鞏固供述證據。

檢察官辦公室的公務電腦也有一樣惡劣的狀況。筆者與不少檢方學長都有相同的慘痛經驗——使用「漢書」（檢察官書類製作系統）時，如果同時勘驗錄影檔案、上網查詢資料，書類系統很容易當機，存檔功能也時常發生問題，導致辛辛苦苦繕打的書類進度付之一炬。

至於相關辦案資訊系統、遠距訊問系統當機、停擺，也是家常便飯。「公務電腦與辦案資訊系統彷彿停留在20世紀」是許多檢察官的夢魘。不少檢方學長私下譏諷法務部提供的作業系統是「拖延辦案系統」，甚至也有不少偵查隊員警表示：「檢察官的辦公環境比我們還差！」｝

沒事宅在家的時間變多了，剛好可以趁這個機會，好好修繕打掃家裡🧹，也可以花時間組裝一些DIY傢俱🛠，打發時間又可以省點錢👛。
但是沒有附組裝說明書的椅子🪑，真的很不可取😭，會變成邏輯能力大考驗啊！
雖然說DIY傢俱有時需要點蠻力，但是那個手手⋯⋯？！💪

#派可老闆監工中 #結果變老闆的椅子了 #廢片誤入

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本集主題：「當藝術遇上法律：藝術投資收藏的攻防對策」介紹
　　　　　　　
訪問作者：葉茂林 （Edward Yeh）律師‧博士
　　　
內容簡介：
畢卡索也得知道的一門課？
華人世界首部藝術投資相關法律專書
　　　
　　藝術蔚為最具品味、熱門之投資標的，
　　偽作、著作侵權、買賣糾紛、詐欺、失竊毀損等各種NG也伴隨而來，
　　置身其中的畫家、藏家、投資人、畫廊或經紀業者，乃至拍賣公司，
　　該如何捍衛自身權益，並及早預防、避開風險？
　　葉茂林律師透過28則深具代表性的藝術交易經典案例，
　　將繁瑣燒腦的判決書，轉化為流暢好讀的法庭教戰寶典，
　　引領讀者避開法律地雷，悠遊藝術創作，投資無往不利！
　　
　　拍賣圖錄內容出包，不論錯誤大小均可解約？
　　拍賣公司擅自賣出未交割拍品，已涉違約？
　　賤價購得席得進、星雲等大師偽作，可否以此為由拒付尾款？
　　買到假畫如何驗明正身？疑遭賣家「暗坎」的真品證明書又該如何討回？
　　終止託售卻拿不回畫作；藝術家與畫廊誤簽終身約該如何解套？
　　仲介買賣畫作，約定不清當心公親變事主！
　　寄放銀行保管箱的貴重物品失竊，修繕施工不慎毀損藝術品，賠償金額如何判定？
　　利用AI大數據資料庫產生的判決分析，也可主張著作權？
　　
　　本書作者 葉茂林律師，任職於博識本國法及外國法律師事務所，是台灣少數處理藝術領域法律糾紛的專家。他將多年所見國內的藝術法律糾紛與判決，有系統地篩選、整理跟分析，分門別類收錄於「藝術拍賣防雷」、「買賣及所有權等相關糾紛」、「偽作贗品交易」、「仲介委託爭議」、「失竊毀壞求償」、「著作權益維護」共六大單元。
　　
　　各單元下的每篇文章採用簡明的「事件緣起」、「法院判決」、「律師叮嚀」三階段架構，輔以說故事般淺顯方式，方便讀者輕鬆讀完相關案例，並從「律師叮嚀」學習避開糾紛或維護權益的做法，既是華人世界首部藝術投資相關法律專書，更是畫家、藏家、投資人、畫廊業者或經紀，乃至拍賣公司都值得入手的法庭教戰寶典！
　　　　　　
作者介紹：葉茂林 （Edward Yeh）律師‧博士
　　博識本國法及外國法律師事務所 主持律師
　　
　　德州大學奧斯汀分校法學博士／碩士、紐約大學法學碩士。曾任教於美國天普大學及台灣數所大學，教授科目包括：著作權法、國際智慧財產權授權、網路法、國際商業交易及中英文商業合約撰擬等。1994及1997年先後獲選為美國德州大學法學院「德州學者」及「少數族裔傑出校友」，並在美國執業多年。
　　
　　過去曾在台灣的知名法律事務所專任智慧財產權顧問，並擔任經濟部智慧財產局著作權法調解委員及修法諮詢委員等職，長達十年之久。目前也擔任多家畫廊、拍賣公司、藝術家以及畫廊協會、國際藝術博覽會業者的法律顧問，是台灣少數處理藝術領域法律糾紛的專家。
　　
　　■著有：
　　《解僱與被解僱：員工與企業如何保護自身權益》
　　《e世界的法律初體驗－網路智財權、隱私權、電子商務》
　　《資訊法律（一）－著作權法與消費者保護法》
　　《資訊法律（二）－Internet、多媒體、藝術作品與著作權法》
　　《編採人員v.s.著作權法》
　　《營業秘密保護戰術－實務與契約範例》（合著）

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