#Yo智事務所：屋內藏白蟻大軍！裝潢法律糾紛多如何自保？】 Feat. 建築+ @archpluspodcast 翔仔 —— 上一集聊到 yoyo 加入房貸少年團，也教聽眾幾招議價、簽約、驗屋、交屋等過程的小撇步，還有震樓神器、抓漏等鄰居間糾紛法律上應該如何應對。 故事來到本週，yoyo 準備開始找室內設計師裝潢新家，電影《陽光普照》説「家不一定能遮風避雨，但能讓大家安身立命」。 而 yoyo 想要和家人一起打造不僅能夠安身立命，也能夠遮風避雨的理想空間。 因此本集邀請《建築+》的翔仔，來到 yo 智事務所聊裝潢、建築有關的問題，翔仔本身也是個建築師，到底一般裝修的流程是什麼？要怎麼和室內設計師溝通自己的想像，才不會出現義大利的客廳、日本的廚房，還有怎樣收費才合理？ 遇到牆面敲掉有一群白蟻、廁所磁磚不斷慎水的情況要怎麼保障自己？「室內裝修許可」又是什麼？議約及簽約要注意什麼？ 💰💰💰💰💰 😍 本集節目由「BenQ 護眼科技領導品牌」贊助播出 😍 【BenQ D43-720 4K 桌上型護眼大型螢幕】 BenQ D43-720 是一款桌上型近距離使用所設計的大尺寸螢幕，專為近距離長時間用戶設計，透過高對比、低反射特殊奈米塗層，搭配獨家的低藍光技術。 觀看螢幕時不閃屏或因環境光源影響觀看，不折損 HDR 最接近真實的高畫質表現，保有絢麗色彩，大大提升觀看的沈浸感。 護眼直覺又方便，BenQ 追究觀影者三大需求：好畫質、好聲音、好操作。 趕快點擊購買：https://benqurl.biz/3k5U9rR —— 💡 重要精彩重點 💡 ✓ 建築師、室內設計師、土木、燈光師、風格師差在哪裡？軟裝硬裝是什麼？ ✓ 一般裝修的流程？預算怎麼抓？ ✓ 不申請「室內裝修許可」會怎樣？ ✓ 設計合約、工程合約怎麼簽？ ✓ 工程一延再延，可以解約嗎？ —— #法律白話文運動 #法客電台

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【馬可居家】簡約低彩度的靜謐空間•我家的開箱文...✨ 『文很長』 🙇🏻‍♂️這開箱文真的等了好久了，其實一直沒有把這篇文發出來，好像就少了點什麼，一直打不出來，但，現在，入住已經快一年了，終於有了一些感想，可以好好的把這篇文發出來，分享給大家。 一開始買房，真的是需要一些衝動，必竟背房貸可是很辛苦的，但，我相信，每個人都有自己的一個夢想，就是要有自己的小窩，一個可以不論在外面遇到什麼問題，只要回到家裡，就知道到，無論遇到什麼困難，”HOME”，還是你最私人，最放鬆的小天地。 這一年來，超多粉絲或朋友，都覺得我家很美，很舒服，其實，我真的沒有花太多的預算在裝潢上面，口袋真的不夠深，我真的很建議在你要裝潢你房子之前，一定先設定好預算，再用刪去法做達成你夢想中的小窩。 🏡我的房子，是2加1房的格局，客餐廳算大，但，房間真的不大，現在的房子，除非你是買到60坪以上的房子，不然40幾坪，扣完公設比(大約36%)，真的都是”豪窄”，但，要怎麼樣去搭配，讓自己的空間放大，我想，這真的很需要花點心思，還有我也找過統包，也詢問過很多間的設計公司，有些感覺不錯的，但，礙於預算，就放棄。 其實，有些室內設計師一開口，沒100萬預算，別浪費大家時間的。😢 那真的就只能謝謝了，小弟我口袋不夠深，到最後，還是有找到預算型的設計公司，也順利的開始我家的裝潢之路，真的，當你簽完設計合約，你真的會開始，期待、興奮，當然也會擔心、害怕、受傷害，有裝潢過的朋友一定都知。 接下來，就讓我來介紹一下我的家囉。🥰 💁🏻‍♂️一開始，我會選擇我現在住的地方，就是它的採光，採光對我愛拍照的人真的很重要，當然，當初也是覺得喜歡這建案是面偏北的好處，光線真的較柔和，雖然之後，發現，有時要拍照，沒有直射西曬的陽光照進來，也是一種困擾，愛拍照的人一定知這種困擾的。 2加1房的格局，我把加一房，設定為我的拍照空間，牆面用樂土當背景牆，還有一些梁柱也是用樂土去呈現出那種不規則的水泥感，雖然很多長輩來以為我家沒刷油漆，但，這也是一種話題嘛。 裝潢時，因為預算的問題，而且，有考量到次臥的空間，可能需要做一些拍照、商品、收納，所以我只是簡單的刷漆，天花板、窗簾有做，鋪超耐磨木地板等，未來如果有需求，再利用系統櫃來做調整，所以主要的裝潢範圍是在"客餐廳"、"主臥"這兩個區塊。 🍽客餐廳的部份，由於這空間是長方型的，而且算大，所以我想要營造出，一種可以一眼看去就是很簡約線條，安靜的空間，不喜歡太復雜的環境，三五好友，坐在這聊天也是像在咖啡廳一樣，坐在吧台上，喝杯咖啡享受無拘無束的感覺。 🎨色調，就是灰、白，讓這空間的採光更加強，早上起床，踏出房門，真的會覺得”我家怎麼這麼亮”，這種明亮感，我很喜歡。 簡單的大理石電視牆面，還有用白色與灰色交錯的系統櫃體做大量的收納，其實搭配出來我覺得看了心情就是好。 🛏主臥的部份，因為不大，所以我做了整面的衣櫃，讓收納更完整，冬衣、替換的床被單，都可以好好的收在上頭，也設定了化妝台，讓愛保養的我，可以完整的收納我的保養品。 🛌主臥的色調，我偏用深木色與綠色做搭配，我很喜歡綠色，所以不管如何，一定要在主臥漆上綠色，我才滿意。 🖼房間的地板都有鋪超耐磨木地板，因為我還是希望公共空間與自己的主臥是有區隔的。 💈天花板的部份，我只有客廳正上方刻意不做，因為想要有一種挑高的視覺感，住高樓，就把灑水頭漆上白漆與白色軌道燈交錯，其實看起來還挺搭配的，其它像房間的部份，還有餐廳都有用崁燈，所以就一定要做天花板了，本來預算考量是不做的，但，發現到，有做之後，還真的質感有加分不少，特別是裝了一台吊隱式冷氣，有刻意在吧台空間壓低一些，我反而喜歡這種層次感，而且，我也不太喜歡家裡電器隨時看得到，反正就是想要簡約到底，所以我也不想看到一台冷氣高高的掛起來，連電視也只有選55吋，因為怕65吋的電視，會讓空間看起來很”窄”，事實證明，55吋真的很剛好。 🛋沙發配色與家俱的選購，我刻意去選較米白色系，當然，布料有特別去選抗汙好整理的超級布料，雖然貴了一點，但，搭色，在我的客廳空間裡，真的就是加分不少，還有，沙發要靠牆，所以我有做一個低牆在沙發背後，設定高度就是比沙發高度多一點，也是為了空間感而設定的。 好啦，相信大家應該最關心的是裝潢花費多少?🧐 60萬有找 🖼窗簾的部份要另加，我是找媽媽的朋友做的，整間花5萬上下 電氣、冷氣、家俱要另外計算喔...📝 有什麼想問的，歡迎來留言或私訊小盒子📥 祝大家可以找到你想要的”家”🏡 1️⃣沙發 @twmksofa 2️⃣設計公司 @w_dinterior.design 3️⃣統包也可以問我找誰，有認識老屋翻新挺cp值高的，但，私訊我喔 Marco 2020/7/18 ========================= #marcoeat高雄 #馬可居家 #馬可居家生活嚴選 #高雄 #家 #decor #decomyplace #居家佈置 #居家設計 #居家收納 #生活 #簡約 #低彩度 #空間設計 #高雄咖啡廳 #高雄美食部落客 #高雄美食地圖 #左營區 #左營 #裝潢