房子要入手了嗎？
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021

最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家～

以下是我整理出來的優缺點

❤️優點：
#地點很好 真的沒話說，走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場，開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號

#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅，全棟建築使用144支BRB制震器

#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳，竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯！這是飯店了吧？

#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶

👹缺點：
因為太熱銷戶數有限，目前房子坪數介於23-33，較適合單身貴族或孩子不大的小家庭

太陽帝國 #茂德建設
預約專線：02-8668-7373
建案地點：新北市中和區景新街337號
棟戶：3棟，607戶住家
樓層：地下6層；地上36層
公設比：33%
建蔽率：50.45%

【梗你評電影】《尚氣與十環傳奇》Shang-Chi and the Legend of the Ten Rings
你跟我說他像媽媽？
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這次【梗你評電影】要來評的是電影《尚氣與十環傳奇》；這是漫威電影宇宙第25部作品，描述尚氣自年幼接受父親文武的嚴格戰鬥訓練，精通各種武術招式，長大後為了逃離家鄉而在美國舊金山展開新的生活；他認識了要好的女性友人 凱蒂，過了十年的平靜生活，直到父親率領的十環幫再度找上門。原來父親希望藉由尚氣和他妹妹 夏靈的力量，重新找回死去的母親；他們將母親傳承的翠玉項鍊，解開了前往傳說中的聖地 大鑼的道路，展開了探索未知的冒險。
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早在漫威電影宇宙第一部作品《鋼鐵人》就有出現十環幫，該組織由漫畫角色滿大人所帶領；這個原本在漫畫中帶有種族歧視的人物，不論是到了《鋼鐵人3》或是《復仇者聯盟》片尾片段，對現今想要打入中國市場的漫威影業來說，一直難以處理的燙手山芋。 《尚氣與十環傳奇》做為漫威電影宇宙中的第一位華人超級英雄角色，漫威總裁凱文費吉十分重視，並期待以多位亞裔組織幕前幕後團隊，扭轉過去好萊塢對華人的負面刻板印象。但身為觀眾的你，覺得成果如何呢？
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不論你是否看完《尚氣與十環傳奇》，又或者是看完這部電影後是喜歡還是不喜歡。

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#電影 #影評 #尚氣與十環傳奇 #shangchiandthelegendofthetenrings

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【梗你評電影】《脫稿玩家》Free Guy | 誰說電玩世界不切實際？
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這次【梗你評電影】要來評的是電影《脫稿玩家》；故事描述蓋伊是一位日復一日、年復一年做著無聊工作的銀行小職員，他過著樸實無華的生活，直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中的NPC（非玩家角色）。蓋伊想要突破現狀，與一位神秘女玩家相遇後，開始在這個遊戲世界中幫助他人，讓這個遊戲世界出現混亂；他的努力很快受到開發人員的注意，並要趕在遊戲公司關閉遊戲之前揭發遊戲商不為人知的內幕。
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萊恩雷諾斯可說是《脫稿玩家》這部電影的靈魂人物，在演活漫威反英雄人物《死侍》後，積極投入本片的開發；他邀請了同樣來自加拿大的導演 薛恩李維，這位曾以《博物館驚魂夜》《約會喔麥尬》《鋼鐵擂台》等作品的導演執導本片，於2019年5月在波士頓展開主體拍攝。
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《脫稿玩家》的故事除了講述一個NPC覺醒的過程，還另類反應了遊戲產業的生態，以及遊戲玩家圈內的文化；萊恩雷諾斯更邀請諸如休傑克曼、巨石強森、克里斯伊凡等演員，甚至是多位知名遊戲KOL在本片客串，讓本片呈現出相當多元豐富的樣貌。
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不論你是否看完《脫稿玩家》，又或者是看完《脫稿玩家》後是喜歡還是不喜歡。

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(00:00:00) 開場引言
(00:07:06) 無雷講評
(00:23:26) 暴雷討論
(00:58:13) 推薦/退件


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早在漫威電影宇宙第一部作品《鋼鐵人》就有出現十環幫，該組織由漫畫角色滿大人所帶領；這個原本在漫畫中帶有種族歧視的人物，不論是到了《鋼鐵人3》或是《復仇者聯盟》片尾片段，對現今想要打入中國市場的漫威影業來說，一直難以處理的燙手山芋。 《尚氣與十環傳奇》做為漫威電影宇宙中的第一位華人超級英雄角色，漫威總裁凱文費吉十分重視，並期待以多位亞裔組織幕前幕後團隊，扭轉過去好萊塢對華人的負面刻板印象。但身為觀眾的你，覺得成果如何呢？
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(00:00:34) 無雷講評
(00:12:28) 暴雷討論
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萊恩雷諾斯可說是《脫稿玩家》這部電影的靈魂人物，在演活漫威反英雄人物《死侍》後，積極投入本片的開發；他邀請了同樣來自加拿大的導演 薛恩李維，這位曾以《博物館驚魂夜》《約會喔麥尬》《鋼鐵擂台》等作品的導演執導本片，於2019年5月在波士頓展開主體拍攝。
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《脫稿玩家》的故事除了講述一個NPC覺醒的過程，還另類反應了遊戲產業的生態，以及遊戲玩家圈內的文化；萊恩雷諾斯更邀請諸如休傑克曼、巨石強森、克里斯伊凡等演員，甚至是多位知名遊戲KOL在本片客串，讓本片呈現出相當多元豐富的樣貌。
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▹ Instagram:sabriiiiina.aa(i*5)
https://www.instagram.com/sabriiiiina.aa

大家敲碗很久的ipad影片來了！！
其實這支影片比較像使用下來的心得分享跟幫大家解惑一些很常被問的問題，所以就不拍what’s in my iPad了～

忘記跟大家說我goodnotes的筆刷通常都是選鋼筆+尖度＆靈敏度25%！！

裡面分享的東西很多是我以主觀角度跟我的使用體驗下去分享的，然後還是一樣說如果要列舉iPad的優點應該大家都知道，所以後面說的比較多是缺點:(

其實iPad買下來我是覺得值得的！！但是～沒有到大家想的那麼美好～～
所以大家還是先考慮好自己的需求為優先！！

最後這支片我也有上字幕！！所以大家記得開CC字幕ㄛ：）

希望這支影片對你有幫助，我們下支影片見😺

0:00 Hello:)
0:28 introduction 介紹iPad相關的東西～
2:39🌟 常用app介紹
3:08 iPad筆記app
05:30 iPad繪圖app
07:10 超推薦的Procreate輔助程式✨
08:42 iPad字體app
09:00 iPad優缺點分享
14:44 關於iPad購買與否的一些建議🌙
16:14 BYE BYE🌷

‣ iPad 殼
折扣碼：JTLXSabrina
‣犀牛盾手機殼 https://url.rhinoshield.tw/ytsabrina​
折扣碼：ytsabrina2012
（我不會有返利請大家放心使用）


▹ Music Credit:
Music by Naomi - Osaka - https://thmatc.co/?l=F74B908D


▹ FAQ
Camera：Canon m50
Editing software：final cut pro Ｘ
FTC:This video is not sponsored.

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