為什麼這篇觀音草漯建案鄉民發文收入到精華區：因為在觀音草漯建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ace211737 (什麼~什麼~)看板home-sale標題[請益] 觀音草漯建案比較時間Th...
本身是觀音人，長年在外地工作
居住在早年父母親置產買的房子
多年工作下來也存了一筆錢
畢竟最近沒有什麼好的投資標的(股票慘到不行
想改買房地產來投資置產會比較保值
最近看到了自己老家有一些地段新聞
回觀音老家時聽親戚討論附近的工地也上網查看了一下附近的案子
覺得這塊比起其他青埔啊、大園等等的那些建案
未來漲幅這區似乎比較有看頭（？
自己目前看了重劃區的兩個案子
「和境初見」
https://i.imgur.com/AdWr9x1.jpg
「鴻灃一心」
https://i.imgur.com/dG6KxVp.jpg
價格好像差不多，但以格局來說和境的格局比較漂亮
梯戶比來說好像也是和境比較優，鴻灃一心的是三戶一梯
但以交屋時間來看，鴻灃一心是已經可以隨簽隨交屋
而且也快賣完了，能選擇的不多了
和境就還要等到2024
想問版上的版友們有甚麼要注意
或是有其他建議的建案嗎
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推 chimouse: 如果我是在地人 我會買透天社區 11/24 16:08
→ chimouse: 現在桃園中壢透天爆幹貴 我也都看到草漯了 11/24 16:08
推 chengyou66: 中壢透天多少阿? 11/24 16:09
→ nets1976: 請草漯王回答！ 11/24 16:16
→ a9470302: 新聞專訪 11/24 16:32
推 XXXXCOW: 山東國小附近透天都要1400起跳 11/24 16:41
→ VSshow: 把錢留起來當醫藥費吧......你自己也知道觀音空氣多差，青 11/24 16:48
→ VSshow: 埔也沒好到那，講話不好聽請見諒 11/24 16:48
→ MTKer5566: 我朋友他們都買工業區裡面的來出租，公設比才20%不到， 11/24 16:51
→ MTKer5566: 一樣2房總價三百多萬，投報率很好，漲幅比草漯這邊的 11/24 16:51
→ MTKer5566: 還大 11/24 16:51
推 MTKer5566: 上面這兩個案子的樓高都只有3米喔，蠻壓迫的，是少數只 11/24 16:53
→ MTKer5566: 有3米樓高的建案，你剛好都列出來 11/24 16:53
→ MTKer5566: 這兩個案子都是寶佳的 11/24 16:53
推 MTKer5566: 基本上觀音還是比較流行五樓電梯公寓型，總價低，超低 11/24 16:55
→ MTKer5566: 公設比 11/24 16:55
推 MTKer5566: 草漯的話我推薦竑鈦、悅世界、知築，你可以多比較 11/24 16:59
推 good5755: 你不如買台鐵沿線... 11/24 17:18
→ good5755: 埔心楊梅隨便買都比觀音好 11/24 17:19
推 shaddock1996: 這裡真的不太行… 11/24 17:23
→ s26492755: 草漯王正在路上 11/24 17:43
推 gn01982027: 自住買高雄地名 11/24 18:09
→ gn01982027: 出租買靠成功路那邊 11/24 18:09
→ gn01982027: 不過我都不會買啦 11/24 18:09
→ gn01982027: 說錯了是高雄路名 11/24 18:10
推 tello: 桃園除了桃園區其他地方都是_____ 11/24 18:18
→ kikipig: 除了在地盤子會買外，我不懂外地人買在那要幹嘛 11/24 18:40
推 dr900143: 和境的地點比較優 在最新的重劃區內 國小對面 離鬧區很 11/24 18:45
→ dr900143: 近不過鬧中取靜 11/24 18:45
→ MTKer5566: 我也不懂，總之先上車就對了，價格那麼便宜 11/24 18:46
→ MTKer5566: 這種價位怎麼輸？ 11/24 18:46
→ MTKer5566: 而且這區有滿天飛的內線 11/24 18:47
→ MTKer5566: 只是不確定這次民進黨桃園如果選輸了，就... 11/24 18:47
推 paradigm: 樓下草漯王 11/24 18:53
推 Vanvan: 和境學文路我沒留意在哪裡，但鴻豐一心 一心路的空氣是好 11/24 19:07
→ Vanvan: 的喔！傍晚 晚上去很舒適，又寬又直的大馬路，慢跑的好地 11/24 19:07
→ Vanvan: 方，未來會怎樣就很不好說。 11/24 19:07
推 carriechu: 觀音真的不行 空氣很臭 11/24 19:19
推 biofish: 置產的話觀音草漯看最近新聞因為航空城計畫，移入人口正 11/24 19:37
→ biofish: 常長，且未來又有大型連鎖企業進駐，如果是要投資的話感 11/24 19:37
→ biofish: 覺這塊滿有可看性的，如果之後要出租應該也會不錯。 11/24 19:37
推 devil007: 買來租給別人啊，反正是租客吸好吸滿 11/24 20:03
推 asdlkjfgh: Devil大心動了嗎 11/24 20:07
推 MTKer5566: 真的要二選一的話大推一心 11/24 20:50
推 DarkAlex: 草漯重點選大觀路周邊，入手價要夠低，放著租人躺著賺 11/24 22:09
→ DarkAlex: 若干年後，等一碗滷肉飯要100元，這邊一坪至少也要40萬 11/24 22:10
推 mytureheart: 現在買根本盤子 去年買才16一坪 11/25 04:11
→ roudolf: 想太多…這裡投資沒意義，房價不會漲的。我工作在這裡， 11/25 08:06
→ roudolf: 同事以前在高點買過房子一坪21萬，現在十幾年過去，一坪 11/25 08:06
→ roudolf: 剩12萬，沒錯老房子還會跌價，因為土地價格漲不上去 11/25 08:06
→ roudolf: 然後這邊越來越難徵人…工廠也包吃包住，外面租房的真的 11/25 08:09
→ roudolf: 多嗎？ 11/25 08:09
→ AWNESS: 大約10年前，草漯透天一間大概5-6百萬，大觀路邊新蓋透天 11/25 12:09
→ AWNESS: 一間開價1千多，一堆人說這價格鬼才會買，結果現在就算抱1 11/25 12:09
→ AWNESS: 500萬去可能都買不到 11/25 12:09
推 dr900143: 十幾年前買21????當盤子買兩倍價不套才有鬼 11/25 14:38
→ DarkAlex: 十幾年前21萬可以買新北 當時21萬買觀音當然是盤子 11/25 16:24
→ DarkAlex: 現在觀音當中的一塊草漯 有建設有題材 又便宜 還不買爆 11/25 16:25
→ DarkAlex: 就像林口也是房價低了很久 A9重劃區發展後 房價就漲了 11/25 16:26
→ DarkAlex: 買房子 要看時機點還有入手價格 草漯北台灣相對低基期 11/25 16:26
→ DarkAlex: 10年前2x萬 山頂上玩、有誰能贏 ? 底部進場、要輸也難 11/25 16:27
推 aa113300: 草漯重劃區地理位置滿不錯，選自己喜歡的格局建案吧 11/25 19:22
推 j12312345678: 地理位置不佳，不過優點就是現在還算便宜 11/25 20:20
推 MTKer5566: 10幾年前買21萬？那跟地點沒關係了，他買哪都是賠錢的 11/26 01:53
→ MTKer5566: 命，生存者偏差的另一極端就是這種案例 11/26 01:53
→ MTKer5566: 不要因此一輩子變成魯酸就好 11/26 01:54
推 tb1201: 一心應該賣完了唷！！ 8月多去剩下兩戶 12/01 21:20
推 tb1201: 謝謝10樓MTK大 分享 12/01 21:31