為什麼這篇西區門戶 計 畫 書鄉民發文收入到精華區：因為在西區門戶 計 畫 書這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者NovaShin (DAMN)看板home-sale標題Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動時...
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多年前剛好賣過豐鼎，用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫
要說西區之前，要先了解南北萬華的差異，北萬華漢口街這塊，在以前其實是城中區，城中
顧名思義就是臺北城之中，在早期是總統府所在的行政區，還有早期很多富豪居住的衡陽路
也是在城中區
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，一部分是區塊劃分整齊，一部分是離台北車站與雙子星較近
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擊，但疫情總有過的一天，看看美國的復甦，其實等西門町人潮回來也是時間上的問題
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一切都還是要等疫情過後，雙子星完工，現在萬華還是被疫情影響，但北萬華aka城中區還
是有地段紅利，只要大同區房價維持高檔，北萬華待疫情過後還是會有不錯的表現
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因為北萬華早期大多矮房子，所以新建案都會有不錯的景觀，面市區夜景也相當的漂亮，主
要西門町的底氣還在，只要撐過疫情，個人認為該區域還是西區門戶計畫最有活力的地區
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.82.231 (臺灣)
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→ abyssa1: 岳泰的代銷？06/12 12:02
推 linorth: 貴陽街 很多塊已經動工了06/12 12:06
噓 DwyaneWade: 林口專業唬爛王又來了06/12 12:07
推 linorth: 呵呵06/12 12:11
→ DwyaneWade: 你繼續私信騷擾我直接公開06/12 12:12
→ obrag: 西門町歷久不衰真的蠻猛的06/12 12:17
噓 stevenshih: 你可以再繼續虎爛北萬華啊滾去看看康定路桂林路三水06/12 12:36
→ stevenshih: 街廣州街西園路的環境好嗎！ 真的要唬爛也專業一點 好06/12 12:36
→ stevenshih: 嗎06/12 12:36
無知也要有點程度我講的是城中區，中華地標，天鑽，阿曼TIT，花見，去看看實登多少錢，康定路台北晶麒
預售我就在那，旁邊還有全坤威峰，我從什麼都沒有賣到蓋好，南萬華我還待過萬花園，別
的地方不敢講，萬華我肯定比你還熟
→ IBIZA: 前方高能注意06/12 12:40
※ 編輯: NovaShin (1.160.82.231 臺灣), 06/12/2022 12:43:24→ abyssa1: 舊城中的確跟中萬華南萬華環境氛圍不同 06/12 12:47
推 obrag: 向陽上冠開價135～160 06/12 12:49
→ sagarain: 南萬華以前艋舺大道沒開 就是工業區啊 06/12 12:50
→ sagarain: 以前是雙園區吧 06/12 12:50
推 sfparanoia: 昆明街以東，貴陽街以北跟中華路圈起那區機能很好 06/12 12:51
→ sagarain: 那時代艋舺大道是鐵軌 06/12 12:51
→ sfparanoia: 中華路邊的十幾年建案實登也都不低06/12 12:52
→ simplewish: 真要居住隔壁的大稻埕不就更好 都更案也不少06/12 12:57
→ NovaShin: 貴啊 宏國大道均就90了，城中才75上下，一坪差20多萬06/12 12:59
推 gishileh: 真的誇張 南大同一次拉抬北大同和北萬華直衝三位數 06/12 13:04
→ gishileh: 西區門戶計畫就是香 06/12 13:04
噓 stevenshih: 台北晶麒對面就流鶯街一堆買台北晶麒的都慘賠套牢06/12 13:06
→ stevenshih: 北萬華 環境你到底有沒有看過 ?????????06/12 13:06
→ stevenshih: 康定路三水街有去逛逛嗎???06/12 13:06
就跟你講過了，台北晶麒預售我就在那了我會不知道嗎？那邊根本不是我講的城中區，你根本不知道我在講哪，麻煩你先去下載台北市地圖好嗎
走錯教室還在那邊大聲嚷嚷…笑死
※ 編輯: NovaShin (1.160.82.231 臺灣), 06/12/2022 13:09:15
推 linorth: 晶麒早解套了 現在是2022了 06/12 13:09
推 obrag: 看艾莉莎莎住得還不錯啊 06/12 13:10
→ NovaShin: 那幾個就是講一個新莊崩潰到現在，忽視他們就好 06/12 13:11
推 bobokeke: 西區門戶我會看南大同中山站那一帶 06/12 13:17
→ bobokeke: 晶麒是解套，但是錢卡10年損失太大… 06/12 13:19
→ NovaShin: 中山站那邊都破百了，松悅均110 06/12 13:20
→ bobokeke: 我是說買自住啦，北市完全不建議買投資 06/12 13:20
→ NovaShin: 入手價也有差啦QQ 但中山那邊已經成熟了自住比較ok 06/12 13:22
推 instratos: 不是有位鳳鳴王嗎 06/12 13:25
推 obrag: 中山一定更貴啊 06/12 13:48
推 linorth: 買南港的都漲很多，一堆人拼命衝進去怎麼不會賺 06/12 14:09
→ linorth: 一堆人一定要看到雙子星蓋出個樣子漲一大段，才知 06/12 14:10
→ linorth: 道會漲 06/12 14:10
推 kusomanfcu: 南大同可以 06/12 14:29
→ kusomanfcu: 西門的話還是商業為主 06/12 14:30
→ kusomanfcu: 住宅就算了吧 06/12 14:30
→ museum41: 這篇說的就是西門町阿 06/12 14:33
推 pinkbest: 前幾天路過看中華路美華泰重建商業大樓外觀好氣派 06/12 14:38
→ pinkbest: 一樂園飯店附近吧 萬華社會住宅也興建中 06/12 14:39
→ pinkbest: 另外想說一下電影街那邊"電影主題公園"規劃真是不太好 06/12 14:40
→ pinkbest: 還不如附近的小公園整體明亮開闊 06/12 14:41
噓 stevenshih: 那麼愛北萬華 那你趕快去住康定路三水街喔 ^^ 06/12 14:49
→ NovaShin: 講個新莊玻璃心碎成這樣，那下篇來寫頭前+副都心好了 06/12 14:54
→ NovaShin: 萬華分那麼多區都不知道，自己搞不懂被洗臉就惱羞成怒 06/12 14:55
推 Lasvegas: 不懂萬華在那邊亂噓 06/12 15:19
推 a19851106: 有人吃炸藥嗎? 06/12 15:32
推 MTBF: 說台北晶麒的應該沒在注意市場狀況吧XD 06/12 16:34
→ MTBF: 這篇說的區域有些是已經開未來價了 像是帝標 06/12 16:36
→ MTBF: 晶麒一般人也不會往西昌街西園路那邊活動吧 除非你就是那區 06/12 16:38
→ MTBF: 的客群XD 06/12 16:38
→ labell: 晶麒未來城中城啊 06/12 17:24
→ labell: 早脫手正常 06/12 17:24
噓 stevenshih: 晶麒就在北萬華康定路上啊XD 06/12 17:55
→ stevenshih: 那麼愛萬華 趕快去投資康定路的房子啊XD 06/12 17:55
→ stevenshih: 可以賭一把看康定路會不會反轉啊 06/12 17:56
推 Top2108: 萬華分再多區還是萬華 06/12 18:05
噓 stevenshih: 萬華就是萬華啦。連新北市板橋房價都可以慘電台北市萬 06/12 18:25
→ stevenshih: 華啦 06/12 18:25
→ stevenshih: 北萬華你要硬切一塊中萬華。也是一樣就是萬華 06/12 18:26
→ NovaShin: 但看起來人的素質跟區域沒什麼關係，那個steven好像是 06/12 19:24
→ NovaShin: 住新莊，這種人不管住哪都是拉低區域水平 06/12 19:24
推 obrag: Steven到處開戰場耶 國營版也在戰XD 06/12 19:30
→ NovaShin: 那種人在現實生活不知道長什麼樣子 06/12 19:36
→ NovaShin: 爬一下他的文 真的充滿仇恨耶 好可怕 06/12 19:40
推 fedona: 板橋實價平均不到50 有比萬華55高？少幻想 多看點書 06/12 19:46
推 robotcl: 美華泰那棟氣派是日本西鐵飯店 06/12 20:00
推 TZUKI: 某人是跟萬華有深仇大恨喔XD太氣了吧 06/12 22:48
推 bobokeke: 我也正想說板橋怎麼可能贏過萬華 06/12 23:42
推 misuta27: 抵毀萬華就覺得板橋可以併入台北市嗎 作夢吧 06/13 00:22
推 ding1118: 推分享 06/13 09:00
→ NovaShin: 兩年過去 一堆沒眼光的被打臉 03/17 17:08