永昌提醒鄉親一定要小心！
房地不幸遭法拍，無論盈虧都務必申報房地合一稅，以免補稅又加罰！
國稅局表示，受疫情影響，不少民眾資金週轉困難，法拍數量有增加趨勢！最近就有民眾以為房子都被拍賣了，不必申報房地合一稅，結果，事後不但被追稅，還要被處以漏稅罰數萬元，著實令人心痛。
為此，永昌對財政部長提出質詢，要求稅務、地政單位及法拍機關都應在法拍完成後主動提示當事人，無論盈虧都務必申報房地合一稅！千萬不要以為拍賣價低於取得價格就不用申報，一個誤會可能會讓您被處3千元至3萬元罰鍰！
由於房地合一稅新制已在今年7月1日正式實施，為免民眾因不諳法令遭罰，蘇部長也同意檢討並研擬相關配套措施，以防民眾荷包受二次傷害!

※【#GDx #TS最新香水洗髮精套組】
★10/5(二)結單 #特惠又免超運一套4瓶2690元※1瓶均價6百多元(※官方價一瓶要1千多台幣)
★#有二種套組*訂購私訊傳圖 ※可全場合併運費 #保證官方正貨
★3種香味，與法國La Perfume香水合作最新款。#TS韓國健髮第一品牌
★強健髮根、改善毛躁斷裂、活絡頭皮、改善出油、去頭皮角質。天然丹蔘、綠茶等19種自然草本精華，抗頭皮衰老、養護髮絲、增強彈性柔順。
※不添加任何防腐劑.色素，溫和中性PH值，#敏感型頭皮也能安心使用
★可轉帳及無摺存款或匯款，無貨到付款
★私訊確定訂購後，請在隔日起三日內付款
★付款完成後，請儘速填寫回傳【訂單已付款完成回條】
**回條網址 https://goo.gl/YfcCWS，回傳後請私訊告知已回傳
★#只要是韓國美妝皆歡迎私訊洽詢
★無法退換貨
*及運送過程外盒及包裝可能磨損，對外盒及包裝要求完美請慎重考慮*
★※因疫情收單後約3周出貨(不含假日)，#以官網實際到貨為準，煩請耐心等待，#出貨會通知，超過預計出貨日期歡迎私訊詢問，謝謝
★萬一課稅超過預估需補稅後才出貨
★已確定要購買，儘早付款才能幫忙盯著官網搶貨，因官網補貨是不定時的，這樣才不會需等待許久，甚至遇到絕版斷貨
★國際運費昂貴，#私訊確定訂購後請勿跑單不付款，影響其他訂購人，跑單將列入黑名單
★滿3成團
★若ㄧ直缺貨(收單後超過4周以上)或未能成團，會詢問是否等待？若不等待扣除銀行轉帳費15元後退款。**若是無法訂購退款辦法同上處理。
★若不能等待官網補貨，付款後一遇需等官網補貨就立即要求退款，請勿訂購 ，這樣會影響整體所有的運費造成困擾
★手燈盒或絨毛熊盒若太大不方便寄送，會拆盒壓平附盒寄送，能接受再訂購. 堅持不拆盒將視實際狀況增加運費
★海外可用PayPal(手續費需自付)付款
★請詳閱訂購事項再訂購，訂購即表示同意上述事項，謝謝

《#代購的官方商品保證是正貨》
《YG及其他韓團藝人＆#韓國美妝優惠代購》

👩‍⚖👩‍⚖房地遭法拍免報繳房地合一所得稅？誤會大啦！🏠🏠

方先生來電詢問，因無力清償債務，致 #房地 遭法院強制執行拍賣，拍得款項全數用來清償債務，沒有收到半毛錢，認為沒有所得，為何會收到 #房地合一稅 的補稅單，還被處以罰鍰呢？

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
-
#房地合一稅 #短期交易 #投資客
-
本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
-
訪談主角：
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
店面出租【歡迎屋主委託】
展店規劃【歡迎業者委託】
苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋：台中商仲達人小紀
-
一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx



❤ 艾蛙的社群 / 歡迎追蹤 ❤
instagram：https://www.instagram.com/aiwa_hu/​​​...
Facebook：https://www.facebook.com/aiwa.vs.doll...
Youtube：https://www.youtube.com/c/AiwaHualwa1...
My Blog：http://alwa1919.pixnet.net/blog​​​​​​...
Website：https://www.aiwamkt.com

【6.15時事!】升旗易得道 2020年6月15日
主持: Tony Jaa 1.5 (公海廣播)

6.15 A1頭條【為充公鋪路】天貓、京東網店被要求自查3年補稅，收歸國庫又邁進一大步
---------------------------------------------------------------------------------
**【升旗易得道最新通告 - 星火事件、 官司事件】**

政治打壓, 無日無之! 香港港共政府對所有支援抗爭的團體予以強烈政治打壓, 近日星火同盟竟因洗黑錢罪名拘捕並凍結其戶口資金, 我們對政府及警方行為予以強烈譴責! 我們促請警方盡快解封其戶口資金。 現時, 香港抗爭形勢危急, 我們希望各位團結一致應對, 我們不能讓香港人打輸這場公義之戰! 本台及本台前主持同樣因政治評論陷入官司之中, 我們相信, 我們並不是唯一的打擊對象, 一但倒下, 對其他團體的打擊只會有增無減。在這危難當中, 本台定當聯合所有可聯合的力量對抗, 同時運用政治智慧應對! 希望所有支持者能在各方面支援本台擴播!

本台一直致力提供日報式的時事節目予大家。 日前, youtube 局部恢復了廣告, 但是無理打壓依舊。 廣告收益難以維持本台營運及支援工作。故此, 我們仍然希望聽眾能月費支持本台擴播!

我們經營困難, 因此本台必須改變舊有方式以繼續維持營運。 經商議後, 我們將向聽眾及支持者收取自願性的“每月贊助”。 初步將每月收取贊助港幣200元 (考慮到我們節目集數比同類型網台節目多更多)。 我們致力於降低營運成本,不希望謀取任何暴利, 以達到聽眾及支持者以合理公平的成本即可聽取時事節目。 我們不希望阻止一般大眾繼續收聽節目。 因此, “每月贊助”, 是完全自願性的。我們會在一段時間後檢討計畫內容, 希望各位有能力的, 能盡力支持!

“每月贊助”支付方法:


(4) 我們的PayPal 終於可以用了 Tuesdayroad2019@gmail.com

(5) 我們的Patreon https://www.patreon.com/tuesdayroaddaily

升旗易得道
節目月費贊助截數日是每月5號,
大家敬請留意

【新】支持我們6步曲!!
1. 節目月費贊助
2. 收看廣告,
3. 訂閱節目Youtube頻道,
4. 俾like,
5. facebook & Twitter share
6. 建設性留言,痛擊五毛

警察暴力不斷升級, 甚至恐怖襲擊市民, 年青人。 我們必須追究8.31太子襲擊案!!! 我們, 退無可退。 我們絕不可以再讓警察殘害市民!

不惜一切, 拯救所有被捕義士! 齊上齊落!

團結一致, 不分割, 不譴責! 一致對準林鄭月娥暴政, 黑社會, 白衣人!!
千萬不要悲觀! 我們大家在一起, 一個都不能少! 我們不能沒有你!

*** 我們全力支持前線抗爭者! 希望提供飯劵和其他物資資助抗爭者、年青人、義士! 同時, 我們希望聯絡及支援流亡海外的抗爭者並給予支援。 自6月以來, 不斷有抗爭者自殺。我們認為, 基於港共政權的魔爪及打壓, 與其付出寶貴生命, 流亡成為前線者退卻的其中一個選項。我們目前正聯絡台灣的香港人支援所有可行之逃亡方法, 萬一面對嚴峻打壓, 抗爭者必須保留退路。 即便我們不是革命組織, 但我們同意前線一部分抗爭者的看法, 考慮所有可行之對抗極權策略。回顧歷史, 歷史上所有重大的變革都由一部分意志最堅定的人而作出。我們認為, 2019年的反送中運動是世界歷史的重要關口, 能和近代歷史中的重大變化相比較。 2019年的事件顯示出香港人對於民主、自由價值觀的追求, 並同時令這股浪潮捲進全世界, 不可逆轉!

光 復 香 港 時 代 革 命 !

*** 一起削弱建制力量! 一步步爭取五大訴求! ***
--------------------------------------------------------------------------------------
*** 本台就逃犯條例, 6.12, 7.21事件進一步聲明 ***

1. 我們要求政府立即撤回條例
2. 立即無條件釋放被捕人士
3. 馬上收回6.12暴動論
4. 追究6.12, 7.21警方及交出指揮官
5. 林鄭立即下台
6. 追究警黑勾結!! 白衣人!

我們呼籲各位, 青年人, 逐步進迫! 保留實力, 用智慧跟暴政爭鬥!
--------------------------------------------------------------------------------------

皇牌時事經濟節目!
逢有突發新聞, 立即和大家分析局勢! 關心香港! : 嬉笑怒罵, 分析時事, 經濟, 政治, 歷史和心得!

www.tuesdayroad.com

請即訂閱我們升旗易得道youtube頻道:-
https://m.youtube.com/channel/UCC3Ani
========================================

1. 國安局與華航聯手走私香菸案，第二波27名涉案人員經緩起訴處分確定，引發社會各界批評輕輕放下。


例如，顏姓國安局人員參與購買537條私菸，逃漏稅額高達32萬4千元，僅命繳納緩起訴金30萬就沒事。這個部分，係法務部與臺北地檢署須受公評的。



針對財政部的部分，我具體提出二個問題：



⛔️27人逃漏稅是否已補稅完成？

➡️財政部的官員回覆，尚未命27人補稅。



⛔️是否已對27人課處行政裁罰？

➡️得到的回覆亦是尚未裁罰。離譜的是，財政部居然到現在還搞不清楚應依什麼法律開罰！



財政部今天回覆，計畫移請地方政府認定是否依《菸酒管理法》處罰。然而，我提醒財政部，檢察官緩起訴書已認定是非法「進口」，並詳細列出菸酒稅、健康捐、營業稅等漏稅金額，應適用《菸酒稅法》第19條「補徵金額處一倍至三倍之罰鍰」。我要求財政部應依法要求補稅、裁罰，絕不能縱放。



2. 我日前揭露，1999年韓國瑜擔任立委期間，濫用國家資源蓋新堤為李家圈地設置砂石場牟利。根據2001年9月8日該國有土地空照圖，清楚可見各種機具、貨車，以及一堆「大洞」。



國產署直到今年夏天才把國有土地追回。這些大洞雖已填平，但國產署長坦言，並沒有檢測到底是用什麼填平，並表示過去鄰近土地曾有回填廢棄物的情事。



我要求國產署應依法調查，這些大洞裡究竟回填了什麼東西、並依法求償，絕不能由全體納稅人買單。國產署承諾於一個月內完成。



⛔ 附註：



【韓李家族特權圈地當砂石場案】

2019-12-4這些大洞裡面、回填了什麼東西？

https://reurl.cc/M7GRgL



2019-12-3 「誰在包庇權貴濫權牟利 全面徹查追究違法失職」記者會

https://reurl.cc/EKaGvm



2019-12-3 徹查權貴違法濫權、掠奪國家資源

https://reurl.cc/W4VDY9



2019-12-2 司法及法制委員會： 貪污通緝重趴趴走 & 保障檢方法警權益

https://reurl.cc/L1ZNzL



2019-12-2 財政委員會：特權圈地牟利 掠奪國家資源

https://reurl.cc/e5alOb



2019-12-2 針對NCC不作為、縱容旺中，我已數次公開批評，並具體提出修法草案。

https://reurl.cc/M7DgLn



2019-12-2 特權圈地牟利 掠奪國家資源

https://reurl.cc/pDX22r



2019-12-1 剛剛有人告訴我，韓國瑜發了「國瑜按鈴」採通，說明天要去按鈴告我。

https://reurl.cc/RdDD89



2019-12-1 前台水貪污董座徐享崑，終於落網了

https://reurl.cc/gvllNX



2019-12-1 看看李日貴家族，當年如何囂張跋扈！

https://reurl.cc/NaDDOp



2019-12-1 請韓國瑜勇敢面對、別想用濫訴恐嚇本人閉嘴

https://reurl.cc/1Qzz8V



2019-12-1 回應韓國瑜競選辦公室記者會

https://reurl.cc/RdDD2r



2019-11-30 不敢面對白紙黑字、選擇躲在罹於追訴時效背後的韓國瑜

https://reurl.cc/72llbD



2019-11-30 「請韓國瑜誠實面對 別再說謊」記者會

https://reurl.cc/2433zn



2019-11-30 不只是砂石場、重點在「濫用國家資源圈地牟私利」

https://reurl.cc/RdDDWe



2019-11-30 貪污沒有關到死、還在囂張趴趴走

https://reurl.cc/b6xxlv



2019-11-29 韓國瑜白天閃躲迴避，等到晚上媒體要截稿時，才由競辦發出可笑的聲明

https://reurl.cc/RdDDy6



2019-11-29 韓國瑜立委濫用權勢花納稅人錢、為李佳芬家族蓋堤防圈地當砂石場

相關文件

https://reurl.cc/lLXXDQ



2019-11-29 覆韓國瑜競選辦公室

https://reurl.cc/Qpm0E0



2019-11-29 請問韓國瑜市長：擔任立委時，是否關說經濟部，專案撥款6800萬興建幫李家圈地搞沙石場的新堤防？

https://reurl.cc/rlop3E



2019-11-29 「誰讓國家機器動起來 為韓李家族圈地搞沙牟利」記者會

https://reurl.cc/W4yjA5



2019-11-29 誰讓國家機器動起來 為韓李家族圈地搞沙牟利

https://reurl.cc/xDodNN



2019-11-28 特權掠奪國家資源、韓李家族發大財

https://reurl.cc/D1eaqN



【私菸案】

2019-10-7 司法及法制委員：法律的天秤一致嗎？

https://reurl.cc/lLMvAq



2019-10-2 財政委員會：改革不動產稅制 抑制炒作房地產

https://reurl.cc/e5OdDj



2019-9-25 從質詢到記者會，我已經把問題層次分得非常清楚了。

https://reurl.cc/Napkjx



2019-9-25 「消失的走私貨品、華航高層說謊包庇！」記者會

https://reurl.cc/9z5V08



2019-9-25 交通委員會：滿口謊言、包庇犯罪的華航與華膳高層！

https://reurl.cc/6gEonM



2019-9-25 滿口謊言、包庇走私的華航與華膳高層

https://reurl.cc/0zxpdA



2019-9-23 滿口謊言的華航董事長

https://reurl.cc/K6AYd9



2019-9-23 財政委員會：這種表現像是有「徹查到底」嗎？

https://reurl.cc/b6y9ME



2019-8-2 請問華航高層：現在要不要出來道歉？

https://reurl.cc/gvWpaQ



2019-7-26 真的是「了不起、負責」！

https://reurl.cc/ZnGqya



2019-7-26 謝世謙到今天，還在包庇掩飾犯罪！

https://reurl.cc/lLR4Dq



2019-7-25 「華航高層 了不起，負責！」記者會

https://reurl.cc/e5E7DW



2019-7-23 「自行上網訂9200條菸？華航高層還在說謊！」記者會

https://reurl.cc/b6Xaky



2019-7-22 華航到現在還在說謊

https://reurl.cc/1QY72X



2019-7-22 「陪同出訪搞走私、國安局出來面對」記者會

https://reurl.cc/NaEq99



2019-7-22 小英總統拚外交、 國安局竟藉機走私牟利！

https://reurl.cc/xDk7n4