210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到
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編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！

我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？

演講

演講就是一種分享，每個人都有自己的職業、興趣或專長，光上述3項就是演講題目的基本款了。

以我的經歷來說，我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈，也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師，從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活，而現職是房屋仲介買賣與租賃，另外2020年我爸媽（地主）與建商談合建爆發糾紛，光上述這些，我可以講的題目就很多了，像是以下。

跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽，地主才不會被騙⋯⋯這些，都是我可以演講的題目。

而邀請我演講的單位早已不只房地產公司，過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約，2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後，受邀的頻率也隨之增加，現在每年平均至少有4場以上的演講機會。

對了，演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣？如何與台下觀眾互動？演講PPT檔案該如何編輯？這些我也頗有心得，因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔！

作家

人人都知道紙本弱化是趨勢，但我還是鼓勵你出書，因為書是個人的最佳名片，可當伴手禮還能順便推銷自己，讓客戶對你印象深刻。除此之外，有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。

以房仲為例，多數同業只能在地產類的網站曝光（例如：公司官網、591售屋網等），但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究，88％的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣，因此如果你想變成有錢人，或者希望被有錢人看見，那就出書吧！

縱然現在書市景氣差，可我每年至少都能賣個幾百本，我也會利用演講時順便賣書，而賣書的版稅，是我所有業外收入中最不費力的被動收入。

臨時演員與通告來賓

我就學時期念的是戲劇科系，表達能力還可以也熱愛表演，因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台，甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢，也能順便提升知名度，而且，這也是與跨領域專家交友的管道之一，畢竟能受邀上節目的人，就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告，我平均1年最少有4次機會。

婚禮歌手與活動主持人

我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》，那時進棚錄影累計達300多集，猶如閉關修練，白天當「土豆葛格」，晚上當大學生，光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢，重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。

至於唱歌，以前只是單純興趣且只唱抒情類，後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後，一路從萬人海選→百人進棚→前36強，最後PK到前21強時才被淘汰，經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後，我的唱功與歌路就此產生進化與改變，現在連饒舌、飆高音等歌曲，我也都十分拿手呢！

現在每每遇到親朋好友結婚，或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時，我總能提供多元的服務：主持＋唱歌。平均1年至少有2次機會，若逢選舉期間則更多！

斜槓助益本業

我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識，當中不乏主持人、名嘴、藝人等，往往因此接到買房委託，也常常在演講後接到賣屋委託，當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。

撇開房仲本業，每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外，加起來的業外收入至少是我房租的5倍！換句話說，我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。

有人說，成功有兩種，一種是在其專業領域達前5％，另一種則是在多項領域裡排名前25％。第一種通常很難，且萬一趨勢、社會結構改變，還可能面臨夕陽產業的淘汰危機，相較之下第二種比較容易。

我不是頂尖業務，但我賣房子的業績排名始終保持中上；我不是黃子佼，但我還是會主持；我不是陳建斌，但我還是會演戲；我不是謝和弦，但我還是會唱歌；我不是吳若權，但我還是會寫文章；我不是蔡康永，但我還是會演講。我，就是以此為目標，發展斜槓人生帶來業外收入，還能拓展多條後路與機會，並有助於本業，人生也因此更多采多姿！

作者介紹｜陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理

從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》（原標題：寫作、演講、上節目通告）

責任編輯／焦家卉

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html

十一月活動報報!演唱會門票開賣囉！

11月29日週五晚上７：３０－９：３０
Seven將出席台灣視障藝術季的演出哦!
本場次是售票演唱會，演出陣容十分堅強，歡迎喜歡音樂的好朋友們一起來聆賞！

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台灣第22屆視障藝術季-《遇見1997夢想音樂會》
CRPD 5週年-看見多元、幸福共好

1997的你好嗎
這些年我過得不錯
不再只想著等愛降落
像個傻瓜般放逐自我
好像那忘了時間的鍾
卻總希望有誰會記得我
現在常對自己說
別忘了那個花雨夜裡
對夢想的承諾
別忘了心中的女人花
是爲自己而盛開

1997的我們，一群追光的少年。
沒有華麗的舞台，沒有精緻的髮妝；
只有一首純粹的歌，只有一腔熱血的夢。
聲樂女高音朱萬花、台灣貝多芬鋼琴家黃東裕、原民情歌王子白明光、金曲豎笛張林峰、療癒美聲張瓊玉、全方位歌手張哲瑞、看嘸樂團、參弦樂團⋯⋯
多樣的音樂類型，一樣的真誠感動。
我們將帶領你一起穿越時空，找回當時純真的夢。

台灣第22屆視障藝術季-《遇見1997夢想音樂會》
CRPD 5週年-看見多元、幸福共好

時間：2019/11/29 PM 19:30-21:30
地點：花漾Hana展演空間（台北市仁愛路一段17號10F）
票價：500 (自由入座)
　　　輪椅席400元 請向本會購買 02-2706-6236

主辦單位：社團法人中華民國身心障礙者藝文推廣協會
指導單位：衛生福利部社會及家庭署
贊助單位：財團法人台北市禾伸堂社會福利慈善基金會
　　　　　財團法人富邦慈善基金會
　　　　　財團法人新光真情教育基金
　　　　　財團法人台北市修德文教基金會
　　　　　鑫元鑫股份有限公司

購票請洽兩廳院官網 或洽02-2706-6236 身心障礙者藝文推廣協會


https://www.artsticket.com.tw/CKSCC2005/Product/Product00/ProductsDetailsPage.aspx?ProductID=rotyiUrPteTIwCz5Sl1kiw

✨「雲嘉南人文旅遊叢書」9月5日崛起在地特色✨
交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處(以下簡稱雲嘉南管理處)為推展轄區觀光亮點與特色，出版「雲嘉南人文旅遊叢書」，特邀請地景探險家楊宏裕老師、鳥類生態達人李進裕老師、王船歷史研究者林伯奇老師、在地文史工作者黃文博老師以及濱海特色點心達人許献平老師，編撰五大主題「地景」、「水鳥」、「王船」、「民俗」以及「點心」旅遊書，藉由在地學者專家的介紹，讓大家在雲嘉南不僅可以看到新興景點的創意與美麗，更要帶領大家深入了解雲嘉南濱海特色，細細品味人文歷史與自然奧妙的動人樣貌。

今日發佈會邀請撰寫「雲嘉南人文旅遊叢書」的五位老師及雲管處徐振能處長現場分享各書的特色，現場更有許多貴賓蒞臨，行政院雲嘉南區聯合服務中心徐文志副執行長、侯澄財議員、蔡秋蘭議員、黃偉哲立委代表、葉宜津立委代表、陳亭妃立委代表、蔡蘇秋金議員代表、陳朝來議員代表、謝財旺議員代表、北門區長曾榮嘉、北門里長洪光敏、永隆里北門國中校長陳威介、北門國小校長呂宗憲、台南市北門產業文化觀光發展協會洪有志理事長台鹽實業股份有限公司七股鹽場陳裕國課長、皇尚文創股份有限公司王永欽經理等眾多貴賓共同蒞臨。

雲嘉南濱海國家風景區管理處徐振能處長表示，雲嘉南濱海地區擁有珍貴的人文、歷史、宗教、地景及生態等豐富旅遊資源，非常感謝五位老師耗費近一年的時間編寫，未來在雲嘉南濱海地區有173個據點，包括鄉鎮圖書館、國中、小可以借閱，也可以到網站上去購買，藉由這次的人文旅遊叢書新書發表會可以讓大家更了解在地文化，讓讀者可以按圖索驥實際走訪雲嘉南，來一場深度旅遊。

本中心徐文志副執行長表示，今天特別來參加雲嘉南管理處徐處長帶領之下，所發行的人文旅遊叢書，觀光產業有很大的發展，對於整個人文旅遊深入的挖掘，是需要在地作家們深度的挖掘民俗、人文自然景觀及生態等等，以前就對這邊的文學特別嚮往，尤其從歷史當地文化軌跡裡面做一個觀光資源的挖掘，可以知道台灣不缺少美，缺少發現，這五本書的發表不只在尋求深度旅遊可以有更好的探索軌跡，讓在地旅遊有更好的展現，希望未來可以有更多深度挖掘能欣賞到雲嘉南濱海之美的書籍，祝福本活動順利圓滿成功。

「地景」是動態變化的，不同水域、不同時期皆有不同的地景，楊弘裕老師以洲潟海岸、河口沙洲及沙丘地景分類，並在書中介紹各類地景的「地景觀察好所在」，在有限的圖文中，對雲嘉南濱海地區特殊地景有了見樹又見林的介紹；地景變化直接影響著人民居住區域、產業型態，位於大陸東南方的台灣，接收到許多從大陸沿海地區漂流至台的王船，逐漸形成臺灣濱海信仰一大特色─王爺信仰，「王船」一書中以地區劃分，清楚說明不同地區王船信仰文化異同點；除了王船信仰外，在地還有許多民俗活動，黃文博老師嚴選了17項極具雲嘉南濱海地區特色民俗活動，精華編寫在「民俗」一書中；而不同的人文、族群也造就了在地不同花樣的各項美食，「點心」一書以美食類別區分，一樣是蚵嗲在雲林、嘉義、臺南卻都略有不同，書中每一項美食更是載明了創業年代、地址、電話、營業時間等資訊；地景變化不僅深深影響著人類生活產業，對生態資源也是影響甚鉅，因區內沙洲與潟湖地形豐富，成就了鳥類棲息地，除了欣賞水鳥是不可遺漏的行程外，每年10月至翌年3月更是欣賞候鳥的黃金時段，透過「水鳥」一書，清楚了解雲嘉南地區賞鳥秘境濕地，必是每位賞鳥旅遊人士入門書。

對雲嘉南人文旅遊叢書有興趣的民眾，即日起可於雲嘉南濱海地區圖書館、國中、小共173個據點借閱。雲嘉南管理處旅遊網亦有電子書可供下載，如欲購買可洽五南書局及國家書店，有關雲嘉南濱海地區各相關旅遊資訊請見官網 https://swcoast-nsa.travel/ 。