今天，小編又要帶著大家直奔目前台南最紅景點囉😃

隨著「俗女養成記」1、2的熱播，後壁菁寮老街「金德興中藥行」成為追劇打卡的熱點😍，在這樣的熱潮下，後壁商圈打造了「俗女村」📣，由俗女村長吳翊榛帶領，號召了十多位青年回鄉創業，現有10多位俗女，2位青年一起為活化地方努力💪，跨領域共享共創共好，活絡菁寮當地的商家及老屋，整理閒置空間提供場地，號召更多年輕人返鄉📣。

俗女村包括義昌碾米廠、金德興中藥行、見成傢俱店等3處，加上老街上的「無米樂」🌾崑濱伯的家、稻稻來、荷蘭井、茄芷工坊、和興冰果部等景點，以及天鵝湖至菁寮路段自行車觀光廊道🚲，讓後壁舊時「米糧記憶」成為吸引遊客體驗農村文化的一大亮點✨。

劇中小嘉玲成長的地方，也就是觀眾再熟悉不過的場景「金德興中藥行」，隨著俗女村規劃成為俗女3號店，後院小嘉玲的家現在也開放給民眾參觀囉😍，一踏進這裡，馬上就浮現出劇情畫面：一家人在飯廳吃飯答嘴鼓、小嘉玲跟媽媽在廚房吵架😤，還有好多好多場景都是在這個庭院拍攝。

最後來到當地最有名髮廊「兩美理髮店」💈，創立於1938年，門口外復古的招牌，以前在門前會擺放著手工鵝毛棒的斗大字眼，老闆會現場製作純手工耳扒。

雖然老闆已經走了，但是老闆娘還是一樣服務著村裏的老客人，六十年一甲子功力👏
有來的朋友一定要來走走，千萬別錯過了👍。

本週中秋連假9/18、9/19、9/20三日
俗女村將舉辦📣「俗女秋秋市集」📣
歡迎大家一起來逛市集，尋找俗女養成記拍攝景點❗
看看後壁現在有多麼美😍

🍊
阿渣又解鎖ㄌ一種沒嘗試過ㄉ髮色啦～
時隔三個月終於來找香菇整理頭髮ㄌ
這次染ㄌ一顆🧡夏日陽光橘子頭🧡
還叫設計師幫我綁ㄌ長頸鹿角（？
意外ㄉ很搭我當天穿的衣服 整個超可愛的ㄅ！
大家喜歡嗎～٩(ˊᗜˋ*)و✧*｡

阿渣的頭髮都是找香菇染護的喔！
有想要改變造型、整理頭髮的可以找她喔！
她現在換地方囉～

⬇️相關資訊放在這邊⬇️
✨設計師 @joyce__0427
✨髮廊 @rihairtw
✨地址 台中市北區三民路三段219號

*：★：･**･：★：･**･：★：*
#染髮 #台中 #橘髮 #可愛 #髮色 #夏日 #夏天 #髒橘色 #髮型 #唐老鴨 #阿渣 #渣渣 #把渣渣撿起來 #自拍 #陽光 #吊帶褲 #裏hair #橘色 #橘 #🍊

#換個新造型 #換個好心情
這次真心頭髮要留長
但又礙於頭髮細軟髮
一留長頭頂就很塌⋯

所以只好來找 #設計師Louis 設計一番
把我的需求跟他講之後我們決定燙捲！
之前漂髮的部分也剪的差不多了
我終於可以燙夢寐以求的浪漫捲髮了🥰

今天來到 精萃髮廊（復興二店）
裏面裝潢超美超舒適
設計師Louis也會評估你的臉型及髮質
來跟你做溝通該怎麼燙👍🏻(超有耐心細心)

他拿了他燙完後的客人造型給我看
實在是太美了直接決定就這麼燙下去

大約2小時剪燙就差不多完成了👍🏻
過程非常療癒啊～
而且燙完後捲度整個超滿意
又是自己超好整理的捲度🤩

燙完後的保養及吹整方法
設計師Louis也講解的很詳細
真的超推👍🏻👍🏻

新竹的朋友們
快來 #精萃髮廊 找屬於自己的設計師
裡面設計師都超專業有耐心

官網：http://www.guruhair.tw/
粉絲團：https://www.facebook.com/jingcuihair/
YT : https://reurl.cc/2r3G7E
IG : https://reurl.cc/KADY2p

精萃髮廊 精萃-菁
一館店址：新竹縣竹北市成功二街123號 (電話;03-6683800)
二館店址: 新竹縣竹北市復興二路197號 (電話;03-6683891)

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國際刑警組織表示，中國和南非警方破獲了數千劑假新冠病毒疫苗，並逮捕了數十人。
緬甸軍方在2/1發動政變後．試圖把在紐約聯邦儲備銀行的10億美元轉走，而美方官員則想凍結軍政府這筆資金

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｜髮廊轉燈—理髮店紅白藍轉燈關外科手術事？深水埗尋港產舊花柱 900元一支造價貴被國貨淘汰
全世界的髮廊轉燈，幾乎都是由紅白藍三色組成，唯獨香港出產的轉燈款式五花八門，鮮艷奪目，有別於其他國家。隨着轉燈行業及手藝式微，如今香港只剩下最後兩間工場出產港式轉燈，詩美雅的王師傅就是其中之一。

「永新、日昇、達成、東方、新力、新興、陽光、合益、毅光……」這些都是過去製造轉燈的工場名字，王師傅仍能逐一讀出。他說，行業風光時大約有10間，現在只剩下永新和自己的詩美雅，其他工場已經不存在，這門手藝相信快將消失。57歲的王師傅雖然年紀不小，但他卻是最後一位入行，至今經已32年，見證着整個行業式微，等待着夕陽西下。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210117/PIUOQLMALFHZXPFSTM2IPB2QIM/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

果籽 ：http://as.appledaily.com
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【一街兩蝕】第2104及2105(堅) 成交，双蝕讓???

第2104成交: 感覺5.5分

深水埗石硤尾街34號，福華街大單邊，建築面積400呎，成交760萬，洗車屋，租18000。

原業主2015年8月用790萬買入(連手續費，近850萬成本)。剛以760萬售出，連佣金蝕近100萬?。

這間舖是全香港最cheap的位置， 石硤尾街及福華街大單邊。租18000，回報2.8%。

深水埗舖，聽到已經想掉頭走。深水埗靜位的舖，更加要走快兩步。唔怪得知這間舖，按呎價計，算是全香港大單邊最平呎價的舖。 大單邊，地鋪，每呎兩萬有找。邊道搵? 係呢度先搵到!

記住「平」，可以解決所有問題! 現在交易成本大減， 以前買這間舖要交6%(即45.6萬稅)，現在減半，即3%。

坊間有好多好多好多好多好多人搵細碼舖頭投資。 這間舖總投資金額低於800萬，大單邊，全港都無貨。 揸100年後點都會升值。 5.5分位。?

第2105成交: 感覺6分

剛又蝕讓。成交1050萬。深水埗石硤尾街30號地下，建築面積750呎，剛成交1050萬，原業主叫價1500萬。

現在是三個租客，門闊約30呎，深約15呎，三位租客分別是髮廊，成衣店及車呔舖。

原業主於2011年6月用1375.8萬買入。 原業主姓梁，內地投資者，是大陸拼音。 持貨九年，連手續費蝕約400萬。

全香港消費力最弱的地段就是石硤尾街/福華街這一帶， 一般我見到都馬上掉頭走。全香港最平的鋪都是在這裏放盤，幾千萬就可以買起成條街。 但買舖，一隻字「平」可以解決所有問題。 這間舖始終有三個門面，旺市的時候每間賣三四百萬，應該都唔難。 前面是電單車位就要扣半分，感覺6分位。

同街的石硤尾街30號 (福華街大單邊)， 上星期也是蝕讓。 2015年8月以790萬買入，760萬賣出。闊16x14呎。 連手續費蝕約一百萬。

一般我認為，如果間舖是荔枝角道以北，大埔道以南，南昌街以東，柏樹街以西的話，就是買舖的「死亡框框」位，投資要非常小心，消費力極度弱，好多人蝕讓。 全香港絕大部分的平盤都是在這裏。

雖然最近大南街及基隆街一帶好多文青咖啡及手工藝品店冒起，但文青的意思就是「交唔起租」， 手工藝品的意思是「無得加租」，so far 未有人因為變成「文青」舖而賺錢離場。吹水多?

李根興 Edwin

Location:
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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣74間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們最少要買入多五億商舖。

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