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【如何賺到第一桶金？有錢人如何靠現金流越賺越多錢？ 】

你是不是到月底發現自己並存不了多少錢，
明明很省吃儉用，沒有買奢侈品，
為什麼總是留不住錢？
可能是因為你還不知道現金流
我認為在財商裡最重要的認知是
對現金流的認知
有一句理財名言是這麼說的
理財不是關於你每個月有多少的收入
有多少的開銷
今天不管是我們要擁有足夠多的資產
還是要創造被動收入
我們都需要淨現金流來幫助實現理財目標
然而，現金流只能透過配息嗎？
其實不一定
認真看完這個視頻
能讓你徹底明白
有錢人是怎麼用現金流越賺越多錢？


影片概括：

0:55 什麼是現金流？
3:24 為什麼淨現金流那麼重要？
7:42 如何持續正面的淨現金流？
12:03 總結

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本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性。
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#被動收入#主動收入#金錢觀#財務自由
這幾年被動收入越來越流行，許多人問蕾咪該如何打造被動收入提早退休？我很老實的告訴你，如果你的主動收入不夠高，其實是很難進一步創造更多的被動收入。這次蕾咪想釐清一些大家比較常搞錯的觀念，想財富自由先拉高主動收入才是關鍵～
如果喜歡這個頻道別忘了訂閱喔❤️
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00:00大家好！這次想聊聊「主動收入」的重要性～
01:07重點ㄧ、主動收入的重要？
03:23重點二、如何提高主動收入？
05:56重點三、如何增加資產？
08:42湊秒數Q&A～預售屋問題
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可以看到更多的蕾咪~
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【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對？基礎3種投資策略解密！
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歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！

歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)

※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.

主持人：楊應超
第一季－第7集：投資房地產拿來收租好嗎？
節目直播時間：週五 14點
本集播出日期：2020.10.23

⏭ 章節：
00:00 頻道片頭
00:07 開場
00:41 節目片頭
00:59 投資房地產拿來收租好嗎？
13:22 Q＆A：保險跟投資不應該混在一起
23:22 Q＆A：可以考慮投資黃金ETF
28:24 Q＆A：現在沒有計劃收錢開課
40:04 請繼續提問：你活著不是為了工作，祝大家早日達到FIRE財務自由
42:56 節目片尾

📝 名詞補充：
1. Professor Robert Shiller：諾貝爾獎得主席勒教授
2. Depreciation：房屋折舊抵稅
3. H&R Block：美國的一個特別幫個人保稅的公司
4. LLC：Limited Liability Corporation有限公司
5. Single Family Home：個人家庭房子
6. Apartment Duplex：雙戶的公寓
7. Term Life Insurance：定期壽險
8. Whole Life Insurance：終身壽險
9. ADR：American Depository Receipt(例如：台灣上市美國交易的股票)
10. ADR Access：可以買到ADR的管道
11. GLD：之前最流行的黃金ETF
12. GLDM和SGOL：較低管理費黃金的ETF
13. ETF管理費：QQQ (0.20%)，SPY (0.095%)，DIA (0.16%)，GLD (0.40%)，GLDM (0.18%)，SGOL (0.17%)
14. Ray Dalio：美國橋水基金的創始人
15. Hedge Fund：對沖基金
16. Longevity (Long Term Care Insurance)：長期護理保險
17. Geo-arbitrage：地理套利(退休住便宜的地方)
18. Liberal arts - personal finance：大學個人財務的課程
19. Enron：美國很有名的安隆公司，後來因為做假帳倒掉
20. Clark Howard：美國很有名的個人財務名嘴，每天3小時免費廣播服務回答問題

📚 參考書訊：《財務自由的人生：跟著首席分析師楊應超學華爾街的投資技巧和工作效率，40歲就過FIRE的優質生活》 https://eslite.me/w24ad

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