#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。

有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」

「恩～對的～才搬來一個月不到。」

「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。

真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？

「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）

「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。

可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。

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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」

這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。

當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。

自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。

有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。

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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。

但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！

看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～

只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。

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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。

沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。

接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情

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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範

#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。

還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。

台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔

➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share

➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（中部）」！請點選以下連結加入社群！
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➡️「筋肉媽媽buy屋團（南部）」！請點選以下連結加入社群！
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#都可以私訊我要連結

訂單爆炸 ! 隨便就是個快400個訂單
但這還不是最多的時候啊 哈哈哈哈
普通都要個逼近500單才對
衝阿 ~
百寶袋王 #倒數收單 這個是8/4 ( 三 ) 收單

但是你知道
百寶袋王每次結團後的加單量真的很巨大 = =
所以一定要提早通知結團~~~
這個同樣不延團 !

新款 >> 午餐袋 / 功課袋 / 撞色睡袋袋 是搶購重點

-----

因為待在家理的時間多了
看著混亂的家裡，實在很需要百寶袋王來相救 !
換季衣物跟棉被滿滿的等著收
玩具越買越多要靠百寶袋王玩具袋整治
然後出門也更需要攜帶一些瓶瓶罐罐，就想買百寶袋王的易攜式款來裝 ! 不囉嗦，J 媽咪火速來開團

來 ! 大名鼎鼎的百寶袋王該怎麼用
先簡單幫大家整理一下幾個最實用的用途

☀️ 針對玩具收納
☀️ 文書小物收納
☀️ 或是惱人的衣物收納。被子收納。幼兒園睡袋收納
☀️ 外出提袋
都有強大的妙用
可以說是居家或回娘家都會用到它

當媽媽後只恨家裏不夠大
收納空間不夠多
寶寶的用品永遠也裝不完
只好拼命添購收納用品... ( 大家都一樣吧撲哈哈哈哈哈 )

百寶袋王是我們家使用四年
每天讚嘆好好用的 #超神儲物袋
✔️ 能針對家裡已經存在的收納空間像是衣櫃，玩具櫃
來進行整理收納 !
讓原本超凌亂的抽屜跟櫃子
輕鬆恢復整齊
衣櫃，儲物櫃等等既有的空間
#會得到最充分的利用

✔️ 尺寸多元，有大有小
不像一般收納箱只有正方形跟長方形的長相
#百寶袋王有扁扁長長的尺寸
有瘦瘦高高的尺寸
可以完美放進家裡的各種小空隙

✔️ 畫筆 / 文具 / 玩具 / 衣物 / 被子 / 雜物
款式眾多
#什麼東西都能收 !

個選購重點提示

✔️ 玩具收納請選擇
: 易攜式玩具袋混款。慳位式方形玩具袋 ( 熱賣 )

✔️ 換季衣物收納請選擇
: 雙袋口衣物收納袋。睡袋袋小款。睡袋袋大款。闊口式小款

✔️ 睡袋。被子類
: 睡袋袋大款。闊口式大款

✔️ 文具 / 畫筆 / 雜物小配件等等
: 多用途活動袋。文件書袋。易攜式玩具袋。輕巧式玩具袋

✔️ 一般尺寸三色碗收納
: 輕巧式混裝四入中的最大容量那咖可以裝入三色碗
最多媽咪選購的就是這組，可水洗清潔

然後呢
#易攜式玩具袋_輕巧式混裝四入組
這兩樣呀
是每回開團賣最好的兩大招牌
放在家中不管怎麼樣都用的到
第一次買百寶袋王比較沒頭緒的話，可以先研究這兩系列

這樣分類一下
大家應該比較知道自己要下手哪些款了吼

關於清潔 :
百寶袋王都是可以水洗的
洗完陰乾 ( 勿陽光直射 ) 又是乾乾淨淨的好袋一枚

#款式尺寸眾多
#裝衣服或是裝玩具甚至裝被子
媽咪們一定找的到想要的收納袋

⭕️下單前一定要看實用心得 >> https://reurl.cc/313R5X

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最近會很常待在家裡... 滿多團友都來問百寶袋王要開團了沒
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不像一般收納箱只有正方形跟長方形的長相
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➡️ 使用特厚環保透明PVC材質
找東西一目了然不用翻箱倒櫃搜尋半天

➡️ 加厚尼龍包邊 +超好拉雙拉鍊
耐用度大大提升

➡️ 有上蓋，防塵力一級棒

其中
#睡袋袋大款 ( 好喜歡唷 ! 要收納衣物的可直衝他 )
好用到一個不可思議的地步 ，是我自己買最多的款
大小啵棒，容量超滿意
上掀式大開口裝孩子的衣物很順手
防塵耐用
衣櫃不再爆炸的港覺
太美妙~~ ( 灑花 )

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: 易攜式玩具袋混款。慳位式方形玩具袋 ( 熱賣 )

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: 多用途活動袋。文件書袋。易攜式玩具袋。輕巧式玩具袋

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拯救男生們的超母湯穿搭！最讓人受不了的NG單品竟然有這個！國中學長的垮褲垮到看到ＸＸ？！【酷比愛情整聊事 EP.6】

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🐚 謝謝你們的收看，是我剪片最大的動力
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新北歡樂耶誕城 發光蹺蹺板 & 聖誕火車你會選哪一個? sunnyyummy的玩具箱
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全聯食物驚喜箱 猜對價錢才能吃! 多拿滋冰心葡式蛋塔 安迪氏太妃可可薄片 美味堂滷味拼盤 悅氏玫瑰風味氣泡飲 日本九州料亭鮭魚炊飯 白玉豆花 最愛.吃貨們
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誰才是兇手第二季第一集 換人! 最愛.吃貨們
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就算是邊緣人也能一起玩! 默契遊戲-輪流報數 最愛.吃貨們
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睡覺前來貼面膜吧! 凱莉和玩具朋友們 Sunny&Yummy的玩具箱
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