我在YouTube 分享非常多裝潢日記、家用品介紹，網友們的迴響非常熱烈🤩那你們還記得我家最奢華的電器是什麼嗎？沒錯！就是 KOHLER Eir 全自動智能馬桶！因為它，我的浴室成為來家裡客人印象最深的空間了🤣🤣 #真的會待很久哈哈哈在打造這間房子之前，就希望自己可以住進智能的空間，但因為老房有很多改造限制、我的荷包也有限制🤣所以僅剩KOHLER 全自動智能馬桶讓我最接近智能科技生活（感動）KOHLER帶我進入的不只是智能領域，而是在智能中保有質感生活，也讓我了解科技結合人性展現最完美的居家生活，偷偷說眾多功能我最愛的除了高貴的設計外型，更愛它有兩三種沖洗按摩模式，這就是如廁的享受啊！
另外一鍵式消毒按鈕就可以啟動電解水及紫外線消毒功能，讓疫情期間的我更安心，對這台精品智能馬桶有興趣的可以去看我的影片介紹喔！今天要跟大家分享優惠訊息，KOHLER七月有預購活動喔！價格實在讓我眼睛一亮KOHLER Eir 原價NT$267,800預購價只要 NT$129,000，用一半價錢就能擁有朝思暮想的夢幻逸品跟生活品質，真的太棒了！趕快去逛逛，營造生活的品質與品味，找回居家療癒感：https://bit.ly/3x5yqoQ
如果你已經是KOHLER忠實粉絲，現在也是更換配件的好時機，只要任購一款智能馬桶即可以$3,999的優惠價格購入配件3件組(原價近萬)，把握機會讓家裡煥然一新、質感衛生更潔淨!疫情期間不用出門也能詳細做功課，在家也能逛KOHLER官方旗艦店挑選各種美麗的衛浴配件：https://shop.kohler.com.tw/eir-1/ ，買個品味轉換心情。

購買前還可以預約KOHLER一對一線上產品預覽服務：https://forms.gle/ovgPZwe4z8XJvrMY9　
讓你更了解自己的需求喔☺️

KOHLER

#美國百年經典品牌 #IF紅點設計大獎 #KOHLER #智能馬桶

【看屋心得-從建案看相關供應商】

雖說前陣子在忙看屋，然後現在除了看書也慢慢研究未來的裝潢配置，也想分享一些看屋過程的心得，包含分享建商跟建案供應商。
.
在看屋的過程中，都會先聽銷售人員介紹建案整體規劃及其建築工法，然後再看樣品屋及實際空間規劃，除此之外我很喜歡觀察每個建案的配備，廚具、衛浴、氣密窗、隔熱玻璃、防火建材、隔間材料用甚麼..相信這也是大家看房會評估的一部分。
.
或許有些人純粹只是看建案，看完不滿意就算了，但我會希望自己從每次看建案的過程中，得到一些收穫。
.
以下是這陣子陪家人看北部建案跟自己看南部建案的觀察，這些公司或許大家都耳熟能詳，有些更是我本身就早已經持有的標的，分享也不表示現在可以買進持有，只是希望藉由這樣的紀錄，持續培養自己藉日常生活經驗及周遭接觸事務觀察好公司的敏銳度。

-------------------------------------------------
◆成霖((9934)-全球最大廚衛產品供應商

成霖被譽為「水龍頭大王」，是全亞洲最大水龍頭製造商，主要經營水龍頭、衛浴設備，生產的產品種類繁多，包括了幾千種造型獨特的水龍頭、蓮蓬頭、衛浴配件、衛浴陶瓷和五金，除了行銷自己的品牌外，還是世界聞名的高品質廚衛設備代工製造商。
.
先前併購美國知名經典衛浴品牌Gerber，由旗下台灣麗舍生活作代理經銷，國內知名飯店及商務會館及設計師都有使用Gerber的痕跡，但從107年公司年報開頭可看出公司先前併購國外許多衛浴品牌後在整合上出現瓶頸，有些部門的產品也因較不受市場歡迎而造成公司較大財務負擔，另外中美貿易戰後還有匯差因素，因此股價一直沒有突破性的表現，未來必須觀察公司重整產品定位及整合產線後的營運狀況再評估是否值得持有。
.
連續7年配發股利，但股利多在0.6-1.5元之間徘徊，且每年不是穩定上升，較不符合我的持有原則。
.
近期相關報導https://ctee.com.tw/news/stock/201862.html

◆惠普(8424)

在台北看房子的時候，我發現北部建商很標榜建材的隔音效果，甚至有些預售屋已經有使用輕隔間的建材，我通常會進一步問是使用哪家建材，一般來說建商都還是採用國產廠商為主，而惠普就是這樣的供應商，身為國產實業集團關係企業之一，目前是全台最大矽酸鈣板供應商，銷售的建材中，以矽酸鈣板及纖維水泥板為主，觀察發現每個建案完工進入交屋時，顧客幾乎都會進行簡單的室內裝修，而裝修這種事，我很少遇到準備砸大筆錢裝修的，幾乎都是能省則省，除非你家本來就是豪宅等級，因此一般購屋者較少人會使用進口的室內裝潢的壁板(這樣裝潢費用也會拉高很多)，而以目前技術來說國產的建材品質就已不錯，加上惠普現有超過百家的經銷商，看了公司年報，很多設計師事務所及建商都有跟惠普合作供應建材，因此獲利來源也算穩定。
.
2020年惠普與旗下國宇輕質磚聯手推複合式分間牆，超強隔音率認證建材主攻飯店、科技廠，技術上的領先及全台最大供應量的地位，未來在取得內政部營建署核發的隔音性能合格認證後，會成為市場唯一供應此建材的一線廠商對公司未來獲利將有持續性的展望。
.
公司連續11年配息均穩定成長(共計配息27.8元)，今年更配息4元創新歷史新高，觀察股價無暴起暴跌，配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆櫻花(9911)

南北看房的過程中，發現除非標榜豪宅，或標榜使用高規格歐美廚具的建案，否則一般推案量較大的建商(遠雄、興富發、三發、國泰等)建案或南部大推案的透天厝大概都會標榜採用櫻花三機或林內三機，光是與北中南建案合作供應廚具配備，就讓櫻花就有源源不絕的收入，公司本身也代理高端廚具(如義大利TLK等搶攻高階建案的配備)，目前觀察到購屋者交屋後使用的熱水器大概也已櫻花及林內居多，因此也算是房市受惠股。
.
連續13年配息，合計配發17.7元，櫻花配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆永大(1507)

這家不用多說，搭過電梯的都知道這牌子，看了許多建案有50%以上都是用永大電梯，是國內電梯業從開發、設計、製造、銷售、安裝到維修等一貫化作業的電梯製造商，也是台灣第一大電梯品牌，台灣的市佔率約27%，雖然之前因為公司經營權之爭傳出大股東日本日立想買下股份把永大變成子公司，股價飆漲，最後在許作名接下永大機電董事長一職，結束多年經營權紛爭並期許讓永大找回成長動能，回到全球前10大電梯供應商寶座。
近期推出防疫電梯，市場給予高評價，期待為公司帶來成長動能。
.
連續35年配發股利，股利合計80.37元，股價近年在50-60之間徘徊，今年配息2.2元，殖利率已經不高。

◆台泥(1101)

這家更不用介紹了，台泥不熟悉大概台股也不熟悉，只是在看建案的過程中，發現建商會把使用台灣水泥(跟國產水泥標榜他們蓋101一樣)列入他們的文宣中，尤其南部建商很愛貼大布條寫使用台泥兩個字，我個人是很好奇不用台泥、國產，那要用什麼@@。
.
連續37年配發股利，合計配了71.66元，已經是老字號傳產股，如果長期持有用股利來看，其實是穩賺不賠的。

以上就是看房過程對於供應商的一些觀察，其實還有建商的部分，但最近一直在研究裝潢，有時間來寫一篇建商觀察文^^

【阿龍の品牌週記 05🤣｜到澳洲尋找Aesop-②｜旅館】

〈接待〉
接待人員不急著要護照，打開櫃檯旁的黃銅蛇口，徐徐流出一杯酸甜帶點酒紅色的莓果氣泡飲品似作為迎賓儀式。不特別大的Lobby空間，搭配外露的磚牆與白壁，幾幅當代藝術家的作品妝點其中填滿細節，顯得自在不浮誇，老建築在新舊之中取得舒服的平衡感，休閒中亦不失風格，還把澳洲的陽光溫柔地帶進來。

接著遞來的房卡設計也獨具巧思。（圖）

〈打開房間〉
首先，房間寬敞適中，空間配置除衛浴分離外，將水槽獨立出來是便利又省空間的聰明做法。長型房間的端景玻璃門外有個種著植栽的小陽台，陽台還有木窗可隔離戶外的聲音與溫度，可享有陽台又能不被窗外所擾。部分刻意保留斑駁磚牆的房內，則有淨化空氣的虎尾蘭、澳洲的家具品牌Jardan Furniture的家具，還有來自附近China Heights Gallery的創辦者澳洲藝術家Mark Drew作品，這是他改自snoopy漫畫並在對話框上填上歌詞的創作作品。

毛玻璃後的衛浴間，使用的全是Aesop的清潔保養用品，相當幸福奢華！磨石子牆面地板搭配黃銅的衛浴配件氛圍意外地好，休閒氣息裡帶著懷舊與經典，每個物件有各自性格，當安置於一室裡又分外協調。

不過我覺得最特別的應該是房內的配色，以黑白的基調鋪設綠色的地毯，而使用澳洲品牌CULTIVER粉、灰色系的純亞麻床單寢具最是驚艷，一掃過去床單必定是淨白無痕的鐵律，卻以舒服柔軟的質地、以無味取代剛洗過的香味，算是前所未有的新鮮好品味。

「Old meets new. Bold meets beautiful. Cool meets class.」是雜誌的評論，而在各個風格中取得平衡不失趣味，如其所說：在工作與玩樂間取得平衡。

◎更多的分享
歡迎報名【尋找Aesop．雪梨風格旅行發現！】（免費）
時間：11/28 週四 19:30-21:00
地點：Aesop大安店 (北市大安區大安路一段101巷10號1樓)
主講：吳東龍（作家、城市生活風格觀察者）
https://forms.gle/XhyUPYxNxKPjn9tH7（名額有限）

#屋主分享 #產品資訊見說明 #龜山 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #中路 #高鐵 #小檜溪 #A7 #A8 #A9 #青埔 #桃園

也歡迎大家加入賞屋Line群組討論👇👇👇
https://reurl.cc/VE280n

家裡懶得打掃嗎？
試試看這台聲寶高效智能掃地機器人，內建陀螺儀可智慧清潔，滿足各種不同清潔模式！配有溼拖水槽，讓您掃、吸、拖一次搞定，水槽加入酒精可邊吸邊消毒，實在太方便了！市面上配陀螺儀掃地機器人動則上萬，這台聲寶智能掃地機器人原價6990元，現在粉絲特惠價只要：3990元
原廠購買連結👇
https://lihi1.com/eK8Qh
#歡迎多加利用唷

#比德國藍寶更適合家用的吸塵器
之前推出的德國藍寶輕型吸塵器賣太好！這次另一個品牌也推出父親節特別企畫，吸力更強，配件號稱地表最強！這價位有電動地刷跟電動除蟎吸頭CP值超高，Sillen現在都用這台，一機抵多機！
原廠針對父親節提供粉絲優惠價：3680！
超划算的選擇，詳細資訊👇👇👇
https://lihi1.com/3n6Lz

-［手錶］這次Sillen哥跟原廠拿到優惠，有興趣的好友可以直接點選下方連結，全球免運費唷！
［Nordgreen官方網站］https://bit.ly/nubelife
［Nordgreen85折折扣碼］：nubelife

-歡迎加入「小新新講」社團
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/

-「小新新講房產」粉絲團
https://www.facebook.com/小新新講房產-104292895090323/

-Sillen哥的臉書Facebook個人頁
https://www.facebook.com/sillen.shih
-歡迎來作伙交朋友～

或是加我的賴ID: https://bit.ly/nubelife
一鍵私訊
https://m.me/sillen.shih
手機號碼
0970-750-800
email:
sillenshih@gmail.com

去年喂太在日本山崎買了一些廚房收納的配件
然後就發現廚房跟吧台的空間變大了
東西都能一目瞭然也很好拿取
嚐到甜頭後我們開始更注重生活上的收納
所以每過一陣子我們就會隨著家裡的需求來更新收納方式

這次是針對「客廳」「書房」還有「衛浴」來收納
以下是我們這次的戰利品啦：
tower桌上型螢幕置物架smart小物收納座
雜誌小物萬用邊桌-附輪
tower衛浴手把隙縫推車
MIST瓶罐小物收納雙層架

除了這些，日本山崎還有一大堆收納好物
可以慢慢逛逛唷：
日本山崎官網：https://bit.ly/3u4kSJZ
tower桌上型螢幕置物架(黑)：https://bit.ly/2W71IXy
smart小物收納座(白)：https://bit.ly/2XQUyHJ
雜誌小物萬用邊桌-附輪(白)：https://bit.ly/3lNK7wt
tower衛浴手把隙縫推車(白)：https://bit.ly/3kxQ3dL
MIST瓶罐小物收納雙層架(白)：https://bit.ly/2ZnBXn8

#喂太收納術
#喂喂先生
#日本山崎Yamazaki

裝潢日記第4集來了！

圓頂歐式火車車廂更衣室已經基本成型了
我們設計的『永遠不會亂的梳妝台』
最期待的Axor浴室五金配件開箱

永遠不會亂的梳妝台？復古圓頂更衣室｜鞋櫃小心機｜Axor頂級浴室五金開箱｜VLOG EP03｜第83到90天木作裝潢進度｜台北新家室內設計裝修

👉第1集：https://youtu.be/wxLuu0utjm0
👉第2集：https://youtu.be/x48PjDJ81Bk
👉第3集：https://youtu.be/Q6EHn_bcLjM

Epson投影機的測量距離網站：
https://epson.com/support/projection-distance-calculators

EPISODE 03 裝潢日記影片大致分成三個部分：

☑️今天請先陪我去看看我們的圓頂歐式火車車廂更衣室
還有浴室的地磚也鋪好了地暖已經被蓋在下面了

☑️請木工師傅幫我們製作了很多適合這間房子的小巧思
伸拉式鞋櫃 ,『永遠不會亂的梳妝台』, 當然還有它的畫圖軟體

☑️在影片的最後也會分享分享我們最期待的Axor浴室五金配件開箱

💬目前房子仍在裝潢中所以大家有任何建議也請在留言區告訴我們👇🏻👇🏻👇🏻
當然也歡迎提問或是分享影片給身邊有興趣的朋友

___________________________________

L I N K S

個人 Instagram ➭ https://www.instagram.com/Valentineinparis
學法文 Instagram ➭ https://www.instagram.com/ValentineWords
個人 Facebook ➭ https://facebook.com/Valentineinparispage

歡迎追蹤!

----------------------------------------­-----------------------------------------

C O N T A C T

➭ Hello@ValentineinParis.com


#室內設計 #裝潢新家 #更衣室梳妝台