#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。

有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」

「恩～對的～才搬來一個月不到。」

「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。

真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？

「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）

「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。

可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。

\

有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」

這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。

當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。

自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。

有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。

\

開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。

但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！

看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～

只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。

\

看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。

沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。

接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情

\

我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範

#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。

還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。

台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔

➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share

➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（中部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/zmRT4pup3SMEEXuHqnp51A?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（南部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/mJwnYdog-z5T7JTI3z-nQw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

#都可以私訊我要連結

｜台北 Tella Tella Cafe
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
＿＿＿＿
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
我們不要輕易的去評價別人；
因為你沒有經歷過他的人生。
⁡
不要輕易地指責別人，因為我們沒有足夠的智慧，去知道別人生活里的喜怒哀樂、去真正體諒別人的酸甜苦辣。
⁡
每個人因立場不同，所處的環境不同，很難了解對方的感受。
⁡
所以，不要一味的隨意去指責批評，否則會給別人帶來傷害。
⁡
「生活は明るく 万物は可愛い」
⁡
可是店家處理態度讓我們感受很差⋯
沒有得到顧客應有的「尊重」。
⁡
先說一下我不是酸民，
我只是把當天真實撞見的情況經過還原。
⁡
問題①
營業時間11:30，但一樓門上的時間還寫著11:00-20:00？
⁡
問題②
突如其來的拜訪雖說有些唐突，但店家至少可以做到一次性告知目前已經預約到晚上了吧？
(並不是每個人都是資訊通…像我就是路痴。）
⁡
看門上時間原本以為11點開始營業，
上去後店家跟我們說11:30才開始營業。
⁡
等待時間…
⁡
11:30開始營業後，我們又再次上去，
這次跟我們說，已經預約到晚上18:30。
⁡
下次可不可以一次性說明，
早說嘛～為什麼不早說🥲
⁡
如果想去的人記得先打電話去詢問，
但我應該是不會再去了，
畢竟初次就給了不好的印象分數！
⁡
我想這應該是家咖啡店急需改進的地方了吧～

其他我不知道，因為我只在街道樓梯間體驗。
⁡
喜歡快追蹤 👉🏻 @ace_huang0331
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
W/ @kidd214story @a910101910
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
＿＿＿＿
#tellatellacafe
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
＿＿＿＿
☞ 門市資訊 ☜
📍 地址 ｜103台北市大同區赤峰街49巷22號2樓
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
＿＿＿＿
分類標籤🏷️ #Acetri編 #相機食先
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
地區：#Acetri_Taipei
#taiwan #台灣 #taipei #台北 #taipeicafe #台北咖啡廳 #台北咖啡店 #台北咖啡 #台北下午茶 #台北景點 #中山 #中山咖啡廳 #大同區 #大同區咖啡廳
ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
類別：#Acetri_Cafe
#cafeshop #cafe #咖啡廳 #咖啡 #下午茶 #打卡景點 #新店報報 #新開幕

【 阜東氏號所 】
街邊閒隅‧讓生活緩慢的調劑
https://instagram.com/p/CTzDzCUBkDG/
-
✨「喜愛手作同樣也是個旅人，不會停止也在繼續努力中...保留阜東柒日堅持的精神所在，以自家舊公寓老宅提供溫暖手作的『好所在』。也是『阜東氏號所』獨具好味道。努力的堅持做著一件事，對於生活對於自己都不要留下遺憾。簡單生活，等待麵包出爐中，帶著這份熱忱繼續前進。」以上截取自店家粉絲專頁
-
✨還記得兒時，媽媽會拿一些零錢，吩咐我到巷口轉角雜貨店買些愛吃的麵包，雜貨店是在臨街的住宅區一樓，是什麼都有賣的小店，五彩繽紛、琳瑯滿目的店內，裝了身為孩童的我的全世界…
🛖這些年探訪不少街邊小店，喜愛抵達門口便撲鼻而來的食物香氣，以及剛站至店門前便迎來的老闆笑容，店面雖不大，但襲來的暖意卻環繞一身…
-
🏡午後造訪阜東氏號所，陽光從右前方斜灑而下，點點落在灰藍色的店門，放上3張木紋高腳椅成了簡單的吧台區，白色布幔隨風搖曳，手作麵包陳列在櫥窗內，花形吊燈從上方灑下黃暈燈光，坐在吧台前和親切的店主聊天，隨著手沖咖啡的動作，沖慢了時光、沖暖了街道…
-
☝️工作室為一人作業，造訪前可先查看Facebook或是Instagram公告，了解出爐日、出爐時間與品項…
-
#經典重肉桂捲 #70NT
🌰將葡萄乾、核桃與肉桂層層捲入，麵包鬆軟有彈性，香氣充足、甜而不膩…
-
#虹吸式咖啡 #90NT
☕️淺中焙衣索比亞咖啡豆，味道醇厚溫潤，緩緩滑入喉中，在味蕾留下澄淨簡單卻雋永的滋味…
-
📍地址：台南市南區新興路407號
⏰營業時間： 14:00-18:00
📆公休日：見粉絲專頁
🌐Facebook： 阜東氏號所
-
-
#阜東氏號所 #chenmadebakery #tainanbakery #台南麵包 #阜東街邊所 #台南咖啡 #台南甜點 #台南美食 #台南咖啡廳 #外帶咖啡吧 #台南下午茶 #台南南區 #台南南區美食 #台南景點 #tainan #77foodintaiwan #77玩美食本吃台南

| 泰國過春節實況｜
|唐人街發生什麼事|
|因乜解救旗袍泰妹多的是|

[[泰國中國農曆年]]

泰國被稱為微笑國家，他們不僅慶祝泰國的傳統節日，而且還享受慶祝中國春節日！

泰國，是中國以外擁有最多華人人口的國家之一 ， 約有90萬人，根據2020年統計，佔泰國人口的百分之14。泰國人也注重中國的春節慶祝。

中國農曆新年為เยาวราช耀華力（曼谷的唐人街）帶來最令人振奮的慶祝活動。整條街道聚滿人群，也有龍舞慶祝。

在泰國過春節的也有不少餐廳也會做一些春節的菜式給一些泰國華人一家人去慶祝的。

酒店名: (Shanghai Mansion Bangkok)

Thai 地址：479 481 ถนน เยาวราช แขวง สัมพันธวงศ์ เขตสัมพันธวงศ์ กรุงเทพมหานคร 10100

英地址：479 481 Yaowarat Rd, Samphanthawong, Bangkok 10100

———————————————————————

請訂閲我Youtube頻道
Youtube: ? (Thai Tony minchak)?https://www.youtube.com/c/ThaiTon

要看更多照片?可以到我Instagram觀賞
Ig: ?[thaitonyau] ?https://instagram.com/thaitonyau?r=nametag

了解更多我的泰國生活～
Facebook:??? {Tony Au} https://www.facebook.com/minminchak

#thaitonyau #tonyau #Thailand #AmazingThailand #Bangkok #Musicvideo #音樂 #拍攝團隊 #後期製作 #電視台 #廣告 #酒店 #中國春節 #曼谷唐人街

关注品城记FB账号→https://pcjfb.page.link/bjYi
以後要多來深圳！拜託當地股東多推薦點好吃的！
好久沒來深圳了！今天，嘉昇要過來深圳吃麵！目標餐廳所在之處，堪稱潮汕美食一條街，放眼望過去，幾乎都是做潮汕小吃的鋪面，有粿條、腸粉、鹵水，當然還有我們今天要吃的——手工面！那麼這裡的手工面味道如何呢？用嘉昇的話來說：為什麼廣州沒有一家這樣的餐廳啊？如果我家樓下有這麼一家吃手工面的，那就發達囉……

【店址】
店鋪：許記潮汕手工面
地址：沙井街道村前路199號
人均：24元
電話：13798352618
營業時間：無
口味：4.24 環境：3.80 服務：4.09

【賬單】
鹵水——52元
拌麵+湯套餐兩個——34元
拌麵1碗——10元
共計：96元
吃遍广东
https://pcjgd.page.link/u9DC
跟着嘉升吃美食
https://pcjjs.page.link/rniX
跟着大秋吃美食
https://pcjdq.page.link/V9Hh
吃遍佛山
https://pcjfs.page.link/RtQw
粥粉面饭来一波
https://pcjzfmf.page.link/qL6j
吃遍珠海
https://pcjzh.page.link/29hQ
品一座城
https://pcjzg.page.link/V9Hh
吃鸡！
https://pcjcj.page.link/Tbeh
跟着品城记玩啊
https://pcjw.page.link/V9Hh
品一座城，不僅僅是美食，更是人文！
走，帶你去找好吃的！
我們的夢想，是吃遍世界上每一座城市的美食！
吃遍給廣州，再吃遍全世界！
傳統中華美食，西餐，網紅美食，平民小吃！
只要是好吃的，我們絕不放過！
想要GET更多好吃的食物，跟著我們就對了！歡迎訂閱【https://pcj.page.link/Tbeh】
你的城市哪裡好吃哪裡好玩？全在我們的原創視頻裡！
#品城記 #探店 #深圳#粥粉面飯#吃貨

#品城記 #探店 #農家菜#燒雞#燒排骨
爬完六片山，來這裡吃個燒雞，爽！
今年，隨著電視劇《隱秘的角落》熱播，“一起去爬山”成為了一個人人都在說的梗。而在廣州，有一座六片山，今年也是火到一塌糊塗，翻看大眾點評、小紅書，上面有很多網友來這裡打卡的記錄。六片山的風景固然是美，但是，爬完六片山，去哪裡吃一頓好的，補充一下能量，也是一個問題。今天，我們就為各位股東挖掘了一個緊挨著六片山景區的農莊。跟其它農莊一樣，這裡主打的，也是燒雞、燒排骨一類的農家菜，只不過，他們家的燒雞跟別家有點不一樣，是“濕”燒雞！什麼叫做“濕”燒雞呢？跟一般的農莊燒雞有什麼不一樣呢？就讓吃雞小王子姚大秋來幫你探探路吧！
店鋪名稱：石坑燒雞場
地址：廣州市白雲區龍歸街道永興村龍興東南四橫路10號（近廣從路）
電話：020-87470223
營業時間：週一至週日09:00-14:00 17:00-21:00
人均：70
口味3.94 環境3.40 服務3.56
bgm
1.胡偉立 - 快樂的鋼琴-陰影
2.胡偉立 - 市集
品一座城，不僅僅是美食，更是人文！
走，帶你去找好吃的！
我們的夢想，是吃遍世界上每一座城市的美食！
吃遍給廣州，再吃遍全世界！
傳統中華美食，西餐，網紅美食，平民小吃！
只要是好吃的，我們絕不放過！
想要GET更多好吃的食物，跟著我們就對了！歡迎訂閱【https://www.youtube.com/channel/UC5IZoMHDRHV9j7MYMGNO_Ug?sub_confirmation=1】
你的城市哪裡好吃哪裡好玩？全在我們的原創視頻裡！