170827和平西路一段 樹景三房 力麒首御101-5
地址─台北市中正區南福里14鄰和平西路一段95~101號
影片網址→https://youtu.be/a2yaYRzj8L4

【物件資料】
售價─8580萬；單價─126.3萬/坪
降價1─7700萬；單價─112.6萬/坪
降價2─6680萬；單價─96.6萬/坪
降價3─6625萬；單價─95.8萬/坪；車位價─500萬
格局─3房/2廳/2衛/1室/2陽台
建物登記─78.65坪；不含車位─63.95坪；車位─14.7坪
主建物─36.25坪
附屬建物─6.25坪(陽台4.61坪+雨遮1.64坪)
公設─21.45坪/34%
土地登記─8.03坪
該層戶數─2戶；共用電梯─2部；邊間─否；採光─2面
月管理費─建物120元/坪+機械車位1組1200元/月+公基金=共約9681元

【大樓資料】
發照日期─100年07月13日
座向─大樓外觀朝西南、偏南
警衛管理─全天候；瓦斯─天然
使用分區─住3-1、商3 (原屬商2)
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─石材
建設公司─力麒建設；設計人─張維哲建築師
建築規劃─2棟，地上18樓/地下5層；總戶數─68戶

【車位說明】
坡道機械 X 1組 (可停2部車) /B5-39+40號

【生活機能】
市場─南門市場
公園─南昌公園
交通─捷運古亭站
學區─螢橋國小、南門國中

【特色說明】
知名建商有口碑
房間、廁所，間間有開窗
前踩樹梢、後面古蹟樹海
步行至捷運古亭站，google說5分鐘

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170827-101-5.html

大家週一(0106)晚安!晚最新消息..台鐵東部春節車票7日開訂
台灣鐵路管理局:7日凌晨0時起 開放春節東部鐵路車票預訂

(一)
1.去年底上市股票本益比18倍 根據台灣證券交易所統計 截至
去年底 集中市場上市股票本益比18.04倍較去年17.54倍上升
2.台幣兌美元30.235元 半年新低 在日圓 韓元競相貶值下
外匯市場外商銀行買匯 外資匯出 台幣兌美元匯率收盤重貶
1.96角 終場收30.235元 匯價創半年來新低。
3.傳豪宅稅出爐 財長：言之尚早 媒體報導:財政部擬針對豪宅
從重課稅 將不限北市豪宅 且可能今年5月報稅就適用 不過
財政部長張盛和:尚未看到報告 這些言之尚早
4.連網汽車 CES亮點 美國消費性電子展(CES)即將在7日舉行
顧能(Gartner):連網汽車的創新將為本次展會創造新話題
至2016年 多數民眾將期待新車至少會提供基本的全球網路資訊

(二)
1.聯發科擴大與威睿電通策略合作 手機晶片廠聯發科(2454)今
宣布 擴大與威盛(2388)旗下威睿電通策略合作 預計今年第
4季將推出支援全球全模規格4G手機解決方案
2.蘋果熱賣 宸鴻Q4營收亮麗 受蘋果新平板電腦熱賣 觸控面板
供應商去年第4季營收大增 TPK宸鴻(3673)今公布2013年第4季
自結合併營收新台幣418.83億 較第3季大幅成長42.1%
3.夏普拚增資將繼續賣資產 供應iPhone與iPad顯示器的夏普
(Sharp)延續去年展開的改革 計劃出售工廠和持股以增加資本
4.虹冠電Q4業績 歷史新高 電源管理晶片廠虹冠電(3257)去年
第4季業績表現亮麗創單季歷史新高
5.LG曲面手機 背蓋傷痕可癒合 台灣LG電子今天與全美同步
發表曲面螢幕智慧機G Flex，除了搭載6吋曲面螢幕 G Flex的
背蓋還有全球首創的刮痕自癒技術 如同「金剛狼」一般
---全球第二支彎曲手機 LG來到錢線現場 長?性能?特色?優缺點?
LG彎曲手機..記者小禎現場實測!三星和LG兩支彎曲手機比較?

(三)
1.中信兄弟談薪 球團釋善意 中信兄弟象隊傳出30人因合約疑慮
暫未簽約 球員工會發言人趙子維:已經向中信方面轉達球員
想法 對方也釋出善意
2.亞諾法推出循環性細胞檢測系統 亞諾法(4133)今宣布 推出
非侵入式的循環性細胞檢測系統(CytoQuest CR)此系統可補足
傳統採集人體血清和組織來分析上的不足 挹注亞諾法今年營收

(四)
1.德總理滑雪受傷 骨盆骨折 法新社:德國總理梅克爾（Angela
Merkel）發言人:梅克爾冬季假期在瑞士越野滑雪時 滑倒受傷
並取消未來3週的會議

2014年三天交易日,陸股重挫逾3%原因竟是 中國”鮑魚 魚翅”
賣不掉?快過年,這情況真的很離譜!原因?新的一年,中國經濟怎?
隨之重挫亞股又怎麼了?
---中國去年開始的禁奢令,禁貪令,今年(現在)擴及層面多大?
貴重食材竟在農曆年節將近的現在,價格大跌股,出啥問題?
---這三天陸股重挫的標的股透露出今年中國經濟警訊?
習近平.李克強,確定要犧牲今年經濟成長率來整頓中國
金融體系?影子銀行?銀行受衝擊→資金吃緊→波及企業?
---市場資金吃緊,導致,中國最大建築企業(國企)中國中鐵
總裁白中仁自殺 白中仁自殺真正內幕?傳:債務壓力大?!
※中國中鐵股份有限公司(中國中鐵)
.港交所：390 上交所：601390 .中國國務院監管央企(國企集團)
全球第三大建築企業 亞洲和中國 最大鐵路及橋隧建設承建商
.中國享有龍頭建築企業地位 海外(東南亞.非洲)負責大型基建
.業務:勘察設計 施工安裝 房地產開發 工業製造 工程監理
資本經營 金融信託 外經外貿..
※中鐵總裁 疑因債務輕生 白中仁已故 中鐵總裁 白中仁
‧53歲 1983年進入中鐵 2010年任中鐵總裁
‧陸媒稱白中仁在家跳樓自殺‧友人稱白中仁有憂鬱症
疑憂公司債務 壓力大
---晚最新!菲爆麻疹疫情 駐菲處籲留意 菲律賓首都大馬尼拉
地區爆發麻疹疫情 中華民國駐菲代表處提醒旅菲國人與僑胞
留意 並做好預防措施。
---2014年開始三天,亞股三天跌幅?亞匯三天貶幅?逆勢走高
的菲律賓股市+1.61%為何上漲? 泰股-6.71%重挫原因?
---2014年亞股重挫原因?韓不滿弱勢日圓,放話要干預!韓股?
亞幣競貶?亞股重挫是因美國今年啟動縮減QE?

1.收8500跌46量941 外資-10億
---反轉?連四黑k破10日線,尖頭反轉向下?本週台股?
---外資2賣逾34億 外資本周續賣?

2.亞股 下跌居多
---日股補跌(前兩天休市)日圓104止貶.迅銷-5.8% 日股終結九紅
---匯豐公布大陸12月服務PMI50.9 逾兩年低 銀行.金融領跌
滬創五個月低(上証指數收2045點)
---破年線(月.季.半年.年線全破):韓股.陸股
破半年線:港 均線(月.季.半年.年線)全守:美.歐.日.台

3.今天開放現股當沖,結果只能"先買後賣",不可"先賣後買"
這是啥當沖?現股當沖規定?好像是股票越小市場越愛沖?怎說?
---開放權值股200檔現股當沖 當沖標的:台灣50 中型100 富櫃50
旗下200檔 但為何今富櫃50漲股最多,台灣50漲股最少,意義?
---當大盤行情不好,市場就出現"賣大股,沖小股"現象?
當大盤行情好時,市場就會出現"當沖大股"的熱潮?
※重要!今天開放現股當沖 當沖成功,舉例一檔標的
當沖失敗舉一檔標的 實地操演【當沖教學】!!!!

4.貓熊圓仔今好萌見客,開放情況?登記人數?排隊動線設計?
※如果想去動物園看圓仔,最好的時間?路線安排?最省時計畫?
---今天好多圓仔商品推出來,商標權問題大?那些圓仔周邊商品?
---圓仔是台灣熊?中國熊?養貓熊一年動物園花費?中國養熊貓花費?
中國官方用熊貓進行外交禮儀!現在香港人來台旅行重要據點是
動物園(門票便宜) 圓仔是台灣籍?屬地主義?還是戶籍是中國?

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170827和平西路一段 樹景三房 力麒首御101-5
地址─台北市中正區南福里14鄰和平西路一段95~101號
影片網址→https://youtu.be/a2yaYRzj8L4

【物件資料】
售價─8580萬；單價─126.3萬/坪
降價1─7700萬；單價─112.6萬/坪
降價2─6680萬；單價─96.6萬/坪
降價3─6625萬；單價─95.8萬/坪；車位價─500萬
格局─3房/2廳/2衛/1室/2陽台
建物登記─78.65坪；不含車位─63.95坪；車位─14.7坪
主建物─36.25坪
附屬建物─6.25坪(陽台4.61坪+雨遮1.64坪)
公設─21.45坪/34%
土地登記─8.03坪
該層戶數─2戶；共用電梯─2部；邊間─否；採光─2面
月管理費─建物120元/坪+機械車位1組1200元/月+公基金=共約9681元

【大樓資料】
發照日期─100年07月13日
座向─大樓外觀朝西南、偏南
警衛管理─全天候；瓦斯─天然
使用分區─住3-1、商3 (原屬商2)
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─石材
建設公司─力麒建設；設計人─張維哲建築師
建築規劃─2棟，地上18樓/地下5層；總戶數─68戶

【車位說明】
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【生活機能】
市場─南門市場
公園─南昌公園
交通─捷運古亭站
學區─螢橋國小、南門國中

【特色說明】
知名建商有口碑
房間、廁所，間間有開窗
前踩樹梢、後面古蹟樹海
步行至捷運古亭站，google說5分鐘

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

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141120中正區買屋 廈門街88號 泊樂
影片網址→http://youtu.be/68p-FG-OVcw

建案名稱─泊樂；地址─中正區廈門街88號
建設公司─愛妃爾建設；建築師─周泰良
使用分區─商2；主要用途─集合式住宅、一般事務所
基地面積─105.88坪
售價─1236萬；單價─90萬/坪
格局─Open
房屋權狀─約13.73坪
主建物─約5.29坪……↓

附屬建物─約2.14坪(陽台1.54坪+雨遮0.6坪)
公設─6.3坪/46%
邊間─是；採光─2面
管理員─有；瓦斯─電熱
單層戶數─5戶；電梯─1部
座向─大樓外觀坐西朝東；室內客廳採光坐南朝北
建物完工日期─106年12月31日；屋齡─0年(預售)
管理費─建物約120元/坪+車位約600元/個=共約1648元/月
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─天然石材、面磚、金屬隔柵

生活機能
鄰近學區─螢橋國小、強恕國中
公園─中正河濱公園
市場─自強市場
交通─捷運古亭站

特色說明
使用空間比想像大得多！歡迎來電洽詢！
結構符合CNS標準，抗震、耐壓、抗颱、防火
黃金門牌+樓層→廈門街88號八樓，一路發發發！
高樓美景，邊間2採光，周泰良建築師精心規劃設計
外觀、室內客廳等照片產權，均屬愛妃爾建設公司所有
目前《泊樂》市場上，唯一最低總價、最低單價出售！錯過不再！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679；
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81805169

120308中正買屋福州18鋼骨景觀豪邸
影片網址→http://youtu.be/oNScWfE10Uw

物件名稱─福州18鋼骨景觀豪邸
建設公司─長建建設
使用分區─商3
格局─3+1房/2廳/2.5衛/1廚/1露臺
售價─5280萬；單價─89萬/坪
總坪數─60.65坪；房屋權狀─56.44坪
主建物─29.86坪......↓

附屬建物─8.84坪
公設─17.74坪/31%
土地持分─6.018坪
瓦斯─天然
座向─坐東南朝西北
邊間─是；採光─4面
戶數─1層1戶；電梯─1部
建物完工日期─91年/11月/6日；屋齡─9.2年
所在樓層─11樓；總樓層─地上12樓/地下2層
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
建物管理費780元/月+車位清潔費300元/月=共約1080元/月

公設說明
B1─簡易健身器材、撞球桌、乒乓球桌

車位說明
4.21坪/平面機械(平行移動式，非上下移動)/1F/2號/長5.25米/寬2.15米/高約1.55米

出售條件
房屋出售完成點交後，賣方須向買方承租至101年12月31日。

贈送設備
冷氣、燈飾、熱水器、流理臺、瓦斯爐、排油煙機。

生活機能
學區─螢橋國小、中正國中
市場─南門市場
交通─捷運古亭站
公園─植物園、中正紀念堂廣場、河濱公園

特色說明
屋主自住且「專任」委賣，請同行別白費力氣。
邊間4採光，間間都有對外窗！空氣流暢好健康！
可設籍就讀中正國中明星學區！一層一戶，住戶超單純，隱私有保障！
附近皆是知名美食老店，走路約5~8分鐘可達捷運古亭站，生活機能爆讚！
鋼骨制震宅，地震來時旁邊全倒，獨我不敗！管理費超便宜！貸款養房少負擔！
對面是台電員工宿舍、左斜前方是經濟部(治安不能不好)、左邊是將軍宅古蹟、右邊是郵政醫院、能蓋的都蓋了，不能蓋的，也都無法再蓋了，樓高棟距大、視野遼闊，在家看101煙火，心曠神怡！

台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48016197