【9月24日】週四美股繼繼反彈，道指升506點或1.48%，標指升1.21%，納指升1.04%。標指重返4400重要關口，納指也重返15000之上，下跌威脅已經解除。一如早前我所講，美股下跌純是給美聯儲壓力，當美聯儲說法偏鴿，美股便開始反彈，不要忘記我們仍處於一個流動性極高的環境當中。
美匯一度上試93.5關鍵位，最終未能升穿而回落，美匯回落，新興市場亦能鬆一口氣。不過十年債息有異動，一度升至1.437%，升至3個月以來高位，是市場在反映2022年開始的加息週期嗎？十年債息回升會帶來隱憂。在預期未來息率回升至1.80%水平情況下，現時1.30%肯定偏低，有資金流出亦屬正常表現。仍有9個月時間繼續奉行QE，明年是否步入加息週期仍是未知之數，尤如橋水的Dalio所言，或許在縮表後經濟不振，或又再重啟QE也說不定。活在刻下，資金繼續流入風險資產尋求回報，比特幣回升至4.5萬美元。
有消息指恒大（3333）進入重組階段，基本上恒大不容許破產，涉及事情大廣，更重要是恒大並非資不抵債，只是缺少流轉資金而已，只要給與資金週轉應能解決問題，將影響減至最低。坊間不少淡友，將恒大比作雷曼，要知當年雷曼所持是金融資產，可以大幅貶值，甚至變廢紙，相反恒大最大資產是地皮或是地盤，是實物資產，只要按時完成出售便能套現，貶值幅度有限，不能一概而論，即使將其拆骨出售，亦有一定價值。刻下問題只是流動性不足，只要有銀行繼續借錢週轉，往後努力減債，救回機會很高。在阿爺願意救助下，已有銀行出來表現支持，浙江銀行率先給與38億元有抵押貸款，料恒大活下去機會很高。
A股繼續反彈，3大指數報升，上證自升破3500鐵底後企穩，表現也優於創指，創指繼續在3100至3200之間打底，繼續留意3200阻力。兩市成交回升至1.32萬億元，內地樓市轉靜，大媽熱錢又回流股市及基金，只要A股場內流動性足夠，後市便不用太擔心。外資經過一個半月積極掃貨後，近日流入速度緩了下來，美國進入縮表後階段，要小心國際資金流變化。
回說港股，23771初步見底後，週四開始見過24827，低位反彈逾千點，在反彈過猛下只能回落至24510收市，跟噚日預期反彈阻力24600也佷接近，成交回升至1800億，有少量資金入市但未算積極。港股本身動力仍不是很主動，還要靠外圍拉升幫忙，美股A股反彈強一些，港股動力才會好一些。
個股方面，電力股威震全場，出現暴力拉升，綠電升至現水平不再便宜，在高增長潛力下後市還有高位，反而火力發電股升幅較大，煤炭價格急升令成本上升，小心阿爺在維穩前題下，會限制電廠加電費，加上由火電變身綠電，對盈利幫助不大，一旦股價太高追便要小心。
近期資金追捧週期類股份，例如噚日炒到紙業股，這些週期性股份累計升幅不少，近日開始出現高開出陰，都是頂部動力不足現象。反之，科技股經過一輪洗倉後，如騰訊（700）、美團（3690）已出現底部，雖然暫時向上動力麻麻，但每次低位均見不停有資金儲貨，若再見回落時不妨考慮低吸。

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#圖太郎

融資神器 – 恒大中心的落幕

作為恒大的「融資神器」、位於灣仔的恒大中心，當年以長達六年分期付款的方式近乎空手入白刃高價向華置購入，通過「自我加租」等「搭棚」手段谷爆估值，恒大中心估值最高達225億港元，呎價達3.5萬，較125億的買入價高達8成。睇完份估值報告，先是嚇一跳，然後得啖笑，估值是以收益估值法（Income Approach）作估值模型，基礎是以驚人的租金收入增長作預測，但這幾乎是恒大與華置合作自我加租所致。恒大先是抵押物業融資120億港元，一個月後再發行100億港元債券，兩個月內連環發行28億美元債（218.4億元）。

正如我之前一篇文章所講，整個財技巧妙的地方是，華置以高估值出售資產予恒大，恒大以發債籌集資金付款，華置及大劉再認購相當一部份恒大債券，市場投資者見大劉入場支持大手買入恒大債券，自然對恒大債券信心十足，使恒大債券在市場相當受歡迎，往往都足額甚至超額認購。對大劉而言，美國萬通大廈能以125億高估值出售套現，先賺一筆。然後，恒大發債自己再認購，再年收12-13%高息，可謂「財息兼收」。先造樓市，再造債市，然後是股市，玩晒﹗

恒大當年大費周章從華置手上買入美國萬通大廈(恒大中心前稱)，明眼人都知主要有兩個目的，一是讓華置大賺套現(估值幾多都無用，落袋既先係錢)，二是作為恒大的「融資神器」，有資產先可以「炒起件野」再在債市不斷融資，有錢落袋先可以「搞業務、炒股票」，食大茶飯，你估真係用黎做總部咁純情？

曾經被恒大用來資本操作，炒到飛天的恒大總部灣仔恒大中心，隨著恒大傳奇的落幕，資產估值都係時候回歸理性，市傳越秀將以105億港元接貨(恒大叫價20億美元，相等於156億港元)，估值幾多都無用，有人願意出真金白銀買才是「價值」。

恒大十年的資本操作，先造樓市，再造債市，然後是股市，可以作為資本運作的完美典範，但再精彩的故事，都總有落幕的一天。

後記︰美國萬通大廈於1985年落成，大劉早於1987年，以港幣1.6億元購入該廈部分業權，其後於1990年代，再斥港幣3億元購入餘下業權，總收購價為4.6億。無論今天恒大是以225億的估值，抑或是156億元的叫價，還是最後以105億出售，真正賺最多落袋的由始至終都是他，不愧為一代股壇狙擊手。

Joe：「美股局勢比台股樂觀一些，不過投資人最好也是，趁美股有出現大漲的話，分批減碼，暫時保守看待後勢，但美股仍不適合直接做空，如果貨幣政策的緊縮速度有放寬，美股近期還是有衝創高的可能，創高應該減碼拋貨，未必要冒險進場做多了。」

聯準會(Fed)7月貨幣政策會議記錄顯示，央行官員考慮2021年削減量化寬鬆貨幣政策(QE)，衝擊美國四大指數，多數與會央行官員認為，只要經濟復甦進展一如預期，那麼Fed最快應可在2021年開始減緩資產收購速度。這是Fed官方首度揭露削減QE的時間表。

與會官員相信，Fed預設的通膨門檻已獲得滿足，就業目標也「快要達成」(as close to being satisfied)。基於這些進展，數位FOMC成員提到，強勁的經濟環境，足以讓Fed在「接下來幾個月」削減公債及不動產抵押證券(MBS)的每月收購額度，不過，Fed對於削減QE的時間表尚未達成共識。數名與會成員認為，應等明年初再來削減資產收購速度，直指就業市場的復原狀態尚不足以承受影響。其他人則認為，由於確診人數增加衝擊企業聘人狀況，「一段時間內」都不應削減QE。

會議記錄中，QE削減計畫的細節仍少。FOMC成員對削減的速度提出「許多看法」，部分人希望能在Fed升息前完全終止資產收購行動，其他人則認為削減的理由與升息不同。另外，多數成員相信，等比例地縮減公債、MBS收購額最有效率，但部分人認為加速削減MBS的收購行動比較合理、因為房價一直在不斷跳高，

FOMC接下來將於9月21~22日舉辦貨幣政策會議。Fed主席Jerome Powell則預定在8月26~28日舉行Jackson Hole全球央行年會發表演說，市場普遍預期他屆時會說明QE削減計畫，Chase Investment Counsel總裁Peter Tuz指出，會議紀錄並未緩解Fed很快就會削減QE的疑慮，人們因而不知如何反應，Rockland Trust副總裁Rachael Aiken則指出，財政、貨幣刺激政策逐漸退場，不確定性也隨之而起，預測市場將因而面臨持續的波動性。芝加哥選擇權交易所(CBOE)用來衡量市場恐慌氣氛的波動率指數(VIX)應聲大漲。

投資人正在面對已開發國家準備收回前所未見的流動性，因這些國家實施大規模接種，讓經濟復甦回到正軌。然而，Delta變種病毒持續肆虐多國，加上中國成長放緩，使得全球經濟能否吸收縮減量化寬鬆措施（QE）的衝擊引發質疑，金融資訊服務商Envestnet共同投資長Dana D’Auria表示：「若Fed今年底開始縮減購債規模，我想任何人都不會訝異；而在Delta變種病毒擴散之際，經濟重新開放的速度引發擔憂。」

https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=626cc0cb-715b-49ec-9e41-221c3ef81312&fbclid=IwAR3_YfxtHO0c5mYISCKftmYWJz6p-GDuhFISKmFMjtlT-Q4FUCK-dgLz-RQ
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1467849

中共中央搞馬雲是怎麼一回事
雖然我知道是國進民退 馬雲也太囂張

不是不是
但為什麼這時候要做金融管制呢

這個你誤解太深了
我誤解了嗎

我跟你講我們台灣就是一堆人都不懂這件事
真不懂因為我怎麼看都看不出來
我長期都在財政委員會
我對金融是很了解 我都忘記這件事情

我跟你講喔
螞蟻金服這家公司你資本才多少
你要給他做多大的生意
差不多上百倍以上

那個槓桿比在金融機構裡面都是有規定的啦
那你如果要違反金融機構的規定
你現在就是做消金嘛對不對
但他們說我們是網路公司
胡扯嘛

你造成不特定人士啦
因為來跟你做業務的是不特定的人嘛
你造成不特定的人的總量的金融風險你就是金融業
這全世界都是這樣定義的
那你就要納入金融法規來管

憑什麼你比起其他的銀行不受消金槓桿的限制
不受監管的限制

而且我跟你講
在台灣你只要是從事金融業你還要考證照 是
那你的人不用考證啊 也要考
對不對你怎麼可以這樣
還要設置分行的限制 對對對
那我要給你那麼多方便
你還不受監管
然後那個資本額跟業務之間的槓桿比玩那麼大
全世界沒有人這樣搞的啦

所以真的是因為正義嗎
不是正義嘛
而是...金融秩序
他知道會出問題嘛 這樣下去會...
而且那個時候PtoP已經鬧出多少問題了
有啊就一堆人跳樓啊

是嘛 我跟你講PtoP那個時候中國就開始做整併
把一些亂七八糟的把它砍掉對不對
已經倒了大概三、四千億人民幣了啦
那多少人受害

那可是螞蟻金服說我沒有問題我底氣足啊
我有相對的...你還沒碰到
因為我跟你講他的錢是怎麼賺的
我就說這個要懂金融才知道
螞蟻金服他是把你的錢拿去
去買資產抵押債券
他是從那邊來賺利差

那資產抵押債券如果出問題呢
那就整個一路倒過來
是啊就一路倒過來嘛
請問你做這種轉投去買資產抵押的證券
那難道你不是金融業嗎
所以也要有什麼資本適足比率是吧
當然是這樣

然後他的資本適足比就是完全違法金融業的規定
所以他根本就是買空賣空的公司嘛
所以不能接受尤其是為了金融穩定
在現在這個要決戰的狀況之下
當然是啊

那另外當然是互聯網內部的壟斷問題啦
比如說有人講到說你一定要二選一那種問題
那就當年...那是因為競爭型的壟斷
可是難道 因為中方沒有這個先例
難道他要像AT&T一樣要求拆分嗎
我跟你講二選一事實上在我們台灣也有
可是這個不能浮上檯面講
阿里巴巴被這個反壟斷局批評
他就直接出來槓他耶

有啊他真的很夠種耶馬雲是不是錯估了形勢
他說哪裡不是二選一
我請問你啊拜託 就不是啊
你到美國去看哪有人二選一這樣浮上檯面公開講
不能跟你公開講私底下講一講也可以
所以說我說這個就是
那你是囂張到資本高於國家嗎

所以這個這次的整改是全面性的對吧
就是已經...
其實我可以再跟你講另外一個
我們台灣有一些概念也是有問題
比如說國進民退
就是中國對很多瀕臨破產的企業
就國家資金就先進去了 對啊
那把他接了嘛
那他就說這個是國進
問題是如果他沒有進那就是破產嘛
對啊 就失業了嗎 對不對

所以我覺得還是要看兩三年之後再來看這件事會比較準
比如說等經濟慢慢轉好了
那他是不是把那些國進的那些股權又釋放到民間
歐洲就是這樣做的啊
歐洲事實上在金融危機的時候
他也是進場買股
然後等金融回來的時候
他就把股權再重新還回去
所以你覺得這個要看長遠
至少要看兩...

那但是國進民退又不是我喊的是他們自己喊的嘛
我知道可是那個國進的主要用意不是說我要經營
而是怕失業
我先收回來做一個安全保障 對啦
然後就是說兩三年之後等經濟回復常軌了
你是不是又再重新民營
這個很多人講說
那以前不是都說要創意嘛

要有創業啊然後習近平不是說要放開來做嗎
但是這一次他一收手約談了十三家公司加上螞蟻金服
這個會不會對於真正的破壞式創新
會不會真的有很大的壓力要收起來
我跟你講喔維穩本來就會造成我們講寒蟬效應
這個是必然的啦

那就是他認為這個現在如果不處理
可能會造成什麼樣的危機嘛
比如說企業就壟斷化或者是說金融危機等等
可是所以他兩種話都必須講

比如說他在那個收的時候
他在收要維穩的過程當中
他也要一再的去強調說
我還是鼓勵民營化民間企業
那要增加融資給民營企業啊

你要有一些具體措施
比說中小企業要拿到錢
要比以前要相對容易
不然你怎麼去說服人家嘛對不對

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