[爆卦]蝦皮出租合約是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇蝦皮出租合約鄉民發文收入到精華區:因為在蝦皮出租合約這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者smoothapple (阿噗噗)看板home-sale標題[請益] 出租給蝦皮需要注意什麼時間...


阿娘鄉下的透天,蝦皮來問要租

請問這種大集團,會不會吃人不吐骨頭

老人家擔心一大堆,跟她說這公司很大

說服過程真困難,想請教一下

這種獨角獸公司,會把人吃死死的嗎?

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humbler: 好奇地點 03/25 12:04
cobrabaton: 會 03/25 12:06
LeMirage2000: 都跟合約走啊,談價未稅價,二代健保記得一起估進 03/25 12:07
LeMirage2000: 去。 03/25 12:07
lcy317: 出給大公司才好嗎 合約打好有什麼好擔心 03/25 12:11
lcy317: 租金預收一年 要含稅 不租拉倒 03/25 12:12
kenkennnnnnn: 蝦皮一定會報稅 會有收入問題 03/25 12:18
abcqq2323: 稅 03/25 12:20
s1001234: 除非蝦皮倒掉,不然租給這種大公司其實最穩... 03/25 12:22
duriel3313: 合約和條件沒拿出來 除了租過蝦皮的人 誰還能幫你= = 03/25 12:26
menShow: 反過來說租給阿撒普魯的公司會更安全嗎? 03/25 12:30
howhow801122: 真好… 03/25 12:31
cutbear123: 賺爛 03/25 12:32
medama: 先便宜把隔壁透天買下來 03/25 12:35
medama: 等蝦皮店開了之後 很多人會去領貨 03/25 12:35
medama: 這樣隔壁租金就能提高了 03/25 12:35
ohyakmu: 東西都堆騎樓,隔壁生意不見得好,說不定還一直檢舉 03/25 12:39
panzer1224: 東西亂放 車亂停 03/25 12:41
metam: 代表你地點可以 03/25 12:41
smoothapple: 對吼,跟她要一下合約 03/25 12:41
jackchi: 不識字嗎?合約看不爽就不要簽呀,改到你爽在簽就好了, 03/25 12:43
jackchi: 大公司還怕,那租給奧客可能比較適合你 03/25 12:43
king12272: 就不租啊 03/25 12:44
darkdogoblin: 蝦皮開那麼多都不知道賺什麼 03/25 12:51
johnnychenme: 我同學家一樓原本自己開早餐店 後來租給蝦皮他說不 03/25 12:56
johnnychenme: 用做事還比較好賺 又乾淨因為不是餐飲 03/25 12:56
smoothapple: 隔壁透天買下來這建議好喔 03/25 12:57
smoothapple: 媽媽教育程度不高,理解能力有限 03/25 12:57
smoothapple: 鄉下透天店面整排都自有自用,幾乎沒機會用租的 03/25 13:01
mp60707: 貪小便宜的房客才可怕吧 03/25 13:07
Detonate: 透天有要賣嗎? 我來幫你承擔 03/25 13:09
tswen: 不會吧 他是店面救星捏 03/25 13:24
gardeniablue: 簽都明價是要怕什麼 03/25 13:40
gardeniablue: 又沒住人又沒煮食,顧的人頂多二人駐守 03/25 13:41
gardeniablue: 不會過度裝潢…僅售少數零食不擺桌,沒酒客聚集, 03/25 13:43
gardeniablue: 有這機會早點簽吧 03/25 13:43
gardeniablue: 我家之前有人來看,可惜我們住樓上會經門口進出 03/25 13:44
CaLawrence: 讚喔 03/25 13:45
gardeniablue: 要的話也許早點談,蝦皮門市其實不會講究一定要熱 03/25 13:47
gardeniablue: 門點 03/25 13:47
gardeniablue: 不少就小巷弄內,因為是領件人自己去,不用吸客需求 03/25 13:48
pigmoo: 住隔壁會先不爽 03/25 13:58
sidney509: 很爽吧 比租給超商好 03/25 13:59
gardeniablue: 如果住樓上應該會比超商好,晚上有關門 03/25 14:03
gardeniablue: 不爽應該還好,除非是新拓的區點,不然會大排長龍 03/25 14:04
gardeniablue: 機會不大 03/25 14:04
gardeniablue: 租給餐飲隔壁會更不爽吧 03/25 14:05
chrisdddd: 他們會租長約 記得要談租金多久要漲 03/25 14:11
rick6304: 租金很低 合約很長 03/25 14:17
cobrabaton: 商用租金都很長,至少都十年起跳。一兩年那種都是住宅 03/25 14:41
Goog1e: 會幫你整理房子很好啊 店面會簡單裝潢過才開幕 03/25 15:00
GiantChicken: 真要租談一下漲價這件事情吧 03/25 15:00
onezillion: 店到店?感覺會比超商持久 03/25 15:25
hdw: 根本爽翻還上來問XD~~~ 03/25 15:30
hdw: 大集團吃人是不吐骨頭沒錯~~但遇上房東還是照規矩來 03/25 15:31
hjkkk123: 根本爽 03/25 15:56
s26492755: 看條件如何啊 不然要注意什麼 03/25 16:09
s26492755: 只是他們整個團隊在算的 你不會多吃虧但也別想佔多大便 03/25 16:10
s26492755: 宜 03/25 16:10
zzlzz: 好停車嗎?不好停的話會變成檢舉熱點,週邊店家跟著受害 03/25 16:27
krf08: 合法繳稅的話 這種大公司才好 不會拖房租 合約不會亂反悔 03/25 16:29
krf08: 而且也沒什麼髒亂問題 也不太會改結構 03/25 16:29
piolet: 鄉下租這很不錯吧 長約的話看有沒有三年調5%之類的 03/25 16:34
jay111101: 租給大公司只是比較穩定,租金一定是低於行情 03/25 17:17
daiyie: 租金穩定至少租三年起 唯一缺點就是半夜送貨有點吵 03/25 18:33
chouvincent: 賺爛了 03/25 18:51
Sugimoto5566: 需要注意不小心就賺太多 03/25 19:16
pinkbest: 媽媽如果怕東怕西 03/25 19:26
pinkbest: 不想租就算了 03/25 19:26
pinkbest: 可能是生活資源充足吧 03/25 19:26
pinkbest: 不用靠收租賺錢 03/25 19:26
stayfoolish: 他們的租金都開特別低 03/25 19:55
HGT7473: 收租是不用擔心,但價格都偏低,以後來來去去的臨停車流 03/25 20:11
HGT7473: 要注意影響左右鄰居 03/25 20:11
dorabmon923: 租給連鎖才好,不用怕租金收不到趕不走的問題 03/25 21:12
dorabmon923: 只是他們會跟你談比較低的租金,記得要談好含稅價金 03/25 21:12
jen1121: 租金低,看人了 03/25 23:39
opencat: 會跟鄰居交惡 蝦皮貨車半夜下貨很吵 算嫌惡設施了 03/26 01:28
smoothapple: 隔壁有1間店面是附近鄰居買來停車的 03/26 06:29
batatas: 蝦皮抽%抽超重啊 03/26 11:52

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