美股又重挫，諸多如聯準會 (Fed) 即將縮減購債 (Taper)、經濟增長放緩擔憂、通膨升溫、供應鏈瓶頸、中國能耗雙控、恒大危機等多項因素衝擊。

美國各大指數往半年線探底，道瓊月度跌幅達 4.3%、標普跌幅則達 4.8%，這是自 2011 年來最慘的 9 月份表現，這是弱勢行情，也就是弱勢族群將強勢族群下拉，靜候止穩。

弱勢股 : Ross Stores, Inc., 跌5.32%，公司與旗下子公司以Ross Dress for Less和dds DISCOUNTS品牌在美國經營服飾折扣零售店及家居用品店、百貨連鎖公司，公司主要提供服裝、配飾、鞋類和家居產品；CARMAX公司跌12.63%，是一家從事二手車及相關產品和服務的一家控股公司。

台灣加權指數昨天(周三)收在16934點，成交值2781億，漲79點，這是價量背離的弱勢反彈，盤中創16767本波新低點，為弱勢盤，繼續維持低水位持股。

強勢股 : 千元股旭隼為主；百元以上高價股以健策、亨泰光、杏國等較突出，中低價股則有台肥、欣天然、華夏等輪動。

道瓊指數下跌 546.8 點，或 1.59%，收 33,843.92 點。
那斯達克指數下跌 63.86 點，或 0.44%，收 14,448.58 點。
標普 500 指數下跌 51.92 點，或 1.19%，收 4,307.54 點。
費城半導體指數下跌 5.74 點，或 0.18%，收 3,258.09 點。

標普 11 大板塊陷入血海。

十年期美債殖利率再度波動，科技五大天王承壓。蘋果 (AAPL-US) 跌 0.93%；臉書 (FB-US) 跌 0.065%；Alphabet (GOOGL-US) 跌 0.50%；亞馬遜 (AMZN-US) 跌 0.49%；微軟 (MSFT-US) 跌 0.73%。

道瓊成分股盡墨，僅 Salesforce、默克收紅。沃爾格林聯合博姿 (WBA-US) 下跌 3.41%；3M (MMM-US) 下跌 3.02%；開拓重工 (CAT-US) 下跌 2.98%；家得寶 (HD-US) 下跌 2.57%。

費半成分股漲跌互見。英特爾 (INTC-US) 跌 0.39%；AMD (AMD-US) 上漲 2.54%；應用材料 (AMAT-US) 漲 0.36%；美光 (MU-US) 跌 0.78%；高通 (QCOM-US) 跌 0.23%；NVIDIA (NVDA-US) 漲 0.97%。

台股 ADR 僅中華電信獨弱。台積電 ADR (TSM-US) 上漲 0.03%；日月光 ADR (ASX-US) 上漲 1.55%；聯電 ADR (UMC-US) 漲 0.97%；中華電信 ADR (CHT-US) 下跌 2.07%。

(本文係個人看法與紀錄，非為投資建議，讀者請自行獨立思考，作出投資決定，盈虧自負，與本人無關)

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210917蘋果 坑對手、騙屋主、套資訊 房仲臨演真心話
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二手屋時有排隊看房、加價搶購消息傳出，不少人懷疑是否房仲找人演出熱銷假象。《蘋果新聞網》找到一名曾擔任過房仲臨演的台南市民，他表示，13年前北漂時，常幫房仲朋友抓去跑龍套，假裝要在台北買房，主要目的是拿到物件資料，當時純粹幫忙、沒有收費，但至今仍不解，為何朋友要找他當臨演；房市業者指出，房仲競爭激烈，有開發物件的壓力，會找家人、同事、朋友假裝看屋，確認門牌或取信於屋主，甚至當對手快要成交了，也會讓臨演向屋主出更高價干擾，或是屋主不滿意買方出價，仲介讓臨演出更低價，讓屋主選擇出價較高的買方，「殊不知其實都是房仲的心機戰。」

（林佩萱／高雄報導）......↓

家住台南的倪先生（42歲），13年前他曾北漂，一位朋友被名房仲品牌祭出的月薪5萬吸引，前往應聘，成為北市中山區的房仲人員，但工作半年都沒有成交，只好拼命拜託親朋好友當「看屋臨時演員」，倪先生也被請託，假裝是南部人想在北部買房，打電話請敵對仲介帶看，並取得屋主物件資料。

倪先生坦言，他幫朋友當臨演5次，純粹是幫忙，沒有收費，「我也不知這樣做要幹嘛，但每次看完房，他都會來拿我帶回來的物件資料。」

後來他的朋友遲遲沒有業績，領了半年的保障底薪之後，撐不下去，陣亡淘汰，離開房仲業，但他至今仍十分不解，「為何朋友當年總要叫我去當臨演、這是房仲的間諜戰吧？」

對此，

東龍不動產資深經理陳泰源表示，房仲業競爭激烈，有「開發物件」的壓力，推測該房仲是看到同業對手有刊登物件廣告，但該社區為一層戶數較多的情況，例如一層有10~20戶套房，這時房仲很難從廣告上比對出物件門牌，不知是哪一間要賣，有些房仲就會找人當臨演，假裝看房，找競爭對手帶看，以確定門牌並取得資料，再找機會登門拜訪，想辦法聯絡屋主。

另外還有一種狀況，例如一間房的屋主同時和多家房仲簽下委託出售合約，而其中一間房仲有客人下斡旋，買賣雙方進入談價階段，眼看對手就要成交了，這個消息被其他房仲得知，於是趕緊找來臨演看房，下了更高價的斡旋，讓屋主產生錯覺，以為這間房有很多人要買，但假買方雖然出更高價，卻也使出拖延戰術，告訴屋主需要3~5天的考慮期，請屋主再等一等，主要目的就是不要讓屋主成交，讓真正的買方等到失去熱情，打消念頭，最後害屋主兩頭空。

還有一種更誇張的情況，如A房仲有一組買方跟屋主談價，但出價讓屋主不夠滿意，屋主還在猶豫，這時A房仲乾脆找來臨演假買方，透過B房仲出更低的價格，讓屋主看了之後認為，怎麼都出價不高，那反而是A房仲的買方希望更大，屋主急了，也只能轉而把握A房仲的買方。但殊不知，其實是房仲上演的心機戲碼。

一位不便具名的資深房仲表示，市場上也曾有其它同業為了開發物件，想得到屋主委託，因此先請朋友、同事當臨演，假裝要看房，讓房仲帶去看屋，以取信屋主，讓屋主認為房仲真的有辦法帶客人上門，容易增加好感，放心把物件交給他。

另一位不便具名的資深房仲指出，當房仲想開發物件，但是手上沒有客戶，又想要接案，為了得到屋主信任，就會跟屋主說「我有客戶要看房」，並找來臨演，等得到屋主委託，再上網打廣告找到真正的買方，「要的是一個銷售機會」。

而且找臨演多半透過家人、朋友、同事義務幫忙，不收取費用，若成功開發物件，會包紅包感謝臨演，至於包多少錢，依仲介費而不同，通常包6千元，賺更多就會包更多。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210917.html

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（林佩萱／高雄報導）......↓

家住台南的倪先生（42歲），13年前他曾北漂，一位朋友被名房仲品牌祭出的月薪5萬吸引，前往應聘，成為北市中山區的房仲人員，但工作半年都沒有成交，只好拼命拜託親朋好友當「看屋臨時演員」，倪先生也被請託，假裝是南部人想在北部買房，打電話請敵對仲介帶看，並取得屋主物件資料。

倪先生坦言，他幫朋友當臨演5次，純粹是幫忙，沒有收費，「我也不知這樣做要幹嘛，但每次看完房，他都會來拿我帶回來的物件資料。」

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另外還有一種狀況，例如一間房的屋主同時和多家房仲簽下委託出售合約，而其中一間房仲有客人下斡旋，買賣雙方進入談價階段，眼看對手就要成交了，這個消息被其他房仲得知，於是趕緊找來臨演看房，下了更高價的斡旋，讓屋主產生錯覺，以為這間房有很多人要買，但假買方雖然出更高價，卻也使出拖延戰術，告訴屋主需要3~5天的考慮期，請屋主再等一等，主要目的就是不要讓屋主成交，讓真正的買方等到失去熱情，打消念頭，最後害屋主兩頭空。

還有一種更誇張的情況，如A房仲有一組買方跟屋主談價，但出價讓屋主不夠滿意，屋主還在猶豫，這時A房仲乾脆找來臨演假買方，透過B房仲出更低的價格，讓屋主看了之後認為，怎麼都出價不高，那反而是A房仲的買方希望更大，屋主急了，也只能轉而把握A房仲的買方。但殊不知，其實是房仲上演的心機戲碼。

一位不便具名的資深房仲表示，市場上也曾有其它同業為了開發物件，想得到屋主委託，因此先請朋友、同事當臨演，假裝要看房，讓房仲帶去看屋，以取信屋主，讓屋主認為房仲真的有辦法帶客人上門，容易增加好感，放心把物件交給他。

另一位不便具名的資深房仲指出，當房仲想開發物件，但是手上沒有客戶，又想要接案，為了得到屋主信任，就會跟屋主說「我有客戶要看房」，並找來臨演，等得到屋主委託，再上網打廣告找到真正的買方，「要的是一個銷售機會」。

而且找臨演多半透過家人、朋友、同事義務幫忙，不收取費用，若成功開發物件，會包紅包感謝臨演，至於包多少錢，依仲介費而不同，通常包6千元，賺更多就會包更多。

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雖然說是近期但是也已經買一陣子了XD
這部片只有背心是當時剛買的沒錯，
在剪七款背心推薦的時候忍不住就下手了哈哈
( https://www.youtube.com/watch?v=2cbte4xLpag )

這次在室內拍攝真的是搞了蠻久的，
最後整個弄起來我認為還是卡在室內空間跟鏡頭夠不夠力，
真的想要有個空房間可以架設這些東西啊囧


影片中介紹的單品我再多補充一些

1. SYNDRO HEART OF FREEDOM Smock

實際上這件真的很寬，
算是我上衣中數一數二寬的了，
影片中呈現的是比較偏春夏的穿搭，
冬天搭這件還可以內搭襯衫或其他上衣，
會更還原原始的罩衫的穿法，
而且在頸部也會有其他層次喔！

就跟影片中所提到的，
這季還是有出幾乎一樣的款式，
主要是布料、顏色、口袋內裡有一點不同，
如果有興趣的朋友可以去看看～
https://www.syndro.house/products/s21-0411-blend



2. GU x Undercover Piping Shirts

這件有興趣的朋友可能就真的不太容易買到了囧
我想大概只剩日拍找二手機會才比較大，
不過這件其實如果只是要他的輪廓的話，
GU出的開領寬版短袖襯衫其實不會差太多，
所以影片中的穿法也用它來替換掉喔！

不知道大家有沒有買過GILAPPLE呢？

我記得以前只有那個蘋果燈的時候，
非常難搶而且價錢也被炒高，
現在GILAPPLE有應用在其他東西，
而且要買蘋果燈好像也沒那麼難，
雖然在跟SUPREME聯名出蘋果燈時又紅了一陣子，
但是現在也沒那麼紅，
我看zozo還買得到，或許有天我就入手了吧XD
https://zozo.jp/shop/undercover/goods/23955570/?did=44359731




3. WL/OF/SD x ZAMECHACER Zibot Life Vest

在七款背心推薦那部片後，
我私訊和ZAMECHACER官方問了許多問題，
非常感謝他們很熱心的回答我，
也讓我對於他們設計理念有更多的理解！
在這邊我補充影片中還未講完的～

ZAMECHACER品牌名稱的由來：
名稱是由Zen、Samurai、Mechanical、Space、R(代表輪迴.重製等)，由這五個英文拆解所組成，每個英文都它代表的延伸意思，可以直接音譯成 zame神/cha竊/cer社，中文意思中的”神”跟”竊”剛好是對立的表現，”社”代表領域/空間，猶如用錯誤觀念做對事情，逆著走正確的道路等含義，品牌本身也有想表達混沌空間之意。

wl/of/sd x ZAMECHACER 「殊途同歸」系列背景故事：
二戰後曾經流傳一則怪奇傳言，傳說當時納粹德國在南極擁有秘密基地，遲遲未被尋獲。「殊途同歸」以此為開端寫道，二戰的納粹德國，與日本合作開發了電波技術，意外聯繫到不知名的宇宙惑星生物「KINGENA」，相信找到絕對統治力量的納粹，因而持續發送信號吸引其降落至南極，崇尚絕對統治與和平的「KINGENA」來到地球後，認知到人類的平庸思維只會招來手足殘殺，因此吸收了納粹、日本部分軍力，招來了機械怪獸「ZIBOT」，部署了百年侵略計畫，要為地球帶來絕對的和平，因而隱身於南極基地至今。

其中兩只怪獸背後故事：
KINGENA來自惑星KINGENA，可以自由變化身體大小，最大體長40公尺，接受到人類信號後從南極登陸，製作地下巢穴，並部署了100年後的侵略計畫，喜愛看到文明在發展的頂點時被毀滅。受到地球的獨裁者崇拜，甚至將軍服設計成KINGENA的外觀樣貌，胸口的水晶可以發射雷射。
ZIBOT是由KINGENA製作的人工智慧生命體，身體包覆著堅硬的甲殼，為了幫助侵略地球而一同與KINGENA於南極登陸，ZIBOT配備的超級電腦擅長分析文明以及科技，也負責建造地下巢穴。被KINGENA的鐳射照射到身上的水晶體後，能夠改變身體大小。

現在這件背心線上還是買得到，有興趣的朋友可以去看看喔！
https://www.wlofsd.com/products/zw04o



以上感謝大家收看！


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01:49 iPhone 價差好大，怎麼選？預算/需求之間找平衡點

02:34 我不一定要買最高階 iPhone？高階功能你用不到，就不用買

04:20 如何評估自己需要多大手機容量？現在已用多少空間？乘 1.5 倍

04:51 如果常拍照但沒預算買大容量？用 iCloud 存照片，省錢又安全

07:21 iPhone 世代多，新舊機型怎麼選？你該先知道：9-10 月必定發表新 iPhone

08:22 在 7-8 月買新 iPhone？真的很可惜！穩住，別被新顏色/續約誘惑

09:36 買二手 iPhone 看準 8-9 月下手！新 iPhone 推出前有拋售潮

10:52 iPhone 請以特色區分，例如：螢幕最大/相機功能/小手好拿

12:25 iPhone 官網很方便：用刪去法，把不要的型號刪掉

13:31 每年都有好多人搶電信續約換機，真的好嗎？電信續約未必比空機划算！

13:59 例如，方案一：續約買 iPhone（2 年續約電信費＋iPhone 續約價）

15:09 例如，方案二：買空機（2 年純月租費＋iPhone 空機價）

17:52 如果買 iPhone 令你覺得太貴？想辦法讓 iPhone 幫你賺錢


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我有自己的偏好，你也有自己的好惡，我們互相尊重，時時用大腦，刻刻存善念，不謾罵，不矯情。可以辯論，不可以沒邏輯。

3. 我團購我驕傲：
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主題：只能意會無法言傳？ 「聯準會」和「通膨」就是這麼玄的關係！
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.07.15

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