【英國 買樓 租樓 注意】善用Street Check 助你搜尋治安良好地區 仲有呢件事一定要做 慎防中伏

買樓同租樓都一樣，記得睇完網上資料，再去親身睇下周圍環境
記得親身睇!!!
記得親身睇!!!
記得親身睇!!!
好重要所以要講三次，買樓租樓唔係去超市買餸，千金難買好相居，唯有多睇資料，實地考察，先可以將中伏風險減至最低!!

片內介紹既網站會係下面一一列出:

Numbeo 香港治安與其他城市比較:
https://www.numbeo.com/crime/in/Hong-Kong
(順帶一提，Numbeo亦有如物價等資料可參考)

英格蘭、蘇格蘭、威爾斯多元匱乏指數互動地圖 (2014 - 2016)
https://jamestrimble.github.io/imdmaps/

英格蘭多元匱乏指數互動地圖 (2019)
https://dclgapps.communities.gov.uk/imd/iod_index.html

蘇格蘭多元匱乏指數互動地圖 (2020)
https://simd.scot/#/simd2020/BTTTFTT/9/-4.0000/55.9000/

威爾斯多元匱乏指數互動地圖 (2019)
https://wimd.gov.wales/explore?lang=en#domain=overall&&z=13&lat=51.4786&lng=-3.1683

按Postcode搜尋治安情況 - UK Crime Stats:
https://www.ukcrimestats.com/

按Postcode搜尋該區資料 - Street Check
https://www.streetcheck.co.uk/

搵樓網 Rightmove 及 Zoopla:
https://www.rightmove.co.uk/
https://www.zoopla.co.uk/

其他分享:
【BNO 移民英國前 Checklist】行李有限！ 到底邊啲野要帶去英國? 邊啲唔駛? 原來英國都有Made in UK口罩? 仲有集運代購好推介
https://youtu.be/G-cLNT24-UA

【香港人 走難 到 英國】租樓買樓小心錯方向? 太陽從東邊升起都有機會錯? 風向大不同? 英國 天文 氣象 小知識
https://youtu.be/AJTUHhKCndo

【香港人 走難 到 英國】不做 伸手黨 英國 實用網站介紹 交通 租樓 搵工 竟然一個網頁有齊哂?
https://youtu.be/kGmqu3lokm0

【一個在國安法下走佬的人】 a仔 走難 去 英國 之 你問我答 (下集)
https://youtu.be/g9yoH4uZIYY

【一個在國安法下走佬的人】 a仔 走難 去 英國 之 你問我答 (上集)
https://youtu.be/UpFgOLp9dVI

本集連結:
https://youtu.be/g846Hd3r3GI

林忌：移民英國，早已成為城中熱話，而當中樓價最低嘅移英地區，甚至提供讀大學免費福利，就係蘇格蘭；然而蘇格蘭於英國，不但議會不同，連法律與教育制度都唔同，而近日成為討論熱話嘅，就係第四度贏出蘇格蘭議會執政地位，再次領導政府嘅蘇格蘭民族黨，提出將於2023年嘅第二次公投獨立，究竟這次公投會否成功？蘇格蘭一旦獨立，對於已移居英國嘅香港人，或者對BNO移民，會有幾大嘅影響呢？

2014年蘇格蘭公投獨立時，最終以45:55嘅比率，決定繼續留英；然而自英國脫歐，以至疫症以來，這幾年可見嘅係支持獨立嘅比率係增加咗；雖然亦有調查指，即使表態支持獨立嘅人多咗，但其「熱衷程度」卻低咗，即不少表態支持獨立嘅人士，也非常關注經濟等嘅影響，而非無條件支持。

目前蘇格蘭嘅民意仍然非常分裂，約有一半人支持獨立，另一半則支持留英，雖然呢個比率，仍有機會隨著時間而上升──就有如2014年嘅公投一樣，一旦公投能夠進行，相信支持度仍會升高。然而最大嘅困難，唔係能否通過，而係能否舉行。2014年嘅公投，係得到當時首相金馬倫（David Cameron）所支持，由倫敦嘅西敏寺授權舉行；而目前嘅首相約翰遜 (Boris Johnson)，則多次表態唔會允許，指英格蘭、蘇格蘭自1707年以來嘅聯盟 (Act of Union)，係只屬中央嘅事務。

然而外界預期，如果中央堅決反對，則蘇格蘭政府必會進行司法覆核，一如早前蘇格蘭對中央政府解散國會，以及有關脫歐問題嘅法律挑戰一樣；然而蘇格蘭首席部長施雅晴，則更進一步指，蘇格蘭政府舉行公投嘅決心不變，反而要入稟法院嘅唔係蘇格蘭嘅一方，而係英國政府需要透過法律程序，要通過法院，才能制止蘇格蘭政府去舉行公投。因此能夠舉行，將會係法律挑戰嘅問題；然而一旦英政府以法律去制止公投，其造成嘅反感只會更大，令外界質疑，舉行公投──即使可能只係咨詢意見嘅公投，只係時間問題。

蘇格蘭人近年支持獨立嘅聲音不斷狀大，其中一大主因，即為自蘇格蘭自治議會於1999年成立以後，其治理嘅效率明顯比以前高得多；近十幾年來，其成就比起英格蘭嘅地方政府更勝一籌。由公共醫療嘅 NHS Scotland 更佳嘅管理效率，對比起英格蘭嘅大排長龍；到對本土青少年提供全額津貼，由政府供養年輕人免費讀大學，對比起英格蘭嘅高額學費；以疫症以來更有效抗封城措施，都令蘇格蘭人真誠地感到，由本土人管理自己地方，不但遠比起西敏寺有效率得多，也有心得多，而且蘇格蘭嘅表現甚至比起英格蘭各地更佳，咁點解仍要留在英國，被中央嘅政策所「拖累」呢？（未完，全文按連結，請訂閱壹週刊）

//在目前嘅BNO政策下，一旦蘇格蘭走向獨立，相信只會提供更優惠嘅條件，吸引香港人定居。//

全文：https://s.nextmag.hk/e/jLDwqQVcpgb

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費用：每位$300
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*本視頻設有繁體中文/簡體中文字幕功能
操作提示：在右上角按CC鍵，再㨂選所需字幕便可觀看。

相關連結：

～稅收計算器，只要輸入收入狀況資料，就能大概估算出每年繳稅額： https://www.gov.uk/estimate-income-tax

～國民保險：
https://www.gov.uk/national-insurance

～查市政稅：
http://cti.voa.gov.uk/cti/inits.asp

～行車稅資料：
https://www.gov.uk/vehicle-tax-rate-tables

～印花稅資料：
https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates

～印花稅計算器：
https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro

～儲蓄稅：
https://www.gov.uk/apply-tax-free-interest-on-savings

～股息稅：
https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates

～離岸信託：
https://www.pruadviser.co.uk/knowledge-literature/knowledge-library/excluded-property-trusts/#relatedcontent

～英國稅後收入計算器：
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【本集內容：英國買樓攻略：Location，Location，Location！】
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00:00 展銷會資訊
02:49 如何選擇英國城市？
07:30 倫敦哪個區更適合投資？
09:32 倫敦西區工作機會多嗎？
10:47 Bracknell & Slough
12:20 倫敦西區的交通配套有甚麼優勢？
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16:15 如小家庭到英國居住，應選擇一手／二手物業？
20:31 英國多新樓供應嗎？
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嘉賓介紹
? Derek Lee：豐盛會創辦人、傳媒企業老闆及資深投資者，亦是投資理財書作者。

? Kenneth Chiu ：Martin & Co 英國房地產事務所香港區董事。生於香港並在英國接受教育，並取得碩士資歷及特許專業資格。 他曾在英格蘭和蘇格蘭的不同地區工作，並在過去30年中一直以英國和香港兩地為家。 Kenneth具有豐富在英國房地産買賣和出租房地產的實戰經驗。 人脈廣泛。
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【本集內容：英國租務形式大解剖！專家為你一一釐清！】
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00:00 獨家展銷會
03:27 英國業主可以選擇租客？
06:21 如何取得業主信任？
08:20 移居到英國應先買樓還是租樓？
08:58 租客需付佣金給經紀嗎？
11:28 租金的押金需多少？
12:36 英國的租期比香港有彈性？
13:21 作為業主要特別留意甚麼？
18:17 Airbnb是出租物業的好選擇嗎？
21:56 多房式住宅（House In Multiple Occupation）的業主需要注意什麼?
25:45 本地業主和海外業主在出租英國物業時有甚麼分別？
29:07 如果留在香港收租，稅制有甚麼分別？
29:46 現在適合在英國買樓嗎？
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豐盛國際 英國物業獨家展銷會
【人流控制，敬請預約】

地址：香港JW萬豪酒店30樓 Executive Meeting Suite 3002
日期：2020年9月26日 (星期六)
時間：13:00 - 18:00
14:30 房地產專家現場分享環節
15:00 發展商代表視像交流
講者：豐盛國際代表 - Derek Lee
Martin & Co. HK 代表 - Kenneth Chiu
發展商代表 - Andrew S.

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如未能出席展銷會，歡迎Whatsapp或電郵聯絡，另約時間諮詢。
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