📣阿娥報報📣
109年度第2次租金補貼來囉~😀
💡有需要的市民朋友趕快來阿娥服務處領取申請書呦~~~😆

📌租金補貼者具備條件:
✔️符合中華民國國民身分(已成年、未成年已結婚、未成年已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家
✔️家庭成員均無自有住宅
✔️每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額
✔️申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼

⭕️其他符合加分條件可以點選下方【內政部 109年度租金補貼】的連結觀看
內政部 109年度租金補貼 詳細應檢附文件⬇️
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS2020024
內政部 109年度租金補貼問與答⬇️
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS2020023
相關新聞⬇️
https://www.518.com.tw/article/1004

#李翁月娥

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
☎️服務電話：(02)2285-9669
🕰服務時間:週一至週五9:00AM至17:30PM
🏠服務處地址：新北市蘆洲區三民路193號

#最新資訊報你知

109年度租金補助申請

📌受理申請期間

✅109年08月04日至08月31日(第一次)

✅110年01月18日至02月05日(第二次)

📌受理申請單位

申請人租賃住宅所在地(未租屋者為欲租屋地)之直轄市,縣(市)政府

#內政部營建署網站首頁👉（網址：https://www.cpami.gov.tw）
右側→「重要政策」→「住宅補貼專區」下載。

線上申請方式👉https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline)

相關資訊連結👇
https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA#app

#服務處有申請書可提供索取❤️

--------------------------------------------
#李倩萍議員服務處聯絡資訊

🕰服務時間:週一至週五9:00AM至17:30PM
⚠️（中午休息12：00-13：30）

🏠服務處地址:新北市蘆洲區長安街22巷35號

☎️選民服務專線：02-2847-7418

律師諮詢(採預約制)

每週(三):晚間19:00至21:00

✔️ 陳垚祥律師

每週(五):下午14:00至16:00

✔️ 簡陳由律師

粉絲專頁:
https://goo.gl/Q8SCuY
line:生活圈:
https://goo.gl/qZxEbk

#新北防疫電商平台僅92項商品 議員批成效不彰

⚠️疫情衝擊許多行業，新北市政府經濟發展局協助業者搶攻「宅經濟」，三月初與電商平台合作設立「新北專區」，結果只刊登九十二項商品，多位議員質疑商品種類與商家類型不符民眾的消費需求，對業者紓困的幫助有限；經發局表示，將輔導商家加入電商平台，等疫情趨緩後再補助商圈舉辦促銷活動。

#倩萍認為 新北市協助業者拚「宅經濟」的立意很好，但「新北專區」平台只有九十二項產品，大多是觀光工廠或飯店業者的商品，缺乏市場攤販或商圈店家，生鮮蔬果、熟食類幾乎沒有，反而是禮品、紀念品、餐券或住宿券等掛帥，不符合市民實際購物需求，小本經營的店家也無法受惠，電商平台淪為市府宣傳工具，成效不彰。

新聞連結 👉👉 https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1368684

---------------------------------------
李倩萍議員服務處聯絡資訊

🕰服務時間:週一至週五9:00AM至17:30PM

🏠服務處地址:新北市蘆洲區長安街22巷35號

☎️選民服務專線：02-2847-7418

律師諮詢(採預約制)

每週(三):晚間19:00至21:00

✔️ 陳垚祥律師

每週(五):下午14:00至16:00

✔️ 簡陳由律師

粉絲專頁:
https://goo.gl/Q8SCuY
line:生活圈:
https://goo.gl/qZxEbk

完全無地雷!!! 誰說蘆洲沒有文青咖啡廳啦?!
小悠閒vlog 希望大家喜歡!? ㄏ ㄏㄏ

來訂閱順嘎の頻道→https://goo.gl/jU1jhG

Lu Cafe 粉專:https://www.facebook.com/lusabidan/
Lu Cafe 地址:新北市蘆洲區中正路185巷68弄3號1樓

在今年1月底的某一天(長得不太一樣 見諒)
突然想起這間咖啡廳
然後就想說去拍一下了
這間燈光美氣氛佳的咖啡廳
位於蘆洲巷弄的巷弄
我不說你真的還找不到

對了
報我名字應該可以打折
11折或是骨折的部分自己選
哈哈哈
哈哈哈


原諒我初淺的介紹
快來去吃吃超好吃木糠蛋糕（有季節限定口味）
我吃的是OREO口味的
還有很多手作的早午餐.下午茶
喝喝看好喝的咖啡以及一些老闆精心挑選的啤酒們


Lu Cafe
交通方法：
搭乘捷運🚇蘆洲線至「三民高中站」
轉租Ubike5分鐘到達李宅古蹟站

--
Special Thanks
Lu cafe
lucafe
lusabidan
新北蘆洲
咖啡廳
文青咖啡廳
木糠蛋糕
吉那夫
巷弄小達人

--
片頭設計↓
苓雅張鈞甯
高雄新垣結衣

器材協力CANON 77D↓
下新莊小田切讓
IG搜尋：_sunrise1994

--
↓↓↓↓↓↓按讚以及追蹤更多順嘎順嘎~~~↓↓↓↓↓↓

Facebook: https://www.facebook.com/SoonGaSoonGa/
Instagram: https://www.instagram.com/12345homechen/

150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg

感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。

嗯，我會改進的，......↓

問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？

答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。

後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。


問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。

答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號

【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。

新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。

【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。

【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。

複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。

【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。

1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。

【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬


問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？

答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號

【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。

2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。

【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。

購物：家樂福，就在三重區五華街上。

交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。

【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。

2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。

3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。

4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532