他們都看到了⋯警察同仁及清潔隊員的辛苦⋯⋯感謝僑大興建設公司、高田食堂、李宏達董事長的愛心🧡影片分享🎥

清潔隊員除了平日垃圾清運及環境整理外，疫情期間也要針對學校、公園、商圈等人潮眾的多場所進行消毒，工作繁重且辛苦。為了感謝他們的辛勞，新北市議員李翁月娥與在地企業，特別前往三重清潔隊和蘆洲清潔隊進行慰勞，並致贈每人一條蜂蜜蛋糕。
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中秋佳節將至，為了感謝清潔隊員在疫情期間的辛勞，新北市議員李翁月娥與在地企業及餐飲業者，特別前往三重清潔隊和蘆洲清潔隊進行慰勞，並致贈每人一條蜂蜜蛋糕。
-super-新北市議員 李翁月娥
-super-橋大興建設 董事長 呂友熾
-super-高田食堂 老闆娘 賴寶鳳
清潔隊員除了平日垃圾清運及環境整理外，疫情期間也要針對學校、公園、商圈等人潮眾的多場所進行消毒，雖然工作繁重，但能獲得大家的肯定與鼓勵，再多的辛苦也甘之如飴！
-super-蘆洲清潔隊 隊長 李麗慧
李翁月娥也叮嚀清潔隊員，值勤過程中務必配戴口罩及相關防護用品，並隨時注意自身安全及身體狀況，才能繼續為新北市的環境整潔奉獻心力。(記者/羅綸宏 蘆洲報導)

新聞報導－凱擘大寬頻
https://www.facebook.com/CLNKBRO/videos/937192090169459

#新北三重蘆洲
#把愛傳出去
#李翁月娥
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☎️服務電話：(02)2285-9669
🕰服務時間：週一至週五9:00AM至17:30PM
🏠服務處地址：新北市蘆洲區三民路193號

他們都看到了⋯警察同仁及清潔隊員的辛苦⋯⋯感謝僑大興建設公司、高田食堂、李宏達董事長的愛心🧡

今年因為疫情的關係，在這麼酷熱的夏天，#清潔隊 增加了許多的工作量，相當的辛苦！#警察同仁們 也是不眠不休的在工作！我們大家都看到了！在這中秋佳節的前夕感謝 #僑大興建設有限公司呂董 及 #高田食堂賴董 及 #李宏達董事長，這麼熱心的關懷我們三蘆區的清潔隊同仁及警察同仁的辛苦！特別來慰勞他們，對他們表示感謝敬意跟支持！

警察同仁為民服務的工作非常的辛勞，治安、交通還輪值，日夜顛倒！而清潔隊員可以說是維護城市的重大功臣！我們大家都要敬重他們，感謝他們！同時今天阿娥及好友也特別來提振他們的工作士氣！未來也會繼續努力💪帶給三蘆市民更加安定及美好品質的生活！

這個社會如果沒有這群努力認真默默的在做，我們的治安會更不好，生活品質環境也會更差！就因為有他們讓我們能夠安居樂業過優質的生活！謝謝他們在這疫情的期間，願意站在前線來守護我們人民的健康及安全！阿娥在這裡感謝他們以外，更要感謝這三位好朋友的付出！這個社會就是要有錢出錢、有力出來力、才會更加的祥和溫馨感謝大家謝謝🙏

#新北市三重蘆洲
#把愛傳出去
#李翁月娥

210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112

沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。

（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」

只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」

離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。

陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」

更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。

住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」

而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。

陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」

葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」

房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。

陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html

210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112

沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。

（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」

只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」

離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。

陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」

更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。

住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」

而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。

陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」

葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」

房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。

陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html