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蕭若元移民 在 ?HK/UK 窮人食家 Derek 大力? Instagram 的最佳貼文
2020-04-25 15:21:56
🇭🇰#香港捐窿捐罅記 #菠蘿王子經濟圈 蕭若元開既餐廳，多謝佢一直既專業分析😌 相信好多人都中意睇燒山既分析😌雖然結論都通常唔中😂但過程都解䆁得好祥細😌 佢自己又有出錢幫助台灣既手足😌所以就要想辦法好好咁多謝佢😂 佢除咗冰室之外仲有間牛扒😌大家都要好好懲罰佢，如果唔係佢遲d移民去咗台灣就冇架啦😌 佢...
蕭若元移民 在 ?杜汶澤喱騷 Chapman To’s Late Show Instagram 的最讚貼文
2020-05-10 01:36:49
曾喺股壇、政壇及娛樂圈打滾多年，近年被網民封神嘅「燈神」蕭若元，宣佈要同太太移民，預計年底舉家移居台灣。蕭若元表示自己一直熱愛香港，要離開香港係一件痛苦事，「但直至星期四晚再睇完四中全會公佈全文，係欲哭無淚境界，想唔走都唔得」！ 蕭生認為中央要求香港重啓23條惡法，佢擔心一旦通過，容易被人以言入罪：...
蕭若元移民 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文
2020-05-11 10:32:43
立即Follow @businessfocus.presslogic 【新聞直擊】預言「反送中」被鎮壓或拖到散？ 蕭若元：香港人是為尊嚴而戰！⠀ ·⠀ 「反送中」運動浪潮持續數月，亦未見有消退的跡象。BussinessFocus編輯部採訪了資深傳媒人蕭若元，發表對於這場運動結局的看法：「這件事只剩下...
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蕭若元移民 在 memehongkong Youtube 的最佳解答
2021-01-09 18:00:14我開左Twitter和IG啦！想睇多d可以關注：Twitter: @hkStephenSYY / IG: hkStephenSYY
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蕭若元移民 在 Facebook 的最佳解答
香港樓市必死無疑
樓市和股市一樣有前瞻性，投資者認為樓價會持續上升，炒家大舉入場掃貨。所有人一起這樣做，樓價股價會不停爆升。炒風令到金融業風險上升，因為樓按是「高風險貸款」。對，樓按是高風險貸款。負有實質樓按的物業是高風險「債務」不是「資產」。
樓價下跌剛開始的時候還會有傻人入市，到了樓價持續下跌，炒家全軍覆沒，銀行損失慘重。失去樓按信貸的樓市是死路一條。炒風引起的資產泡沫爆破會推倒金融業，特別是銀行。樓泡爆破的最惡劣情況是經濟全盤崩潰，比較好一點的結局是經濟長期呆滯，無法走出樓泡爆破困局。2009年次按風暴的最嚴重衝擊是銀行業的信貸緊縮。樓按抵押債券損失太大，銀行即使不破產也再無法批出貸款。美國政府無限量寬其實沒有解決次按危機反而令次按危險拖更長時間，更加危險。日本失落30年的原因就是日本政府企圖以量寬手段解決樓泡爆破對經濟的衝擊，結果越搞越糟。
2021年8月是醜婦見家翁的時候。水災一浪接一浪，疫情一波接一波，山火燒完再燒，經濟陷入半癱瘓一年半。和平時代有這麼長的時間全球經濟呆滯是歷史上罕見。情況最糟的國家是中國。中國除了水災和疫情之外，還有中美貿易戰和中共政策急劇左轉。中國四大網企一一倒下。中概股在短短半年時間蒸發市值15,000億美元，等同香港GDP 4倍。習近平只是一句話將中國著名英語教育機構華爾街英語打殘至面臨破產，員工離職追薪。企業破產，工人失業，城市殘破，經濟蕭條，通脹上升。樓市受到很大衝擊，中國一線城市的物業成交量等閒下跌八九成。成交量大跌之後，樓價暴跌。
2021年8月，深圳學區方在開學前例熱的情況下，二手房買賣應該回暖。可是今年的學區房搶購潮沒有出現，深圳福田區的港中旅花園26棟一套116平方公尺的學區房起拍價1969萬元，比市場價便宜了500萬元左右，但是直到拍賣結束也無人出價。劈價500萬，房價減1/5仍然無人問津。深圳樓泡爆破其實沒有中國社會主義特色。深圳爆樓泡，香港樓泡一定跟著爆。香港樓市形勢比深圳更加不堪。國安法引起的移民撤資潮遲早影響樓市。搞資的不是只有外國人，內地人也撤資。香港股市樓市變成提款機。
2021年2月，恒指31,000點，形勢大好，有直衝4萬點氣勢。2021年8月執筆時跌穿25,000點。短短半年時間，恒指下跌約6,000點，跌幅約20%。如果全世界股市都是這樣，那還好一點。美國道指在同一時期上升約4,000點，升幅約12%。即使失落30年的日本股市，同一時期只是下跌幾個巴仙。明顯地，香港國安法衝擊香港經濟和營商環境。這時候，中共還要搞香港反外國制裁法令香港營商環境進一步惡化。香港國安法將香港經濟推向困境。香港反外國制裁法將香港經濟推向絕境。不要以為中國股市強大過香港股市。以市值計算，中國股市和香港股市差不多，都是大約7%。香港股市在中國整體經濟而言是半邊江山。因此，人大叫停香港反外國制裁法。這樣做不能扭轉乾坤，港股還會繼續跌下去。
看看香港樓市，2021年第1季香港樓價上升2.1%，對比美國上升13.2%大為落後。很多人認為可以入市買港樓追落後。對比股市才知道樓價升幅是否合理。美股道指在2021年上半年升約12%與美國樓價升幅相若，合情合理。可是，港股半年跌兩成，樓價卻上升兩個巴仙，絕對不合理。
另外，香港新樓平均呎價22,000元，二手樓價900萬起跳。香港人能否負擔這麼高樓價? 以前香港樓價升至脫離現實，因為大陸人買香港樓。現在的大陸人賣香港樓套現，那裡還有錢入市?
現在香港樓市和日本1990年差不多，明知樓泡必然爆破，所有人還是自欺欺人，不接受現實。
蕭若元移民 在 看中國 Facebook 的最佳貼文
高峰未至？9萬港人移民 65億強積金提取！踢香港出SWIFT 恐引金融核戰！蕭若元：中國大使拜見美國國務卿 對話暗藏玄機？ 何韻詩演唱會票兩分鐘沽清！胡杏兒「China」一詞惹禍 被駡「港獨」
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蕭若元移民 在 Facebook 的最讚貼文
人類史上最大樓泡
習近平被稱為亡黨亡國加速師，因為他的經濟手段屬於不顧一切爭面子。當年老毛超英趕美失敗，習近平再來一次。他將中國經濟規模GDP催谷至世界第二，僅次於美國。中國直接樓市投資最高峰時期佔GDP 21%。若果撇除樓市投資和相關經濟增長，中國經濟遠遠不及日本而且中國GDP連續多年陷於負數，屬於經濟蕭條。
可能各位不覺得樓市投資佔GDP 21%有甚麼不妥當。美國次按風暴之前，美國樓市投資最旺盛的時候，佔GDP 6%。日本世紀樓泡最猛烈的時候，樓市投資只佔GDP 9%。
2020年，美國住宅固定投資約9,000億美元，佔GDP 4.2%。1997年的中國房地產投資佔GDP 約4%。由此可見，房地產投資佔GDP 4%是正常現象。2013年習近平執政之後，樓市泡沫急速形成。2014年，中國房地產投資佔GDP 15%，其中2/3是住宅投資。2014年的中國住宅投資佔GDP 10%。樓市投資變成習近平的超英趕美面子工程。
樓泡推高生產成本，因為租金和樓價是生產成本的一部份。請看看深圳樓價，等閒千多萬人民幣。深圳平均收入只是每年六萬五。200年總收入買不到一套像樣子的住宅。租金上升令到工資跟著上升。生產成本不停上升，中國貨不再廉價，失去市場。中國為了維持高樓價同時壓低生產成本，將兩個人的工作交給一個人做，出現朝九晚九一星期工作六日的九九六工作時間。這麼艱辛的工作令人生失去意義，躺平主義崛起。
習近平當然知道高樓價維持下去會重創中國經濟，但是，米已成飯。現在劈掉樓價大半會推倒金融業，所有中國企業和銀行一齊倒閉。不推倒樓價就會推倒經濟。日本樓泡爆破還可以失落30年。中國樓泡爆破，中共必定亡黨亡國，連3個月也撐不住。
這時候，拜登和華爾街落井下石，推高糧食、原材料和能源價格。油價升至每桶75美元，糧食價格在2020年6月之後一年普遍上升一倍。中共在通脹壓力之下應該加息...............我說拜登落井下石因為加息會令樓泡爆破。炒樓的人最怕加息。用更加簡單的話說明這件事。人民幣沒有貶值，糧食燃料升值。這樣的情況和人民幣貶值的唯一分別是，人民幣貶值有助出口。人民幣升值不行，貶值不行。樓價大跌不行，不大跌也不行。拼出口沒有競爭力，拼內需沒有本錢。
告訴各位很壞的消息，美國加州嚴重乾旱，2021年的農業和畜牧業會很差。全世界的情況和加州差不多，氣候欠佳，農業和畜牧業陷入困境。玉米價格在過去一年上升一倍。2002年，我移民美國的時候，玉米是1美元12條。2021年是1 美元2條。2002年，鮮奶每加侖0.99，汽油每加侖1.5，蘋果每磅0.39。2021年，鮮奶每加侖4美元，汽油每加侖4.5，蘋果每磅3.99。相信，必需品價格還會進一步上升。
美國人均收入高，糧食和燃料價格上升不會帶來致命衝擊。中國人均收入太低，實在無法承擔通脹。衣食住行之中，食排第二，住排第三。糧食價格上升，樓價自然下跌，因為人們寧願將錢花在糧食也不花在居所。只要吃得飽，露宿街頭還可以活命。沒東西吃，住豪宅也會餓死。
這就是中國經濟前景。
中共沒有人才，否則不會將經濟搞成這個樣子。習近平越左傾，中共人才越少。若果中共有人才就不會找個只懂餵豬的文盲擔任國家主席，對嗎?
中共要拼經濟，香港的金融中心地位成為關鍵。要香港發揮金融中心作用就要讓香港重回國際經濟舞台。香港要再次擔任金融中心，首先廢除國安法，拿下林鄭等亂臣賊子。
這是香港政治前景。