區段徵收成為台南土地速漲最顯著的因素之一！？ 在自由發言總質詢時提出數據質疑，近年來台南的土地漲幅非常驚人，各種地價指數高於其他縣市。指出原因在於區段徵收的高標價帶來的負面影響，使周圍土地翻漲。他也接獲不少民眾陳情，在區段徵收抽籤抽到的土地，離其原持有土地太遠，甚至跨越兩個行政區，車程要20分鐘。他希望市府能夠重視並改善這種不合理的制度。 並拿出各縣市的地價指數數據，來分析台南地價飛漲的現象，表示近期有不少新聞報導提到，台南的地價是全台漲最兇的，旺詮蒐集了確切的數據來分析，發現事實的確如此。 根據內政部於今年7月15日發布的都市地價指數中，以107年3月31日為基其，到今年3月31日這段時間當中，包含都市地價總指數、住宅區都市地價指數、商業區都市地價指數、工業區都市地價指數，台南都取得第一二名的「佳績」而且「遙遙領先」，讓人「於有榮焉」？我也表示，過去提到高房地價總會馬上聯想到台北，但現在台南房地價高漲的議題已經嚴重到，被拿來舉例甚至分析，可見問題之嚴峻。 台南市長黃偉哲回應：台南平均每坪的單價是六都最低的，房價所得比也是六都最低的，但還是會持續關注地價漲幅的問題。他也提道，若未來囤房稅可以通過，將有效遏止房地價高漲的問題。 對此蔡旺詮則回應，他非常贊成囤房稅調高的推動，也與財稅局長陳柏誠溝通過，允諾會來規劃推動。他也進一步分析道，區段徵收是台南地價飛漲的主因，台南的區段徵收土地標售的起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價，帶動附近地區也跟著漲。 此外，也接獲民眾關於區段徵收的陳情，陳情人的土地在新市區的市區，是祖上留下的土地，從未想過出售或被徵收。但此徵收案因為土地面積不足，所以將遙遠的安定區農地也一並納入，才能成案。兩地橫跨兩個行政區，開車需至少花費20分鐘以上。且不論陳情人之意願，若真的徵收開發後，有可能抽籤抽到位置差距如此遙遠的土地，公平性令人質疑，更何況陳情人不願意加入市府的「偕同開發」。 對此都發局長莊德樑表示，南科A~O區開發係因應南科產業發展及生活機能之需要的整體開發計畫，開發範圍圍繞南科周邊，涉及新市、安定與善化區範圍廣大，110年4月20日辦理都市計畫公展並已召開公展說明會，大多數地主希望市府加速開發，並關心土地分配、使用分區配置等問題，市府將參酌公展期間人民陳情意見，在審議階段適當檢討調整。財稅局長陳淑美則回應，對於標售案的底價高於附近平均地價的問題，未來在委員會討論時將會協助說明。 旺詮最後表示，區段徵收是台灣特有的常駐制度，在西方國家也只有不得已為之時，最後才會採用區段徵收。民主國家將其視為最後的手段，台灣政府卻是一直當成最優先的手段。區段徵收的流弊或許無法一朝一夕改變，但至少在執行時必須優先考量公平性與人民的利益。

旺詮爭取讓身、視障者優先施打疫苗，黃偉哲市長欣然兌現承諾 日前旺詮接受中華醫事科技大學調理保健技術系傅士豪系主任的陳情，為生計困難的弱勢視障按摩師復業準備，爭取優先施打疫苗，市長黃偉哲欣然應允，並於今(26)日上午於台南市復興國中開始施打，旺詮和調理保健系友會的志工及工會紛紛到場提供幫助，盡顯台南人的愛心。 這次讓視障者優先接種疫苗的措施，是由中華醫事科技大學調理保健技術系傅士豪系主任與該系系友會理事長王琪婷為視障按摩師所提出的陳情。 旺詮接獲陳情後，立即居中協調，聯繫市長與相關局處，安排造冊施打，極力促成這次善舉。 自發布三級警戒開始，視障（盲眼）按摩師完全停工，造成入不敷出的窘境，而且按摩從業者有很多以抽成的方式營業，非傳統意義上的勞雇關係，申請紓困上有困難，為照顧他們的權益，應該優先讓他們施打疫苗，使他們能夠盡速復工維持生計。 非常感謝黃偉哲市長的支持，上周四接獲陳情後，便馬上請勞工局會同按摩職業工會造冊完成約近100位視障者，加上庇護工場身障工作人員150位，並於今(26)日上午於台南市復興國中開始施打，一大早市長在質詢前還特地抽空前來關心施打狀況，實在非常暖心。 市府除了特意安排專門供身、視障者施打的場地之外，為避免接種者長時間日曬，也架設了遮陽棚等設施，可以說相當貼心，現場的動線與秩序也維持的相當不錯，感謝市長、市府與現場醫護、工作人員的努力與用心，完全體現了對弱勢者的關懷。 而現場接種疫苗者，除了有100多位視障按摩師（包含未加入按摩職業工會與視障協會者）以外，庇護工廠也有約150人接種疫苗，所以今日完成疫苗施打的共有250位左右。接受施打者雖多，但現場秩序與動線卻是有條不紊，除工作人員外，中華醫事科技大學調理保健技術系系友會理事長王琪婷與按摩職業工會理事長蔡協政分別率領學生與志工在現場維護秩序，引導身障、視障者，並依其需求提供幫助。 王琪婷理事長透過系學會名冊，一一聯絡視障校友，確認其生活狀況與施打意願，並了解其交通接送是否方便，若家人無法接送者，王理事長更是自掏腰包，聯絡計程車接送，顯示台南人的熱心與愛心。 黃偉哲市長表示，對於熱心的系友會大表肯定，強調由於大家熱心付出，視障朋友才得以順利接種疫苗，而職業重建的朋友也由家屬或各庇護工場工作人員載送前來，讓今日的現場與其他施打站有很不一樣的風景，秉持生命平等的願則，市府會考量各種特殊族群，盡可能的給予協助。 旺詮也表示，目前的疫苗預約平台有三分鐘的時限，對操作電腦不便的視障者來說，很難在時限內完成登記，這次疫苗施打可以解決他們的燃眉之急，保障其健康之外，讓顧客也更加安心上門，對其未來復工也有相當大的助益。也感謝市府與民間各方的大力相助與對弱勢朋友的關心，讓艱困的疫情期間多了一絲溫情，也期盼未來社會能延續這股精神，繼續來關注弱勢議題。

每年都會收到台南市長黃偉哲 市長寄來的，台南的檨仔（芒果）🥭，黃市長在當立委時就常常推銷台南好物。這兩天蔡總統說感謝大家愛心幫忙屏東她的故鄉，讓農民訂單能夠搶收，受疫情影響的還有其他地方。 尤其芒果在結果的時候，剛好碰到旱災，結果量不高但是甜度反而更好，最近忽然性的大雨又打在成熟的果實上，疫情的關係採收工作更加艱辛。 農民現在過得非常辛苦，更需要大家的幫忙，尤其台南也是芒果重要的產地，生產量也是台灣之最，品質更沒有話說，銘祐要拜託大家，也多多幫忙台南的果農。 除此之外還有水蜜桃、鳳梨、葡萄、香蕉….等等，都需要大家能夠採購。用愛心讓農民的心血能夠回收，一起度過難關，銘祐以身為台灣人為驕傲。 #台灣水果 #檨仔 #芒果 #水蜜桃 #鳳梨 #葡萄 #香蕉 #台南 #玉井 #屏東