高市都委會第92次會議 活化公有土地 擴增產業用地 加速公設解編還地於民

隨著Covid-19防疫三級警戒降級，隨著Covid-19防疫三級警戒降級，很高興多數委員一改線上視訊方式，如常參加會議，感謝委員協助，順利審議通過：左營洲仔村清水宮廟前廣場用地變更、左營國中舊校地及衛福部南區兒童之家土地都市更新、擴增和發產業園區廠房用地、鳳山醫院部分機關用地解編等4案，可為疫情逐漸解封的高雄，增添發展動能。

#保持左營洲仔村清水宮寺廟完整，尊重在地宗教文化發展

清水宮部分廟簷、階梯及龍頭扶手，因位於廣場用地，於本市第66期自辦重劃作業，遭遇拆除疑慮，現調整廣場用地位置，在未減少公共設施用地面積情形下，保持清水宮完整性，讓傳統民俗信仰與城市開發共生共融；同時考量洲仔村部落
其東側及南側道路，前於98年變更為住宅區時，以繳納代金方式辦理變更負擔，現已納入重劃範圍，故取消代金繳納，免除雙重負擔，更符公平。

#活化左營國中舊校地，放寬土地使用限制並劃定都更地區

左營國中前於96年遷校至曾子路文中20，且鄰近的衛福部南區兒童之家，也預計於今年8月搬遷至楠梓，為使閒置的舊校地轉型為觀光發展用地，用以帶動蓮池潭風景區觀光發展，已於103年公告實施將學校用地、社教機構用地變更為觀光發展特定專用區、公園用地等，並將前述將近6公頃土地，以大眾運輸導向結合都市更新策略，檢討變更為商業區、公園用地，並劃定為都市更新地區。

經過整體規劃後，將前開土地調整為可建築發展用地，除增進市有資產活化效益，也因鄰近國道10號、高鐵及台鐵左營站，具有交通便捷之區位優勢，將成為鐵路地下化後都市機能縫合的重要節點；為維護開發基地周邊水岸視覺景觀穿透性及微氣候通風機能，將其納入都市設計審議地區，未來開發時建築物應維持適當棟距，兼顧蓮池潭周邊徒步區人行視野，能為城市塑造出尊重地景風貌的宜人水岸景觀。

在城市開發的同時，我們也不該犧牲人本自然的追求，市民朋友們所關心的珍貴紀念樹木保存議題，已由市府農業局受理民眾提報，啟動調查、認定程序，未來如經高雄市樹保會審議通過，指定為特定紀念樹木，開發時也會依相關規定予以妥善保留保護。

#檢討和發產業園區土地使用分區，擴增0.62公頃產業發展用地
快速發展的和發產業園區，租售率已高達99.8%，（廠房區用地85.7公頃，已租售85.5公頃），將台電公司位於大發基地內東南側，現已無使用需求的電力事業用地，變更為廠房用地，將可釋出0.62公頃土地，滿足廠商租地需求。

#鳳山醫院部分公保地解編，市地重劃後無償取得0.12公頃停車場用地
鳳山醫院機關用地，尚有約0.35公頃私有地未取得，且衛生局已無用地徵收計畫，在兼顧私有土地所有權人權益與鳳山醫院未來發展雙重考量下，將私有地解編變更為住宅區，並透過市地重劃方式開發，市府將可無償取得南側約0.12公頃停車場用地，作為醫院停車空間，並將公共設施保留地還地於民，落實民眾財產權益之保障。

#尊重左營洲仔村在地宗教文化發展
#閒置公有地活化再利用
#擴增產業用地
#公保地解編

⛳️蓮池潭兒童公園滑索設施定案囉⛳️

今天文志前往觀光局召開”#蓮池潭兒童公園增設滑索預算會議”，經過 #2年的爭取，並與特公盟多次參與 #現場會勘及討論，終於在今天確定整個 #滑索設施 規劃方向，市府將於 #近期內發包，若順利將於 #年底前完工！！

【 滑索設施設計要點 】
★1.一座單軌設計
★2.人工草皮，彈性地墊（減少緩 衝，增加安全度）
★3.地墊及緩衝區域，排水問題確認
★4.溜索後續維修問題，及耗材更換
★5.遊具與遊具間的安全距離準確測量

將來文志會持續在議會爭取，讓 #蓮潭兒童公園 其它剩餘空間的區域，增設俱備不同方向性的探索遊具，成為一座更完善的多樣性 #共融式公園！！

#市議員黃文志
#蓮池潭兒童公園
#會持續努力

感謝陳其邁 Chen Chi-Mai市長，重啟哈囉市場改造計劃👏🏻👏🏻👏🏻

左營 #哈囉市場，48年使用迄今，超越一甲子，對於左營人，具有共同的歷史記憶！

雅慧上任的第一個會期，就向當時的韓市長提出改造為觀光市場的質詢，可惜韓市長後來並未落實當時的承諾。今天經發局邀集攤商，舉行改建說明會 ，進行意見收集。我認為改建市場不僅是環境衛生的改善，更要結合當地意象，融入現代美學，提升環境優化。

今天的說明會，只是一個開始，仍有很多細節，須要市府及攤商，相互交換意見。#哈囉市場 的下一個六十年，不僅要優化環境，也期待市場能為左營蓮池潭注入新的活力及人流。

#用心聽認真做