[爆卦]蓋樓意思是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 蓋樓意思產品中有1407篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 《疫情期間關於日常吃食的短短回顧》 有很長一段時間,我習慣在一家小小的咖啡館做功課,理由呢,除了咖啡好喝,音樂精彩,我也喜歡吃它的咖哩飯跟番茄牛肉飯。 起先,以為是老闆手藝好,後來混熟了,方才知道,他只貢獻白飯而已。 實情是,他僅僅是跟特定的廚房,訂購調理包罷了。以咖哩飯為例,客人點餐之後,他從...

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2021-09-24 17:28:30

有日有堆人入咗我屋企, 大約是2、3百人, 一至五樓、頂樓都係人。我相信人性, 喜歡觀察人性。 近幾年我自覺脾氣變好, 有好大可能性係我唔知佢講咩, 個啲無理取鬧嘅人,我唔知佢講咩, 嗰啲係馬路對我胡亂響安嘅人,其實我唔理解佢做乜?花時間去思考嘅同時, 已經唔會嬲,反而可以好平靜咁陳述一件事。「唔...

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2021-09-16 06:04:53

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  • 蓋樓意思 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-26 21:57:44
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    《疫情期間關於日常吃食的短短回顧》

    有很長一段時間,我習慣在一家小小的咖啡館做功課,理由呢,除了咖啡好喝,音樂精彩,我也喜歡吃它的咖哩飯跟番茄牛肉飯。
    起先,以為是老闆手藝好,後來混熟了,方才知道,他只貢獻白飯而已。

    實情是,他僅僅是跟特定的廚房,訂購調理包罷了。以咖哩飯為例,客人點餐之後,他從冷凍櫃拿出調理包,經過微波,澆在飯上,咖哩飯就可以端出去了。
    當然,餐具跟擺盤很重要,老闆始終強調,視覺影響口感至少一成。

    然後碰到疫情,所有咖啡店都休息了,那家咖啡館自不例外,能待的,就只剩三樓咖啡(我家住三樓)。
    有天,該老闆來家裡還唱片,同時也來品個咖啡(用了「品」字,可見三樓咖啡有一定水準、且有多種選擇)。
    一邊品,也許餓了,我們開始聊起咖哩飯跟番茄牛肉飯,這家那家,東區南區,總之,一種跡近信徒的虔誠聊法。

    聊著聊著,老闆突然提到店裡拿來做生意、提供給客人吃的料理包,與自己平常吃的料理包的區別。
    「差在哪裡?」我問。
    「差在品項。」他說。
    「什麼意思?」我接問。
    「自己吃,怎麼受得了每天都吃咖哩飯跟番茄牛肉飯?」他說。

    這才恍然大悟,的確,如果每天吃那幾樣飯菜,遲早要出事。
    「那你解決的方式?」
    「我訂一家叫『甄馥』的料理包,就醬。」

    他跟我一樣,一個人住,因為開咖啡店,所以三餐常常都在店裡解決,即便如此,他還是有他的原則,這個原則就是,要─有─變─化─

    「『甄馥』?那是個什麼單位?」我好奇。
    「單位」,是我與哥兒們習慣用的一個名詞,例如曾經有位老友的朋友開的店就叫「有關單位」,看到這名字,相信有些四、五年級生,腦子裡馬上會出現一些與逃亡、強烈燈光照射、爸媽嘆氣之類的不快畫面。

    「什麼單位啊?嗯,就是懶人要吃好料的話,要認識的一個單位。」他明快回道,隨手打開手機給我看資料,然後,照老美的講法,一切就是歷史了。

    「甄馥」,換言之,就是一個提供料理包的「單位」。
    上他們的網站,見有兩種海陸套餐,我吃牛肉,所以訂了一組有牛肉的,內有三杯雞、塔香素鮮菇、馬鈴薯燉梅花肉、火腿奶油燻雞、法式海鮮什錦跟牛肉湯,真的是海陸都有,如果那隻雞在面對險難時臨危一搏,不時飛起,那這一套就是海陸空了。因為有圖,很容易就進入那個用餐的情境裡,做選擇不難。

    很快,收到料理包,擺進冰箱冷凍庫,照曾經流行過的一個講法,即,「選一個適當的時間,來進行一個用餐的動作」。

    我因為一個人吃,所以訂購一次可以吃上三、四頓,當然,這麼多頓的前提就是,你要能夠享受「頓頓蓋飯」這個概念,對了,其中會有的一頓,就是牛肉麵。

    就講牛肉麵好了,因為處理最是簡單。

    燒水,我會先下一把細麵;同時,再用一個小鍋,把湯熱了(我還是堅持不用微波爐),如果家裡有青菜,通常會再加一把青菜,然後把麵加入即可。

    牛肉選的是牛腩部位,本就鬆軟,肉的量,也不是尋常牛肉麵店的量,而是吃完之後你想跟老闆說聲「謝謝你的慷慨,希望你還有賺頭」的那種量。至於湯頭,則是十種新鮮蔬菜加上辛香料在牛大骨湯裡小火熬煮而成;牛大骨在熬湯過程中,關節中的膠質以及骨頭裏的礦物質次第釋放出,配上各式蔬菜的鮮味,這樣的牛肉麵吃完,你絕對會興起一個念頭:嗯,以後在家吃牛肉麵就好啦,何必舟車勞頓去外頭訪牛肉麵呢?

    * * * * * * * * * * * *

    料理包一次送來都是十二包,吃完牛肉湯麵,皆下來的幾頓,就看心情了。

    我的吃法很另類,我不會「配飯」吃,我把料理包內容熱了之後,澆在白飯上,我吃蓋飯。

    吃蓋飯是以前單身時養成的習慣,後來恢復單身,吃蓋飯的習慣也恢復,如今,料理包被我當蓋飯包使用,我覺得是個發明,老闆不要不高興。

    可是也不是每個料理包都適合用蓋飯的方式來吃,尤其是比較沒有湯汁的料理包,此時蓋飯不如配飯。

    我覺得馬鈴薯燉梅花肉適合拿來當蓋飯吃,塔香素鮮菇也是,可是其他的菜還是配飯吃比較合適,尤其是當幾個人準備吃合菜時。

    我後來也發現,其實,白醬系統的菜,如果煮一把麵,將菜澆在麵上假裝吃義大利麵,也是一種樂趣。

    總之,疫情比較嚴重的那段時間,本來挺擔心吃飯問題,可是因為料理包的出現,突然間,吃的問題解決,追劇看書的時間又多了許多。

    最後要講的是,從來沒有想過,自己竟然也有這麼一天,與葉佩雯眉來眼去的,還挺得意。繼枕頭文之後,如今是料理包文,現在手上還有一些有趣的物件試用中,諸位,有好康,我會跟大家分享的啦。

    下面這個連結,就是料理包的連結,謝謝大家
    https://lhs66.com/products/truefood?ref=8BAHYgjOPfexu

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  • 蓋樓意思 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-26 19:34:58
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    #拋夫棄子首次外宿🥳
    好幾個月前
    咱們組織了一個秘密團體
    說起來還怪不好意思der😆
    七位人妻組成 #七仙女
    每次line群組(響)看到組名(都覺得好笑)😅
    忍不住在出遊前改成 #七仙母
    似乎比較貼切😂

    好幾個禮拜前
    就跟溫ㄤ還有三隻說:「媽媽要跟媽媽群一起夜宿陽明山」
    第一次自己跟朋友去玩
    沒帶他們
    本以為這幾隻會很失望😅
    沒想到😆沒想到….
    他們開心的不得了🥳🥳
    並且開始計畫晚餐要吃泡麵
    再來一盆鹹酥雞,最好還有麥當勞
    甚至可以便利商店吃到飽
    興奮、期待、等不及了🤪
    #媽媽啊趕快出門
    這天終於到來☺️

    咱們七仙母
    紛紛把小孩都丟給ㄤ
    自己單飛到陽明山上
    沒有閒雜人的旅程
    一切都好有效率
    準時check-in
    進屋後一直圍繞著餐桌耍廢
    吃吃吃吃,聊聊聊聊
    到晚餐麻辣鍋煮煮吃吃
    從工作生活、親子教育
    聊到夫妻關係
    話題全都不設限
    原來不帶小孩不理老公的旅行
    是這麼好玩又有趣🥳
    我又是第一個體力不支10:30去睡
    其他捨不得睡的人母們
    都撐到早上4點多😂😂😂😂
    最後有人說:「如果再不睡的話,Lisa就起床了,終於………最後一群人,才哈!哈!哈!解散上床」😆

    由於怕太早起吵到其他人😅
    我睡到8:00自然醒(平常在家天亮就會醒
    沒辦法出門跑步(外面環境不熟😅
    就起來收拾善後
    洗碗、擦桌子、打包垃圾
    一切完成後(其他人陸續起床
    有人開始梳妝打扮🤩
    有人加熱初G精讓人妻們補身❤️
    11:00 check out一群捨不得分開的人妻們
    再繼續找附近餐廳飽餐一頓
    撐到最後一刻才say goodbye(下午大家都有事😆

    #再度打回平凡人間😆
    #首次當人母後單獨外宿
    #上山充電放空行大成功
    #舒壓放鬆
    #彼此幫忙找到情緒出口
    #人妻的壓力只有人母才知道
    #互相關懷取暖
    #人生中找到閨蜜
    #真是件幸福快樂的事情🥰

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  • 蓋樓意思 在 龔成 Facebook 的最佳解答

    2021-09-23 23:00:07
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    【龔成問答信箱】(Q22641-Q22660)

    Q22641:

    老師,一隻股票股價跌5成,係咪買入時機?通常最危險嘅時候入貨是最好?

    龔成老師:

    簡單來說,投資者要睇三大要點。關鍵位不是睇股價。

    第一:「企業質素」,無質素的企業跌9成都不會買。

    你要分析股價下跌的原因,是市場情緒?中短期問題?企業核心有問題?

    要從長遠的角度分析,例如3年後,企業是否正常翻,如果這刻只是中短期問題令股價大跌,就是機會。

    但如果企業核心有問題,就絕對不要投資。如果質素減少,就不要因為股價跌而買入,要小心分析。

    第二,考慮平貴度,如果一間企業之前好貴,下跌5成後仍是略貴,就仍未值得投資。

    第三,你個人情況,自己是否持有好多這類股,現金的情況如何。

    ------------------------------------------------

    Q22642:

    sir你好,首先多謝你 之前上咗你嘅股票班 買咗比亞迪賺咗一筆錢

    眼見樓市升得好犀利 我哋有賣樓嘅念頭,現在我們租一個三房單位住另外有一個兩房物業出租(還要補貼兩千蚊才夠扣按揭支出)

    因為有小朋友所以正考慮兩三年後移民英國,如果而家賣樓應該會淨賺三至四百萬。但賣咗物業後怕現金貶值,想請問一下賺到嘅錢應該投資什麼.

    資產如下:

    香港物業市值八百萬 有$18000租金收入
    英國物業市值一百萬(港幣) 有$4000租金收入
    股票市值一百萬 / 現金五十萬

    感謝您

    龔成老師︰

    唔好客氣,大家都能從投資中獲益就好。

    由於本身會2,3年後移民,若你要將香港的資產清倉,其實慢慢找機會變賣物業,都係可以。

    因為不論港股定港樓,我地都唔會知佢中短期點走,所以若價格合理,其實沽左佢都可以。

    套現得來資金,你可以投資一些「平穩增值股」+「收息股」。

    以下股票,現價都合理,可以分注。但大市暫時只算合理水平,故資金不宜盡用,你可以先用3至4成,去分注入貨。餘下的資金,等大市有明顯回調,才慢慢加注。

    若你想進取些,可集中「平穩增值股」,相反你想保守少少,可以集中在「收息股」上。

    但由於2-3年唔係好長,我建議保守少少較好。若你相再穏陣D,你可以將部份資金放在定期存款上,去平衡風險。

    到你要離開前半年,就慢慢沽出手上股票套現,但唔好一次過沽,以免回報被價格波動所影響。

    例如收息股部分,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)。收息基金(3110),都可以。

    另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。

    ------------------------------------------------

    Q22643:

    1.老師其實好多謝你 ,睇完你d書系定立左目標同埋睇股票睇股價真系無咩用,雖然睇估值未算叻,但都會用多左歷史市盈率 同行業前景 企業質素出發,減低左高位入貨機會。

    2.老師而家我28歲了, 100萬都突破左,3年收埋股息都賺左11萬,不過系呢排股票跌賬面輸6萬,但系我覺得都無咩大問題

    而家持股如下:

    2388 平均價29.71 (29.3%)
    823 平均價 69.55 (13.6%)
    1109 平均價32.89 (12.7%)
    1448 平均價7.3 (10.8%)
    1093 平均價8.79 (10.4%)
    914 平均價43.4。 (7.6%)
    384 平均價25.55。 (7.3%)
    700 平均價448.8。 (5.6%)
    3918平均價8.71。 (2.8%)

    老師你認為組合有咩可以改善?

    3..3918呢排都受疫情問題影響,但總括都系環境問題,唔系企業質素出事,我見 柬浦寨疫情而家都回落緊,而且當地接種疫苗率好高,好似系出現左入市機會。
    thx老師

    4.組合中打算加入以下股票

    1.信義光能
    2.愛康醫療
    3.小米
    4.中軟國際

    但計算估值上全部都未達到合理水平,因此未買入

    龔成老師︰

    1) 非常好,但緊記估值要做得好,係要時間磨鍊。所以,你一定多做企業分析,你就會發現估值愈來愈準繩。

    2) 選股係有質素,但有2點要注意翻。首先,個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。

    你現時中銀(2388)好明顯係超標,你最好沽少少,換碼至其他優質股,咁會較好。

    第二,這個組合有少少保守。以你年紀計,潛力股比重(現時只有1448, 0700和3918係潛力類),其實最多可以去到4-5成。

    但如果你現時無太多投資經驗,就先維持2-3成。到你學到一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高至4-5成,視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

    潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。如果有投資美股,可投資QQQ。

    但潛力股,部份係略貴。現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、騰訊(0700)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、QQQ勉強算在合理區中上至頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。

    3) 金界控股(3918)有質素的,但始終新興市場,因此點都有風險。

    佢會因全球的疫情,而影響左生意,但這只是中短期。

    長遠計,佢仍然正面,佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。

    現價算係合理區中下部,有投資價值。但我地無人知,疫情幾時先真正受控,令經濟和旅遊活動回復正常。因此,你預佢中短期一定會十分波動。

    另外由於市場新興,在注碼上也不能投資過多,你預佔組合5%左右好了。

    4) 信義光能(0968)和小米(1810)你預回多1,2成,才開始慢慢入貨,值博率會較好。

    中國軟件國際(0354)企業本質不差,但行業有少少波動,略有風險,但前景正面。現時已經略貴,同樣建議等回到1,2成,才再考慮。

    佢太多收入來自華為,這是核心風險,因為這是客戶集中的問題。華為久不久因中美因素,從而影響到這股,大部分都是中短期,當然有一些會發展至長期性。

    長遠仍算正面,但無可避免存有風險,你如投資,就要分注,控制注碼,同時明白這股股價較為波動,前景可以的。

    愛康醫療(1789),以長遠業務分析,正面的。

    佢以「愛康」品牌從事設計、開發、生產及銷售骨科植入物,並專注於髖關節及膝關節置換植入物。

    睇翻佢的資料,佢的產品包括用於初次手術的骨關節植入物,以及為置換、修復或升級前次手術的植入物或部件的翻修手術而專門設計的骨關節植入物。都是有前景的業務。

    這股業務不差,有增長潛力,盈利增長,這反映企業有實際的價值提升。

    不過,投資時要考慮價格風險。現價合理區頂。小注都可。

    ------------------------------------------------

    Q22644:

    龔成老師想問一下:

    1.如果想就證券提供意見,成為持牌人會比較好嗎?

    2.考資格考試卷1,2,7,8 就可以?還有其他需要考嗎?

    龔成老師︰

    1) 若你係要從事《證券及期貨條例》下的受規管活動,包括證券及期貨合約交易,以及就有關投資產品提供意見,就必需要向證券及期貨事務監察委員會(證監會)領牌。

    2) 其實要睇你從事什麼業務和工作,去考取相應的試卷,你可以去證監個網睇翻。

    如果你只係做證券提供意見,基本上1,2,7,8係足夠。但其他期貨之類,就另外。

    ------------------------------------------------

    Q22645:

    老師聽了太多,可以比4-5隻你覺得現價又平,又係優質股我參考

    龔成老師︰

    之前我講過的,平穏增長股︰金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、領展(0823)、粵海(0270)。如果有投資美股,可投資VOO。

    潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。如果有投資美股,可投資QQQ。

    這些股票,全部都係有質素和增長力。若你係年青至中年人士,這些股係合適的。

    平穏增長股,現處於合理水平,可分注入市。但潛力股,部份係略貴。

    現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、騰訊(0700)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、QQQ勉強算在合理區中上至頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。

    但緊記,這些股票現時大多只在"合理"水平,唔係平。所以,資金唔好盡用,你要留有部份等大跌市機會。

    其實有質素的股票,特別係高質的潛力股,好少會回到平宜區。所以,你要用分注策略,係合理區開始慢慢入,以免令自己最終一些貨都無。

    ------------------------------------------------

    Q22646:

    你好,請問藥明生物值得持有嗎?

    什麼價位 是合理買入價位? 波動頗大!

    龔成老師︰

    藥明生物(2269),主要提供有關生物製劑藥物發現、開發與生產服務。

    佢涵蓋生物製劑發展過程的所有五個階段,即藥物發現、臨床前開發、早期臨床開發、後期臨床開發及商業化生產。

    潛力是有的,因為過往的財務數據的確理想,但現時的估值唔平,這刻投資值博率一般。

    不過,這類股好難話現價一定貴,因為佢有好高的增長,只可以話現價唔平,但如果之後有高增長,那就未算太貴。

    只可以話,如果你真的想投資,小注好了,你要明白業務有不確定性,同時股價會好波動。

    ------------------------------------------------

    Q22647:

    阿sir, 您在書中比5分優質度的領展(00823.hk)什麼價位是便宜水平?

    龔成老師︰

    領展(0823)是優質股,有一定規模,坐擁不少優質商場,而餘下仍有一些有條件提升的商場,故仍有一些潛力。加上此股派息穩定,因此無論是收息又或是增值方面,領展都擁有條件,長線甚至永遠持有都可。

    再加上早前斥資收購悉尼甲級商廈,和洽購倫敦商業區甲級寫字樓。可見集團開始在海外尋找有潛力物業,預期由本地化進一步國際化,這都是潛力所在。

    同時由於此股優質,市場估值往往不平。但此股最少要求要有4%以上息率,才有投資價值,股息率達5%會更理想。

    因此,以現價計算合理區中間至中上,已可以先小注儲貨。

    ------------------------------------------------

    Q22648:

    龔成老師,我嘅另一半係一個及時行樂型嘅人,唔識儲錢投資。我勸咗佢好耐,佢終於肯賣車買樓,但佢而家又不停怨我當我衰人……

    我覺得咁做係為佢好,因為佢本來係租樓,但租金唔太可能跌,而樓買咗就每月供款唔會相差太大,唔怕老來俾人加租逼遷無地方住。

    但佢就不停話老咗先算,又話而家供款貴過租金,個單位又細咗一半,無晒生活質素……佢都有睇你嘅問答,話你解釋得清晰過我好多。

    你可唔可以幫我話佢知,其實咁係對佢比較好嘅選擇?謝謝你~

    龔成老師︰

    其實我地每個人,都一定有自住需要,因此物業會係我地財富其中一環。

    香港樓市由於供求失衡,中短期雖然會有波動,但長線我預都係維持上升,故租金都較難有明顯下跌。

    如果維持租屋狀態,其實等同沽空樓市,當樓市一直升,而你收入升幅又無樓市升得咁快,你只會愈來愈難置業。令自己要長期承受租金波動,所帶來之風險。

    當然,你做高成數按揭的話,有機會係個供款高於租金。但你要記住,按揭供款除了還息外,都包含左歸還本金部份。而還本金,其實就係幫你儲緊資產。

    因此,唔好單單覺得供款大過租金,就係唔抵,因為有一部份係去左累積資產。

    物業到你老來,除了可以給你們一個無憂的安樂蝸外。如果你們無傳承物業給家人的需要,也可以用來做逆按揭,釋放價值,為退休生活增加額外本錢,所以物業係有佢投資價值存在。

    作為一間自住屋,你最重要係留意2點。第一,是否適合你們長線生活需要,講緊係未來10-20年。第二,就係有信心,長線都可以"供得起",咁就無問題。

    ------------------------------------------------

    Q22649:

    龔sir早晨.請問3119/0038入邊隻好.謝謝

    已經入左小米2000股.可再入嗎?

    2845琴日入左一手

    另1177/1448/3067睇緊

    龔成老師︰

    第一拖拉機股份(0038)佢係中國內地在香港上市的唯一農機製造與銷售企業,其前身為第一拖拉機製造廠,創建於1955年,是中國農機行業唯一的特大型企業。

    但質素只是中等,現價算合理,可分注。

    GX亞洲半導體(3119)目標旨在提供在扣除費用及開支前,與FactSet亞洲半導體指數表現緊密相關的投資回報。

    其3大持股,為台積電(TSM)、SONG和三星,佔基本比重近3成。

    此股有投資價值,但行業令其有一定波動性和風險。現價算合理區頂部,可以小注,利用月供模式儲貨,會更好。

    2者相比下,GX亞洲半導體(3119)投資價值會較高,但要留意佢有一定風險,股價會較為波動。若你係年青至中年人士,才適合投資此股。

    GX中國電車(2845),這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

    持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。

    此股現價合理區頂至略貴,故暫時不要再加注,等到有明顯回調才再慢慢加注。

    此股潛力度是有的,但會比較波動,你只要長線投資,就無問題。

    至於中生(1177)、福夀園(1448)和安碩恒生科技(3067)都有投資價值,現價算合理區較近頂部位置,無貨可先小注。

    另外,你上述問我的,都係潛力股。佢地雖然有增長潛力,同時風險都較高,因此不宜持有過多。

    假設你係年青人,潛力股可佔約5成,餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺,或者年紀較近中年,潛力股比重,要再調至3成以下。若你係近退休之年,潛力股就太高風險,不宜你用作投資。

    未來時間,你可以加入以下平穏增長股部份,令組合更平衡。

    平穏增長股:指數基金、盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)。如果有投資美股,可投資VOO。

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    Q22650:

    龔成先生,你好,我好想向你請教一下, 我係一個單身, 45 歲人士 ... 已錯過左置業機會 ... 依家都唔知點佈署自己財富好.

    我月薪有 6 萬左右, 父母 1 萬, 可以儲 2 萬, 有 1 萬用於政府年金保險交稅等等. 現金有 70 萬左右, 債卷股票有 20 萬左右, 我依家係同兩老居住, 但兩老百年歸老後, 樓亦要買而分給兄弟.

    如果我想買樓既話, 我應該點佈署好 ? 定係我應該放棄買樓 ?

    龔成老師:

    其實你45歲,依然有時間可以做增值,去實行置業計劃。只要你用正確方法投資,相信係可以。

    以你情兄,投資選股上應以增值為主。我建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,並以「平穏增長股」作主力,去創造一個增值平台。

    現在你每月先用5成儲蓄,即$10000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    大市現處於合理水平,那70萬資金,你可以先用一半,以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。

    另外,債券主要係現金流產品,無增長力,比較適合退休人士。若你持貨不大,都可以。如果較多,最好將部份換至優質股,財富增值能力會較好。

    我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$20000 + 70萬資金,5年後大約會增值至250萬。

    相信這筆資金,對你置業上會有一定幫助。

    若情況許可,係你置業同時,最好可以留少少優質股,去保持增值。因為你全數用晒去置業,你成個財富組合會偏重晒係物業類,造成過度集中性風險。

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    Q22651:

    老師你好啊,我之前完全唔識股票理財,幾年前擺曬d錢去買中移動(70蚊x1000)同創維(3蚊x20000)

    宜家我基本上我咩儲蓄,月入23k,應該可以開始月儲1k,唔知點解可以增值財富呢?

    龔成老師︰

    我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    假設你係年青至中年人士,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。

    中移動(0941)只係收息股,增長力不高。而創維數碼(0751)增長力不強,質素只係不過不失,不宜持有太多。建議你沽出部份,換碼至以下優質股。

    現在你每月用$1000做月供,去估月供股票。

    月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰指數基金如盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。如果有投資美股,可投資VOO。

    或潛力股︰安碩恒生科技(3067)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。如果有投資美股,可投資QQQ。

    但由於你每月資金不多,建議全數月供盈富(2800)。

    以你現時收入,你儲錢比例好少。若你較年青,每月儲蓄最好可以去到收入一半。

    之後,每月用一半儲蓄做月供,另一半就儲起,等大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。

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    Q22652:

    龔老師,請問GX中國生科(2820)與華夏恆生生科(3069)邊隻較為好,現價合理嗎?謝謝!

    龔成老師:

    GX中國生科(2820)基金是被動ETF並旨在提供在扣除費用及開支前,與Solactive中國生物科技指數NTR(指數)表現緊密相關的投資回報。

    華夏恒生生科(3069)主要係追蹤恒生香港上市生物科技指數之表現。

    指數包含51隻成份股,當中有「藥品」、「⽣物技術」等公司。較為人熟識的,有藥明生物(2269)、京東健康(6618)、中生(1177)等等。

    其實兩隻都可以的,3069都可以。

    隨著人口老化和人均收入增加,對優質醫藥的需求只會有增無減。此股都有質素,可作長線投資。但你預佢會較波動,最好用月供模式儲貨,並長線持有會較好。

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    Q22653:

    你好sir 6060 37.8有6手 請問咩位可加貨?

    龔成老師:

    眾安(6060),業務都有發展力的,但業務仍有不確定性。佢最近開始由虧轉盈,反映之前的投資開始有收成,暫時睇是正面的,但之後的發展仍有未知,這一定會令股價波動。

    佢做這類互聯網保險公司,的確有潛力,同時背後有支持,所以有發展,這部分產生了「概念價值」。

    現時市值有部分是概念價值,而這個價值值多少錢,其實無人知,市場對這價值的看法不一,同時經常改變,所以令股價大上大落。

    初步睇,企業有發展力的,不過風險同時存在,因此唔建議太大注投資,這股都可考慮長線持有的。現價合理區頂。是否加注,要睇你本身持貨佔組合%,如多,就不要加。如不多,就跌多1成加少少。

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    Q22654:

    老師,請問富-Futu 120買入了現在掉到100值得繼續持有嗎?

    新手一開始學就差不多交了10萬學費😴

    龔成老師:

    富途(FUTU)業務變化較大,是有風險,有潛力的股票。這類股,不是不可持有,但不宜持有太過多。

    佢係一家在線經紀公司,提供一站式在線投資服務,騰訊(0700)為股東。該公司通過網上平台提供服務,其中包括香港、中國大陸,以及美國股市的市場數據、交易服務和新聞源。

    佢以經紀佣金,以及手續費服務的形式產生收入。

    這企業雖然有發展,但現時市盈率好高,股價變化大,要留意風險。

    這股小注持有可以,長線有增長力。

    如果你現時持貨比例大多,宜減。減持的原因不是股價下跌,而是你持貨比例。

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    Q22655:

    龔Sir, 請問如果買樓,你會看好奧海城,還是將軍澳天晉呢?想看看老師你的睇法,謝謝!

    龔成老師:

    奧海城的質素會較高,因為較近商業區,交通配套等質素較好。

    同時若政府日後發展大嶼山,將會有第三個核心商業區,奧海城相對會較受惠。當然,將軍澳近年配套開始成熟,加上有新道路出九龍東,都會加分,但本質始終不及奧海城,但如果你資金有限,將軍澳不是不能考慮的。

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    Q22656:

    我富途股票應該加注嗎?520呷哺我$9.10買咗有半年了,一路跌,請問佢仲係資優股嗎?

    阿里健康及京東物流也輸好多,有得守嗎?謝謝老師先。

    我持有3690、6626、0520、2618、2359、2126、0241、0027、0003、1024、1177、9988。

    買咗你好多本書都有睇,吾知點解一買就跌,重新組合又係蝕好多,希望老師可以幫下我,遲啲一定會搵時間嚟上你既堂,謝謝龔Sir

    中銀戶口,快手、阿里巴巴也是蝕好多,我應該點做,前幾日又重組咗啲股票,而家中銀戶口得呢4隻,請老師指教下是否加注,感謝

    龔成老師︰

    你要記住,投資係一個好長線架過程。因為就算再有質素股票,中短期都受好多不同因素影響,令個股價出現波動。

    另外,如果你在貴的價位買入,就算優質股都未必有好回報,你要加強學習平貴技技及企業估值。

    但長線計,只要佢地係有質素,股價一定會將其實際價值反映出來。

    近期大市受中央政策影響,出現較大波動,好多股票都有不同程度的下跌。但你要做的,就是冷靜分析到底佢地長線質素,有無出現改變。如果無,咁你照長線持有就可以。

    你現持有股票,都係有質素,暫時未見核心質素出現問題,你照持有就可以。

    但美團(3690)、阿里健康(0241)、快手(1024)、藥明生物(2269)、藥明巨諾(2126)、京東物流(2618)不確定性較高,不宜太注。

    另外,你而家太偏重左係潛力股,佢地雖然有增長潛力,同時風險都較高,不宜持有過多。

    假設你係年青人,潛力股可佔約5成,餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺或者較近中年,潛力股比重,要再調至3成以下。

    未來時間,你就要加大翻平穏增長股部份,令組合更平衡。

    ------------------------------------------------

    Q22657:

    師傅,以你咁多年投資經驗,發現一隻優質股不難,難在是超值價位買入?

    所以,不會all in,就算建議月供或分段吸納,就算1830,去年一月時都係分段吸納而不是all in?

    感覺上,現在的股市很難投資,主因內地政策,所以感覺上今年冇乜投資機會

    龔成老師︰

    其實依然有不少優質股,現價都有投資價值。

    但好多優質股,特別係潛力股類的優質股,真係好少會回到平宜區。所以,我地投資這類股票,必需要月供或分注進行。由合理區開始入貨,每回調就再加注。

    雖然平均價會比直接平宜區買貴左,但就可以避開左開唔到貨風險,所以係值得咁做。

    近期中央有不少政策出台,影響不少行業,令成個市況都變得波動。但我地要做,就係去分析翻,到底這些政策有否令企業質素,出現長線改變。

    如果無,這些股價下跌情況,反而係造就左我地入平貨機會。

    當然,政策不確定性高左,我地投資相關受影響股份時,暫時不宜太進取,要控制注碼。

    ------------------------------------------------

    Q22658:

    龔sir,你好,朋友介紹我睇你的文章,睇左一個月左右,獲益良多,謝謝你。睇左你的文章之後,心理質素強左,早幾日跌市都冇恐慌,而且仲入左啲貨,都是多得你文章的點化

    本人46歲,因疫情由2020年開始,被迫停工,已經接近2年冇收入,靠積蓄過生活。

    持有資產如下:

    「1」自住物業$1,200萬左右,已供完,我佔一半業權

    「2」現金 120萬

    「3」股票戶口(A) 約$25萬貨

    (27)銀河娛樂1 手 @$52
    (270)粵海1 手 @$10.84
    (386)中石化2 手 @$3.55
    (548)深高速1 手 @$7.48
    (700)騰訊1 手 @$504.5
    (1177)中國生物製藥1 手 @$6.72
    (1398)工商銀行1 手 @$4.39
    (2628)中國人壽1 手 @$13.16
    (2638)港燈1 手 @$7.85
    (2800)盈富基金2 手 @$26.62
    (3067)安碩恆生科技2 手 @$14.35
    (6823)香港電訊1 手 @$10.68
    (9988)阿里巴巴1 手 @$185

    「4」股票戶口(B) 約 $33萬貨

    (5) 匯豐 2手 現價$42.6
    (883) 中國海洋石油 3手 現價$7.75
    (939) 建設銀行 19手 現價$5.43
    (1398) 工商銀行 11手 現價$4.37
    (1929) 周大福 10手 現價$16.42
    (2038) 富智康集團 10手 現價$1.1
    (2628) 中國人壽 1手 現價$12.96
    (2800) 盈富基金 4手 現價$26.66
    ==========================
    (330) 思捷環球 0.6手 現價$0.66
    (985) 中譽集團 5手 現價$1.73
    (2858) 易鑫集團 1手 現價$2.05

    問題(一)

    本人現在失業,沒有收入,辛苦了咁多年,身體狀況大不如前,打算順便退休。

    $120萬現金 應如何配置?心目中想買收息股,製造現金流,但又想股市再跌多啲才掃貨,心大心細,經常見龔Sir你寫,現時股價是合理區,留cash 等股價到平價區再大手入貨

    咁我現時入貨,請問是否等於買貴了?

    有少少兩難:

    1)現金放係度 = 冇利息= 不斷貶值

    2)現在買收息股 = 可以製造現金流 = 但遲啲股價跌,差價 Vs 股息 可能得不償失

    問題(二)

    股票戶口(B) 約 $33萬貨,當中$1萬左右(最尾3隻:(330)(985)(2858)我好想放左佢,請問放左佢合適嗎?我應該現在放?還是等下先放?

    這個戶口是2007年開的,因我當時工作忙,自己又懶得打理,所以交由一朋友幫我管理,最近才由我自己負責返,好想執靚佢

    唔好意思,問題比較多,如蒙解答,感激不盡

    龔成老師︰

    我文章幫到你就好,只要你明白自已投資股票,其實係投資緊企業,只要佢質素不變,我地係唔會因為個價波動,而去賣出。

    1) 股票永遠係低位買,長線回報一定較好。但幾時係會低位,甚至會唔會去到你心目中低位,無人知。

    所以,我地投資係唔會"估"走勢,而係用平貴,去定買入策略。係合理區開始慢慢入貨,再回調就再加注。到平宜區,才大力掃貨。

    這樣做,雖然平均買入價會高左,但同時都避免左你完全入唔到貨架風險。

    所以,係現時大市只在合理水平的情況,現金只宜佔比約3-5成,用來等大跌市出現,才加大力度掃貨。

    雖然用現金持有,係無息收。但同時間,佢流動性較強,有利於我地把握市場機會。

    2) 你現時持股好多,好雜亂,長線集中係10隻以內,會較理想。若你預算短期會退休,我地就以此作為目標,去調整你現時組合。

    由於退休後會無收入,我地財富組合上,應以收息資產為主。去為自己創造穏定現金流,支援退休生活開支。

    你現時持股中,粵海(0270)、中石化(0386)、深高速(0548)、工商銀行(1398)、港燈(2638)、盈富(2800)、香港電訊(6823)、匯豐(0005),建行(0939)都適合你長線持有。

    而中譽集團(0985)和思捷環球(0330)無投資價值,建議沽出。

    其餘股票,都係有質素,但對退休的你而言,唔係太適合。你可以將佢地,慢慢換碼至其他收息股。

    目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。

    另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。

    同時間,你要留意組合平衡性。個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。(但盈富係一個組合,不受此限。)

    你現時銀行股明顯超標(0005, 0939, 1398),但你唔洗沽出佢地,可以利用新資金,將個比例慢慢平衡翻,咁就可以。

    最後,你係投資前,最好額外為自己預留大約半年開支,作應急之用,咁會較為穏當。

    ------------------------------------------------

    Q22659:

    工程好 定係 揸的士好?電機工程

    你有什麼見解

    龔成老師︰

    你可以多從「長期」視點去分析,就工作來說,無論做那份工作,我地的主要目的都是薪金,以及興趣。

    你可以想想,10年後你希望自己的薪金如何,職位是甚麼,當你有左這個大方向,就知道這一刻的情況。

    ------------------------------------------------

    Q22660:

    老師,請教345前景如何?又發了盈警,你對此公司有何睇法?

    龔成老師︰

    其實都係主要受之前的事件,你預維他奶短期股價一定不利,但長遠,我相信影響又未算核心性,但回勇的路仍長,現時仍要睇事件發展程度,中期的影響,當中仍有未知數,只可以話短期股價上落都大。

    長遠來說,佢仍有質素,有品牌、有銷售網絡。

    不過現價仍未唔平,大約為合理區中上,若考慮風險因素,小注或月供可以,但回多1成投資會更有投資值博率。

    這股可長線的,如果本身有貨,只要貨不多,可守,但有心理準備中短期弱,要耐心持有。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 蓋樓意思 在 外國人在台灣-安德鏡頭下的世界 Youtube 的最佳貼文

    2021-05-27 14:00:11

    我的第一個最印象深刻的台灣體驗是看廟會遊行,整條路都封起來、在白天放煙火 (真的看的到嗎??)、很多人、很吵的音樂,還有車子跟神一起在路上,在他們後面 - 有很多穿很少的女生跳鋼管舞。

    我嚇死了,我的意思是在歐洲牧師如果看到女生穿短裙去教堂,或是沒有蓋他們的手臂,他會罵你。如果你想參觀觀光區的清真寺,他們準備衣服給你,這樣你不會在這個神聖的地方露出太多皮膚。

    但是在這裡,我眼前看到 -
    很多神看到女生在他們前面搖屁股跳舞

    所以我問了旁邊的人 - 神可以這樣看這些女生嗎? 沒問題嗎?
    那個人指他的眼睛說 - 神可以看,神不可以摸!

    好吧,我學到了!

    我是一個喜歡問問題的人,可能因為我愛科學,或是我很好奇,然後我通常會去找答案。很幸運我有當地的朋友,學習當地語言是你生活在國外最好的事!

    它讓你更放鬆,你會知道大樓裡面有一層樓都住外國人 (猜哪一樓)。你會知道為什麼你給別人漂亮的白包當婚禮禮物,他們會還你。你會知道為什麼你不會看到人吃一整顆蘋果,他們削皮、切塊,用叉子吃。在晴天撐傘走路...等。

    所以我找到成千上萬的答案...但是!! 還有一些我還沒辦法理解的問題,所以我拍這支影片 - 5個我不理解台灣的事,然後我想要你們幫忙。我先說這些不是簡單的問題,因為我在過去8年問過很多人,但是還沒找到滿意的答案。但是誰知道 - 網路的魔力 - 可能網路上有人可以幫忙我!

    為什麼在我的國家的每個人的家裡、學生宿舍都可以找到的東西,來到台灣就變成奢侈品? 某人的情歌變成垃圾車音樂可以嗎? 為什麼水果王國沒有果汁? 台灣人這麼有效率、有生產力,為什麼喜歡用一個不好用的東西來吃飯?

    請看我的影片的台灣人們或是生活在這裡的人,或是你很了解台灣的人,幫忙我找答案吧!
    ---------------------------------------------------------------
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    --------------------- 其他影片 ---------------------
    為了20美金! 美國人38年前到了台灣,從此愛上! - For 20 USD! An American came to Taiwan 38 years ago and fell in love here!
    https://youtu.be/ejxYXslkzVE​

    搬到台灣會讓你的生活更快樂嗎?從一個失戀又失意的男孩,到幸福雙收的臭豆腐愛爸 - Cole Fogle的採訪 - Moving to TAIWAN Gonna Make You Happier?
    https://youtu.be/n4toWmRkyqc

    棄高薪、賣房,從美國搬到台灣,值得嗎? - Quitting jobs, selling house, and moving to Taiwan. Was it worth it?
    https://youtu.be/Z2rrocZRalo​

    5個為什麼外國人最愛住台灣的理由 - 5 Reasons Why Foreigners Love Living in Taiwan!
    https://youtu.be/pTagqXoY-x0​

    在台灣必做、必吃、必玩的10件事 - 旅遊導覽 - BEST 10 Things To Do in Taiwan Travel Guide
    https://youtu.be/fUptXEa3xrY​

    我在台灣學到的7件事,也許全世界都應該學習 - 7 Things the world can learn from Taiwan
    https://youtu.be/6vojxbWWG_o​

    #外國人​ #愛台灣​ #生活​ #文化差異 #文化 #台灣

  • 蓋樓意思 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答

    2021-05-13 15:40:39

    原始直播連結: https://youtu.be/MTMgSvt3Go8

    這一位是王伯輝就是核四廠的前廠長

    蔡英文說核四是拼裝品會出問題是不是真的

    龍門的一號機、二號機的原子爐分別跟日立跟東芝買的
    奇異設計的
    然後它的爐內棒是跟東芝買的
    控制棒跟日立買的
    它的發電機呢是跟三菱重工
    三菱重工買的
    那它整個廢料處理系統是日立的

    日立再到各處去買
    HITACHI把它兜在一起的
    對對對HITACHI把它兜在一起的
    那它的柴油發電機呢是跟法國最棒的廠商

    跟各位講喔
    就是說這個都是一流的廠商
    他所製造的全部新的不可能假的嘛
    不可能是舊的

    然後呢運到台灣來把它組裝在一起
    那這個叫做拼裝車嗎
    我就是要問大家
    就是說這個叫做拼裝車的話
    那什麼不是拼裝車

    我的手機Apple12
    對 那會叫拼裝的嗎
    它也是在不同廠組裝啊 對啊
    高鐵也是拼裝車啊對不對高鐵你用的
    不管是機電系統、土建系統
    或者是車頭或是車廂
    本來就不是同一個體系做的嘛

    那所以照這樣子來講
    那所有東西都拼裝車不要用啊
    你手機也不要用
    那你的這個潛艦 潛艦國造也是拼裝車
    潛艦也不要用嘛

    那我們所有東西幾乎都是拼裝車的時候
    我們這樣講剛才廠長講比較客氣
    我比較不客氣
    反正我講我們今天工科要跟這些文法商宣戰
    都瞎講

    為了拿選票什麼東西都說是拼裝車
    對工程背景的人來講
    這個世界上的趨勢就是各有專精

    做所謂的這個沸水反應爐的人做反應爐
    做圍阻體的做圍阻體
    然後做剛剛講的柴油發電機做備援的做備援
    然後做裡面的整個渦輪系統的做渦輪

    都是一家公司做你跟我開玩笑嗎
    但是不好意思文科不懂
    我可以幫廠長回答核四是第幾代核能電廠
    我們基本上應該是定義為第三代核能反應爐
    而且在當時是全世界在日本以外
    第一個使用該反應爐設計的新一代核能發電廠
    所以很新而且很先進

    當時因為來看了以後核四這個廠址呢
    是IAEA(國際原子能總署)在民國六十年代來看的時候
    是台灣最好的廠址

    好請注意喔總統府今天(4/27)發表了一個言論
    他的張惇涵他的發言人說
    一切都照國際標準
    核四廠址符合國際標準廠長說的

    對那當時為什麼沒有選在核四蓋第一個核能發電廠
    因為濱海公路還沒有開通
    當時沒有路是不是 對濱海公路沒有開通
    那核四這個地方好在哪裡我跟各位講
    它好在一個它的地質非常穩定
    它下面都是岩盤
    第二個它距離...它後面都是山
    一層一層的山

    因為為什麼要講山呢
    假如有發生事情的時候山可以當屏蔽
    核四蓋起來的時候第一次被turn out被趙耀東
    那緩了緩了以後呢電力公司又再提出來
    提出來以後要續建
    續建的時候當時候阿扁把它turn down
    那turn down四個月的時候
    我們大法官釋憲就說要繼續再建
    那其實這一個情況是說
    我個人覺得啦
    這可能是國際上的壓力
    為什麼呢當時不要給它建的時候
    不要給它...就是說台灣要turn down
    但是呢我們的都已經下單了
    奇異都已經下單
    設備都已經下單了
    那這些拿不到錢怎麼辦
    對人家都不爽 就叫人去lobby去遊說
    就叫你重新重啟

    對所以阿扁四個月以後就開始重啟了
    那開始重啟的時候我們花了很多錢
    怎麼講花了很多錢呢
    奇異公司非常聰明
    他就lay off了很多人
    那lay off這些人的時候
    算你頭上
    對對就是lay off這些人要算帳算在哪裡
    算在電力公司頭上算在你中華民國頭上
    算在台電說啊你們政策反反覆覆害我的人被資遣
    我付資遣費你幫我付
    對這個那時候我們就真的很冤枉的浪費了好多錢

    你直接講這種都市傳說你聽很多到底是不是真的
    什麼基礎工程承包說核四完全不能做到底有沒有

    第一件事情歐盟那些人跟我們完全沒有邦交
    歐盟派了十個人過來看德國人領軍
    英國、法國、西班牙這些都有核能電廠的
    甚至還有匈牙利的有捷克的
    那德國人帶隊來這裡又看兩到三天
    他們非常內行 我駐廠檢驗
    對就讓他看 看了兩到三天走了以後
    他跟我講了一句話私下跟我講
    他說你們做的實在是非常的好

    他說非常的好但是我不能寫在文件上
    我只能說肯定你們

    那第二個來講喔
    我們的安檢
    由當時張家祝部長請了一個安檢團
    安檢團裡面有四十幾個都是電力公司
    各個電廠有經驗的人過來
    然後還加上一些國內外的有經驗的人加進來
    安檢團裡面有個總顧問
    總顧問叫做蔡維剛先生蔡維剛博士

    他是芝加哥最大電力公司的核能安全的主管
    他說核四是他四十年
    近四十年的核能生涯裡面test的最好的一個電廠

    那我們曾經在做test階段中間
    有一個test叫做整體洩漏性測試
    非常難做我可以跟各位講我光那test做了一年半
    那做不出來的時候
    我就想說完了完了這個廠完了
    這個我要先插嘴幫大家問
    整體洩漏性測試是不是類似我今天做了一個氣球
    我要看看它是不是滴水不漏氣不會外洩出去 沒有錯
    第一次大家很高興去做
    去做的時候發現有漏啊 有漏東西出去
    有漏氣因為漏氣比漏水還恐怖
    也修了兩三個月以後也修好了
    修好了以後呢又再做一次
    再做第二次的時候
    又發覺到有一個地方又漏了
    還是不行
    那漏了以後第三個又再把它修
    都修好了喔修好了以後呢就再繼續再做
    繼續再做以後上不去 壓力上不去
    結果有一天的半夜
    我們的工程師跟我講說廠長過不了啦
    過不了啦 為什麼 我帶你去看
    就往那個接縫處
    就是上去以後樓板的接縫處
    一噴下去好像那個螃蟹吐泡一樣
    那就沿著整個牆角一直弄
    我說那該怎麼辦
    對啊要怎麼辦
    日本人就跟我們建議說
    唯一的方法就是加壓
    然後要用煙看看往哪裡跑
    那日本人就從日本跟我們介紹一種叫做化學煙
    因為化學煙沒有重量
    它反應比較快
    那我們剛剛講做加壓測試人還要進去的時候
    會有潛水伕病的危險
    因為我們人要進去的時候
    要保證他身體的安全 是的
    所以呢我們把員工送去基隆海軍醫院
    基隆海軍醫院有做潛水伕的test
    所有進去的人男男女女
    都去基隆海軍醫院做過潛水伕的test合格
    那合格了以後 兩個人一組
    為什麼兩人一組呢 怕有個人倒下來嗎
    不是 怕有些人沒有仔細看
    各位你知道嗎
    裡面是一個密閉的空間
    我們必須要工安的人去量含氧量
    含氧量可以了以後工安說可以了 人再進去
    你可以放人進去
    然後呢我放人進去
    每一個人進去的時候我都把他的ID臂章
    就是台電的識別證拿起來放在
    跟礦工一樣放在旁邊 做紀錄
    我怕進去60個出來59個
    那就少一個就糟糕了
    而且那個缺氧的狀況還不能解決
    少一組我就麻煩了
    每一個進去我就是握手拍拍肩膀說
    拜託拜託拜託好好找
    結果呢各位知道嗎進去了以後
    不到十分鐘
    裡面傳出來的消息廠長我又找到一個
    廠長我又找到一個地方
    進去總共找到五個地方
    五個地方喔五個地方是什麼樣子
    在天花板上面
    電銲工來的時候是仰焊
    結果他沒想到電流加大以後把這個鐵板熔掉了
    把這鐵板熔穿了
    那熔穿以後他又不講
    他怎麼樣做你知道嗎 他把這個角鐵往旁邊一挪
    那熔穿的地方就被角鐵蓋住了
    那50塊這麼大的話總共有5個地方
    我們就把它補好
    按照法規的規定按照機械工程師法規的規定把它補好
    補好以後再做test
    我們把這個經驗跟著我的同學講
    我的同學拿到中國大陸去講
    中國大陸的人聽得目瞪口呆




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  • 蓋樓意思 在 高金素梅 吉娃斯 阿麗 Youtube 的精選貼文

    2021-02-10 06:00:05

    《用青春綁起文明的老鐵工》
    ~高金素梅 2021.02.10
    2019年的夏天,我隨著屏東來義族人的綁鐵班,到高雄工地做工。牡丹鄉的綁鐵老前輩們知道了,覺得很有意思,約了我們見面。先生們說起了他們攜家帶眷,全村北上,在當年還是一片泥濘的台北,蓋過廚房、大樓、工廠和紀念館的往事。

    看著他們回想當年,我心裡暖暖地有了一種領悟:這些當年代表著台北文明先進的建築,並不只是後來意識形態上你爭我奪的政治工具而已,它們還包含著我們原住民族兩代勞動者,建造這些文明時的辛勞和驕傲。

    當年搶早貪黑、奮鬥打拼的族人耆老,現在至少都七十多歲了,他們辛勞了一生,卻沒能有機會回到這個地標,瞻仰他們用鋼筋和血汗、紮紮實實綁住過的青春!於是我們約定,一定要再回去一次。不為遊覽,而是回憶……

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