為什麼這篇萬錦ptt鄉民發文收入到精華區:因為在萬錦ptt這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者Freighter (貨輪)看板home-sale標題Re: [閒聊] 台北市萬華區時間Thu ...
萬錦ptt 在 鄭敬基 Joe Tay Instagram 的精選貼文
2021-07-09 14:15:50
野生捕獲家樂少東主Hailee 先打番個快樂咭 估唔到藥膳雞腳超好味(首吃) 萬錦廣場家樂美食坊Kalok Express...
※ 引述《obrag (歐布拉)》之銘言:
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 北大同都九字頭了,這裏沒理由不漲吧
: 中萬華屬於房價凹陷區,地點其實也好,接受環境的話可以用較便宜的價格買到
: 北萬華是商業區,南萬華是住宅區
: 南萬華以國宅軍宅為主體,也有很多學校補習班等等
: 南萬華享有大片綠地: 青年公園、植物園、河濱公園
: 青年公園裡什麼球場都有,也有游泳池,小孩成長實用性100分
: 也近歷史博物館、當代工藝設計館的南海學園
: 買菜好買,吃東西不貴
: 未來萬大線蓋好,直通三線交會的中正紀念堂站,去哪都方便
: 捷運蓋好後沿線上西藏路的發展會進步
: 南機場宅都更進行中,都更後市容會煥然一新
: 南萬華因為發展的早,沒什麼素地了,除非有都更案或是政府釋地
: 新建案不多
幾年前看過一陣子南萬華,找凹陷區補漲可能,題材是
青年公園+萬大線,但後來這筆錢拿去買景美萬隆,以現在
來看是正確的,景美萬隆這幾年補漲比較多。
南萬華被市府規劃為高品質住宅區,雖然卡了第一果菜市場和青年
公園東邊國興傳統市場。
(第一果菜市場如火如荼改建中,看卡通圖會覺得從嫌惡設施變成地
標休閒的大加分區,如同新築地,有批發,有零售,有飲食,有景觀
,但看了環南市場改建營運現場,好像市場終究是市場,難加分)
南華華和其他萬華區有一樣的困境,就是宮廟、私家神壇和路邊閒逛
的大哥大姊們,宮廟在這區少一點,但私家神壇仍可能出現在你家樓下
或是對面一樓,路邊閒逛的大哥大姊們,其實非常安全,以台灣來說沒
什麼治安死角,和國外比到處都很安全,但要女生晚上走還是會介意。
否則撇開這些,其實蠻好住的。
以青年公園為中心,
南機場夜市一帶,老舊國宅區晚上走走有些可怕,老舊雜亂了,不推薦。
青年公園東邊國興一帶,也是傳統市場,不推薦。
青年公園的北邊、西北邊、西邊,避開富民路那一帶傳統市場區,推薦。
另一區推薦的則是東園街和寶興街,雖然有點像鄉下,但街道乾淨筆
直,生活機能佳,而且離未來萬大線近,不錯住。
南萬華因為發展很早,馬路除了萬大路和西藏路外,大多數狹小蜿蜒,
除非大面積都更,否則一定成為未來都更危老的一大阻力。
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