#台北萬華區住宿 @薆悅酒店 台北西寧館
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前年在北海岸工作時曾經入住薆悅酒店野柳度假館有不錯的印象，趁著來台北出差時，再搜集一間薆悅酒店台北西寧館，位置近離捷運西門站，走路就可以到很夯的唐吉軻德血拼，想吃宵夜、看電影、走訪古蹟景點都容易安排，在地價昂貴的台北來說，房間算是夠大，一晚房價含早餐可控制在 2,000 元以內，質感與潔淨度都在水準之上，一人入住都不會太浪費！
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薆悅酒店 台北西寧館在建築、房間設計帶入西門町到整個老台北的歷史紋理，全館房型提供對外窗，住在市中心不會令人感到密閉、壓迫感。位置優越，有多家老店小吃聚集、流行商店，喜歡老事物的人，這裡也有歷史文化景點，同時亦可體驗台北的設計脈動。名義上拿下「2020 年旅客推薦最佳奢華酒店」，實際上房價一點都不奢華，反之房價低廉，住宿品質好，分享給熱愛懷舊的旅人。

展覽酷卡的第四個放置點：西門紅樓16工房1F中庭 （地址：台北市萬華區成都路10號）

這裡應該是我擺攤生涯至今參與市集最多場次的地方，在創意市集剛開始興盛的時候，這裡算是創作者們販售自己商品的一個福音，因為以台北寸土寸金的地價而言，這裡不僅地段好、有人潮聚集，租金也是最便宜的，想當然耳也是兵家必爭之地

而我踏入這裡的時間其實已經是這段繁華光景的尾聲，後來許多新興市集品牌崛起，加上這裡的政策變化和大環境的影響、到現今疫情導致觀光客銳減，攤位數從當時的近百來攤、到現在屈指可數，才發現市集真的是一個動盪過於快速的生態系、稍有風雲變色你的創作夢可能就隨之淹沒消散，曾經我也天真的以為能在一個固定的地方賣著相同的品項就能穩穩的過日子，但屬性類似的創作者越來越多，大家也都在求新求變，你是沒有辦法一直待在原地不動的

上次以攤主的身分出現在這裡又不知是多久前的事，現在經過這裡不免有些感慨，但還是感謝紅樓給過我一段美好時光，也感謝曾經在這裡和我相遇和給予支持的朋友

來這邊放置酷卡時，剛好旁邊有一個大姐在翻閱其他文宣品，瞄到我手上的酷卡就問我：「請問可以給我一張嗎？我覺得很不錯耶～」看她的感覺應該是有SENSE喜歡藝術的，不是要拿去摺紙飛機，希望我的眼光正確 XD

在這裡放了40張，有去西門町的朋友可以來這邊索取喔～

#西門町 #西門紅樓 #貓 #展覽 #個展 #水彩 #展場過年期間休館2月10號至2月16號

📣📣直播內容：大家來抬摃：有問必答！
1⃣近來有人質疑你的質詢率？
選舉前抹黑見怪不怪。我敢說我絕對是質詢率最高的立委之一，且質詢不只看量也要看質；我的專業在國際政治，所以我聚焦在外交國防的重要議題，而不是拼數字和評鑑，那是本末倒置。
2⃣大港開唱, 唱好唱滿, 您怎麼看？
大港開唱一直都是林昶佐的公司在舉辦，隨著他當立委及民進黨全面執政後補助金就水漲船高，實在有利用關係從中得利之嫌。
3⃣特別的外交故事分享？
有一年我們拜訪以色列，當時以色列跟激進組織哈瑪斯交戰；雖然戰火令人憂心，但一諾千金，我和我的團隊還是如期前往。以色列接待的人十分感動．某天會議中警報大響，我們還聽到火箭在空中被擊中，這個膽戰心驚的經驗實在讓我難忘。
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直播整理：
1. 🤝林郁方擔任多年台美國會聯誼會的會長；長期與美國國防部/美國國務院的參議院/眾議院作紮實的軍購、軍事和文化交流。同時長年負責與以色列、德國、波蘭、捷克、斯洛伐克、匈牙利的國會外交。
3. 🚊推動捷運萬大線不遺餘力：協調是最重要的！林郁方委員任職期間操守正直，得多方信賴，因此得以協調台北市政府、行政院、中央政府，再結合專家，才能成事。捷運完成，地價起來，我們下一步想推動的是中正萬華區的都更。
4. 🏚都更的過去和未來：我過去已為中正萬華區爭取許多廢地改建和再利用，因為安全是很重要的議題。為推動都更，將會需要修法，讓各方都滿意，這事才做得下去。幫助弱勢達到住的安全實為刻不容緩。
#立法委員交給專業的林郁方
#拼完捷運推都更
#用堅實的外交挺中國民國

我今年40歲了，這40年的人生大部分都是租房子。小時候爸爸為了讓我們受到更好的教育，將賺的薪水都用在孩子的學費上，所以也沒有選擇買房，爸爸真的很偉大！

2006年來台灣的時候，我的人生繼續有租房子的日子。先到新店、然後古亭、萬華、大安區都租過房子。不過，我真的很幸運，都遇到佛心房東，而且還遇過一位房東願意主動降租金！真的太感動 ❤️

我一直覺得如果有天，我有多餘的房子要出租的話，我也想要幫忙房客們，尤其是年輕人，弱勢族群等等。而且現在房東當公益出租人，還享有三項稅賦減免，包含綜合所得稅、房屋稅、地價稅。同時又可以做好事，真的是一舉二得！

希望我的介紹可以讓更多房東來當公益出租人，因為人生最大的財富之一也是有能力幫忙需要的人。看完影片請幫我分享。祝所有房客也都能順利找到適合自己的房子 ❤️

相關資訊可到內政部公益出租人專區查詢
http://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx
＊以上廣告由內政部及內政部營建署提供。

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在台灣到底有多難買房？
有多少錢才能在台灣買房？
看完影片後你就會明白囉

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這個就是事實的真相。
　
過去十年，臺北市政府核發給建商的容積，市價是654億元，但換到的公共設施保留地（公保地），公告地價僅250億，我相信，真正到這些公保地主手中的錢，一定遠小於這個數字。
　
這中間遠超過四百億元的價差跑到那裡去了？這就是我們今天要解決的問題。
　
是誰搬走人民的乳酪？真相是，中央政府在民國93年提出了一個奇怪的「容積移轉」公式，讓財團有機可趁，例如萬華區一坪的道路用地，可以換內湖八坪的樓地板面積，既沒有公開透明的機制，也沒有有效的管理辦法，超過四百多億的價差，就這樣流到「有辦法」的人手中了。
　
因爲沒有管理，導致容積與公保地的失衡，內湖就是個最經典的例子。內湖的道路壅塞不是交通問題，而是都市計畫失敗。
　
過去十年，政府在內湖核發了5.83公頃的容積，卻只換回0.13公頃的道路用地（公保地）。容積越多、代表住的人也越多，但道路面積卻沒有跟著增加，交通當然會打結。
　
其實這樣的容積移轉，從頭到尾都是騙局，因為根本無法解決公保地徵收的問題，反倒讓財團有機可趁。即使我們採用原先100%代金制的計畫，也要花一千年以上的時間，才能徵收全部的公保地。
　
在議會通過維持50%捐地、50%代金制現狀的情況下，臺北市政府會用行政手段來控管核發容積，避免都市計畫失衡，並將收取的50%代金，全數用於標購公保地，優先保障公保地主權益。
　
數十年不曾面對的問題，我們也要面對。臺北市政府將會主動拜會內政部、立法院討論容積移轉的解決方案，並要求中央儘速修正公式，從源頭封住法律漏洞，而不是讓各縣市政府自己傷腦筋。
　
找出真相後，我們會努力，讓人民的乳酪不再被掠奪。
　
#誰搬走了人民的乳酪

影片提供：臺北市政府都發局
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