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[爆卦]萬花園591是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇萬花園591鄉民發文沒有被收入到精華區：在萬花園591這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 萬花園591產品中有58篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， #走樣了的《 #田尾城鎮之心》！ ☀️今天是7月27日全國疫情降為二級警戒的日子，各縣市的民眾無不期待疫情逐漸趨緩後，可以重振地方觀光、活絡地方經濟。彰化往年遊人如織的 #田尾公路花園，地方鄉親更是期待能重現往日風采🌺，但是事與願違，過往的地標牌樓不見了，只剩下遍地泥濘！素月感嘆，疫情降級首日迎來的...

　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu，也在其Youtube影片中提到，【Room tour】參訪板橋五房裝潢，溫軟木質風格，舒服寬敞開放式廚房。融合家人的興趣和巧思 - #Roomtour #裝潢 #室內設計 - 人生的高光時刻， 都有我們陪伴！ 恭喜妳倆 #新居落成 ！ 裝潢設計風格很有質感。 融合你們各自的興趣， 尤其開放式廚房光線明亮， 種種細節，都讓人覺非常...

「萬花園591」的推薦目錄

  • 萬花園591 在 Facebook 的精選貼文

    2021-07-27 11:08:07
    有 605 人按讚

    #走樣了的《 #田尾城鎮之心》！
    ☀️今天是7月27日全國疫情降為二級警戒的日子，各縣市的民眾無不期待疫情逐漸趨緩後，可以重振地方觀光、活絡地方經濟。彰化往年遊人如織的 #田尾公路花園，地方鄉親更是期待能重現往日風采🌺，但是事與願違，過往的地標牌樓不見了，只剩下遍地泥濘！素月感嘆，疫情降級首日迎來的不是喜悅，而是心碎。

    重振🏵田尾公路花園，地方對《#田尾城鎮之心（#怡然自得五感生心-#田尾迎賓之心）計劃》滿心期待，這個計畫是魏明谷縣長任內向內政部營建署提送計畫書申請，✅經素月協助爭取，終於獲營建署核定補助總經費1億5000萬元的工程案。希望藉由《#田尾城鎮之心計劃》改善 #怡心園 周邊設施與交通，並打造適合親子共遊、多元活動與休憩的空間，同時也希望未來能吸引更多觀光客來徜徉花鄕，讓田尾公路花園 成為更亮眼的觀光景點。

    ✅此計劃工程設計內容於108年5月獲內政部營建署最後核定，至去(109)年2月才動工，#當時主持動工典禮的王惠美縣長已經上任一年多了。💢不料，動工後，進度嚴重落後，去年辦理經費保留，今(110)年6月彰化縣政府與施工廠商終止合約，讓一件原本要重振風華的重大工程，如今淪落為爛尾樓，不但妨礙觀瞻、造成交通不便，更是辜負鄉親的期待，讓這項工程成為地方民眾的一場夢魘。因為工程的延宕，嚴重影響附近店家的生意，#如今完工遙遙無期，鄉親民怨爆表且議論紛紛。

    素月呼籲王惠美縣長正視《#田尾城鎮之心工程》延宕對地方觀光與經濟發展的傷害，希望 #儘速改善，以符合田尾鄉未來發展與數萬鄉親的期待。

  • Mary Cheung 張瑪莉

    萬花園591 在 Mary Cheung 張瑪莉 Facebook 的精選貼文

    2021-05-19 13:51:15
    有 591 人按讚

    Mary帶大家遊花園，買咗啲好靚嘅石斛蘭花，萬代蘭.....🌺🌸
    大家都想要地址：大埔紅林路，「小白鷺餐廳」隔離嘅花店。🌹🙏🏻
    今晚Mary又在Facebook唱歌 🎤🎶🎵🎼，揀歌啦，今晚見！
    #百分百張瑪莉
    #Mary帶你遊花園
    #各種蘭花都好靚
    #大埔小白鷺餐廳

  • 萬花園591 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-04-22 17:21:11
    有 8 人按讚

    210422蘋果 北市十大熱門交易社區出爐 賠售王竟也是交易王
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210422/FJQ4RY33EVDBXPGD5ZXXISCKVA/

    北市交易最熱門10社區出爐，小至萬華區小宅「台北晶麒」，大至億級豪宅如中山區「西華富邦」、士林區「華固天鑄」等皆列榜，房價分布廣，從4字頭至154萬元盡有。市調業者進一步追蹤北市成交單價行情，大安區平均93.7萬元居冠、信義區86.6萬元位亞軍、中正區85.9萬元搶進TOP 3寶座。惟社區均價存在格局差異，建議查詢實價登錄，篩選同格局物件才會精準。

    （施智齡／台北報導）......↓

    「591實價登錄」今（22日）公布2020年北市屋齡3~30年住宅交易量前10名，剔除特殊交易後，被市場封為賠售王的「台北晶麒」屋齡5年，去年共21筆交易，稱霸北市住宅社區，平均單價64.8萬元。

    全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「台北晶麒」社區量體大、多達685戶，又主打小宅產品，推出以來接連吸引投資客搶入，去年打炒房氛圍下，讓有擔憂的投資客縮手，但因為該社區地理位置佳、近西門捷運站，加上價格從7字頭下修至6字頭，更受小宅投資出租或首購族的青睞，因此有人拋售、也有買家願意接手，致成交量衝高。

    第2名「西華富邦」屋齡6年，去年成交20筆，平均單價154.3萬，美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，該棟堪稱北市唯一擁河景又有山景的豪宅，「南眺基隆河、北靠劍南山，共236戶，是大直在地富豪居民的換屋首選」，去年企業鮭魚返鄉，國內房市大熱，高端資產族更積極置產，讓該社區詢問度大增，「寫下20筆銷售佳績，十分罕見但不意外」。

    觀察名單及房價，中山區奪下4席，分別為「西華富邦」、「新東京宅」、「大直美堤花園」、「遠雄首府」；內湖區有2席，各為「瓏山林國際館」、「華固i-PARK」，另萬華、士林、文山、南港各拿1席。

    整體看來，交易量前10大之平均單價，最低49.3萬元、最高154.3萬元，社區價格落差大。另分析北市行政區過去1年歷史成交單價，截至4月12日止，每坪均價前3高為大安區93.7萬元、信義區86.6萬元、中正區85.9萬元，緊接著是士林區78.8萬元、中山區76.5萬元、松山區元74.2萬元及大同區73萬元。

    「591實價登錄」行銷部鄧夢銀指出，士林、中山區近年交易新成屋佔比高，特別是士林區有捷運北環段、北投士林科技園區等發展議題，帶動高資產客戶入手，因而拉升交易均價；另一匹竄前的黑馬則是大同區，因都更整合進度較快，推案量大，包含成交量高的捷運大橋頭站聯開宅「超站Ｓ」、「圓山花賞」等交易，都拉高區域成交行情。

    買房參考實價登錄，如何查詢更精準，鄧夢銀說明，歷史成交物件的格局、坪數差異較大時，平均單價的參考性會降低，比如十大社區排行中，不同房型單價跟整體社區均價即有5%的落差。例如轉手交易冠軍的「台北晶麒」，社區平均單價64.8萬元，但1房格局單價63萬元，2房格局單價65.9萬元，相當於每坪有1~2萬元的差距。

    「若社區交易物件的格局、坪數極為不同，單總價差異性就會拉大」，鄧夢銀建議，買房民眾可進一步篩選同格局成交物件來進行比對，參考價值會更高。對此，「591實價登錄」新推出「格局查成交」功能，幫助買屋者更方便、精準查詢社區同格局的實價。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210422.html

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