【龔成問答信箱】（Q16061-Q16080）

Q16061：

Hi龔sir，我26歲，月入$15000，宜家只有現金$15000，外幣$10000，上年開始接觸股票同埋月供股票，現持有：

- 02800盈富基金: 485股，平均買入價：$27.12
- 00003煤氣：248股，平均買入價：$15.71
- 00066港鐵：194股，平均買入價：$44.94

- 00285比亞迪電子：276股，平均買入價：$12.42
- 00405越秀房產信託：568股，平均買入價：$5.19
- 00101恆隆地產 一手，買入價$18.1

最近大跌市，消息太多，我的資金又唔多，考驗緊新手心理，我的股票都係高位開始供/買入，由於對房產實在冇信心，已經冇再供錢入405，我仲可以點做，想你比比意見。感謝！

同埋如果想買你既書，第一本你會建議睇邊本先?

龔成老師：

你上述月供的，都是有質素的股票，保持月供就得，不過，你現時只有$15000，這明顯是不足，如果大市進一步下跌，當價值投資者開心掃貨時，你就把握唔到這個機會。

所以，你最好一邊同時，一邊留有現金，如果可以慢慢令現金增加就最好。你26歲，這時黃金期，這段時間就盡你最大努力去儲錢！

至於地產，根本不擔心！

就算中短期經濟點差，最後不死的只有地產，你試想想，美國大量放水，現金只會無限貶值，資產在經濟好轉後，將會進一步升值。有資產者與無資產者的財富，將會進一步拉遠。

收租者，中短期可能較弱，但長期呢？根本是不用擔心，長遠只會繼續有以租收，地產根本是最不用擔心，特別是收租者！

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Q16062：

咁如果我淨係揀一隻地產股買／加註，邊隻更好呢，太古地產、希慎、港鐵、恆基、領展、新鴻基？唔該龔sir！

龔成老師：

上述都是有質素的股票，我會選擇這刻最受肺炎影響，中短期最不利，但長遠是正面的企業。

希慎（0014）可以考慮，另外領展（0823）都有投資值博率。

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Q16063：

老師，金價現在算是ok嗎？好唔好賣金飾再入股票或澳紙？（結婚時的金器）

龔成老師：

要睇你金器的價值，如果你由始至終都打算總有一日賣金，其實現時可以賣部分。但如果你一直都唔打算賣，只想把握這刻的時機，我認為又未到最值得的時候。

至於澳紙，始終是貨幣，長遠只會貶值，除非有需要，否則，應該投資股票。

股市波動，如投資，要慢慢分注入，同時要留有現金。

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Q16064：

老師你好，我今年49，之前做設計，已做到管理職，在18年中因事故”被辭職“，但我沒太大負担，所以開始半退休狀態

當時拿著積蓄開始學習投資及實戰，開始時蝕很快，直至拜讀你專欄後，開始重新整理，買入都是優質股，亦保留4成現金等跌市。

只是，現在市況，所有持股其實都虧損，我一直用”身家缩水“心態面對，沒有打算沽貨，因為我看这部分錢未來2年都唔急用。

但亦有人叫我全沽，拿回更多現金買平貨，想問老師，我應該沽貨套現等買平貨？還是保持現狀？請老師指點，謝謝！

龔成老師：

只要你持有的是優質股，保持現狀是最好的。

首先，中短期股價下跌，只是賬面上問題，我地買股票是買企業，著重企業長遠前景就得，中短期當然會因肺炎而弱，但這反而是買貨的機會。

至於「賣出等跌」再買，如果大市真的會跌就是，但問題是，我地無人知之後的升跌，如果賣出後不跌？

只要是有經驗及實力的投資者，都明白股市走勢根本好難預測的。

你保持現有的貨就得。現時現金4成，可以分注慢慢入市，最重要唔好急，慢慢入，每次買入後都要有現金剩，同時長線投資。

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Q16065：

Hello龔成老師! 首先多謝你咁用心覆我地，我follow 左你個page 一段時間，學左好多技資知識。

我現時月供股組合：
#700
我係2015 年開始供， 月供$2000-$3000 左右， 平均價$190，有619股，大約供到 2019 年中放左8成股（賺咗差唔多40%有多）
之後再keep 住供到依家（中間有停過），有67股，平均價$369。

但因為中間我係$416時買左兩手， 總括持有 367 股，平均價$408。
請問可以加大供款，繼續供$3000/ month 拉低平均價嗎？定襯佢依家升到$410 放一兩手？

另外新加組合：
#66 $2000
#6823 $4000
#9988 $6000

希望你俾d 意見我，謝謝！

龔成老師：

你太過著重「買入價」，要小心這觀念。

我地最重要，是分析翻你組合中，持股的質素、前景，佔你組合的比例是否適合，買入反而不是重點。

當你著重買入價，好易會出現升少少就賺左先的情況，但只要企業有前景，就可以繼續持有。

騰訊（0700）有質素的，但增長力比過往略有減弱，不過仍可長線持有。「拉低平均價」不是加注與否的理由。如果這股已佔你組合比例較多，就不用再加。

至於新加的月供股票，都是有質素的，但如果你想組合更為平衡，就將部分資金轉為供盈富（2800）。

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Q16066：

老師你好，近排股市波動，加上肺炎影響，令我唔知點算好。

本人做旅遊業，受疫情影響，工作全面停頓，未來幾個月都未必可以復工。

但近來股市下跌，令我好想慢慢買入一d股票。
與此同時，我由2019年8月起開始月供股票，每月供$14000，至現在為止都仲供緊。（823，012，066，1211，003，2388，2800 各$2000）

手上現金不多了，約5萬左右，要留返一點生活費（雖然我會去揾兼職，但暫時未揾到，所以唔肯定未來几個月收入如何），我應該不要再一手手買股票keep月供，還是停止月供趁跌市一手手買入股票？

還是應該向銀行借貸，不停止月供也繼續一手手買股票？

龔成老師：

如果你工作上面對現時的風險，就應該留現金，作備用，唔好心急入貨，更加唔好借錢。

我見你手上的現金不多，而現時旅遊業有好大的不確定性，你唔好入市，留現金最重要。

另外，你要想想這段時間，做下兼職，增加收入，如果你的現金多過$5萬，多出的部分就可以投資，所以，你應該盡一切努力，在這段時間想方法增加收入。同時，亦可以善用時間增加知識。

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Q16067：

老師你好，我買了你的50值搏倍升股 見到有潛質的股真的可以升十倍以上

本人28歲 ，2019年四月買了二手居屋 5.5M 樓價跌左小小
現手上資金得十萬左右 準備年尾結婚

未婚夫婦月入共 7萬5 支出不多(要供樓)
結婚又要洗一筆錢擺酒

請問未來2-3年來應努力儲首期買第二層樓放租？ 壓力會否很大？定應該儲錢買股票？應月供定一手手買？

謝謝老師指點 多謝你解答咁多問題
祝你身體健康

龔成老師：

由於你年尾結婚，需要資金，所以這段時間應該留現金。

當計算好所需資金後，餘下就可以投資，會建議你投資股票。由於你買了物業不久，不建議你太急去增加物業，否則會令你財富組合比例過度集中。

同時你在供款及風險因素，都會較大。所以在3年內，都唔建議再投資物業。

而這段時間，會建議集中股票上的增值，如果你投資技巧不算高，利用月供股票是較好的做法。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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Q16068：

老師您好！知道你每日都有很多來信，客氣說話我就不多說了。

我想請教：

1. 你點睇900, 522和1910？

2. 我定額月供股票一年多，請問有無話供幾多年停止？同埋恒指去到幾多應減少月供？因我28000點都係供一萬元，現在看來好像很「貴」

3. 想問如果我高位賣出股票，到時是否應該keep現金什麼股票都不買，等恒指大跌才再入市？

謝謝你的時間和寶貴意見！

龔成老師：

1）ＡＥＯＮ信貸財務（0900），這股不差的，但質素又未去到好高，同時增長力不強，只能視為平穩增長類，以收息來說，可以的。只要不過多貨就無問題。

ASM PACIFIC（0522）有質素的。

佢業務為設計、製造及銷售半導體工業所用之器材、工具及物料，以及表面貼裝技術配置機。於湯森路透的報告中，ASM被選為全球百大科技領導企業之一。

這企業有一定的實力，而且增長力不錯，財務數據正面，行業前景正面，因此有投資價值。

不過，從過往的數據可見，業務都有略為波動的情況，始終這類科技行業的變化較大，存有不確定性，你要留意這點。

估值方面，現價都算處合理區。由於這企業規模已經龐大，比較難有高速增長。

新秀麗（1910）中短期仍會弱，但長期仍有質素，不過就要長線，等全球經濟好翻先，而這股不應持有過多。

2）要長期月供的，你單睇過往一年當然覺得貴，但月供一般要5年，長期買入價就會平均，如果可以的話，更長時間月供都得。然後到真的大升，好貴時，才考慮賣出。

3）可以咁講。

最重要是分析到當時的企業估值，已到了貴的水平。如果不懂分析，就用「升一倍，賣一半」作策略。

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Q16069：

老師你好，我依家仲係學生月入7000至8000, 現金不多20k,月儲4000,其中1000月供2800。持有以下資產

1211 500@35
778 [email protected]
939 [email protected]
[email protected]

請問資產分布ok嗎？778現價平宜區嗎？應該溝小小定keep cash?

龔成老師：

你在讀書時期，已能有上述的財務情況，做得不錯。

上述持有都是有質素的股票，但澳紙只是貨幣，長期會貶值的，不值得持有太多。

你可以保持長期月供盈富（2800），我會建議你加大到$2000-$3000。

由於你現金不算多，你加注時要慢慢用，你可以假設有$15000作底線，這數目之上就可以買貨。大市波動，唔好心急用。

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Q16070：

老師你好！我係你股票班的舊生，希望盡快有機會上你的進階班！近期股市跌番入合理區，我都想入少少貨，但有啲唔係好識分析，想請教你！
老師你點睇

老師你點睇9988？本身諗住都可以長揸呢隻，但新上市實在唔係好識做估價，我係咪應該再等耐啲等佢出幾年成績先買？你又點睇佢的基本面？佢地會唔會又係一個玩好多財技的公司？

另外老師你會點比較1299/ 2318/ 2378？近期見佢地大跌，覺得都去到啲合理位，但呢個時候買保險類股係咪真係好不智？

多謝老師解答，祝你一切安好！

龔成老師：

進階班你預我一年搞2次，上一次在3月搞左，相信2020年點都會搞多一次。你可以留意。

阿里（9988）是有質素的股票，有潛力，但估值難，因為這股的盈利變化較大，我地估值時要較小心。只可以話佢$180以下是合理區。

只要這股不持貨過多，就算在合理區中上部投資，可以的，佢業務唔少是行得好前，好有發展的。

至於保險股，由於業務會有投資相關收益，這會因近期市況而令佢上落大，所以股價上落大都是正常的。佢地都有長線的投資價值，反而這刻是不差的時機，不過就要分注慢慢入，唔好急。

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Q16071：

老師你好, 我是新手入門, 現時28歲,扛算用大約40萬資金入市,

意向想購入一些持恆增長既收息股及潛力股, 剛購入了2手匯豐@43.9,

現時情況仍可以再加注購入嗎? 請問對2800, 2388, 0388,0823及405現時的看法及應如何分配投資最好? 謝謝!

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，匯豐（0005），對你來說，並是最適合。

不過，如果你是低風險者，好想持有收息股，這股可以。你原有貨可持有，但唔建議太多。

反而你可以考慮盈富（2800）（可以佔比較多）、港交所（0388）、領展（0823）、越秀房產（0405）。

但要注意，大市波動，你買入時要分注，慢慢用，要同時留有現金。

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Q16072：

老師你好，我今年27歲，月入約二萬八(未扣强積金)，手上持有

騰訊00700 x 1 - $362買入
長和00001 x 1 - $79 買入
中國聯通00762 x 1 - $9.5買入
同程藝龍 00780 x 2 - $ 12.9 買入

比亞迪 01211 x 1 - $48.6 買入
寶寶樹集團 01761 x 1 - $5.3買入
貓眼娛樂01896 x 1 - $14.9買入
襌遊科技 02660 x 1 - $1.5買入

另有現金約十萬，眼見好多股價宜家跌超過一半，帳面蝕約三萬，請問我應該如果部署好？另外想用約$170買阿里巴巴。謝謝你！

龔成老師：

你持有的股票，部分是較高風險，這類股不應持有大多。

寶寶樹集團（1761）盈利太過波動，對這股有保留，長遠應賣出。

貓眼娛樂（1896）小注好了。

禪遊科技（2660）小注好了。

另外，同類股票太多，出現了集中風險。

阿里（9988）有質素，但我擔心你太過集中在類似行業。

現時手上的現金，要慢慢用，唔好急。

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Q16073：

成哥，你好！我想問下1357美圖是否可以長揸？同咩現時價位是否合理區？謝謝

龔成老師：

美圖公司是有風險的公司，因為不斷虧損，根本無法估值。

市場認為佢的概念有價值，但這個價值幾多，其實無人知。所以，佢之後的股價，可以爆上去，又或再跌都得，因為支持佢現時的股價，只是「概念」。

這類股，一定不能大注。

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Q16074：

Hello, 龔成, 想請教你以下問題

長和 (00001) 於71買入
長實 (01113) 於49.7買入

想問下以而家價位應否再入手溝淡？

之前有見你介紹過六福，但以而家疫情持續，中短期生意及業績看似不太有利，應否入市？

謝謝！

龔成老師：

要睇翻長和系，合共佔你股票組合的比例，唔建議同一個相關集團，佔比太過多。如果這刻佔比唔多，可加注，現價合理。

六福（0590）中短期當然會不利，但我地投資睇長線的，只是長期回勇，就不是問題。現時股價合理，有投資價值，不過始終有少少風險，因此不建議太過大注。

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Q16075：

龔sir，我幫剛退休既父母進行緊收息計劃，將佢地可投資既現金買入以下股票：

35％ 電訊股
- 100％ - 6823 香港電訊

45％ REITS
- 60% - 823 領展
- 10％ - 435 陽光
- 10% - 778 置富
- 10% - 808 泓富
- 10% - 1881 富豪產業

15％ 銀行股
- 70% - 005 匯豐
- 30% - 011 恆生

5％ 其他
- 50% - 548 深圳高速
- 50% - 1128 永利

以收息為主，平穩增長為副既策略。我於恆指22500點既時候下左第一注，打算分三到四注。原本仲有考慮入港燈同煤氣，但息率都未到合理水平，如果之後跌到岩息率都會入d。想問下會唔會分到太散？合組有冇問題？我原意係分散風險，想你比少少意見

龔成老師：

其實方向是可以的，上述基本上都是有質素的股票，業務本質不差的，如果唔計近期的中短期不利因素，業務與派息都是穩定的。

對退休者來說，這是不差的組合。唔算太散。

不過，你在行業比例上，香港電訊（6823）佔總股票組合去到35%，就是太多，會出現集中風險，你應該調整翻。

你分注投資就得，總之分注，同時唔好太快用盡現金。

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Q16076：

你好～成老師。我早兩個月供了兩期1038 （總共$12000）。現在見到單日價位跌了12%。

如果想長期持有，現持有十萬流動資金。我應該即時繼續買入及增加該股（1038）的持貨量嗎？
多謝解答

龔成老師：

要睇翻你現時的現金情況，如果現金好足夠，加上買入後，長遠唔會令這股佔比太多，就可以現價入一手。

這股有質素的，但中短期會較弱，你保持長期月供就得。同時現金要有效，慢慢咁樣運用。

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Q16077：

龔sir, 想問下我個portfolio 你有咩建議. 個percentage 係佔總投資金額，仲有一半資金諗住主力12, 1928, 2800, 1211

1 73.55 8.2%
52 20.2 4.5%
590 19.75 8.8%
1211 42.25 9.4%
1775 0.56 1%
1928 33.8 8.8%
9988 191.6 12.8%
Thanks

龔成老師：

持有的，基本上都是有質素的股票，精英匯集團（1775）較一般。

整體盧，都無乜問題，都可以長線投資。不過，個股的佔比上，部分開始要注意翻，我地持有單一股票佔股票組合的比例，一般去15%已開始多，你要睇翻長遠這些股票的持股比例。

打算再入的股票，都是無問題，不過就留意翻比亞迪（1211）之後的比例會否過多。

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Q16078：

阿sir，謝謝你無私分享。請問本人36歲，收息股同潛力股（1211、1083丶1448)比例應該大約幾多？如果不進取，40:60？

另外，想問買阿里巴巴好嗎？算潛力股？現價可入嗎？
Thanks

龔成老師：

你36歲，可以增值方面多少少，建議你投資部分在「平穩增長股」，例如盈富（2800）這類，而收息股的比例去到30%已夠。

例如潛力股、平穩增長股、收息股的分配為：30%、40%、30%，已是一個適合你，平穩的組合。

比亞迪（1211）、褔壽園（1448）、阿里（9988）是潛力股，港華燃氣（1083）是平穩增長股。阿里現時合理價，可以分注投資，只要現金唔好一次過用，慢慢分注就得。

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Q16079：

1) 請問點睇883中海油，跌了很多，這是有質素的企業嗎？現在價位算便宜嗎？值得買嗎？

2) 另我在$28.4時入了5手2800盈富基金和在$18入了10手003煤氣，相對現在已是高位，我彈藥不多，應何時再入令平均價低一點？還是買領展, 港鐵等其他股較好？thanks

3）還有003煤氣最近跌得好勁，還是優質股嗎？

龔成老師：

1）中國海洋石油（0883），質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感，所以，如果長遠油價向上，佢都會增值的。

近期油價跌，對佢有一定影響。

雖然佢都有一定的規模及質素，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。

石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態，沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。

由於油價上落大，所以風險較高，只建議小注投資這股。

2）如果你這刻資金不多，就留現金，唔好心急入，上述都是有質素的股，但唔好急。要見到有更大跌幅先會考慮。

3）其實煤氣（0003）仍是有質素的股票，但增長力弱左，而佢改為20送1，反映增長力可能減少左，但不算差。

香港業務不強，但中國部分不差，中短期雖然較一般，但見佢的長遠發展力仍在，但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」，在這情況下，反映派息的增長會少左。但整體來說，這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資，仍是保持進行的，每年都有幾十億，這些投資不會好快就見到收成，但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面，只是增長力的問題。

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Q16080：

Sir,有隻股即將除牌，我媽媽生前持有，市值42500，但因為早前政府停工，我辦理唔到遺產承辦證住，如果佢除左牌，我要點先可以跟進到呢個股份？

如果要賣，又是否只能找私有化的股東買？

因為我都未試過處理呢個情況，希望阿sir多多提點

剛剛去銀行問左了，佢地話有遺產承辦證，之後都可以去返佢地相關部門跟進返

不過我都係想聽聽你點講，盡量發揮一d可能性

龔成老師：

除牌，即是由一間上市公司，變成了私人的公司，你要出售基本上很困難。例如，如果大股東有興趣，就開一個價買你的股。

同時，這類被除牌的公司，一般的價值都是很低，市值42500已經無參考價值。

你有遺產承辦證後，就可以開始處理，只可以話，唔好對這類公司的價值有期望。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。