為什麼這篇萬大one鄉民發文收入到精華區：因為在萬大one這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者sam20030913 ()看板Wanhua標題[問題] 萬大one預售屋! 時間Sat Jul...
萬大one 在 游大東 Instagram 的最讚貼文
2021-05-26 14:55:58
【 格仔導演劉諾衡fb開張粉絲湧入！】 _ 「自從多咗人Follow之後，都有好多人PM鼓勵我哋嘅，其實每一句都好感動，但有一句特別啲嘅，好多人呢輪都講：『變咗好期待星期一，唔知點解？！』咁我覺得呢個係一句幾好嘅稱讚，因為星期一不嬲喺大家印象中，係一啲唔好嘅嘢嚟㗎嘛，但有好多人話因為《ERROR自肥...
今天才看到有人舉牌，預售屋地點在民和街，
附近的生活機能還算不錯
不知是否有人預訂簽約了，想了解一下談價空間... 感謝
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推 Onael: 第一天去談 大約60~64 看樓層 07/18 19:47
推 moocow: 就之前一樓磚瓦平房拆掉之後 新蓋的吧 07/18 19:55
→ sam20030913: 我今天下午去，60感覺滿難的，7~9F開64..還可談，我 07/18 20:08
→ sam20030913: 也滿希望可以談到60.. 07/18 20:08
→ tacoclement: 建議多觀望...價會再比你預想的再低...... 07/18 22:38
→ tacoclement: 個人經驗，供您參考 07/18 22:38
推 jackychao: 看了這麼多報導感覺預售屋就是賭博@@ 07/19 00:35
推 pk0943: 60...買新北吧 07/19 00:48
推 tdkblur: 60買得下手 應該是有閒錢才會這樣花 這樣的資金寧可拿來 07/19 03:37
→ tdkblur: 好好過生活 而非被房子綁住一輩子.... 07/19 03:37
→ sam20030913: 哈，因為舊公寓貴到不像話，反而預售屋還可以接受 07/19 08:01
→ AVKELY: 預售屋一坪如果60，就會知道萬華現在老公寓開價多誇張了 07/19 10:55
→ AVKELY: 連在環河附近或市場旁的都可以開到50多了 07/19 10:56
→ sam20030913: 沒錯... 30~40年公寓一坪都45~50w.. 真的是扯... 07/19 12:04
推 pk0943: 我是很早就離開萬華,買新北郊區,不但便宜且住起來舒服多了 07/19 14:35
推 wangdon: 但是大家忘記公寓幾乎沒有公設，雖然老，但新房子公設真 07/19 15:49
→ wangdon: 的很誇張！ 我還是想不通為什麼公設要住戶負擔，還負擔三 07/19 15:49
→ wangdon: 分之一，我付多少錢不是就該有多大的室內空間嗎？ 公設 07/19 15:49
→ wangdon: 應該建商負擔！ 07/19 15:49
推 pk0943: 其實舊式公寓你的室內坪數也有梯廳喔,還是有含公設的,只是 07/19 16:45
→ pk0943: 公設面積跟新大樓比相對少很多 07/19 16:46
推 pagedown: 建商負擔公設只是把價格轉嫁到買家身上啊 07/19 18:34
推 carl777: 萬華60不算貴吧！隔壁的中正區都100起跳。 07/19 22:00
推 tdkblur: 單價60萬/坪不算貴?以國人一般所得這價格在哪裡都算貴好 07/19 23:26
→ tdkblur: 嘛?還是說炒房洗腦洗久就認同了= =? 07/19 23:26
推 carl777: 房價高這個也是很無奈啊！有需要有能力的人還是得買。 07/20 07:50
推 RS232: 聽我媽說南機場已經有人開價800了 不知道真假 07/20 09:13
→ sam20030913: 因為看此物件，格局怪怪的，正面陽台進去就是廚房... 07/20 11:11
→ sam20030913: 感覺變成後面了？ 07/20 11:11
→ sam20030913: 大家是覺得這物件還可以談到更低？還是覺得後續建案 07/20 11:12
→ sam20030913: 會更低呢？ 07/20 11:12
推 duola: 格局超奇怪的，一層5戶，看起來只有一戶客廳有靠窗是嗎? 07/20 12:26
→ sam20030913: 我是覺得要到陽台需要經過廚房.. 實在怪怪的，B的2+1 07/20 15:01
→ sam20030913: 房 07/20 15:02
→ sam20030913: 萬喆當出預售好像是50多w/p, 我老婆有打電話問過 07/20 15:03
推 Landtoss: 2017再買 07/20 17:07
推 moocow: 買60一定先套拉 自己去查實價登錄網站 萬囍出現好幾個5x萬 07/20 20:43
→ moocow: 不過好像都是高總價?有點忘了 07/20 20:44
推 Onael: 萬囍5x好像有灌車位坪數 一個平面車位大約10坪 07/20 20:57
→ Onael: 而且大部分都雙車位 還是樓上覺得一個車位五百多萬合理?? 07/20 20:58
→ sam20030913: 萬囍就算是真的降到40W, 還是買不起，大坪數隨便就破 07/20 22:36
→ sam20030913: 3000~5000... 07/20 22:36
推 Onael: 樓主 上次問的一坪60是二樓 萬華新房子我也看好幾年了 07/21 07:58
→ Onael: 目前就便宜的新房子 就極真吧 但是在橋旁邊 07/21 07:58
→ Onael: 還有寶興街68巷 一坪好像5x 目前是停車場還沒要蓋 07/21 07:59
→ Onael: 這消息還沒人知道 我是直接去問建商的 07/21 08:00
→ Onael: 不過因為是單向道 我就沒考慮了 07/21 08:01
→ sam20030913: 有人去聽過莒光碁泰的建案嘛？我有報名還沒去聽 07/21 17:01
推 AVKELY: 68巷原本是要找周遭一起蓋，但有人不肯，目前要蓋起來還久 07/21 20:23
推 bakapika: 台北居大不易 07/22 03:49