【旺角核心最平人流旺舖 - 大減250萬放售! 原叫1800萬，現只售1550萬，基金決心走貨】

旺角核心地段，人流旺，水電齊，又適合各行業(包括食牌)最平是這間。 可以買公司，即省7.5%雙倍印花稅。 盛滙提供完善售後服務，包括三大保證: 保租金，保租值，保租客。

旺角染布房街1A至1B號地下6號舖， 建築面積約280呎，約12呎，深約15呎至20呎， 舖內有洗手間及來去水，三相100A電， 租客是連鎖「醫思堂中醫診所」。

現月租金35000 (全不包)至2020年12月29日，續約40250 (全不包)至2022年12月29日。

原叫價1800萬，大劈價至1550萬，大減250萬!

圖則及詳細資料:
https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=163

歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852 90361143)

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旺角染布房街1A至1B號地下6號舖， 建築面積約280呎，約12呎，深約15呎至20呎， 舖內有洗手間及來去水，三相100A電， 租客是連鎖「醫思堂中醫診所」。

現月租金35000 (全不包)至2020年12月29日，續約40250 (全不包)至2022年12月29日。

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#增強精蟲數量翻倍成為億萬大軍
#活動快速精蟲增強兩倍
#正常型態增加
#小心武漢肺炎冠狀病毒可能影響睪丸生殖
#勤洗手洗臉與戴口罩出入公共場所
#心宇中醫診所

目前準備懷孕的男生常常因為工作壓力
坐在辦公椅子上的時間過長
精蟲的數量雖然免強及格

但是活動力不足 數量也無法億萬大軍般雄厚

受孕機率往往也受到影響
在小廖醫師的病案中
也曾有過病人先前以兩次試管生育失敗
只因為增加老公的精蟲品質也自然懷孕了

其實不孕的狀況往往夫妻要一起努力💪才能事半功倍

分享的照片是吃了水藥科中三個月的男性
精蟲的數量由六千五百萬就翻倍一億多
活動力與正常型態都增加許多
這些例子許多都是中醫可以處理很好的👌

近日武漢肺炎病毒🦠盛行
這病毒傳染力很強而且致命
它最可怕的還會攻擊身體其他的器官
因爲它入侵的受體是ACE2 的細胞表面蛋白

腸胃道、肝臟、腎臟、睪丸也是攻擊的對象
之前的冠狀病毒會引起睪丸炎影響生殖能力
這次的武漢肺炎病毒也是很有可能造成身體的傷害
因為腎臟與睪丸生殖都是中醫「腎」機能的一部分
相信小廖醫師的治療也能為不孕後遺症提供幫助。
以下轉貼中國醫師對於病毒攻擊腎與睪丸的研究來源資料。
～～～
～～～
導致中國大陸「武漢肺炎(世衛命名COVID-19，陸稱新冠肺炎)」的「新型冠狀病毒(2019-nCoV)」，產生的疾病除了眾所皆知的肺炎之外，部份中國科研機構指出病毒也可能攻擊腸道、肝臟等器官。而一份最新南京醫科大學附屬蘇州醫院泌尿外科樊彩斌團隊的研究報告則指出新冠病毒還會攻擊「腎臟」與「睪丸」兩個目標，並警告「嚴重者會損害男性生殖力」

參考文獻可以下載
https://www.medrxiv.org/content/10.1101/2020.02.12.20022418v1.full.pdf

旺角你搵到咁旺，咁細碼，我買晒佢! 第1834成交(堅) ，唔俾分啦! 傷心。成交1498萬。旺角染布房街1A至1B號地下6號舖， 建築面積約280呎，約12呎，深約15呎至20呎， 舖內有洗手間及來去水，三相100A電， 租客是連鎖「醫思堂中醫診所」。

旺角核心最平人流旺舖 - 大減250萬放售! 原叫1800萬，成交1498萬。

旺角核心地段，人流旺，水電齊，又適合各行業(包括食牌)最平是這間。 可以買公司，即省7.5%雙倍印花稅。 盛會提供完善售後。

現月租金35000 (全不包)至2020年12月29日，續約40250 (全不包)至2022年12月29日。

原叫價1800萬，大劈價至1498萬成交。

原業主(盛滙)於2019年10月用1238萬買入。

如果你能夠在旺角搵到同樣旺的位置，1500萬以內，我立即幫你買! 這個位置留給我的女最好，無奈基金要沽貨，傷心!

。。。。。。。。。。

【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。

物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式

詳細資料:

https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160

大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。

收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。

【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。

歡迎查詢:
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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

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現月租金35000 (全不包)至2020年12月29日，續約40250 (全不包)至2022年12月29日。

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