作者IloveLEXUS (凌志才是王道)
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標題[請益] 台北市大基地建案有哪些
時間Fri May 20 04:07:24 2022
如題
個人覺得台北市大基地建案越來越稀少,可能是因為國有財產法不得標售499坪以上土地
的關係。
大基地好處是通常公設比可以壓比較低,公設內容也比較完善,而且具稀有性。
我大概找了幾間比較新的大基地近千坪以上建案,請問有遺漏的嗎?
1.世界明珠(基地9464坪,公設比32.8%)
2.西華富邦(基地7633坪,公設比29%)
3.樹山丘(基地2949坪,公設比35%)
4.森活莊園(基地2907坪,公設比34%)
5.陶朱隱園(基地2468坪,公設比36%)
6.萬囍(基地2300坪,公設比33%)
7.明日博(基地2231坪,公設30.8%)
8.宏國大道城(基地2108坪,公設比33%)
9.華固天鑄(基地1728坪,公設比36%)
10.聯合大於(基地1490坪,公設比28.7%)
11.總統傑仕堡(基地1455坪,公設比查不到)
12.全坤威峰(基地1432坪,公設比28%)
13.太平洋之森(基地1393坪,公設比29%)
14.圓山一號院(基地1380坪,公設比35%)
15.信義聯勤(基地1310坪,公設比36%)
16.萬花園(基地1264坪,公設比32%)
17.椓白(基地1059坪,公設比36%)
18.信義之冠(基地1052坪,公設比29%~30%)
19.萬喆(基地1030坪,公設比28%)
20.吉美大安花園(基地967坪,公設比33.4%)
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推 devilx: 宏築信義;基地1771坪 ~34%公設 05/20 04:44
推 TheOddOne: 勤美璞真 基地906坪 公設比33% 05/20 05:00
推 William: 碧湖君鄰 (基地1489坪,公設比30%) 05/20 07:18
→ sdhpipt: 宏國大道城是4塊基地 因為中央有十字形的計畫道路一起開 05/20 08:30
→ sdhpipt: 有一個角落好像不賣 不知道是不是整棟地主戶? 05/20 08:31
推 a386036: 大道城不算 05/20 09:09
→ a386036: 城心曜曜。1009 05/20 09:10
推 a386036: 另外怎麼可以忽略Diamond Tower 05/20 09:14
→ a386036: 5643坪的帝寶 05/20 09:15
→ a386036: 3273坪的信義之星 05/20 09:16
→ kyova: 好厲害... 05/20 09:24
推 a386036: 離開北市跟新北第一環。基地小於2000都是小基地 05/20 09:30
推 Aquarius125: 城心曜曜 05/20 09:39
推 accordcoupe: 民生社區中工碧硯閣1446坪四面臨路,未來旁邊會有更 05/20 09:48
→ accordcoupe: 大一塊都更基地 05/20 09:48
推 accordcoupe: 公設比31% 05/20 09:56
推 fescan: 大面積山坡地算嗎?冠德微山丘、樹語院 05/20 10:20
→ uuss: 設個條件看幾年之內,不然連帝寶都來了 05/20 10:26
→ IloveLEXUS: 其實只是分享一下,不用那麼嚴格設條件啦,我自己是 05/20 10:32
→ IloveLEXUS: 抓10年內(房價起漲初期,這樣住戶買的價格不會差異 05/20 10:32
→ IloveLEXUS: 太多) 05/20 10:32
推 kevinhon: 一堆大面積的地都拿去蓋社宅了,還有什麼地? 05/20 10:38
推 sdhpipt: 柯文哲選市長時 他競選辦公室的張景森說台北市有193公頃 05/20 10:45
→ sdhpipt: 的 "閒置市有地" 要蓋社宅根本隨便蓋啊 XDDDD 05/20 10:46
→ sdhpipt: 大概是四次元口袋掏出來的地吧 現在社宅蓋的地大多數都是 05/20 10:46
→ sdhpipt: 之前郝/張時期很不容易才整理出來的 05/20 10:47
→ yiliang1107: 還在想說怎麼沒有人推延壽都更 05/20 11:07
→ yiliang1107: a大已經推文 05/20 11:08
推 PredatorSS: 南港 擎天森林 1800坪 05/20 11:12
推 a386036: 有呀台大遷校。馬上有100公頃精華區 05/20 15:16
→ sdhpipt: 台大的土地還真的是市有地 XD 05/20 16:20
→ sdhpipt: 當初好像吵過換地 中央不換空地給北市 印象中法商學院與 05/20 16:20
→ sdhpipt: 一些單位是市有地的樣子 05/20 16:21
→ uuss: 台大土地是市有地?怎麼覺得其實國家佔用了台大好多土地不還 05/20 16:43
推 clyde830: 士林一品(基地994坪,公設比34.4%) 05/21 17:26
推 wgus: 內湖五期 義泰吾境 05/22 08:16