為什麼這篇菲比幾歲鄉民發文收入到精華區：因為在菲比幾歲這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者KrisNYC (Kris)看板home-sale標題Re: [新聞] 不滿用水費查空屋柯文哲：...
菲比幾歲 在 G理小姐&山姆先生｜投資理財 Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 17:06:24
最近遇到一些朋友可能常常搞不清楚利率到底怎麼算?🤔 或者不了解單利跟複利的差別竟然這麼大!!??🙀 所以今天想跟大家分享的就是關於利率 📌教你如何算出年化報酬率 (IRR): 最簡單的就是直接上網搜尋「IRR 計算機」 也可以利用貼文內的方式算算看唷😁 📌為什麼愛因斯坦說「複...
其它的部分就不說了
低度水電作為課稅標準這個
其實我印象中最早
馬英九時代就討論過了
十多年來
同個人 不同人
跟失智一樣 提出來好幾次
結論就不可能執行
只會造成無意義浪費水電
反正板上隨便翻一篇5歲的老文章
事主還同個人
這真的是智商稅
至於這篇考古文文為什麼要降自住稅
都幾年了 議題就不展開
矛盾重點寫一下 懂的懂不懂真的算了
老屋重稅 有利督更 不利選票 迫害窮老
效率考量 迫害弱勢=基礎上偏右派政策
老屋輕稅 不利督更 有利選票 憤青跳腳
現實考量 保護弱勢=基礎上偏左派政策
發現問題了嗎?
想加稅的跟保護老窮房不要都更的
是同一群偏激左 自己就邏輯錯亂了
另外新房子 雙北現在隨便一間2~3000萬的新房子
一年大概就要繳5~8萬的房屋稅
房價往上等比 像菲比思那個
大概一年要繳16~24萬房屋稅
會說房屋稅很低的 真的都是針對老屋
執行效益上 在特別分戶沒效益的時候
做出來的房地產持有集中度
持2間房地以上的只有1成
持3間以上的只有3%多
囤屋稅對一般人課 這些人轉掛給直系
直接集中度砍到剩一半以下
對法人課 所有成本直線上升 推升物價
對建商課直接打爆供給 北市一年只有幾千間新房
沒人敢蓋 供給剩一半 價格你覺得呢?
對住宅課稅->工業宅/住商 反而受益 不公平
對工業/住商分區課稅 理論上這跟居住無關
師出無名然後又搞到工商業租金
結論? 不可能也沒有必要去動現狀
動也不能大動 對現狀也不會有影響
只是身為在野黨 實在找不到版面
只好到處找版面而已
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: 內文：
: 國內ā]經
: 北市議員不滿用水費查空屋 柯文哲：為降自用住宅稅作準備
: 方炳超?2018-04-24 14:09
: 1134人氣
: 20180424-台北市長柯文哲24日上午出席勞動局舉辦的台北市107年度紀念五一勞動節暨表
: 揚大會─勞動技藝成果展活動，會後受訪時表示，木柵天上聖母廟他每年都有去，拜拜吃
: 飯這很正常。（方炳超攝）
: 台北市議員王欣儀23日質詢時，批稅捐處依用水0度認定房子無人居住而調高房屋稅，作
: 法草率，也被民眾批搶錢。台北市長柯文哲24日表示，主要是考量要不要降低單一且自住
: 的稅，當然空屋也是要處理。這主要是為了降稅做準備，單一且自住應該可以再降更低一
: 點，但這也要衡量公平性。?
: 台北市議員王欣儀23日質詢時批，北市稅捐處清查北市自用住宅自去年7至12月用水，查
: 獲1.3萬戶用水量為0度，因而認定沒有居住事實，進而對屋主徵收1倍房屋稅。王欣儀批
: 稅捐處認定過程草率，要求稅捐處必須依法徵稅，不得草率行事。也有民眾向王欣儀表示
: ，是因生病而搬去跟子女同住，因此原先居住的房子沒有用水，在收到市府的發文後很傻
: 眼，認為市府太搶錢。?
: 對此，台北市長柯文哲上午表示，主要是考量要不要降低單一且自住的稅，當然空屋也是
: 要處理。柯文哲說，這主要是為了降稅做準備，單一且自住應該可以再降更低一點，可是
: 也要衡量公平性。柯文哲也說，這都可以申訴。?
: 至於未來這種事件會不會很多？柯文哲說，常常是這樣，制度本來就不會100%，推行一個
: 制度是cover 99%就很厲害，有一兩個個案，就拿出來討論。?
: 心得：
: 自住率高達85%的票還是比較實際
: 戶籍不在台北的住民要不要轉投桃園市長
: 相對某鄉民還高喊加稅十倍應該自己出來選
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.72.231 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696817369.A.B96.html
推 qqphor: 推 10/09 10:20
推 jamesinhw: 這篇感覺解釋了滿多的，感謝～ 10/09 10:26
推 NovaShin: 他最近自己就說有人會去開水龍頭，起碼是有發現問題 10/09 10:27
推 cutbear123: 會對房價不爽的也只有魯蛇+年輕人 等年輕人上車之後 10/09 10:29
→ cutbear123: 直接換邊站== 房價根本假議題 10/09 10:29
→ NovaShin: 最簡單的還是國土計畫弄好，外圍發展更好誰要去擠北市 10/09 10:30
→ NovaShin: 但弄好要十幾年沒票 還是先弄有票的 這就是過去二十年 10/09 10:30
→ NovaShin: 的現象 10/09 10:30
→ NovaShin: 這是2018年的新聞 拿出來打其實沒啥意義 10/09 10:31
沒有打什麼的意思單純針對這類老調重提的政策無法改變現狀
事實上只有人民用腳投票大量移居便宜重劃區
才能改變某些市區價格因為需求集中所以比較高的問題
與其宣導這些奇怪的稅務 不如宣導大家一起移居
但移居某地就是得罪老城區居民 好像也就...無解
推 Hoshan: 專業推 10/09 10:33
推 NovaShin: 看到了考古文 那沒事 10/09 10:35
推 NovaShin: Iku他其實就跟超級房客差不多，當初還叫人不要買 10/09 10:38
推 SEEDA: 真的很白癡 10/09 10:43
https://www.macromicro.me/charts/41721/tw-low-used-housing-ratio
延伸閱讀 低度用電這個指標從我有在讀書的時候就有了
真的是太陽下沒有新鮮事 老菜一陣一陣就翻出來重炒
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 10/09/2023 11:04:56
推 playerd: 1500的三年房也才繳1W出頭，3000的要繳到8W？ 10/09 11:13
→ SILee: 其實一般領與薪水的老百姓大多是沒選擇的，只能跟著工作跑 10/09 11:21
→ SILee: *領死薪水 10/09 11:21
→ SILee: 要做減壓改變都會區集中的問題，唯一的解法是引導企業往外 10/09 11:22
→ SILee: 搬。問題是企業本身也不想... 10/09 11:22
→ SILee: 講個比較坦白的，那些企業中高層主管，很高的概率本身就是 10/09 11:23
→ SILee: 在北市有防的既得利益者，你要企業搬出去有經過他們同意嗎? 10/09 11:24
→ SILee: 有陣子行政院在搞第二辦公室，要把部分中央的公務員轉到新 10/09 11:26
→ SILee: 莊去上班，那些公務員就在靠北靠母了。何況是更有錢有勢的 10/09 11:26
→ SILee: 企業高幹。 10/09 11:26
推 frowning1226: 同樣的事情講不同面向，結果大相徑庭！ 10/09 11:34
→ cphe: 這篇是在考古耶 大哥～ 看看文章什麼時候的，柯自己在很多 10/09 11:53
→ cphe: 演講都有提到當初試辦過但有發現漏洞，至少有嘗試一些作為 10/09 11:53
→ cphe: ，而不是放著爛 10/09 11:53
推 kira925: 這種話去找台北市民說他們覺得柯有沒有規劃吧 10/09 12:09
推 kusomanfcu: 要看失業率啦，如果失業率高我覺得可以 10/09 12:11
→ kusomanfcu: 現在失業率那麼低講這種不知道做啥小 10/09 12:11
推 NovaShin: 台北市就做得很好啊 10/09 12:17
→ NovaShin: 沒有2015的稅改 房價早就不知道噴去哪了 10/09 12:18
→ NovaShin: 房板太多房產幼稚園 很難也懶得講到讓他們懂 10/09 12:18
推 a386036: 華固松疆自住一年90幾萬房屋稅，非自住將近300萬 10/09 12:40
推 flycarb: 低度水電變成避稅成本的話，其實課不到稅的...... 10/09 12:42
推 CA1ROS: 倒數兩句正解 10/09 13:11
推 bustinjieber: 炒炒新聞 10/09 13:30
→ kusomanfcu: 後來砍半了不是嗎？ 10/09 13:41
→ kusomanfcu: 那個是馬英九的奢侈稅的年代 10/09 13:42
→ kusomanfcu: 回不去了 早就說是馬英九打房 打爆全場 10/09 13:43
→ kusomanfcu: 是在房地合一前的過渡 10/09 13:43
→ kusomanfcu: 板上一堆1450塔綠班覺青蟑螂 持續洗馬英九炒房到現在 10/09 13:45
→ kusomanfcu: 都還有 10/09 13:45
推 kusomanfcu: 馬習根本好麻吉 兩個真打房的 10/09 13:47
→ kusomanfcu: 超級靠北的lol 10/09 13:47
推 abby2007: 有人深信不疑就夠了 10/09 19:52
推 TheDream: 推最後一段，選舉前各大熱門板的網軍都特別多啊 10/09 22:59
推 encoreg57985: 左膠憤青時力社民黨綠黨比較多 10/10 18:08