雖然這篇華潤創業鄉民發文沒有被收入到精華區：在華潤創業這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 華潤創業產品中有13篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅中環十一少，也在其Facebook貼文中提到， 十死「思捷」兩茫茫，不思量，自難忘。一間市值由1700億元的時裝公司，跌足99%至不足30億元，垃圾過老千股，因為過程之中，連半點高潮也沒有。 如果能夠把老千股集結成書，思捷絕對值得獨立再推出一本特輯，最新力作是高買低賣內地業務，把一件10年前估值76億元的商品，今天以1億元估值賣出去。 根據思...
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，最新曝光: 屯門龍門路43號龍門居地下96號舖，建築面積512呎，成交680萬， 感覺7.5分。持貨5年升45%《屋邨樓下才升》 錄影日期: 2019年11月15日(星期五)7:55pm 第1613成交(堅 - 註冊): 屯門龍門路43號龍門居地下96號舖，建築面積512呎，叫價900萬，成交6...
華潤創業 在 凱特王 Kate Wang Instagram 的最讚貼文
2020-05-11 06:31:15
- 年前的家宴中婆婆問我某人公司的營運狀態，我回說「不清楚耶，我只去過他公司兩次，平時也不太問」，引來婆婆”是自己先生的事業怎能不關心”的質疑。 . 想把他們那一輩人”以夫為天”、”丈夫的志業就是妻子的志業”的觀念扭轉過來或許有點難，可我發現一件事比這個觀念更有趣。那便是......權勢名利於男人而...
-
華潤創業 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2019-11-15 20:36:42最新曝光: 屯門龍門路43號龍門居地下96號舖，建築面積512呎，成交680萬， 感覺7.5分。持貨5年升45%《屋邨樓下才升》
錄影日期: 2019年11月15日(星期五)7:55pm
第1613成交(堅 - 註冊): 屯門龍門路43號龍門居地下96號舖，建築面積512呎，叫價900萬，成交680萬， 澤田文具玩具公司，租金25000，租期2019年2月20日至2021年2月19日，回報4.41%。闊約10呎，深30呎，舖內有來去水，洗手間。
此舖成交紀錄:
- 2012年7月以470萬買入
- 2009年9月以300萬成交
- 2005年1月以263萬成交
- 1998年以170萬第一手買入
龍門居成交比較:
- 2019年10月，屯門龍門路43號龍門居地下37號舖，建築面積約300呎，闊約12呎，深20呎，成交860萬，租金22000，租客5C珍珠奶茶，回報約3.1%。業權份數16/111026。
- 2018年10月，3號舖，(現)日發食品，成交328萬，
- 2018年7月，106號舖，(現)石頭街髮廊，成交440萬
- 2018年5月，M23舖，(現)鳳翔華通雞鴨檔，成交200萬
- 2018年3月，121舖，(現)茶丼家，成交402.3萬
- 2018年1月，M76舖，(現)釣魚樂，成交169萬
- 2017年12月，77舖，(現)168髮廊，成交398萬
龍門居資料:
龍門居（英語：Lung Mun Oasis）是香港的一個居屋屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展，屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成，屋苑由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。一共由16座樓宇組成，提供3,800個單位以及400個車位。單位之建築面積為46至69平方米，單位之實用面積為40至55平方米，首次推出售價為港幣608,700元至1,208,400元。
該屋苑設有龍門居公共運輸交匯處，為屯門區其中一個重要的巴士總站，附近亦設有輕鐵龍門站。龍門站最初名為紅樓站，1989年2月九廣輕鐵紅樓站更名為散石灣站。2003年8月配合九廣西鐵（現西鐵綫）即將通車，多個輕鐵車站改名，散石灣站更名為龍門站。
已補地價，樓上住宅單位約實用呎價9000至10000。 每單位約四/五百萬成交。
Note: 如果對影片任何內容有意見，請通知我。我會盡量配合修改。我無心得罪任何人，請多多見諒。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興兩本舖書
(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)
(2) 「買起金磚頭 - 商舖投資煉金術」($128)，可透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#屯門舖，#龍門居舖![post-title]()
-
華潤創業 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
2019-10-28 23:04:34錄影日期: 2019年10月28日(星期一)2:43pm
我拗曬頭，咁多年未賣過《彌敦道/窩打老道大單邊》
(星島日報報道話係全幢)
第1587(堅)成交: 油麻地彌敦道523號地下舖(或全幢?)， 華潤堂， 地舖建築面積1500呎，舖闊22呎，深約65呎，成交3.5億，業權份數 1/1。簽約日期約2019年9月27日。 買家是 YMCA (Hong Kong)。彌敦道/窩打老道大單邊。
我完全唔明這單成交，大家得個知字。 查冊應該是成棟大廈 。如只是地舖應該唔值3.5億， 華潤堂每月租金要成87.5萬，才有三厘回報，唔值。 全幢大廈的話應該又唔只3.5億，I have no idea.
此舖成交紀錄:
- 之前未成交過
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興兩本舖書
(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)
(2) 「買起金磚頭 - 商舖投資煉金術」($128)，可透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#ymca買舖，#我最唔明的舖，#油麻地舖![post-title]()
-
華潤創業 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2019-10-28 13:01:59錄影日期: 2019年10月28日(星期一)12:05pm
感覺6.5分，860萬，持貨22年升95%《交通交滙處值錢》
第1585(堅)成交: 屯門龍門路43號龍門居地下37號舖，建築面積約300呎，闊約12呎，深20呎，成交860萬，租金22000，租客5C珍珠奶茶，回報約3.1%。業權份數16/111026。 簽約日期2019年10月8日。
這段的龍門居屬於最旺段，向正巴士站，全部飲食， 生意應該不錯。這間舖是我12年前開的商店，轉售給創業者。
此舖成交紀錄:
- 1997年11月26日以440.055萬第一手買入
- 此段是1997年10月劏售出來
龍門居成交比較:
- 2018年10月，3號舖，(現)日發食品，成交328萬，
- 2018年7月，106號舖，(現)石頭街髮廊，成交440萬
- 2018年5月，M23舖，(現)鳳翔華通雞鴨檔，成交200萬
- 2018年3月，121舖，(現)茶丼家，成交402.3萬
- 2018年1月，M76舖，(現)釣魚樂，成交169萬
- 2017年12月，77舖，(現)168髮廊，成交398萬
龍門居資料:
龍門居（英語：Lung Mun Oasis）是香港的一個居屋屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展，屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成，屋苑由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。一共由16座樓宇組成，提供3,800個單位以及400個車位。單位之建築面積為46至69平方米，單位之實用面積為40至55平方米，首次推出售價為港幣608,700元至1,208,400元。
該屋苑設有龍門居公共運輸交匯處，為屯門區其中一個重要的巴士總站，附近亦設有輕鐵龍門站。龍門站最初名為紅樓站，1989年2月九廣輕鐵紅樓站更名為散石灣站。2003年8月配合九廣西鐵（現西鐵綫）即將通車，多個輕鐵車站改名，散石灣站更名為龍門站。
已補地價，樓上住宅單位約實用呎價9000至10000。 每單位約四/五百萬成交。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興兩本舖書
(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)
(2) 「買起金磚頭 - 商舖投資煉金術」($128)，可透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#龍門居舖，#我開的舖，#屯門舖![post-title]()
華潤創業 在 中環十一少 Facebook 的最佳貼文
十死「思捷」兩茫茫，不思量，自難忘。一間市值由1700億元的時裝公司，跌足99%至不足30億元，垃圾過老千股，因為過程之中，連半點高潮也沒有。
如果能夠把老千股集結成書，思捷絕對值得獨立再推出一本特輯，最新力作是高買低賣內地業務，把一件10年前估值76億元的商品，今天以1億元估值賣出去。
根據思捷近日的公告，擬跟今年上市的慕尚集團（1817）成立合營公司，變相把內地業務的40%權益，僅以4000萬元賣出。估值之低，一來是Esprit這個品牌已近乎一文不值，二來截至6月底止財年，虧損達21.44億元。
但在10年前的2009年，思捷曾以高價39億元向華潤創業（291，現稱華潤啤酒）購回中國內地合營公司51%股權，最終就高位接貨，被「速食時裝」風格的競爭對手如H&M、uniqlo等等打殘。
今次變相吞下思捷內地業務的慕尚集團，現時市值約74億元，旗下品牌包括GXG、gxg jeans、gxg.kids、Yatlas及2XU，在內地經營逾2000間店，走中高檔路線，未來會負責重塑Esprit的設計和渠道。
踏入2010年代，曾經有多個時裝品牌起死回生，或至少曇花一現，如Skechers、Reebok、Champion與FILA，靠的是韓流、網絡紅人，然而思捷似乎停留在上世紀，多次改革失敗。
去年有香港媒體批評，以往思捷多次提出改革均失敗收場，當中最觸目驚心的要數2011/12財年提出的180億元四年改革轉型計劃，以振興公司及品牌務求贏回「Esprit女士」的芳心，當中豪花68億元用於品牌傳訊上，更請來巴西超模Gisele為代言人，計劃增加廣告投放佔銷售額比重達6%至8%。
然而計劃不足兩年即告腰斬，思捷請來前ZARA猛將馬浩思坐鎮，馬浩思宣告舊四年計劃不存在，引入「Vertical Model（垂直模式）」減少衣服設計至銷售時間等，以應對快時尚衝擊。惟隨着馬浩思辭職，亦確實了「ZARA」式轉型失敗。
思捷的變革，暫時仍未見到盡頭，隨着又有「新5年計劃」推出，並找來「New Look」前行政總裁Kristiansen接棒，似乎故事正在重覆又重覆發展，要成功轉型，或許比香港有真普選來得更遲。
十年思捷兩茫茫
http://bit.ly/36ys7gg
華潤創業 在 三十過後一個人住 Facebook 的精選貼文
岩岩見到張卡片
千真萬確
#簡轉繁的錯
#邊度降落
#華潤創業
華潤創業 在 張士佳 - Sky Sir Facebook 的最讚貼文
美國科技股及中概股造好下，港股早前上市的「明星」科技股尋日出現不俗升幅。早前有傳言指，今日小米會入紙申請上市，假如係真既話，自己反而會開始減，憧憬小米上市的股票。
中國或會去美國入口農產品及能源，但一直等待中興解禁，假如成事，對能源海運的需求會大大增加，能源海運股值得留意。另外去年中糧系重組後，專注賣汽水那一家，最近股價走勢向好，唔知可唔可以複製到華潤創業(291)重組的經驗，都值得留意。
棋亮執筆
(利益申報: 相關權益沒有持有291)