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以下節錄自該文章～

產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。

#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。

日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。

成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。

廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。

財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。

投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。

宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！

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恭喜社大勇敢又能堅持抱牢的同學，台積電大賺60%！
KD20以下買進ETF策略，百戰百勝！簡單獲利20%

新冠肺炎以來，不斷提醒大家，只要資金派對繼續，股市只有一個方向，就是做『多』，在社大與網路上也介紹了很多個股標的，如正隆、萬海、安集、元晶、上緯、世紀鋼、台積電、聯發科、矽格、京元電、日月光、華固、遠東新、卜蜂、鴻海、群聯、聯發科、漢唐、京元電、京鼎等，幾乎全數獲利，只是賺多與賺得少而已，對於投資個股比較沒信心，或之前受過傷的朋友，我也分享投資指數型ETF與基金如台股的0050、0056、00631L，每學期我上課都擺明講了，從我教學以來KD20以下買進策略沒輸過，有照著KD20以下買進的朋友，現在獲利約20%左右，更別提前幾天我還特別提醒，創新高可以進場投資台股ETF，現在至少都還有5%左右的獲利，很多人對於台灣50（0050）都不屑一顧，問題是送分題你都不拿，試問難的題目你有把握一定拿分嗎？

投資除了選股之外，能否堅持抱牢持股也很重要，大部分散戶會賠錢，最主要原因都是賺錢的時候，很怕獲利不見，小小的利潤就想停利，賠錢的時候都捨不得出場，真的賠到受不了停損時，一賠就賠很多，譬如上學期社大我有推薦台積電，在290-310的時候可以進場，這學期聽到很多同學都停利了，後續真的有買回來嗎？但如果能簡單堅持到現在，獲利超過60%，恭喜我們勇敢又堅持的同學們，台積電大賺60%。

＃你賺過60%嗎？
＃想學如何穩定獲利，你還能不按讚、分享嗎？

🗣全體員工平均薪資，中信金最高僅排名第38

證交所昨日公布，108年由上緯投控以516萬元，奪下平均員工薪資（不含福利費用）冠軍，也是上市櫃公司唯一一家登上500萬元級的超級幸福公司。

接著排名為三商、華固及永豐餘等三家公司都在300萬元以上，前四名全由傳產股囊括。除了上述公司外，鴻準、精成科也超過300萬元。

而勤益控、聯發科、旭隼、瑞昱、遠雄港、聯詠、鴻海、群光、和泰車等公司都在250萬元以上，居於上市公司平均員工薪資費用的前15高。

此外，南僑、愛山林、長華、日月光投控、祥碩、創意、永信等七家公司，108年平均員工薪資費用則都在200萬元以上。

上述22家年薪200萬元的公司，電子占12家、傳產10家，無一家為金融業入列， 金控公司平均員工薪水第一名是中信金的173萬元，排第38名。

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根據證交所新聞稿指出，此次公布為含主管的全體員工平均薪資，6月底還會公布未計入高階員工的「非擔任主管職務之全時員工薪資資訊」。

證交所新聞稿：https://www.twse.com.tw/zh/news/newsDetail/ff80808171e8274501726f282ef902cb

我若佛前一朵青蓮

#禪心美文
#佛曲

蓮開心池蓮潔聖

蓮落心池心添香

我若佛前一朵青蓮 折一簾幽夢笑看塵緣

我若佛前 一朵青蓮

守著青燈

伴著煙霧繚繞的青煙，若隱若現

帶著虔誠，賦著委婉

隨微風燭火搖曳

傾心許願，只為千年前的邂逅

祈禱再續前塵緣

我若佛前一朵青蓮 折一簾幽夢笑看塵緣

我若佛前一朵青蓮

折一簾幽夢笑看塵緣

不慕群芳艷，但聞幽語閒

與山水為伴，與日月同歡

深情相連，明滅不減

臥在水之湄，立在雲之巔

枕一襲春風渲染青翠柳岸

我若佛前一朵青蓮 折一簾幽夢笑看塵緣

撐一支長篙，漿動湖水夢的漣漪

和一曲明澈的天籟

讓柔婉清越的旋律

波動寂靜的靈魂

感受大自然的氣息

望斷古道荒煙，空靈的輪迴

梭巡於月光水岸

尋找五百年前失落的青蓮

如夢幻境，依稀於蓮池藕畔

微風拂煦，青蓮盛開婀娜

幽香徐徐動盪錦世繁華

醉倒嫣紅，迷亂雲霧，溫柔著風月

歲月流轉，幾度梅開香暗

萬千梨花如雪

憶念鎖塵年

化三生石緣的祈盼

我若佛前一朵青蓮 折一簾幽夢笑看塵緣

讀萬卷古韻，著縷縷柔情

不明了的前世今生

苦守百年

願化為佛前的一朵青蓮

虔誠修煉，用萬千芳華

固守心中的執念

換求一世溫婉，永世纏綿


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