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建物門牌： 台北市 松山區 敦化北路
房屋屋齡： 1年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 22~23樓/共23樓
房屋坪數
建物權狀： 194.81坪 (約7013呎)
主建物 ： 78.070坪 (實用3507呎)
附屬建物： 19.339坪
共同使用： 55.389坪
車位 ： 42.012坪(四個坡平車位)
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 7.402坪
格局 ： 0房 0廳 0衛 3陽台(全毛胚自行隔間)
開價 ： 60000萬元 (港幣約15789萬)
停車位 ： B3,B5各兩個
交通 ： 敦化北路、南京東路三段
本物件附近地址實價登錄 ： https://lihi1.com/x0VSb
本物件兩年內上一筆實價登錄： https://lihi1.com/x0VSb
照片連結： https://lihi1.com/pusQj https://lihi1.com/UWCKC
其他介紹：
這案子在敦化國小旁,旁邊也是小巨蛋,堪稱台北市最精華地帶,知名上市建商華固作品
全棟86戶,難得大坪數高樓層樓中樓景觀戶產品釋出!公設比33~36%,基地面積948坪,目前
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永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：買方賣方服務費總計不超過成交價6%
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愛染明王身色如日暉（紅光），表敬愛、慈悲；住於熾盛輪火，象徵勇健菩提心。
於日本而言一般相信愛染明王可停止災難，或使人得到大眾的敬愛。
在日本真言宗有一個法門：愛染王法，相傳可以是一種停止戰爭的密法。下有寶瓶，
兩畔吐諸寶，表增益法。
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晝吉祥，夜吉祥，一切時中皆吉祥。
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.116.225 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590042642.A.81F.html
※ 編輯: Fujiwarano (114.43.116.225 臺灣), 05/21/2020 14:40:45
→ gcsc: 這間是不是這個版上最貴的一間了? 05/21 14:45
推 jump0517: 超越之前和平大苑了 05/21 14:46
→ Best5566: 六億的房子放到這邊來賣嗎XDDD 05/21 14:49
→ chiangww: 買這個不買陶朱嗎？ 05/21 14:50
推 bryant780417: 幹 這是我在房版看過最高價的了 05/21 14:54
推 Csir: 媽媽6億..威力彩最低頭獎中了還買不起 05/21 14:55
推 eipduolc: 六億的房子給B5的車位 05/21 14:55
推 cutesuper: 預售屋轉約吧 05/21 15:00
推 xinh: 好多個零 05/21 15:11
推 OnePiecePR: 這間真的不錯 05/21 15:23
→ abyssa1: 讚喔 可惜爆預算 05/21 15:25
→ abyssa1: 頂樓樓中樓居然不是至少配B2? 還是B5車位有特殊功能？ 05/21 15:29
推 eipduolc: 樓上講我才再去看，確實耶頂樓了說 05/21 15:32
→ eipduolc: 樓上的帝王樓下的乞丐 05/21 15:32
推 fuzzycool: b5買來給親友來的時候停的啦...或是擺不常開的跑車 05/21 15:57
→ fuzzycool: 看過豪宅很多b4b5都停了一堆跑車 自己或是公司用的 05/21 15:58
推 castalchen: 賣出去可以退休了 05/21 15:59
→ abyssa1: 原來頂級豪宅的底層車位是低調用... 長知識 05/21 16:01
推 kevinhon: 魯空表示：一坪769萬，哈哈哈哈 05/21 16:04
→ abyssa1: 土地坪數有寫錯嗎？這容積率衝破天際了... 05/21 16:06
推 antiyahoo: 自介白痴智障崩潰犬表示： 05/21 16:07
→ kevinhon: 賴家大叔表示，北市精華區大四房平車位讓我買得起才是正 05/21 16:21
→ kevinhon: 義 05/21 16:21
推 F0r: 陶朱要三倍以上 05/21 16:28
推 scarf: 容積率超過10 感覺有點擠 05/21 16:29
推 ZaireWade3: 賣掉要請吃牛排嗎xD 05/21 17:13
噓 OptionWinner: 0.4折收 05/21 17:24
推 haydou: 朝聖 05/21 17:30
推 dragontwo: 樓上的收了...管理費繳得起嗎? 05/21 17:34
推 john0312: US$5.7k/sqft，這曼哈頓精華區豪宅的價格。 05/21 17:35
推 togs: 少個零可現金收 05/21 17:35
→ john0312: 台北房價真的超英趕美了。 05/21 17:36
推 mopigou: 賣掉就財富自由了 05/21 17:36
推 KyA: 賣掉光賺手續費就可以退休了 05/21 17:52
推 gm3252: 六億朝聖 05/21 17:56
推 turismo: 好貴 我家賣一塊500多坪的地才差不多這價錢 05/21 17:56
推 Nightu05: 我還數了兩次確定是億XD 05/21 18:02
推 inthenchen: 位置和頂樓露台真好，可惜真的買不起嗚嗚 05/21 18:08
推 okis: 朝聖了 05/21 18:21
推 antiyahoo: 這種價格已經可以買香港的豪宅了 05/21 18:27
推 Dfield: 朝聖 05/21 18:41
推 Csir: 手續費1%就600萬哇靠xD 05/21 18:50
→ alex8398: 主建物一坪750萬 wow 05/21 18:57
→ alex8398: 同社區實價登錄多半兩億多 這個開價？ 05/21 19:02
你看的是單層單間的價格 跟這樓中樓房型又不一樣推 we147121: 地坪7坪，總價6億，寸土寸..乾，用金根本污辱臺北 05/21 19:04
推 Anyotw: 樓中樓+景觀。 05/21 19:06
推 Mulsanne: 常常經過這邊 原來這棟那麼貴喔 05/21 19:11
推 evolution999: ！ 05/21 19:31
推 vovhsin: 好奇管理費@@？ 05/21 19:37
→ Dinner: 國小學區寫錯囉 05/21 20:41
噓 q135q135: 安安啊 cofepupu 05/21 20:57
推 geminitw: 小巨蛋旁邊很吵 05/21 21:00
推 zyxcba5: 是不是多按一個0？？？6億放ptt是不是搞錯什麼XD 05/21 21:22
推 amordelcor: 推 05/21 21:23
推 anaydh: 買不起 想看可以嘛！ 05/21 21:28
推 cookeeshop: 有沒有考慮拍個小短片賞屋...讓鄉民們吸一下6E的感覺 05/21 21:29
噓 hlkevin81925: 有考慮 請私訊 05/21 21:33
推 LiLiLaLa7: 可開團進去看看嗎 05/21 22:46
推 kevinhon: 買不起可以找弟妹信貸來買嗎？ 05/21 22:51
推 Hall: 六億耶 一堆公司一年營業額都還少個0 05/21 23:09
推 tailor: 可以跟jolin當鄰居嗎 05/21 23:28
→ alex8398: gur.com/nuqaa5q.jpg 05/22 00:09
→ alex8398: 而且樓中樓比較難賣好嗎，分兩層空間還要爬樓梯，在那 05/22 00:10
→ alex8398: 邊不一樣 05/22 00:10
噓 alex8398: 市價三億多開六億真的蠻不一樣的 05/22 00:20
推 inthenchen: 老實說，頂樓+樓中樓露台戶是市場比較少有的，然後電 05/22 00:41
→ inthenchen: 梯+新屋+豪宅頂樓，會比較貴是正常的，不過6億還是需 05/22 00:41
→ inthenchen: 要有圓人才能買得起XDDD 05/22 00:41
推 duoht: 花六億然後實際使用居住面積連百坪都沒有... 05/22 01:19
→ alex8398: 這沒露台吧 都是花錢買的陽台 05/22 02:31
→ alex8398: 看過不少頂樓樓中樓開價很高賣不掉或大賠售的 05/22 02:31
→ alex8398: 99.html 05/22 02:33
推 AGODC: 主建坪數只剩權狀4成，太屌了 05/22 05:23
因為四個車位阿 公設比又不是這樣算的推 lunkk: 6億賣掉的話 房仲可以抽多少啊 猛 05/22 06:58
推 alotofjeff: 收4%就2400萬，南部退休 05/22 07:24
這種案子希望買賣方服務費給到4%? 我也很希望遇到慷慨一點的買賣方(兩手一攤)※ 編輯: Fujiwarano (114.43.116.225 臺灣), 05/22/2020 07:57:39
推 polome: 頂樓耶，裝潢施工漏水準備被次頂樓告吧 05/22 08:58
推 polome: 再加個電梯抽水馬達排風口噪音，不懂哪裡值錢。 05/22 09:00
推 cutesuper: 好奇 如果這間如果有人寄信要看屋 房仲的篩選機制為何 05/22 09:52
敢約我就敢帶看阿 有什麼好怕的? 如果社區有收帶看費就由買方負擔阿這樣我也沒啥好怕的 真的要篩選還不簡單 帶看收一次一千塊當小費
問題是有人願意付再說吧 講那些都多餘的
推 ul6na: wow朝聖 05/22 09:56
※ 編輯: Fujiwarano (114.43.116.225 臺灣), 05/22/2020 11:08:46推 jo0903: 竟然才兩個車位 05/22 13:20
推 cofepupu: 各兩個，所以是4車位吧 05/22 17:50
推 asuscp123: 6e wow.. 05/24 22:25
推 jily: 6e??? 05/31 00:52