🎈🎈地后豪宅再交易，9千萬進駐仁愛尚華🏘🏘

依據實價最新資料，位於 #國父紀念館 旁、仁愛路四段的 #豪宅「#仁愛尚華」再傳交易，總價9,838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地后豪宅。#大家房屋 企劃研究室副理郎美囡表示，台北市仁愛路為台北市精華地段，土地價值高，該豪宅面仁愛路四段的戶型享有國父紀念館景觀及永久棟距，釋出稀少也頗獲高端買方青睞。

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今天撰寫「美麗華仁愛」介紹文。

"「仁愛」是很標準的換屋產品，同時兼具「景觀、環境宜居、學區、住戶素質均一、質感、室內空間充足」等特性。從外觀看，22層高樓建築，立面以大量石材鋪設點綴，無形中呈現一股低調內斂優雅之姿..."

http://lpy120.com/mei-li-hua-ren-ai-intro/

【人物】彰基護校校長 華仁愛（1909〜2011）
文／陳永興
#華仁愛（Jeane Walvoord）， 1909年6月9日生於日本，她的父親是美國派往日本的宣教士。在她10歲那一年，父親要逝世前，她們全家圍繞在父親床前禱告，她聽到了聲音說：「Jeane，妳長大了要做宣教師。」從此她立志要學習父親走上傳教的路！父親過世後，母親帶領家人回到美國。華仁愛取得公共衛生碩士學位，1931年她受教會差派前往中國廈門的教會醫院服務，期間曾患了大病被送回美國休養一段時間，之後又被派往菲律賓服務。1954年，彰化基督教醫院蘭大弼院長邀請她來台灣，接任彰基的護理部主任，1955年彰基設立了護理學校，她擔任校長並主授內外科看護學與公共衛生課程，當時為中部地區培養了不少護理人才。在1961年台北馬偕院長羅慧夫邀請她前往馬偕醫院擔任護理部主任兼任護理學校校長，當時彰基的護理學生就前往馬偕受訓兩年再回彰基實習，兩校合作了六年之久，培養出來的畢業生多能通過考試成為優秀的護理人員。
她的公共衛生專長讓她重視疾病的預防工作，她成立了彰基的公衛部門，深入社區及偏遠鄉間從事巡迴義診及衛教工作，她又編寫「#公共衛生」教科書，並訓練公共衛生護士！1974年，華仁愛從馬偕退休，獲頒「好人好事」的獎牌，感謝她對台灣護理界和公共衛生的貢獻。

https://www.peoplenews.tw/news/3e16f56f-8fb0-4963-a66d-4473bf387bbf

201218三立iNEWS 北市地王出爐 101大樓奪下商業地王每坪價格高達607萬天價 住宅地王是由？拿下
三立原影→https://youtu.be/KF130h53Iwq

每年釋放燦爛煙火，台北101大樓是台北地標，北市府地政局公布110年公告土地現值台北101以每坪607萬元比去年公告的595萬調幅2.11％第8度奪下商業地王。

記者/周寧、游家瑋 採訪報導……↓

記者/周寧：「台北市商業地王前5名有4名都在信義區，除了101，微風百貨所在的國泰置地廣場還有遠雄金融中心跟統一國際大樓。」

北市地后是台北車站前的新光摩天大樓每坪588萬，接下來是信義區的國泰置地、遠雄金融中心也都是5百多萬，只有第5名的統一國際大樓每坪也要498萬。

記者/周寧：「住宅地王則是帝寶每坪439萬，比起去年公告的426萬漲幅3.03％。」

帝寶連續10年都是全台北最貴住宅，跟帝寶同樣都是1坪400萬以上的是周杰倫置產的仁愛尚華，還有霍建華、林心如夫婦住的仁愛麗景，另外元利信義聯勤跟聯合大於1坪也都高達340多萬元。

地政局也公布今年不動產買賣登記案量有2萬7千多件，比去年同期增加1655件，增幅達6.43％連續3年正成長，房市交易量這麼熱，央行金管會接連祭出打炒房措施，是否會讓明年地價跌一點？

房仲業者/陳泰源 表示：「打房政策主要是針對投機、針對炒作、針對短進短出，這些地王地后基本上持有的地主們都是一些惜售的、中長期持有的大企業家。」

地王地后不是一般投資客買得起，房仲表示即使政府打炒房，也不會影響地王天價。

陳泰源youtube→https://youtu.be/Jr6H_SdPXyQ

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201218inews-101607.html

181216中視 台北101帝王6連霸 帝寶蟬聯8年最貴住宅
影片網址→https://youtu.be/lOvZA0Ys4mE

高聳顯著的地標台北101，今年已經是第六年蟬聯地王寶座。

記者 華紹平、梁琬渝 採訪報導……↓

記者梁琬渝：「101的土地現值每坪就要500多萬元，像這樣1格停車位的大小就要2000多萬元，在中南部都可以買得起豪華透天厝。」

在彰化員林五層樓高，還有5~6個房間，空間還可以停到2部車，這樣一坪27.6萬，要買到88坪的透天新建案大約2400多萬元，但以台北101土地現值來看卻只是一個停車位大小。

房仲業者 陳泰源 表示：「信義商圈裡面，除了有所謂的商辦大樓林立之外，就是商場、A級辦公室大家都群聚在一起，那所以整個商業活動的強度本來就比較強。」

有商機就有人潮，地價自然水漲船高，根據台北市地政局公布108年土地現值，101大樓每平方公尺176.8萬，年漲幅1.55%，帝后則是新光摩天大樓，每平方公尺174.3萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：「住宅前幾名主要的地理位置都是坐落在三個地方，比如說像是信義計畫區的豪宅特區，第二個就是國父紀念館附近，還有一個就是大安森林公園附近。」

住宅第一名還是大家熟悉的《宏盛帝寶》，已經連續8年得到帝王稱號，土地現值421萬元一坪，年增1.1%，另外《仁愛尚華》跟《仁愛麗景》則是以每坪384元同為帝后，這個天價排行榜出爐，民眾看了只能萬嘆實在買不起啊？

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181216-1016-8.html

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