黑心！全部抓起來關起來！包括新潤建設(江翠北側、央北有推案，股票上櫃)、中德(就茂德機構東森電視台)、鉅陞(江翠北側有推案)、立瑾(桃園新建商三重推案)、新美齊(大同林家)，都是勾結的對象，你得小心你買的房子，有沒有問題！

以前當建商時知道，只要房子有問題，找某些議員、立委或建築師或專門跑照的，就會幫你想辦法拿到建照或使照，通常是建管的要求、建商要花很多錢或損失可售面積的那種，有時結構設計一要求，建商也要多花幾千萬，那這時一定要把錢花出去。

光是地下工法就價差千萬了，更不用講柱子粗細也價差千萬，這些都攸關房屋安全。

當你申請使照，就要申請營建會勘，技術上只要有一層樓蓋好，哪怕是其他樓層跟廢墟一樣，錢花下去，使照就拿到了，過沒多久買家就得驗屋及對保，黑心合約又規定建商說交屋就得交屋，所以當你拿到房屋、開始繳利息時，這房子還是跟廢墟一樣。

倒楣的就是買家，而建商在房屋還沒完工時，就可以拿到大量銀行貸款，此時要多擺爛就會有多擺爛。你去告啊！你去踢爆啊！房價會下跌喔！你敢嗎？

景氣的時候，預售屋賣得很好的時候，常常就是建商黑心的時刻。

都賣掉了，你以為建商會好好蓋？不可能！你看日勝生就知道了，該偷工的怎會不偷？所以一個小小二級地震就震垮了樑柱，那還得感謝地震的驗屋呢！至於那些山坡地的怎麼辦？到時候只能靠大雨來檢驗了。

PS.韓粉最近殺了不少，你們主子的主建物仍是違建！擠牙膏式又不肯承認的，仍然令人覺得此人噁心。

惡劣建商

買一間房子，要花四年時間提告，才可能取得自己的權益，這是最近很夯的台灣前五大建商之-『茂德機構』旗下的『漢翔建設』，所要告訴大家的：我們的品質，請找法院提告。

越夯的建商，越愛將本求利，頻頻偷工減料並且視買家為笨蛋，也不怕你提告或申訴，反正賺的錢早就回本入口袋，你愛告就來告，反正建商有的是時間與律師跟你耗，但這些建商絲毫不把「商譽」放在眼裡，仍繼續蓋一樣品質的房屋，這是投資市場教的，而所有苦果都由購屋人自行承擔。

住戶只是告公設點交不確實，我很想問這些住戶：你家漏水沒？你為何敢買這個建商蓋的房子？
答案恐怕是：他當初給我相對便宜的價格，而且房子看起來挺漂亮的呀，我怎麼知道他會這樣蓋？

為何建商不愛惜商譽？因為有人捧場啊，只要有足夠的消費者不做功課、憑感覺買屋、只看砍價差就覺得爽，建商就會繼續蓋爛屋。投資客更是，他們從來不把房屋當房屋，那只是投資的商品，就像你不會研究股票的紙質，只要股票會漲你就會買。

茂德只是一例，而遠雄、寶佳、昌益、豐邑、日勝生、瓏山林、新第呢？他們那麼有名，出了那麼多事，敢買的投資客還是照買不誤，委屈而買的自住客也不在少數，但有更多的，是買了才知道：「啊，原來我買的是這些建商，怎辦、怎辦？」

買屋前不做功課，以後只能找法院；你愛喝頂新的油，以後只能找醫院。

http://www.appledaily.com.tw/…/201…/37295481/交屋沒蓋健身房建商判賠523萬